Imóveis

Apartamento à Venda no Terraço Villa Bella – Jundiaí/SP Valor: R$ 1.590.000,00 Alto padrão | 3 dormitórios | 2 vagas | Sol da manhã Localizado em um dos condomínios mais valorizados de Jundiaí, este apartamento oferece sofisticação, conforto e praticidade em cada ambiente. Destaques do imóvel: - Sala de TV e jantar com ar-condicionado e lustre - Cozinha americana com armários planejados e eletrodomésticos embutidos - Despensa com armários - Lavanderia equipada com armários - Entrada social e de serviço independentes, ambas com fechadura digital - Sacada envidraçada com cortinas tipo rolo e ponto para churrasqueira - Três dormitórios, sendo uma suíte com closet, todos com móveis planejados - Ar-condicionado na sala e nos quartos - Iluminação 100% em LED com lustres instalados - Piso porcelanato Portinari em todos os ambientes - Duas vagas de garagem cobertas e fixas, no modelo gaveta - Andar baixo, com excelente posição solar (sol da manhã) Valores aproximados: Condomínio: R$ 880,00 IPTU: R$ 380,00/mês Condomínio com estrutura completa de segurança e lazer, em localização privilegiada. Ideal para quem busca viver com qualidade, conforto e exclusividade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Sobrado Exclusivo com Vista Privilegiada no Condomínio Bosque dos Jatobás – Jundiaí/SP Apresentamos um sobrado imponente, com 318 m² de área construída em um terreno de 410 m², localizado em um dos condomínios mais completos e desejados da região. Perfeito para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Pavimento térreo: Sala de estar, sala de TV e sala de jantar integradas Cozinha com ilha, fogão cooktop, exaustor e armários planejados Despensa Lavabo Lavanderia Ampla área gourmet com churrasqueira Pavimento superior: 3 suítes com closet e varanda (suíte master com hidromassagem) Dormitório para hóspedes (demi-suíte) Escritório Área externa com lazer privativo: Piscina aquecida Churrasqueira, forno de pizza e sanitário externo 2 depósitos Garagem para até 3 veículos Diferenciais: Ar-condicionado nas suítes e sala de TV Sistema de energia fotovoltaica (sustentável e econômico) Vista privilegiada para a natureza Lazer e infraestrutura do condomínio: Piscina Sauna Quadra poliesportiva e de beach tênis Academia Salão de festas Playground e espaço pet Lago e área para caminhada Acesso direto à escola Valor de venda: R$ 2.590.000,00

Casa Sustentável e Moderna para locação – Ibi Aram II | Itupeva/SP Um verdadeiro refúgio contemporâneo que une conforto, eficiência energética e contato com a natureza. Com projeto eco-friendly, automação completa e ambientes funcionais, essa casa foi pensada nos mínimos detalhes para oferecer praticidade e bem-estar para toda a família. Valor de venda: R$ 7.900.000,00 serão instalados armários planejados na área gourmet, lavanderia e nos dois quartos adicionais na próxima semana. IPTU e condomínio à parte. -Diferenciais do Projeto: Placas solares com geração de 800 kWh/mês Aquecimento solar para banheiros e piscina Automação completa: iluminação, ar-condicionado, persianas e piscina Ambientes integrados e funcionais sem escadas no dia a dia - Ambiente Interno Suíte master com hidromassagem, cuba dupla e dois chuveiros 2 dormitórios adicionais, sendo 1 com banheiro integrado Brinquedoteca, lavabo e lavanderia Salas de estar e jantar com pé-direito duplo, integradas à cozinha Cozinha planejada com cooktop de indução, coifa industrial e forno embutido Área Gourmet dos Sonhos Churrasqueira com bancada em preto escovado Banheiro externo Piscina em alvenaria com aquecimento solar, hidromassagem e automação Vista panorâmica para área verde, ideal para momentos de lazer e contemplação Nível da Rua Escritório com planejados e banheiro Estúdio versátil com 24 m² + depósito de 8 m² Garagem para até 3 carros (sendo 1 vaga coberta) Essa casa está localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, com estrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem busca viver com estilo, sustentabilidade e total integração com a natureza. Deseja agendar uma visita? Fico à disposição para apresentar todos os detalhes pessoalmente. (11l982626057

Descrição do Imóvel 370 m²- Área Construída. 490m² - Área do Terreno. ✔3 Generosas suítes, sendo uma master com sala de banho. ✔Escritório. ✔Sala de Estar. ✔Sala de Jantar. ✔Sala de TV Fechada. ✔Lavabo  ✔Área Gourmet.  ✔Piscina. ✔Garagem coberta para 3 carros e descoberta para 3 carros. Características e Infra :  - Arquitetura Moderna. - Revestimentos grandes formatos 120x120. - Piso Indusparquet nas suítes e escritório. - Bancadas em Quartzo. - Móveis planejados nas áreas molhadas. - Aquecimento solar. - Infra para aquecimento solar na piscina.  - Infra para ar condicionado. - Infra para fotovoltaico. - Paisagismo - Fundo da casa faz divida com a reserva permanente (nunca terá vizinhos de fundo) Cond. Bosque do Horto - Jundiaí-SP.

Cobertura Duplex à Venda – Edifício Essence – Centro de Caieiras/SP Um verdadeiro refúgio urbano com espaço, conforto e privacidade em cada detalhe! Localizada no coração de Caieiras, esta impressionante cobertura duplex de 288,47m² oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e lazer. Com móveis planejados em todos os ambientes, excelente posição solar e acabamentos de ótimo padrão, este imóvel é perfeito para quem busca exclusividade e praticidade. Primeiro andar: 1 Suíte espaçosa 2 Quartos bem distribuídos 1 Banheiro social Sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha com móveis planejados Varanda com vista agradável Segundo andar: 1 Quarto de serviço 1 Lavabo Lavanderia com área de serviço Ampla varanda com espaço para receber convidados Jacuzzi para relaxar nos momentos de descanso Churrasqueira para momentos especiais em família e amigos Detalhes: Área total: 288,47 m² 3 Vagas de garagem Localizado no Edifício Essence, no Centro de Caieiras – fácil acesso a comércio, transporte, escolas e tudo que você precisa no dia a dia. BAIXOU DE R$ 1.300.000,00 PARA R$1.000.000,00 Essa é a oportunidade de viver com qualidade e sofisticação em um dos melhores pontos da cidade.

Casa à Venda no Condomínio Vida Real – Itupeva/SP Valor reduzido: De R$ 3.190.000,00 Por R$ 2.890.000,00 Condições de pagamento flexíveis. Excelente oportunidade. Detalhes do imóvel: – Área total: 1.234 m² – Área construída: 388 m² – 4 suítes espaçosas – 6 banheiros, todos com box – Pé-direito de 6 metros – Sala ampla e confortável – Lavabo – Cozinha equipada com planejados – Escritório – Espaço gourmet completo – Marcenaria planejada em todos os ambientes (exceto no quarto de hóspedes) – 4 vagas de garagem Infraestrutura do condomínio: – Sala de jogos – Academia – Piscina com borda infinita, raia e deck molhado – SPA com hidromassagem e saunas – Quadra de tênis – Quadra poliesportiva – Campo de futebol society – Pista de caminhada e ciclovia – Estações de ginástica ao ar livre – Quiosques com redários – Viveiro de plantas comunitário – Espaço gourmet completo com salão, cozinha, banheiros, sala de lareira e varanda – Bosques, praças e áreas arborizadas Para mais informações e agendamento de visita: (11) 98262-6057 Vitória Stefane – Corretora de Imóveis CRECI 277246-F

PORTEIRA FECHADA | Casa com 5 Suítes à Venda – Condomínio em Itupeva/SP R$ 3.450.000 340 m² construídos | 800 m² de terreno Condomínio de alto padrão com lazer completo e segurança reforçada Essa casa é simplesmente apaixonante! Tudo foi pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade: ✔️ 5 suítes, sendo uma master com closet ✔️ Mobiliada com móveis assinados e planejados em todos os ambientes ✔️ Escritório privativo ✔️ Escada em pedra travertino ✔️ Cozinha com eletrodomésticos embutidos ✔️ Piscina aquecida com jatos de hidromassagem e divisória de aconchego ✔️ Área gourmet ampla e impecável – perfeita para receber! ✔️ Paisagismo completo, irrigação automatizada com cisterna de 5 mil litros ✔️ Quintal plano com árvores frutíferas ✔️ Energia solar, automação de iluminação externa e ar-condicionado em todos os ambientes ✔️ Sistema de segurança com alarme Verisure + câmeras Condomínio com: Portaria blindada, acesso facial, clube com piscina (em fase final), quadras de tênis, beach tennis, poliesportiva, academia e espaço gourmet com mini quadra. Condomínio: R$ 750,00 (com rateio temporário: aprox. R$ 1.100 até o fim do ano) IPTU: aprox. R$ 3.400/ano Estuda permuta por casa ou apartamento em Jundiaí.

Casa de Alto Padrão à Venda modelo " Porteira Fechada " no Condomínio Vida Real – Itupeva/SP Completamente Mobiliada Valor de venda: R$ 3.300.000 Área total do terreno: 977,80 m² Área construída: 449,20 m² 5 dormitórios | 7 banheiros | 23 ambientes | 4 vagas de garagem Imóvel de alto padrão, com excelente distribuição dos ambientes e acabamentos de qualidade. Localizado em ponto estratégico do condomínio, próximo à área de lazer e com vista livre permanente, garantindo privacidade e praticidade. Características do imóvel: – 23 ambientes distribuídos de forma funcional – 5 dormitórios, sendo suítes amplas – 7 banheiros com acabamentos de alto padrão – Salas integradas de estar, jantar e TV – Cozinha equipada com planejados – Espaço gourmet completo – Quintal com paisagismo – Estrutura com excelente iluminação natural e ventilação – 4 vagas de garagem (2 cobertas) Sobre o condomínio: Condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança. Local valorizado em Itupeva, com fácil acesso e ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Infraestrutura e lazer: – Portaria e segurança 24h (Haganá) – Sistema de monitoramento por câmeras – Salão de festas – Quadra de beach tennis – Piscinas adulto e infantil – Playground – Quadra poliesportiva – Área verde com trilhas e paisagismo – Espaço fitness e de convivência Condições comerciais: O proprietário estuda permuta por imóveis em Indaiatuba, até 50% do valor total. Mais informações e agendamento de visita: (11) 98262-6057 Vitória Stefane – Corretora de Imóveis CRECI 277246-F

Apartamento à Venda no Condomínio Vittá – Jardim Ana Maria, Jundiaí/SP 108 m² | 3 Dormitórios | Varanda Gourmet | 2 Vagas Valor de Venda: R$ 1.430.000 Lindo apartamento pronto para morar, com excelente padrão de acabamento, localização privilegiada e uma bela vista para cidade de Jundiaí. Destaques do imóvel: – 108 m² de área privativa – 2 dormitórios, sendo 1 suíte –  A 3° suíte foi transformada em sala de TV, com divisória por um brise em marcenaria, mas pode ser revertida facilmente por uma parede em drywall. – Lavabo – Sala de estar e jantar integradas – Varanda gourmet envidraçada, ármários planejados e churrasqueira. – Cozinha equipada com armários e eletrodomésticos embutidos – Área de serviço com armários e banheiro –  Lavanderia – Sol da manhã – 2 vagas de garagem cobertas Infraestrutura do condomínio: – Portaria 24 horas – Elevador com gerador de energia – Piscina – Quadra poliesportiva – Sauna – Playground – Mini mercado 24 horas Localização estratégica: O bairro Jardim Ana Maria oferece estrutura completa de comércio e serviços, além de fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Agende uma visita: (11) 98262-6057 Vitória Stefane – Corretora de Imóveis CRECI 277246-F

Uma autêntica casa de fazenda na Fazenda da Grama – à venda ou locação Viva o luxo com essência do campo. Esta residência é uma verdadeira obra-prima da arquitetura brasileira, assinada por Renato Marques e com decoração impecável de Fernando Piva. Localizada em um dos pontos mais altos do condomínio Fazenda da Grama, oferece uma vista panorâmica simplesmente inesquecível. Um projeto que une sofisticação e aconchego Com materiais nobres e rústicos em perfeita harmonia, a casa combina elegância atemporal com o charme das casas de fazenda. São quatro salas integradas — jantar, estar com lareira, íntima e de TV — todas amplas, bem iluminadas e projetadas para proporcionar momentos especiais de convivência. O conforto é garantido em todas as estações, com ar-condicionado nas suítes e lareira na sala principal. Lazer, natureza e bem-estar A área externa oferece tudo o que há de melhor em lazer e contemplação: Piscina aquecida por placas solares Sauna seca Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza Varanda com vista livre e jardim com sistema de irrigação automatizado Acomodações Na área íntima, a casa conta com: Seis suítes espaçosas, todas com ar-condicionado e closet, com capacidade para acomodar até 14 pessoas Acomodações reservadas para até três funcionários Estrutura completa A cozinha é totalmente equipada com geladeira, freezer, fogão de seis bocas, micro-ondas, máquina de gelo, torradeira e diversos utensílios, garantindo praticidade no dia a dia. Detalhes do imóvel - Terreno: 3.385,86 m² - Área construída: 950 m² - Garagem coberta para três veículos - Jardim com sistema de irrigação automatizado Exclusividade em um dos condomínios mais desejados do Brasil Condomínio Fazenda da Grama: Imagine entrar no seu carro ou, por que não, no seu helicóptero e, em poucos minutos, estar imerso em um verdadeiro paraíso. Uma praia privativa de tirar o fôlego? Um clube de golfe exclusivo? Ou ainda, um haras completo onde seus cavalos esperam por você? Seja bem-vindo à Fazenda da Grama, um refúgio de alto padrão onde todas essas experiências se encontram em perfeita harmonia. Um condomínio de luxo pensado nos mínimos detalhes, com infraestrutura sofisticada, paisagismo deslumbrante e uma atmosfera que transcende o comum. Amantes do golfe, sejam iniciantes ou profissionais, encontram aqui um campo de 18 buracos que é referência nacional. Para quem busca serenidade, o cenário é ideal: alamedas arborizadas, o canto dos pássaros e o frescor da brisa em meio à natureza nativa criam um ambiente de pura contemplação. Já os apaixonados por cavalos contam com uma hípica completa, que une tradição, cuidado e estrutura impecável. E, como se não bastasse, um privilégio raro: uma praia particular com ondas perfeitas, areia que não esquenta e o visual de tirar o fôlego da Mata Atlântica ao redor. Um encontro mágico entre tecnologia e natureza. Três universos extraordinários em um só lugar. Localização: Itupeva/SP – Região nobre e de fácil acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Próxima a Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Campinas Infraestrutura completa de serviços, lazer e gastronomia no entorno Valor de venda sob consulta Agende sua visita e encante-se pessoalmente. (11)98262-7058

Casa para Locação no Condomínio Village Morro Alto – Itupeva/SP Área construída: 280 m² 3 dormitórios (1 suíte) Locação: R$ 7.500,00 (já incluso condomínio e IPTU) Diferenciais do Imóvel Cozinha moderna com armários planejados, integrada à sala de jantar Sala de estar ampla, iluminada e aconchegante 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte Banheiro social planejado com armário Espaço gourmet completo com churrasqueira e armários Piscina privativa com banheiro externo Lavanderia com armários e quartinho de apoio Garagem coberta para 2 carros + vagas descobertas Ar-condicionado em todos os cômodos (sala e dormitórios) Condições para Locação Garantias: título de capitalização ou seguro fiança (obrigatórios) Contratação de seguro contra incêndio anual Sobre o Condomínio Village Morro Alto Condomínio fechado com portaria 24h, cercado pela natureza e com excelente estrutura. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em família. Localização – Itupeva/SP Cidade com clima de interior e localização estratégica, próxima a Jundiaí, Campinas e São Paulo. Oferece excelente infraestrutura urbana e contato direto com a natureza. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade! Viva com mais conforto, lazer e segurança em um dos melhores condomínios da região.

Sobrado à Venda no Condomínio Ibi Aram II – Itupeva/SP 245 m² de área construída 364,70 m² de terreno Apresentamos um amplo sobrado moderno, com projeto arquitetônico inteligente, excelente aproveitamento do terreno, ótima orientação solar e uma vista privilegiada para a natureza. Destaques do imóvel: 3 suítes com infraestrutura para ar-condicionado Escritório Sala de estar e jantar integradas com grandes vãos de abertura Escada revestida em granito preto São Gabriel com guarda-corpo em vidro e alumínio Piscina com borda infinita, iluminação, hidromassagem, bombas e filtro instalados, com previsão para aquecimento Banheiro externo de apoio à piscina Lavabo Cozinha com bancada em granito preto São Gabriel Área gourmet com bancada e cuba, integrada ao jardim Área de serviço funcional 2 depósitos internos + 1 depósito externo para materiais da piscina Garagem para 2 carros com infraestrutura para carregador de carro elétrico Acabamentos e infraestrutura: 100% revestido com porcelanatos Portobello Shop (grandes formatos) Porcelanato amadeirado nos dormitórios Banheiros com revestimento até o teto, detalhes decorativos e lavatórios em quartzo branco Louças e metais Deca Forro em gesso acartonado com tabica metálica em todos os ambientes Pintura interna em látex PVA e externa com textura tipo Granfino Portas internas pintadas em laca com amortecedores Esquadrias de alumínio sob medida com pintura eletrostática Persianas integradas com infraestrutura para automação, inclusive nas salas Porta social pivotante de 2,50 x 1,50 m Fechadura eletrônica na entrada Preparação para som ambiente nas salas, gourmet e jardim Infraestrutura para câmeras de segurança na área externa Sobre o condomínio: O Ibi Aram II é referência em segurança, lazer e qualidade de vida, com: Portaria e ronda 24h Piscinas, academia, salão de festas e jogos Espaço pet, playground e trilha na mata Campo de futebol, quadras de tênis, poliesportiva e beach tennis Lago com deck e pesca esportiva Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! Essa casa une arquitetura contemporânea, funcionalidade e contato com a natureza em um dos melhores condomínios da região! Contato: (11)98262-6057

Apartamento à Venda ou Locação no Condomínio Art Prime – Vila Arens – Jundiaí/SP Sofisticação, espaço e localização estratégica em um só lugar! Este belíssimo apartamento de 163m², localizado em andar alto, oferece o conforto e a exclusividade que você busca, seja para morar ou investir. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas, todas com armários planejados de excelente qualidade; A suíte master conta com closet espaçoso e ar-condicionado; Sala de estar e jantar integradas, com ar-condicionado e excelente iluminação natural; Cozinha planejada e funcional, com ótimo aproveitamento de espaço; Lavabo; Área de serviço com banheiro de apoio; 3 vagas de garagem cobertas, sendo: 2 Vagas garagem no 2º subsolo 1 Vagas de garagem no 1º subsolo Localização privilegiada: No coração da Vila Arens, com fácil acesso à Av. 9 de Julho, Centro, escolas, comércios e hospitais. Valores: Venda: R$ 1.790.000,00 Locação: R$ 7.000,00 + Condomínio (R$ 1.100,00) + IPTU (R$ 350,00/mês)

Terreno à Venda no Condomínio Ibi Aram 2, Nova Fase – Itupeva/SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno com boa localização, condições flexíveis de pagamento e potencial de valorização. Área total: 360 m² Dimensões: 12 metros de frente e fundo, por 30 metros de ambos os lados Topografia: Pequeno declive O lote está localizado na Rua 01, em posição privilegiada dentro do condomínio. Situado no lado esquerdo da quadra, não terá vizinho de frente, pois há um bosque projetado na área oposta. Além disso, o fundo do terreno oferece vista aberta para o campo de golfe do empreendimento vizinho, proporcionando uma paisagem exclusiva e permanente. Infraestrutura já disponível no lote: Rede de água Rede de esgoto Energia elétrica *Valores e condições: Valor de venda à vista: R$ 477.000,00 Ou: R$ 377.000,00 à vista + 9 parcelas a partir de agosto/2025 no valor médio de R$ 11.580,00 Aceita permuta parcial com veículo Documentação regularizada, com matrícula pronta para financiamento. *Informações complementares: Condomínio: aproximadamente R$ 400,00 mensais (estimativa após entrega da fase), por enquanto esta isento. IPTU 2025: R$ 558,19 anual Ideal para quem deseja construir com vista privilegiada, boa posição solar e tranquilidade em um ambiente planejado e seguro. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste terreno. Agende agora mesmo sua visita. Fale conosco (11)98262-6057

Cobertura Duplex à Venda no Condomínio Resort Santa Ângela – Jundiaí/SP Espaço, privacidade e lazer em um dos condomínios mais completos da região! Apresentamos esta linda cobertura duplex com 162 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e um espaço diferenciado em um condomínio-clube. * Dados do imóvel: Área privativa: 162 m² 2 vagas de garagem descobertas 3 dormitórios ao todo, sendo 2 suítes + 1 quarto 4 banheiros no total Pavimento inferior: Cozinha e lavanderia com armários planejados Sala de jantar e sala de TV integradas 1 banheiro social 1 suíte com móveis planejados Pavimento superior: Suíte master (sem móveis planejados) 1 quarto adicional (sem móveis planejados) 1 banheiro social Área externa gourmet com: Churrasqueira Pia de apoio Ofurô Teto retrátil manual *Valores e condições: Valor de venda: R$ 1.170.000,00 Condomínio: aproximadamente R$ 1.000,00 IPTU: cerca de R$ 1.800,00/ano *Estuda permuta: por casa em condomínio na região do Eloy Chaves ou Medeiros *Sobre o Condomínio Resort Santa Ângela: O condomínio oferece estrutura de lazer completa com piscina, academia, quadras, brinquedoteca, salão de festas, portaria 24h, e muito mais – ideal para quem deseja morar com conforto e segurança em um verdadeiro resort urbano. Agende sua visita e conheça essa oportunidade incrível! Mais informações, estou à disposição. (11)98262-6057

Terreno à Venda no Condomínio Ibi Aram 2 – Itupeva/SP Lote com excelente topografia e localização estratégica! Apresentamos o Lote no Condomínio Ibi Aram 2 – um dos mais desejados da região de Itupeva, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e contato com a natureza. Com 406,57 m² de área total, este terreno oferece excelente aproveitamento de espaço e proporções ideais para a construção da casa dos seus sonhos. Dimensões do lote: Frente: 11 metros Fundos: 14,48 metros Laterais: 32 metros em ambos os lados Destaques do terreno: Topografia favorável (plano, com leve declive lateral, acompanhando a rua) Excelente posição dentro do condomínio Rua tranquila, com bastante casas já finalizadas e formadas. Pronto para construir Ideal para projetos residenciais modernos e funcionais * Valor de venda: R$ 415.000,00 *Documentação em ordem para financiamento Sobre o Condomínio Ibi Aram 2: O Ibi Aram 2 oferece um dos melhores clubes da região, com lazer completo, portaria 24 horas e localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Itupeva, ao comércio local e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Infraestrutura do condomínio: Clube com piscinas adulto e infantil Academia Salão de festas e salão gourmet Quadras esportivas Trilha ecológica e muito verde Segurança e controle de acesso 24h Agende uma visita e venha conhecer este lote incrível! Entre em contato para mais informações e atendimento personalizado. (11)98262-6057

 Casa Alto Padrão à Venda no Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP 4 dormitórios | 3 suítes | Escritório | Espaço gourmet | Piscina climatizada. Localizada em um dos condomínios mais completos da região, esta residência oferece conforto, sofisticação e funcionalidade em um projeto moderno e acolhedor. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. O imóvel possui ambientes integrados em conceito aberto, com sala de estar, jantar e cozinha americana, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural. No pavimento térreo, conta com uma suíte completa, ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida, além de um lavabo para apoio às visitas. A área gourmet é um dos grandes diferenciais, equipada com churrasqueira, banheiro completo e um quartinho de apoio, perfeita para receber familiares e amigos. A piscina é climatizada e possui iluminação com controle remoto. O paisagismo foi cuidadosamente executado, criando um ambiente elegante e agradável desde a entrada da casa. O pavimento superior abriga a suíte master com closet e sacada,, além de dois dormitórios adicionais que compartilham um banheiro social moderno. Todos os dormitórios são bem iluminados e ventilados. Há ainda um amplo escritório no térreo, com espaço para duas estações de trabalho, ideal para quem trabalha em casa. A residência conta com móveis planejados na sala, cozinha, lavanderia, banheiros e área gourmet, além de preparação completa para ar-condicionado, infraestrutura para automação residencial e painéis solares. O projeto luminotécnico valoriza todos os ambientes com sofisticação. A lavanderia é espaçosa e a despensa oferece excelente capacidade de armazenamento. O imóvel está inserido no Gran Ville São Venâncio, um condomínio planejado em três fases com portarias independentes, o que proporciona mais tranquilidade, controle de acesso e menor circulação de pessoas. O clube do condomínio possui 19.000 m² e conta com salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, saunas seca e úmida, academia climatizada, piscina com prainha, piscina semiolímpica, duas quadras poliesportivas, quadra de tênis e campo de futebol society. O consumo do clube é parcialmente suprido por placas fotovoltaicas, contribuindo para a sustentabilidade e baixo custo condominial. A localização é outro ponto forte: ao lado do Colégio Objetivo, a menos de 500 metros do Hospital Municipal e a apenas 6 minutos do centro de Itupeva. Fica a 60 km de São Paulo e 20 km de Jundiaí, com fácil acesso às rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Uma oportunidade única para viver com qualidade, em um imóvel completo, em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo.

Se você busca conforto, espaço e sofisticação em um condomínio com muito verde ao redor, esta casa é para você! Destaques do Imóvel ?? 3 suítes amplas, bem iluminadas e arejadas ?? Escritório (ou 4º dormitório) ?? Sala de estar com lareira + sala de jantar integrada ?? Cozinha planejada com ilha ?? Despensa e área de serviço funcional ?? 5 banheiros no total ?? Aquecimento solar na piscina ?? Energia fotovoltaica instalada ?? Área gourmet ?? Piscina com excelente área externa ?? Pergolado com charme e sombra natural ?? Gramado espaçoso e bem cuidado ?? Horta ?? Garagem ampla e coberta ?? Fachada imponente com presença marcante ?? Infraestrutura pronta para elevador (da garagem ao último andar) Estrutura de lazer completa Quadras de tênis (saibro), poliesportiva, de areia (beach tennis) e campo de futebol . Piscina, playground, academia, salão de festas, salão de jogos e churrasqueiras . Ambiente ideal para famílias e lazer integrado. Localização e conveniência Área próxima ao bairro Caxambu e à famosa Rota da Uva e do Vinho, com adegas e restaurantes renomados . Fácil acesso a escolas (como Gaudí e Lip), UBS, vinícolas (como Cereser) e outros serviços  ? Segurança e infraestrutura Portaria e monitoramento 24 horas, garantindo controle rígido de acesso e tranquilidade para os moradores . Condomínio de alto padrão, que alia segurança reforçada e excelente estrutura de lazer a um ambiente verde e residencial. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida e proximidade a serviços, escola e opções de gastronomia local.

Se você procura uma casa espaçosa, moderna e pronta para receber sua família com conforto e estilo, essa é uma excelente oportunidade! Localizada no desejado Condomínio Brisas Jundiaí, no bairro Jardim Samambaia, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre segurança, lazer e qualidade de vida. O imóvel possui: Área do terreno: 372 m² Área construída: 270 m² Dormitórios: 4 dormitórios no total, sendo 3 suítes com armários planejados Salas amplas e integradas: estar, jantar e TV Cozinha moderna com ilha e cooktop Despensa e lavanderia funcional Espaço gourmet com churrasqueira Quintal com jardim e jacuzzi Cisterna de 3000 litros Vagas de garagem: 4 vagas Diferenciais: • Imóvel com excelente distribuição de ambientes e acabamento de alto padrão • Infraestrutura pronta para ar condicionado e carro elétrico • Ideal para quem valoriza conforto e momentos em família • Proprietário aceita permuta por apartamento de menor valor no Alta Vista Jundiaí e Terraço Vila Bela Estrutura do Condomínio: O Brisas Jundiaí conta com duas portarias 24h, rede elétrica subterrânea e uma área de lazer completa: • Piscinas adulto e infantil • Espaços gourmet e churrasqueiras • Salões de festas e de jogos • Playground, academia e saunas • Espaço pet, quadras esportivas e ampla área verde Localização Estratégica: Entre os bairros Malota e Novo Mundo, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias (Anhanguera, Dom Gabriel), o Brisas oferece praticidade para quem trabalha em São Paulo, Campinas ou Jundiaí. ? Agende sua visita! Essa casa no Condomínio Brisas Jundiaí é perfeita para quem busca viver com conforto, segurança e qualidade. Entre em contato e venha conhecer pessoalmente esse imóvel incrível.

Um refúgio familiar completo em meio à natureza, com excelente acesso Se você busca um lugar com alma, história e muito espaço para viver momentos especiais, essa chácara no Portal do Medeiros é o cenário ideal. Sobre a Chácara: Pertencente à mesma família há anos, cada cantinho dessa propriedade reflete o cuidado e o amor dedicados ao longo do tempo. Um espaço acolhedor, perfeito para quem valoriza o contato com a natureza e o prazer de receber bem. A Casa Principal: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Ambientes amplos • Área gourmet ideal para confraternizações • Piscina para aproveitar os dias de sol com conforto • Orquidário, trazendo charme e beleza ao jardim • Terreno espaçoso, com muito verde e possibilidades Localização estratégica: O Portal do Medeiros está localizado próximo à Avenida Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, uma das principais vias da região, com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade e proximidade com o centro de Jundiaí, São Paulo e Campinas. ? Destaques que encantam: Mais do que uma chácara, essa propriedade oferece um ambiente acolhedor, pronto para criar memórias inesquecíveis em família. Piscina, área gourmet e orquidário completam o cenário perfeito para quem valoriza conforto, natureza e lazer. Gostaria de conhecer? Entre em contato e agende sua visita. Esse pode ser o espaço que você e sua família estavam esperando para viver com mais qualidade e tranquilidade.

Applausi Lago Samambaia – Jundiaí/SP Exclusividade, segurança e natureza em perfeita harmonia Apresentamos o Applausi Lago Samambaia, um loteamento fechado de alto padrão que redefine o conceito de morar bem em Jundiaí. Localizado na privilegiada região da Malota, este empreendimento oferece um estilo de vida exclusivo, com total integração à natureza e infraestrutura moderna em cada detalhe. São apenas 41 lotes a partir de 500 m², em um cenário único com espelho d’água, áreas verdes preservadas e completa estrutura de lazer e segurança. Com projeto paisagístico e urbanístico diferenciado, o Lago Samambaia foi pensado para quem valoriza privacidade, sofisticação e qualidade de vida. Diferenciais do Empreendimento: Lotes amplos com excelente topografia Portaria blindada com segurança 24h (Haganá) Reconhecimento facial e controle de acesso digital Rede elétrica, internet, gás e fibra óptica totalmente subterrâneos Ciclovia, pista de caminhada e playground Pomar, quadra de tênis, beach tennis e futevôlei Concierge, espaço delivery e box para encomendas Espelho d’água com paisagismo integrado Além da infraestrutura de ponta, o Applausi Lago Samambaia está estrategicamente localizado com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, ao lado de bairros nobres e próximo a escolas, shoppings e todas as comodidades que Jundiaí oferece. Conecte-se com a natureza sem abrir mão da sofisticação. Viva o privilégio de morar no Lago Samambaia. Para mais informações, disponibilidade de lotes e visitas guiadas, entre em contato. Restam poucas unidades! (11)98262-6057 Vitória Stéfane

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM PACAEMBU, ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para o seu negócio! Endereço: Rua Benedita Cardoso Madeira, – Jardim Pacaembu Terreno: 150 m² Área construída: 125 m² Valor de locação: R$ 3.700,00 (já com IPTU incluso) O salão é ideal para comércios diversos, com bom espaço interno, excelente localização em rua movimentada e fácil acesso ao centro da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o espaço de perto!

Oportunidade Exclusiva na Chácara Malota – Jundiaí/SP Casa de alto padrão com 5.000 m² de terreno Apresentamos uma propriedade rara e cheia de potencial em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí: a Chácara Malota. Destaques do Imóvel Área construída: 472 m² Terreno: 5.000 m² com relevo quase plano 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) 4 banheiros Salas integradas (estar, jantar e lareira) com vista para a natureza Escritório Salão de jogos com bar 10 vagas de garagem Ano de construção: 1982 (Muito bem cuidada e projeto estrutural muito bem feito) Esta casa oferece uma base sólida e um projeto atemporal, perfeita para quem deseja modernizar e personalizar cada ambiente de acordo com seu estilo. A integração dos espaços, aliada à vista para a área verde, cria uma atmosfera acolhedora e elegante. O amplo terreno permite a construção de novas áreas de lazer, como piscina, espaço gourmet ou quadra, mantendo ainda muita área verde e privacidade. Ideal para quem valoriza espaço, exclusividade e o prazer de viver cercado pela natureza, sem abrir mão da localização privilegiada. Valor: R$ 3.500.000 Condomínio: R$ 950 IPTU anual: R$ 9.723 Agende sua visita e venha descobrir o verdadeiro potencial deste imóvel único

Casa de Alto Padrão à Venda no Residencial Vida Real– Itupeva/SP Valor: R$ 2.600.000 Locação R$13.000,00 Detalhes da residência ✔ Área construída Total: 338,26m² Terreno: 822,26m² - Residência: 238,82m² - Edícula: 52,60m² - Garagem: 28,84m² - Piscina: 18m² ✔ Planta funcional e elegante: - Cozinha moderna com fogão e forno embutido + coifa de ilha (espaço para receber lava louças) - Sala de jantar e estar integradas - Despensa, lavanderia e lavabo - 4 dormitórios (1 suíte no térreo, 1 suíte no piso superior, 2 dormitórios no piso superior com sacadas) - 2 escritórios - Sala de TV no piso superior - Banheiro social no piso superior ✔ Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo ✔ Marcenaria projetada sob medida ✔ Piscina privativa (18m²) com prainha, hidromassagem, iluminação , aquecimento solar e cerca de proteção ✔ Amplo quintal com 400m² de área verde (projeto de paisagismo assinado por Cintia Rua) ✔ Depósito espaçoso ✔ Tecnologia e conforto: - Aquecimento a gás para toda a casa - Ar condicionado em todos os dormitórios e escritórios - Infra pronta para instalação de ar condicionado nas salas de estar e TV - Casa equipada com interruptores inteligentes - Persianas automáticas em todos os dormitórios - Infra de internet completa (com cabo de rede em todos os cômodos) - Duchas Deca de alta performance em todos os banheiros da residência principal - Suíte do piso superior com duas duchas e preparada para receber banheira de imersão - Todas as torneiras da residência principal são monocômando - Marcenaria projetada sob medida Residencial Vida Real – Tranquilidade, segurança e qualidade de vida em Itupeva/SP O Residencial Vida Real é um dos empreendimentos mais valorizados da região de Itupeva, ideal para quem busca viver em meio à natureza com conforto, segurança e excelente localização. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, controle de acesso, lotes amplos e um ambiente familiar e reservado. Cercado por áreas verdes e com fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes, proporciona praticidade para o dia a dia sem abrir mão da paz e privacidade. Próximo ao centro de Itupeva, conta com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias e demais serviços essenciais, além de estar em uma região que apresenta constante valorização imobiliária. Uma excelente escolha para quem deseja morar bem ou investir com segurança. Agende agora mesmo sua visita! (11)98262-6057

Casa à Venda no Condomínio Gran Ville San Venâncio – Itupeva/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! Esta bela casa acaba de ficar pronta, entregue em junho de 2025. O projeto contempla ambientes amplos, modernos e bem distribuídos: 03 suítes Sala com 2 ambientes e pé direito duplo, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural Cozinha espaçosa Lavabo e banheiro social Lavanderia independente 04 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Na área externa, destaque para o espaço de lazer privativo com: Piscina Varanda gourmet com churrasqueira Amplo quintal O imóvel está localizado no Condomínio Gran Ville San Venâncio, um dos mais completos da região, com infraestrutura que garante segurança e bem-estar para toda a família: Portaria 24h com controle de acesso facial Piscinas Sauna Academia Salão de festas Espaço gourmet Área kids Quadras poliesportivas Localização privilegiada, próxima a supermercados, escolas, farmácias e comércios em geral. Facilidade na negociação: aceita parcelamento direto com o proprietário até a entrega da obra. Após esse período, o saldo poderá ser financiado. Entre em contato e agende sua visita: (11)98262-6057

Apartamento mobiliado à venda no Residencial Chronos – Eloy Chaves São 95m², com menos de 6 meses de uso e pronto para morar. 2 dormitórios, sendo 1 suíte Sala ampliada (possibilidade de 3º dormitório) Varanda gourmet com churrasqueira Ar-condicionado em todos os ambientes 2 vagas cobertas e livres Depósito privativo Móveis planejados, piso vinílico, janelas com blackout e fechadura eletrônica Água aquecida na cozinha e banheiros Localização estratégica: ao lado do supermercado Boa, da escola The Joy e com vista para a Serra do Japi. Lazer completo no condomínio: piscinas, academia, quadra esportiva, coworking, brinquedoteca, salão de festas, espaço pet, playground e muito mais.

CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO BRISAS - JUNDIAÍ/SP R$3.200.000,00 Se você está em busca de um imóvel completo, moderno e pronto para morar com a sua família, precisa conhecer essa incrível casa localizada em um dos condomínios mais desejados de Jundiaí! Com 310 m² de área construída em um terreno de 360 m², esta residência une espaço, funcionalidade e um alto padrão de acabamento em cada detalhe. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas, sendo uma delas com closet. Todas as suítes com armários planejados, persianas automatizadas, varanda e ar-condicionado. Sala de estar e TV integradas, com projeto de iluminação sofisticado. Cozinha americana completa com armários planejados e despensa. Lavabo + área de serviço com planejados. Autorização residencial regularizada. Piscina climatizada e sauna privativa para o seu lazer. Espaço gourmet envidraçado, com churrasqueira, cooktop, balcão de granito e planejados - ideal para receber bem. Quintal espaçoso com excelente área externa. Escritório funcional, ideal para home office. Banheiro externo + garagem para até 4 carros. Se você busca um lar que unifique requinte, tecnologia e bem-estar, esta é a oportunidade ideal! Ficou interessado neste imóvel? Entre em contato comigo via DM para mais informações.

Casa à Venda na Fazenda da Grama – R$ 14.000.000,00 Alto padrão, sofisticação e exclusividade em um dos condomínios mais desejados do país. Terreno: 3.200 m² Área construída: 850 m² Casa semi térrea com projeto inteligente, garantindo funcionalidade e conforto. São 5 dormitórios, sendo 3 suítes e 2 quartos que compartilham um banheiro. Conta ainda com suíte de funcionários, 2 lavabos (um deles na área gourmet com ducha quente) e piscina aquecida. Total privacidade, com entorno arborizado e paisagismo maduro. Localização privilegiada, próxima ao lago com trilha para caminhada que leva até a Casa do Lago, onde ficam o restaurante, quadras de beach tennis, prática de stand up paddle e cable wakeboard. O condomínio oferece uma estrutura incomparável: praia artificial com ondas para surf, restaurante à beira da água, academia completa, quadras esportivas, sede social ao lado do campo de golfe, piscinas aquecidas, brinquedoteca e equipe de monitores. Uma propriedade única para quem busca alto padrão, natureza e lazer com exclusividade.

Casa à Venda no Condomínio Fazenda SerrAzul II – R$ 5.800.000,00 Casa nova com arquitetura contemporânea, fundo para a mata e alto padrão de acabamento Área do terreno: 800 m² Área construída: 480 m² Diferenciais do imóvel: 5 suítes, sendo: 1 suíte master com closet e varanda 3 suítes no piso superior 1 suíte térrea Escritório Living integrado com excelente iluminação natural e abertura total para a área de lazer Sala com dois ambientes e lareira a gás Lavabo Cozinha planejada com conceito aberto, ilha e despensa Área gourmet com ilha, churrasqueira, fechamento em vidro e equipada com eletrodomésticos Piscina em alvenaria com prainha, borda infinita e aquecimento Jacuzzi e sauna Banheiro externo Ampla área gramada nos fundos, com vista livre para a mata Lavanderia Suíte de serviço Depósito 7 banheiros no total 3 vagas de garagem cobertas + 6 vagas descobertas Diferenciais técnicos: Ar-condicionado em todos os ambientes Persianas blackout automatizadas nos quartos Aquecimento solar de água Planejados na cozinha, área gourmet e área social --- Sobre o Condomínio Fazenda SerrAzul II: Loteamento fechado de alto padrão, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes, a apenas 40 minutos de São Paulo. Integrado ao complexo turístico que inclui o Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping SerraAzul e Wet’n Wild. Infraestrutura de segurança e tecnologia: Portaria com controle de acesso e vigilância 24h Sistema de portaria dupla Monitoramento por câmeras Fechamento perimetral com muro e cerca elétrica Fiação subterrânea e internet por fibra ótica Lazer e conveniências: Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use) Centro Hípico (pay-per-use) 4 quadras de tênis de saibro 2 quadras de beach tênis Academia Piscina adulto com raia e piscina infantil Campo de futebol Quadra poliesportiva Lago e playground Futuro campo de golfe com 18 buracos (em fase avançada de obras)

Casa à Venda no Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP * Valor: R$ 2.400.000,00 Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região, essa residência vai superar suas expectativas. * Dados do imóvel: Terreno de 360 m² Área construída de 260 m² 3 suítes amplas com varanda, sendo a master com banheira de hidromassagem dupla e closet Escada em mármore travertino com corrimão de vidro Fino acabamento em mármore travertino na fachada e muros * Diferenciais que encantam: Piscina aquecida com iluminação em LED, ofurô integrado e tratamento por ozônio Ampla varanda gourmet com mesa para 8 lugares e sala de estar integrada Ar-condicionado em todos os ambientes (quartos, sala e varanda gourmet) Aquecimento solar de água com boiler Energia fotovoltaica com geração de 6,6 kW – economia e sustentabilidade Despensa funcional + depósito 4 vagas de garagem (2 cobertas) * Sobre o Condomínio Ibi Aram 1: Localizado em Itupeva, o Ibi Aram 1 é referência em segurança e infraestrutura completa de lazer e bem-estar. Portaria e segurança 24h com ronda motorizada Clube exclusivo com piscina adulto e infantil, academia, quadras esportivas, salão de festas, playground, lago e trilhas para caminhada Ruas largas, arborizadas e ambiente familiar Próximo ao centro de Itupeva e com fácil acesso à Rod. Bandeirantes *Ideal para quem valoriza tranquilidade, contato com a natureza e um lar completo para viver bons momentos com a família.

Descubra a oportunidade perfeita de construir sua casa dos sonhos em um dos condomínios mais desejados de Jundiaí! Bônus desse lote: tem 90 dias para iniciar o projeto arquitetônico sem custo. Este excelente lote está localizado na parte alta do Alphaville Jundiaí, proporcionando uma belíssima vista panorâmica e muita privacidade. Detalhes do Terreno: Área total: 510,00 m² frente 17x 30 M2 Terreno em aclive leve, ideal para projeto com vistaPronto para construirDocumentação em diaSobre o Condomínio: Segurança 24h com controle de acesso e ronda motorizadaClube completo com piscina, academia, quadras esportivas, salão de festas e playgroundÁreas verdes e trilhas ecológicasLocalização estratégica com fácil acesso às principais rodovias (Anhanguera e Bandeirantes)A apenas 15 minutos do centro de Jundiaí Aceita carro na negociação Agende sua visita com uma corretora especializada no Alphaville Jundiaí. Maria Fernanda – Creci 301765 - F @ferselestrin – Instagram

Linda casa para locação em Condomínio fechado 800 m do centro de Itupeva Imóvel pronto para morar, com todos os ambientes planejados e equipados com iluminação LED, tomadas 110/220V, torneiras monocomando e chuveiros modernos. Destaques: Sala de estar e TV com painéis sob medida, rack laqueado, cortinas e portas com mosquiteiroSala de jantar com mesa oval, cadeiras Eames e canto alemão planejado com tomadas embutidasCozinha planejada com armários em todas as paredes, cooktop, forno elétrico, lava-louças e trituradorTrês dormitórios, sendo uma suíte com closet, painel para TV e sacada com tela de proteçãoBanheiros modernos, todos com móveis embutidosLavanderia equipada e área externa com armário, varal retrátil, casinha de gás e sistema em cobreÁrea gourmet com bar em madeira de demolição, mesas de madeira maciça e grelha inoxAr-condicionado quente/frio nos principais ambientes Inclui eletrodomésticos consulte nos. Casa funcional, bem equipada e com excelente aproveitamento dos espaços. Formas de garantia: 3 títulos de capitalização / Seguro Fiança

3 dorms (1 suíte) | ???? 2 banheiros Sala c/ pé-direito 4,8m Cozinha planejada Lavanderia Garagem coberta p/ 2 carros Aceita financiamento DIFERENCIAIS: ✔️ Móveis planejados alto padrão ✔️ Geladeira | Coifa | Cooktop 5b | Forno | Micro-ondas | ar-cond na sala e suite ✔️ Balcões em branco stellar ✔️ Kit som ambiente (bluetooth) ✔️ Janelas pele de vidro ✔️ Porta entrada moderna + fechadura eletrônica ✔️ Esquadrias pretas | Portas-balcão nos quartos ✔️ Impermeabilizada com manta ✔️ Banheiros completos ???????? ✔️ Fitas LED (sala, corredor e nichos) ✔️ Porcelanato 90x90cm ✔️ Estrutura metálica sem pilar ✔️ Jardim na frente e quintal ✔️ Pintura Suvinil premium + Vedapren ✔️ Portas Pormade | Laca branca ✔️ Infra p/ ar-condicionado ✔️ Hidráulica Tigre | Água quente preparada ✔️ Preparadas Tomadas 110V ✔️ Interruptores Inova-Pro Grafite ✔️ Lustre central | Pendentes modernos ✔️ Luz emergência | Torneiras monocomando ✔️ Ponto p/ TV em todos os cômodos ✔️ Ponto bebedouro cozinha ✔️ Churrasqueira moderna com coifa

Casa à Venda – Rua Prudente de Moraes – Centro de Jundiaí/SP Imóvel com excelente localização no centro de Jundiaí, ideal para quem busca espaço, praticidade e potencial de valorização. Casa antiga, bem estruturada, perfeita para retrofit ou reforma completa, seja para uso residencial ou comercial. Casa principal: 4 dormitórios Sala de estar ampla Sala de jantar integrada à cozinha 1 banheiro social Lavanderia 1 dormitório externo privativo nos fundos Edícula nos fundos: Sala de TV Cozinha 1 dormitório Banheiro Lavanderia Garagem: 1 vaga coberta 2 vagas descobertas com rampa de acesso Diferenciais: Localização estratégica no coração da cidade Imóvel com duas construções independentes Ideal para modernização com alto potencial de valorização Próximo a comércios, escolas, hospitais e serviços essenciais Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Uma casa digna de capa de revista, no exclusiva no condomínio Fazenda Serra Azul, em Itupeva/SP – a apenas 60 km de São Paulo. Valor: R$ 10.500.000,00 Terreno: 1.283 m² | Área construída: 750 m² 4 suítes luxuosas e uma experiência incomparável de conforto e sofisticação. Diferenciais que encantam: – Marcenaria planejada e acabamentos de altíssimo padrão – Projeto luminotécnico completo – Ar-condicionado em todos os ambientes – Cozinha e espaço gourmet totalmente equipados – Persianas blackout automatizadas nos quartos – Aquecimento solar de água – Sauna – Elevador – Vista livre e permanente – Beach tênis no Quintal ????Condomínio Fazenda Serra Azul: segurança, exclusividade. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem valoriza conforto e sofisticação. Um refúgio de luxo, privacidade e natureza, onde cada detalhe inspira qualidade de vida.

Casa sofisticada, Moderna, Mobiliada e Decorada à venda no Condomínio Brisas Jundiaí – Jardim Samambaia – Jundiaí/SP 4 suítes | Alto padrão | Automatizada | PUB exclusivo Bem-vindo ao seu novo lar no condomínio mais desejado da região! Sobre o imóvel: Área social – Piso Térreo Sala íntima de TV com banheiro, planejados, sofá, ar-condicionado, TV e automação completa de som e iluminação.Sala de estar e jantar integradas, com mobiliário de alto padrão.Cozinha planejada, equipada com eletrodomésticos e acabamentos sofisticados.Área gourmet completa, com churrasqueira, chopeira, cervejeira, adega, mesa redonda e TV, além de sistema de som ambiente.Piscina com hidromassagem, trocador de calor, automação de som e dois vestiários externos completos. Área íntima – Piso Superior 3 suítes com varanda e closet, sendo a suíte máster com banheira e vista panorâmica.Escritório reservado para home office.Copa de apoio prática e funcional no andar superior. Espaço Exclusivo:PUB privativo com entrada independente, chopeira, cervejeira, vinícola, dois banheiros e ambientação perfeita para momentos únicos com amigos e família. Diferenciais que encantam:Automação completa via software AutoMapower: controle de som, iluminação, cortinas, climatização e segurança pelo celular ou tablet.Ar-condicionado em todos os ambientes.Sistema de energia solar e fotovoltaico.Piscina com aquecimento e som embutido.Pias com trituradores, 5 dispositivos Alexa e 2 tablets com conexão 5G integrados ao sistema.Acabamento de altíssimo padrão em todos os detalhes. Projeto assinad por referênciados em obras de alto padrão que realizam sonhos com excelência. *Condomínio Brisas do Lago – Sofisticação, Natureza e Qualidade de Vida em Harmonia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Jundiaí, o Condomínio Brisas oferece o equilíbrio ideal entre modernidade, contato com a natureza e infraestrutura de alto padrão. Um verdadeiro refúgio urbano para quem busca viver com conforto, segurança e estilo. * Segurança e Tranquilidade Portaria com controle rigoroso de acesso Monitoramento por câmeras em pontos estratégicos Segurança 24 horas com equipe treinada Rondas periódicas em todo o condomínio *Lazer Completo para Todas as Idades Piscina adulto com deck e piscina infantil Quadras poliesportivas e campo gramado Academia equipada com vista para áreas verdes Playground moderno e seguro para crianças Trilhas para caminhada ao ar livre, integradas à natureza *Espaços para Confraternizar e Celebrar Espaço gourmet com churrasqueiras e forno de pizza Salão de festas climatizado Salão de jogos e espaço kids coberto Ambientes integrados perfeitos para momentos em família e entre amigos *Natureza e Bem-estar Projeto paisagístico com vegetação nativa e áreas verdes preservadas Lagos e espelhos d’água decorativos Espaços de contemplação e relaxamento Ambiente silencioso e repleto de ar puro *Localização Estratégica Bairro Jardim Samambaia – zona nobre de Jundiaí Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Próximo a escolas, supermercados, shoppings e hospitais Região em constante valorização imobiliária * Um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida. Venha viver no Brisas Jundiaí. Seu novo capítulo começa aqui.

Destaques do Imóvel: Área construída: 125m² | Terreno: 175m²3 quartos (1 suíte com closet + 2 suítes estilo americana)Sala de estar e jantar com pé-direito de 4,8mCozinha planejada + lavanderia + lavaboGaragem coberta para 1 carroÁrea gourmet com churrasqueira moderna Acabamentos Premium e Estrutura Completa: ✅ Piso porcelanato 84x84 | Sancas de LED ✅ Janelas pele de vidro + esquadrias pretas ✅ Fechadura eletrônica | Portas balcão nos quartos ✅ Móveis planejados em todos os ambientes ✅ Cozinha completa com eletros embutidos ✅ Sistema de som bluetooth na cozinha/gourmet ✅ Instalação pronta para ar-condicionado ✅ Instalações elétricas e hidráulicas de alta qualidade ✅ Iluminação 100% LED | Lustres e pendentes modernos ✅ Pintura Suvinil + vedação Vedapren ✅ Impermeabilizada com manta até 80cm ???? Aceita financiamento ???? Estuda permuta por imóvel com margem para revenda em Indaiatuba ou veículos

Casa à venda no Condomínio Village das Flores – Jundiaí/SP Valor: R$ 2.990.000,00 Residência sofisticada, cercada por mata de preservação, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí – entre os bairros Malota e Jardim Samambaia. A poucos minutos de excelentes escolas, mercados, restaurantes, academias e comércios essenciais, essa casa oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, conveniência e alto padrão. Projeto assinado pelo arquiteto César Harada Reforma contemporânea por Carol Zancanaro – destaque na Mostra Artefacto (Maio/2025) Distribuição inteligente em dois pavimentos: Piso superior: 3 suítes, sendo: • Suíte master com closet • Duas suítes espelhadas Sala íntima (hoje utilizada como brinquedoteca) Varanda com vista para a natureza Piso térreo: Lavabo Sala de TV Sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha planejada Despensa Área de serviço Jardim de inverno Varanda Banheiro adicional Diferenciais: 3 suítes / 5 banheiros Terreno de esquina envolto pela mata preservada Ambientes amplos, com integração e luminosidade natural Opção de venda mobiliada (porteira fechada, sob negociação) Avalia permuta por apartamento de até R$ 1.000.000,00 Localização estratégica: Entre Malota e Jardim Samambaia, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e ao centro de Jundiaí. Próximo a comércios, escolas renomadas, serviços e gastronomia.

Sua nova casa em condomínio fechado espera por você! Uma casa perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e lazer em um só lugar! Construção de 180m² com uma planta bem distribuída: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetSala de estar integrada à cozinha – mais amplitude e convivência no seu dia a diaLavabo para visitasBanheiro externo, ideal para a área da piscinaAmplo quintal com piscina, ideal para relaxar ou reunir amigosChurrasqueira à carvão – viva momentos especiais com quem você amaGaragem para até 2 veículosValor do condomínio já inclusa a internet ✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado ✅ Preparação para aquecimento solar Tudo isso em um condomínio fechado, planejado, cercado pela natureza e com segurança 24h. Um espaço pensado para o seu bem-estar e o da sua família! Agende sua visita e encante-se com o seu novo lar!

Se você ama uma casa que impressiona logo na chegada, prepara o coração! Essa belezura aqui em Itupeva, no condomínio Ibi Aram, é daquelas que dá vontade de mudar no mesmo dia! Com 409 m² de terreno e 337 m² de puro bom gosto, ela tem: Uma fachada imponente com pele de vidro. 4 dormitórios, sendo 3 suítes maravilhosas no andar de cima Uma suíte master digna de spa, com closet, cuba dupla e chuveiro duplo. Sala de TV com pé direito duplo. Área gourmet e sala de jantar integradas com muito estilo Piscina aquecida com hidro e prainha. E tem mais: energia fotovoltaica, água quente em todas as torneiras, ar-condicionado em todos os ambientes, persianas automatizadas, claraboia, escritório, depósito, lavabo, banheiro externo... ufa! Tudo isso num condomínio fechado com lazer completo, segurança e aquele clima de interior com infraestrutura de cidade grande. Vem conhecer e se apaixonar! Porque casa boa a gente não descreve, a gente vive! O Condomínio? É um show à parte: Quadras de tênis Campo de futebol e quadra poliesportiva Academia, sauna e bosque Piscinas adulto e infantil Playground, espaço pet e muito mais! Quiosques e churrasqueira social para aquele churras do fim de semana Tudo isso por R$ 3.140.000,00 e o melhor: prontinha pra te receber! Agende uma visita agora mesmo! Vitória Stefane (11)98262-6057

*Por que escolher o Entrevales Cabreúva?* - Lotes Amplos: Lotes a partir de 600 m², ideais para construir a casa dos seus sonhos. - Infraestrutura Completa: Todo o empreendimento conta com asfalto, água, luz e portaria para sua segurança e conveniência. - Clube Exclusivo: Aproveite o clube com piscina, espaço fitness, espaço gourmet, quadra de tênis e Beach tênis, além de um espaço pet para seu animal de estimação. - Sustentabilidade e Tecnologia: Estação de recarga com tomada para carro elétrico, aliando conforto e sustentabilidade. Lotes a partir de 600m² com condições exclusivas para o final de ano! Aproveite nossas condições imperdíveis de pagamento e escolha o plano que melhor se encaixa no seu orçamento: 1️⃣ *Curto Prazo:* *Planos de 36 parcelas fixas*, ideal para quem prefere quitar mais rápido. 2️⃣ *Curto Prazo:* Planos de *48 parcelas sem juros*, garantindo um planejamento financeiro tranquilo. 3️⃣ *Longo Prazo:* Parcelas de *60 até 120 vezes*, com juros e correção anual (IPCA) – perfeito para quem busca mais tempo para pagar e maior acessibilidade.

Terreno com leve aclive e plano São 560 m2 excelente para sua construção. Qualidade de vida, segurança e contato com a natureza em um só lugar! Descubra o Reserva da Serra, um dos condomínios fechados mais desejados de Jundiaí. Localizado no bairro Medeiros, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a poucos minutos do centro da cidade e próximo ao Eloy Chaves. Destaques do Condomínio Reserva da Serra: Lotes amplos com média de 500 m²Portaria 24h e monitoramento por câmerasÁrea de lazer completa: piscina, academia, quadras poliesportivas, salão de festas, playground, lago. Morar no Reserva da Serra é viver com qualidade, tranquilidade e bem-estar. Aproveite essa oportunidade de fazer parte de um dos melhores condomínios de Jundiaí! Agende sua visita e venha conhecer o seu lar!

Descrição do imóvel: Casa ampla em condomínio fechado com lazer completo. São 328,53 m² de área construída em um terreno de 419,31 m². Piso inferior: Sala de TV espaçosaSala de jantar integrada à cozinhaLavaboCozinha planejadaDespensa e lavanderiaGaragem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertasÁrea gourmet completa com churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza e banheiroDepósitoPiso superior: 3 suítes com closet (suíte master com sacada, bancada dupla e banheira)Escritório grande com sacadaRoupeiro no corredorDiferenciais: Projeto com ótimo aproveitamento de luz naturalAquecimento de água a gás (Rinnai)Localização privilegiada dentro do condomínio, com muita privacidade e vista para área verdeSobre o Condomínio Ibi Aram 1: Condomínio clube com lazer completo: piscinas, sauna, academia, quadras de tênis e poliesportiva, campos de futebol, salão de festas e jogos, churrasqueira, pet space, trilha e lago para pesca esportivaSegurança 24h com reconhecimento facial, rondas e câmeras de monitoramentoLocalizado a apenas 3 minutos do centro de Itupeva e com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes (aproximadamente 1h de São Paulo) Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 Locação: 9.500 Aceita financiamento.

Casa com 6 dormitórios à venda, 986 m² por R$ 20.600.000,00 - Condomínio Fazenda da Grama - Itupeva/ Residência Villa Tramonto Fazenda da Grama Uma autêntica casa toscano, térrea, com alto padrão de construção e personalização exclusiva. Terreno: 3.035 m² | Área construída: 986 m² 6 suítes, incluindo master com banho Sr. e Sra. Lazer completo: piscina e SPA com 12 jatos de hidromassagem. Paisagismo assinado por Gilberto Elkis, com irrigação automatizada. Infraestrutura premium: aquecimento central, pressurização, gerador a diesel e 17.000 L de reservatórios. Tecnologia: ar-condicionado central VRV, estrutura para automação e projeto acústico da Ideal Acústica. Garagem para 3 carros cobertos + 6 vagas sob pergolado com cobertura em vidro. Projeto de Marcelo Bicudo, referência em arquitetura de alto padrão. A casa está em fase final de obra e será entregue no modelo unidade na planta, permitindo total personalização. - 07/05/2025 Paisagismo assinado por Gilberto Elkis, com irrigação automatizada. Projeto de Marcelo Bicudo, referência em arquitetura de alto padrão. $R$ 20.600.000 - No contrapiso (na planta) R$ 22.500.000 - Com pisos e marcenaria R$ 24.000.000 - Completa, com automação,iluminação e adega.

Casa à venda no Condomínio Reserva Ermida – Eloy Chaves, Jundiaí/SP Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e natureza nesta residência de alto padrão com 222 m² de área construída. Detalhes do imóvel: 3 suítes (incluindo uma suíte master com closet e sacada) 4 banheiros 4 vagas de garagem Ampla sala de estar com painel planejado, iluminação em LED e espaço para lareira elétrica ou aquário Sala de jantar integrada Cozinha planejada com pedra São Gabriel, cooktop, forno, iluminação decorativa e cortina rolô Lavabo com pia em porcelanato, espelho orgânico e pendentes Lavanderia ampla, com acessos interno e externo Área gourmet completa: forno de pizza, churrasqueira, balcão com pendentes, espaço para cervejeira e infraestrutura para cooktop Piscina com aquecimento solar, hidromassagem, prainha, cascata, manta térmica e iluminação em LED Escritório com vista para a Serra do Japi, ideal para home office Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Preparação para automação residencial Sobre o Condomínio Reserva Ermida: Localizado no bairro Eloy Chaves, em Jundiaí/SP, o Condomínio Reserva Ermida oferece: Segurança 24 horas Portaria com controle de acesso Ampla área verde, aos pés da Serra do Japi Infraestrutura completa de lazer e convivência Fácil acesso às principais rodovias e ao comércio local Com 613 lotes a partir de 250 m², o condomínio proporciona qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza

Apartamento à venda no Tulipas Garden – Jundiaí/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade! Apartamento com: 2 dormitórios bem iluminados 1 banheiro com ótimo acabamento Varanda com vista livre Cozinha planejada, prática e funcional Lavanderia integrada 2 vagas de garagem Condomínio com segurança 24h, área de lazer para toda a família e ótima localização, próximo a comércios, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Linda Chácara no Cafezal II – Itupeva/SP Apresentamos esta linda chácara localizada no bairro Cafezal II, em Itupeva/SP, perfeita para quem busca espaço, conforto e lazer. Detalhes do imóvel: Terreno: 1.000 m² Área construída: 289 m² Descrição: 03 dormitórios, sendo: 01 suíte privativa 02 dormitórios com banheiro estilo americano (compartilhado) Sala, copa e cozinha espaçosas Lavabo 04 banheiros no total Despensa para armazenamento Área de lazer: Piscina para toda a família Campo de futebol Espaço com churrasqueira Banheiro externo para área de lazer Outras informações: Água encanada da rua em processo de implantação (em breve disponível) Rua asfaltada Não é condomínio IPTU: R$ 260,69 Essa chácara oferece tudo o que você precisa para curtir momentos de tranquilidade e diversão com sua família e amigos!

Casa de Luxo à Venda na Fazenda da Grama – Itupeva/SP Ficha Técnica: Área construída: 1.500 m² Área do terreno: 3.302 m² Dormitórios: 6 suítes (com possibilidade de 7 quartos) Banheiros: 7 Lavabo: 1 Vagas de garagem: 8 Perfil: Residencial Situação: Pronto para morar Valor de condomínio: R$ 7.749,00 Características do Imóvel: Projeto assinado por Lucas PadovaniSala de estar, jantar e área gourmet totalmente integradasMobiliário de designers renomados como Jader AlmeidaHome theater com sistema de som de última geraçãoPiscina com prainha, SPA e praça de fogoEscritório (opcional 7º dormitório)Sistema de automação completoSistema de energia solar (fotovoltaico)Irrigação automatizada em toda a propriedadeVenda semi-mobiliada e decoradaManual completo de funcionamento do imóvel Características do Condomínio Fazenda da Grama: Campo de golfe profissional (18 buracos)Hípica completaPraia artificial com ondas perfeitas e areia especialAcademia de alto padrãoPista de cooperPlaygroundLagoQuadras de areia, tênis e poliesportiva Descrição: Apresento uma residência que redefine o conceito de modernidade, elegância e sofisticação. Em um terreno amplo, com mais de 3.300 m², essa casa oferece um projeto arquitetônico impecável, onde o conforto encontra o design contemporâneo. Cada detalhe foi minuciosamente planejado para proporcionar o máximo de exclusividade e bem-estar, seja nos momentos de lazer, trabalho ou descanso. Com ambientes integrados e uma área externa de tirar o fôlego, esta é uma oportunidade rara para quem busca um estilo de vida único, cercado pela natureza e pelas melhores comodidades. Sobre a Fazenda da Grama: Imagine viver em um lugar onde você pode praticar golfe, cavalgar, curtir uma praia particular e ainda se perder na beleza da natureza preservada. A Fazenda da Grama é tudo isso e muito mais — um condomínio de luxo pensado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e infraestrutura de excelência. Localização: Fazenda da Grama, Itupeva/SP. Agende já sua visita e venha se encantar com essa experiência única! VITORIA STEFANE (11)98262-6057 INSTAGRAN: @vitoriastefanecorretora

Chácara no Cafezal 2 Itupeva / SP Oportunidade Única! Imóvel com 2.000m² de área total e 337m² de área construída Sobrado Espaçoso com 3 quartos, sendo 1 suíte grande com sacada e vista para o jardim Cozinha Planejada com armários, cooktop e bancada em mármore Espaço Gourmet Completo com churrasqueira, bancada com armários e balcão Piscina Aquecida para relaxar e se divertir Campo de Futebol para os amantes do esporte Jardim com Árvores Frutíferas e área de lazer Garagem Coberta para dois carros Localização Privilegiada: Fácil Acesso com rua asfaltada e sem saída Vigilância Noturna para segurança Financiamento Fácil: Documentação Regular para financiamento Um local de refúgio e conforto, perfeito para quem busca uma vida tranquila e sofisticada. Não perca essa oportunidade!

Casa à Venda na Fazenda da Grama - Itupeva/SP Ficha do Imóvel: Perfil: Residencial Situação: Novo Área Construída: 1.130 m² Área Total do Terreno: 2.587 m² Configuração do Imóvel: 6 Dormitórios (6 suítes, sendo 1 suíte principal) 7 Banheiros 1 Lavabo 8 Vagas de garagem Descrição do Imóvel: Essa casa fascinante à venda na Fazenda da Grama oferece um ambiente social deslumbrante, ideal para quem busca conforto e sofisticação. A área social é composta por sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV e um lavabo, com integração perfeita ao lounge e ao espaço gourmet — o verdadeiro coração da casa. As 6 suítes foram cuidadosamente projetadas para garantir privacidade e conforto, proporcionando um refúgio tranquilo para toda a família. No lazer, a propriedade é incomparável: conta com uma piscina maravilhosa, SPA, deck de madeira, além de uma praça de fogo ideal para noites aconchegantes. A academia privativa complementa o ambiente, oferecendo ainda mais comodidade. A cozinha ampla, com despensa, e a lavanderia funcional asseguram a praticidade no dia a dia. Agende sua visita e descubra este verdadeiro oásis de qualidade de vida! --- Sobre o Condomínio Fazenda da Grama: Imagine viver em um verdadeiro paraíso, com acesso rápido de carro ou helicóptero, e desfrutar de uma infraestrutura única. A Fazenda da Grama é um condomínio de luxo que une natureza e tecnologia, oferecendo: Campo de golfe com 18 buracos para amadores e profissionais Hípica completa para os apaixonados por equitação Praia artificial exclusiva, com ondas perfeitas e areia que não esquenta Academia Pista de cooper Playground Lago para contemplação Quadra de tênis Quadra de areia Quadra poliesportiva Caminhar pelas alamedas sombreadas, ouvir o canto dos pássaros e sentir o vento nas árvores fazem parte do estilo de vida que a Fazenda da Grama proporciona, tudo cercado pela beleza exuberante da Mata Atlântica. Três cenários extraordinários — golfe, hípica e praia — reunidos em um único lugar. --- Localização: Fazenda da Grama - Itupeva/SP Taxas: Condomínio: R$ 7.749,00 IPTU Mensal: R$ 800,00