Imóveis

Casa Ibi Aram 01 – TOTALMENTE TÉRREA E NOVA. Valor: R$ 2.250.000,00 Condomínio: R$ 600,00 IPTU (anual): R$ 1.100,00 (somente terreno) Características do imóvel: Sala com pé-direito duploGaragem para 4 carrosLavaboEscritórioSala para 3 ambientes integradosCozinhaLavanderia03 suítes (sendo 01 suíte master)QuintalPiscinaChurrasqueiraBanheiro externoDepósito Infraestrutura: Infra para aquecimento solarInfra para ar-condicionadoInfra para energia solarInfra para aquecimento solar ou elétrico da piscina AT: 540,00 m²AC: 260,00 m²

Desfrute de uma casa térrea novíssima no loteamento fechado Cafezal IV em Itupeva Terreno com 916m² Área construída de 250m² Venda R$ 1.890.000 Um projeto onde cada detalhe foi planejado para se viver com qualidade de vida, praticidade, segurança e pensando em elevar seu estilo de vida. Casa finalizada em Dezembro de 2025. Venda incluindo os móveis! Sala principal com pé-direito alto, perfeita integração entre living, jantar e cozinha gourmet com marcenaria sob medida e preparação para ar-condicionado e lavabo charmoso revestido em fulget. Com uma vista linda para o quintal gramado e piscina, iluminado o dia inteiro, espaço perfeito para encontros felizes em família ou com amigos. A área íntima conta com três suítes, todas preparadas para ar-condicionado (sendo a master já com o aparelho instalado) com janelas em esquadrias de alumínio automatizadas e acabamentos finos. Na suíte master, a marcenaria personalizada realça o ambiente, enquanto a suíte adaptada como escritório oferece privacidade e conforto para home office. São quatro banheiros bem distribuídos, área de serviço funcional, área social integrada que permite flexibilidade de uso e quatro vagas de garagem cobertas, sendo 2 cobertas. Todo o entorno da casa é fechado com muros, gradil moderno e portão, trazendo segurança e tranquilidade para crianças e pets. Cafezal IV é um loteamento fechado com portaria e acesso controlado 24 h, ronda motorizada e ruas monitoradas por câmeras, garantindo segurança plena. A poucos passos está localizada uma mercearia completa com hortifruti, padaria e açougue e está situado a apenas 3,5km do centro de Itupeva onde é possível encontrar supermercados, academias, bancos, colégios, padarias e comércio local que oferecem praticidade no dia a dia. Se você busca conforto e bem-estar em um só lugar, agende agora mesmo sua visita e descubra como é viver com exclusividade no Cafezal IV! (11) 98262-6057

Casa Térrea à Venda – Condomínio Ibi Aram II | Itupeva/SP Conforto, sofisticação e eficiência energética em um só lugar. Área Construída: Casa: 209,81 m² Garagem: 25,16 m² Terreno: 503 m² Total: 234,97 m² Diferenciais desta casa premium: Energia solar fotovoltaica – mais economia e sustentabilidade 3 suítes Escritório Acabamentos de alto padrão Portobello Projeto de iluminação exclusivo e moderno Piscina ideal para momentos de lazer com a família Projeto arquitetônico contemporâneo, com aproveitamento inteligente dos espaços Valor: R$ 1.990.000,00 Condomínio fechado com segurança 24h e infraestrutura de lazer completa: Piscinas adulto e infantil Academia equipada Quadra de tênis Campo de futebol Quadra de beach tênis Salão de festas e área gourmet com churrasqueira Tranquilidade, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva. Entre em contato para mais informações e agende sua visita: Telefone/WhatsApp: (11) 98262-6057

Casa de Alto Padrão no Condomínio Campos de Toscana – Vinhedo/SP 470 m² de construção | Projeto completo, elegante e funcional Uma residência imponente, pensada nos mínimos detalhes para oferecer conforto, sofisticação e integração com a natureza. Destaques do imóvel: 4 suítes, sendo a master um verdadeiro refúgio, com: Banheira Chuveiro duplo Closet amplo Vista incrível 7 banheiros no total, incluindo: 1 banheiro exclusivo para a piscina 1 banheiro no basement Escritório ideal para home office Lavabo Adega climatizada para 230 garrafas Home theater Sala de estar Sala de jantar Cozinha ampla e funcional Despensa Lavanderia Área gourmet completa e integrada, com: Piscina aquecida por troca de calor Churrasqueira Char Broil Forno de pizza em inox modelo Palazzo Integração total com os ambientes internos Basement multifuncional Lindo quintal gramado, perfeito para momentos ao ar livre * Armários planejados de alto padrão em todos os ambientes, garantindo elegância, praticidade e excelente aproveitamento de espaço. * Localizada no Condomínio Arboretum – Vinhedo, referência em qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Diferencial do imóvel Se você busca uma casa completa, com localização incrível dentro do condomínio e fácil acesso à área de lazer, e as principais rodovias de SP esta é a escolha ideal. Agende já a sua visita e venha realizar o sonho de morar em um local onde qualidade de vida realmente tem significado. (11)98262-6057 Obs: 15 minutos do Aeroporto Viracopos

Composição do imóvel: Casa térrea • 3 suítes com ar-condicionado, sendo 2 com closet • Escritório com ar-condicionado • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha totalmente mobiliada • Espaço gourmet integrado, totalmente mobiliado • Lavabo • Banheiro de apoio no espaço gourmet • Despensa • Lavanderia • Piscina aquecida • Sistema de aquecimento solar • 2 depósitos • Garagem para 4 carros Diferencial do imóvel Se você busca uma casa completa, com localização incrível dentro do condomínio e fácil acesso à área de lazer, esta é a escolha ideal. Implantada em um amplo terreno de 1.276,91 m², com 349,59 m² de área construída, o imóvel une conforto, funcionalidade e bem-estar em cada detalhe. Valores da locação: • Aluguel: R$ 10.000,00 • Condomínio: R$ 737,95 • IPTU 2025: R$ 4.000,00 / ano Agende já a sua visita e venha realizar o sonho de morar em um local onde qualidade de vida realmente tem significado. (11)98362-6057

Localizada no Residencial Campo de Toscana, em Vinhedo - SP, esta propriedade é um verdadeiro sonho. A imponente fachada com 50m de frente o convida a deslumbrar-se com todos os detalhes. Ao entrar na casa, você será recebido por uma sala com três ambientes iluminadas por lustres de cristais e painéis de vidro voltados para a área de lazer, todos com pé direito duplo, com Home Theater para entretenimento e uma sala de jantar com espaço para drinks. O escritório é o local perfeito para trabalhar em casa, podendo também ser revertido a um quarto para hóspedes, o lavabo oferece um toque de sofisticação aos seus convidados. A cozinha é integrada à área gourmet, ideal para os amantes da culinária. Todos os ambientes da casa podem ser controlados com a Alexa, proporcionando praticidade e modernidade. A casa conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte reversível no térreo e 3 suítes no pavimento superior, oferecendo conforto e versatilidade para toda a família. A área gourmet possui uma churrasqueira em Inox, ilha para momentos de confraternização com amigos e familiares e um espaço de estar em frente à adega para 200 rótulos, cuidadosamente projetada pela Art des Caves. A piscina aquecida, com borda infinita e hidromassagem, é um verdadeiro convite para momentos de relaxamento, especialmente com a cromoterapia disponível. O amplo jardim, com irrigação automatizada, fireplace e paisagismo, traz um toque de natureza ao espaço. Há ainda mais um dormitório e banheiro de apoio. Na área íntima (andar superior), a sala de leitura e distribuição, no mezanino, é abraçada por uma varanda com vista para mata e cidade. São três suítes incríveis, com sacadas e persianas automatizadas, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. O destaque fica por conta da master, que possui um amplo closet, camarim, pia com cuba dupla e um chuveiro duplo para momentos de relaxamento. A propriedade alia com primor o estilo neoclássico das linhas externas ao contemporâneo presente nos diferenciais. Decorada, equipada e mobiliada com móveis Sierra, marcenaria e Eletromec. Totalmente automatizada, incluindo sistema de som, câmeras de segurança, irrigação (cisterna) e climatização. O condomínio de alto padrão é outro diferencial. Com 426 lotes, é considerado e conta com um clube completo, oferecendo diversas opções de lazer para toda a família. Club house completo com piscinas adulto e infantil, prainha, playground, brinquedoteca, duas quadras de tênis, quadra poliesportiva, academia, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e forno estão disponíveis para você aproveitar ao máximo. Além disso, a localização é privilegiada. Próximo às represas da cidade, você terá acesso a belas paisagens e a atividades ao ar livre. As melhores academias estão nas proximidades. As escolas garantem uma educação de qualidade para seus filhos. Tudo isso a 3 minutos do centro da cidade e à saída para Itatiba, facilitando o seu deslocamento. Não perca a oportunidade de estar rodeado de luxo e conforto. Entre em contato e agende sua visita.

Apartamento com 3 quartos à venda, 141 m² por R$ 2.120.000,00 - Jardim Campos Elísios - Jundiaí/SP Apresentamos um sofisticado apartamento de 141 m², ANDAR ALTO, no renomado condomínio Terraço Vila Bela, situado no Jardim Campos Elísios, Jundiaí. Este imóvel, oferece uma planta moderna e funcional, com 3 suítes espaçosas, sendo a suíte principal equipada com closet. A sala ampliada integra-se harmoniosamente à varanda gourmet, proporcionando um ambiente ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha americana está totalmente planejada, incluindo cooktop, forno e coifa embutidos, além de uma prática despensa. A área de serviço é complementada por uma varanda técnica. O apartamento dispõe de 3 vagas de garagem e um depósito privativo de 4 m² no subsolo. Sem contar, que todos os móveis são da requintada FABRILIS , pensados para oferecer qualidade, beleza e conforto em cada ambiente. O condomínio Terraço Vila Bela foi projetado para oferecer conforto e qualidade de vida, contando com uma infraestrutura completa de lazer: piscinas adulto e infantil, piscina coberta aquecida, playground, salões de festas adulto e infantil, churrasqueiras, quadra recreativa, coworking, espaço pet, academia equipada e sala de pilates. Além disso, sua localização estratégica na região da Rua do Retiro proporciona fácil acesso ao centro da cidade, Rodovia Anhanguera, supermercados, shoppings e colégios, atendendo às necessidades de praticidade do dia a dia. Este é o lar ideal para quem busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada em Jundiaí. Não perca tempo e agende já sua visita!

Casa mobiliada para locação no Residencial Ibi Aram I, Itupeva-SP Destaques Área construída 191 m² Área terreno 360 m² Dorm(s) 3 (3 suítes) Sobre o Imóvel Casa com uma área construída de 191m² e terreno com 360m², piso em porcelanato, possui 03 suítes sendo 01 com closet, 03 banheiros, 02 lavabos, sala de estar e sala de jantar integrados com a cozinha, na cozinha possui ilha e equipada com cooktop e forno, na sala possui sofá, poltronas e lareira ecológica, armários planejados em todos os cômodos, escritório, 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas descobertas, energia solar. A área gourmet conta com churrasqueira e pia com gabinete. A área de lazer da casa oferece uma piscina de 6 x 3 metros com prainha de 2 x 2 metros, um mini campo de futebol e SPA com hidromassagem. Taxa variável de seguro incêndio. O condomínio oferece diversas opções de lazer como portaria 24h, segurança interna, sistema de segurança, vigilância 24 horas (automóvel), academia, bosque, campo de futebol, churrasqueira, clube, lago, pet place, piscina infantil e adulto. Além disso conta ainda playground quadra de tênis quadra gramada poliesportiva fitness salão festas sauna úmida Venha conhecer este incrível imóvel! Entre em contato para agendar sua visita.

Casa nova, com fachada Moderna e Imponente há venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio, um dos mais completos e valorizados de Itupeva. Detalhes do imóvel: Área construída: 156 m² Terreno: 300 m² 3 dormitórios (1 suíte com closet) 4 banheiros 4 vagas de garagem IPTU: R$ 168,00 Condomínio: R$ 573,00 Valor de Venda: R$1.400.000,00 O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de 4 banheiros. Possui pressurizador de água instalado e projeto de móveis planejados em andamento, garantindo conforto, funcionalidade e excelente padrão de acabamento. Na área externa, destaque para a área gourmet integrada ao jardim, localizada no nível inferior do terreno, além de area de gramado na parte frontal. A casa dispõe ainda de 4 vagas de garagem. O condomínio Gran Ville São Venâncio oferece clube privativo com 19.000 m², segurança 24 horas e uma infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas (recreativa e raia semiolímpica), quadras esportivas, campo de futebol, academia, spa com sauna, salão de festas, espaços kids e teen, além de parque linear com 70.000 m² de área verde preservada e mais de 15.000 árvores da Mata Atlântica. Excelente localização, a poucos minutos do centro de Itupeva, com fácil acesso às principais vias da região. PERMUTA: ACEITA PERMUTA POR IMÓVEL DE MAIOR VALOR EM JUNDIAÍ. Agende sua visita e conheça essa excelente oportunidade no Gran Ville São Venâncio. (11)98262-6057 Vitória Stefane

Prédio Comercial Alto Padrão – Itupeva/SP Valor de venda: R$ 3.500.000,00 Venda porteira fechada | Mobiliado Prédio comercial diferenciado, com arquitetura imponente, acabamento de alto padrão e pronto para uso imediato. Ideal para empresas, clínicas, escritórios corporativos ou investidores que buscam um imóvel completo e funcional. * Pavimento Superior: - Duas áreas com pé-direito elevado - Recepção elegante - Sala totalmente montada - Móveis planejados, armários e mesas em marcenaria especial - Ambientes pensados para conforto, sofisticação e produtividade * Pavimento Inferior: - Recepção - Ar-condicionado de teto - Divisórias em vidro e inox - Piso em mármore travertino em todos os ambientes - Revestimentos em Castelato e pastilhas de vidro - Portas em madeira de demolição, trazendo identidade e exclusividade ao projeto *Diferenciais: - Imóvel está sendo vendido com toda a mobília inclusa - Alto padrão construtivo e estético - Prédio pronto para uso, sem necessidade de investimentos adicionais - Excelente opção para quem busca solidez patrimonial *Histórico de locação: Já esteve locado por R$ 15.000/mês, demonstrando ótimo potencial de renda Uma oportunidade única para quem busca um prédio comercial completo, elegante e com excelente posicionamento em Itupeva. Entre em contato e agende sua visita: (11)98262-6057

Um Apartamento Moderno, que parece mais uma casa suspensa! Destaques do imóvel: 189m² Com pé-direito duplo na sala de 6 m² de altura 3 suítes, sendo 1 master com closet e banheiro exclusivo Sala de estar, sala de jantar e sala de TV Sala e área gourmet integradas com churrasqueira Cozinha ampla planejada, equipada com cooktop e coifa Piso vinílico nos dormitórios e porcelanato na sala e cozinha 3 vagas de garagem Localização: Condomínio de alto padrão, ao lado da Rodovia Anhanguera, no bairro mais charmoso de Jundiaí (entre Malota e Jardim Samambaia). Segurança 24h e lazer completo. Valores: Aluguel: R$ 13.000,00 IPTU: R$ 380,00/mês Condomínio: R$ 1.100,00 Pacote: R$ 13.480,00 Agende sua visita: (11) 98262-6057 (WhatsApp)

Casa Exclusiva de Alto Padrão com 5 Suítes, SPA e Automação Completa na Fazenda Serra Azul 1 R$5.500.000,00 Diferenciais Projeto autoral, construída para morar 5 suítes, sendo suíte master com banheira de imersão e vista Área construída de aproximadamente 460 m² (incluindo piscina) Lote de 1000 m² SPA e piscina integrados à área de lazer Garagem privativa com espaço para oficina Escritório Móveis planejados Fabrilis Louças e metais 100% Deca Poço artesiano Energia fotovoltaica Automação de iluminação, persianas e som Alto padrão construtivo e acabamento premium Descrição do Imóvel Residência exclusiva localizada na Fazenda Serra Azul 1, em um dos condomínios mais valorizados da região. Um projeto pensado nos mínimos detalhes para moradia própria, unindo sofisticação, tecnologia e conforto. O imóvel conta com 5 suítes, incluindo uma suíte master com banheira de imersão integrada ao quarto e vista privilegiada, proporcionando uma experiência única de bem-estar. Dispõe ainda de escritório, ideal para home office, e garagem privativa com espaço para oficina, atendendo diferentes perfis e necessidades. A área social é integrada e se conecta perfeitamente à área de lazer, que conta com piscina e SPA, criando um ambiente acolhedor e funcional para receber família e amigos. A residência é equipada com automação completa de iluminação, persianas e som, além de energia fotovoltaica e poço artesiano (não semiartesiano), abastece uma cisterna de 3.000 litros destinada à irrigação, garantindo autonomia hídrica e eficiência no cuidado das áreas externas. Possui ainda sistema de geração de energia fotovoltaica, com economia média aproximada de R$ 1.500,00 mensais, reforçando o conceito de sustentabilidade e redução de custos operacionais. Os acabamentos seguem padrão premium, com marcenaria Fabrilis e louças e metais Deca, garantindo elegância, durabilidade e alto valor agregado. Condomínio A Fazenda Serra Azul 1 é um condomínio de alto padrão que oferece segurança 24 horas, infraestrutura completa e contato direto com a natureza, além de fácil acesso às principais rodovias da região. Ideal para quem busca exclusividade, qualidade de vida e valorização patrimonial. Valor: R$ 5.500.000,00 Permuta: Estuda somente apartamento em São Paulo Contato: (11)98262-6057 Vitória Stefane

Casa de Alto Padrão com Piscina Climatizada e Vista Privativa no Condomínio Resedás Diferenciais: Terreno amplo de 872 m² e 328 m de área construídaPiscina climatizada com borda infinita e vista livreProjeto com ambientes integrados e ótima iluminação naturalMarcenaria completaAquecimento solarAr-condicionado nas suítesPersianas integradas com telaEdícula com espaço gourmet e salão multiusoVista privativa na suíte masterCondomínio fechado de alto padrão Descrição do Imóvel: Residência sofisticada, muito bem distribuída, localizada no Condomínio Resedás, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e lazer em um só lugar. No pavimento superior, o imóvel conta com 3 suítes, sendo 2 com closet e a suíte master com varanda e vista privativa. Possui ainda 2 dormitórios que podem ser utilizados como escritórios, sendo um deles com varanda, além de um banheiro social que atende esses ambientes. O pavimento também dispõe de um elegante mezanino e hall de entrada. No pavimento inferior, os ambientes são integrados e acolhedores, com sala de estar, sala de jantar e espaço gourmet, além de sala de TV, brinquedoteca, lavabo, lavanderia e despensa. Há também um banheiro externo que atende a área da piscina. A área externa é um grande destaque, com piscina climatizada de borda infinita, iluminação e vista livre, proporcionando momentos únicos de lazer e contemplação. O imóvel conta ainda com edícula, composta por um segundo espaço gourmet e salão multiuso, ampliando as possibilidades de convivência e entretenimento. São 2 vagas de garagem e excelente padrão construtivo em todos os detalhes. Condomínio:

Casa à venda – Fazenda da Grama | Itupeva/SP Valor: R$ 14.990.000,00 Condomínio: R$ 10.473,00 Terreno: 3.000 m² Área construída: 815 m² Descrição do Imóvel Uma residência excepcional, onde tecnologia, conforto e design se encontram de forma impecável, localizada no exclusivo condomínio Fazenda da Grama, em Itupeva/SP. Implantada em um amplo terreno de 3.000 m², com 815 m² de área construída, a casa foi projetada para proporcionar uma experiência de alto padrão em cada detalhe, desde o traço arquitetônico até os acabamentos sofisticados. O projeto contempla 3 suítes amplas e acolhedoras, além de projeto aprovado para ampliação, ideal para quem deseja expandir os ambientes e elevar ainda mais o nível de exclusividade e conforto. Totalmente automatizada, a residência conta com sistema inteligente de som, iluminação e climatização, infraestrutura para aspiração central e ar-condicionado em todos os ambientes, oferecendo praticidade, eficiência e bem-estar no dia a dia. A área de lazer é um verdadeiro destaque: piscina equipada com dois aquecedores, duchas embutidas no piso e uma ducha com correnteza, proporcionando uma experiência sensorial única e diferenciada. Agende sua visita e descubra uma residência onde exclusividade, conforto e um estilo de vida elevado se encontram em perfeita harmonia. Sobre o Condomínio – Fazenda da Grama A Fazenda da Grama é um dos condomínios mais exclusivos do país, unindo infraestrutura de alto padrão, natureza preservada e lazer incomparável. O condomínio oferece um campo de golfe de 18 buracos, de padrão internacional, ideal tanto para golfistas amadores quanto profissionais. Suas alamedas arborizadas proporcionam um ambiente tranquilo, perfeito para caminhadas e contato com a natureza. Para os amantes do hipismo, a hípica é completa. Já para quem busca lazer e relaxamento, o condomínio dispõe de uma praia privativa, com ondas perfeitas e areia especial que não aquece, tudo cercado pela exuberância da Mata Atlântica. Viver na Fazenda da Grama é escolher um cotidiano marcado por sofisticação, exclusividade e qualidade de vida incomparável.

Casa Térrea Recém-Construída no Condomínio Ibiaran II Apresentamos esta belíssima casa térrea recém-construída, localizada no desejado Condomínio Ibiaran II, ideal para quem busca conforto, sofisticação e contato com a natureza. Com 195 m² de área construída, o projeto valoriza a integração dos ambientes, a iluminação natural e a funcionalidade no dia a dia. O imóvel conta com: 3 suítes amplas, todas com excelente ventilação 5 banheiros, incluindo lavabo e apoio à área gourmet Sala de estar e jantar integradas, com pé-direito diferenciado Cozinha moderna, integrada aos ambientes sociais Área gourmet completa, perfeita para receber família e amigos Piscina com vista permanente para a natureza, trazendo privacidade e bem-estar 4 vagas de garagem 1 depósito, garantindo mais organização Terreno de 382 m², proporcionando ótimo aproveitamento do espaço externo Tudo isso em um condomínio fechado que oferece segurança, tranquilidade e qualidade de vida, cercado por muito verde. ???? Valor de investimento: R$ 1.800.000 Uma casa pensada para quem deseja morar bem, com elegância, conforto e conexão com a natureza. Agende sua visita: (11)98262-6057

CASA DE CAMPO SEMI-TÉRREA, LUXUOSA E ACONHEGANTE EM PACOTE PORTEIRA PORTEIRA FECHADA 1.200m² de terreno 490m² de área construída >> DIFERENCIAIS: semi-térrea / pacote porteira fechada / planejados completos Florence / aquecimento solar de água / energia solar (paineis fotovoltaicos) / ar condicionado nas suítes e living / piscina climatizada / persianas blackout automatizadas nas suítes / árvores frutíferas / horta / poço artesiano / captação de água da chuva para irrigação / paisagismo exuberante / privacidade total 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet e varanda + 1 suíte com varanda + 2 suítes padrão escritório (sala íntima) living integrado com muita luz natural sala 3 ambientes estar com lareira e varanda sala de TV lavabo cozinha planejada completa em conceito aberto com ilha e despensa área gourmet com churrasqueira, fogão à lenha e varanda com amplo espaço de convivência área externa com paisagismo exuberante, espaços gramados, quiosque em madeira, árvores frutíferas e horta piscina em alvenaria com prainha, cascata e aquecimento solar banheiro externo completo 2 depósito (garagem e fundos da casa) lavanderia com área de secagem quarto e banheiro de serviço piso porcelanato nas áreas sociais e assoalho em madeira maciça nos dormitórios e estar 7 banheiros 4 vagas de garagem cobertas + 6 vagas descobertas O condomínio FAZENDA SERRAZUL I é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, campo de futebol, quadra poliesportiva, playground, 2 lagos, prainha com beach tênis na beira do lago (com mais um beach tênis no lazer central), pista de caminhada e espaço gourmet com churrasqueira para festas. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

Casa com 3 suítes no condomínio FAZENDA SERRAZUL II por R$ 5.250.000 CASA IMPECÁVEL COM PLANTA MODERNA E UM ESPAÇO DE LAZER PARADISÍACO 805m² de terreno / 480m² de área construída DIFERENCIAIS: porteira fechada / lago com carpas / marcenaria completa / ar condicionado em toda a casa / aquecimento solar de água / hidromassagem / paisagismo exuberante / sistema de som embutido no gourmet e home cinema / vista livre para o verde / terreno privilegiado, de fundos para o bosque e sem vizinho na lateral esquerda, com privacidade total 3 suítes, sendo 1 suíte master avarandada para o jardim com closet e banheiro duplo (sr e sra) + 1 suítes com closet + 1 suíte padrão living integrado com pé direito alto e abertura para a área externa sala 2 ambientes lavabo home cinema cozinha planejada completa em conceito aberto com ilha, balcão de refeição e despensa salão gourmet com ampla ilha, churrasqueira a carvão e a gás, área de jantar, banheiro masculino e feminino, fechamento em vidro e conexão perfeita com a área de lazer externa banheira de hidromassagem integrada ao gourmet área externa com paisagismo exuberante, lago com carpas e privacidade total piscina em alvenaria com prainha (com infra pronta para aquecimento) depósito lavanderia piso porcelanato em toda a casa 6 banheiros 2 vagas de garagem cobertas + 6 vagas descobertas O condomínio FAZENDA SERRAZUL II é um loteamento de alto padrão com hípica e futuro campo de golfe, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes em perfeita localização a 40 minutos de São Paulo, totalmente integrado ao Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping Serrazul e Parque Aquático Wet´n Wild. Moderno e seguro, o condomínio conta com fiação subterrânea, sistema de portaria dupla com rigoroso controle de acesso e segurança 24h, circuito interno de monitoramento por câmeras, fechamento perimetral com muros e cerca elétrica e fibra ótica. A infraestrutura de lazer traz o Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use), centro hípico (pay-per-use), 4 quadras de tênis de saibro, 2 quadras de beach tênis, academia, piscina adulto com raia, piscina infantil, campo de futebol, quadra poliesportiva, lago e playground. Futuro campo de golfe 18 buracos já em fase avançada de obras.

Terreno à Venda – Fazenda da Grama – Itupeva/SP Área total: 2.741,97 m² Valor: R$ 6.500.000,00 Apresento um excelente lote no exclusivo Loteamento Fazenda da Grama, conhecido também como Praia da Grama, em Itupeva/SP. Com 2.741,97 m², este terreno oferece espaço excepcional para construção de uma residência de altíssimo padrão, garantindo privacidade, conforto e integração com a natureza. O lote possui frente para a Rua Sete (07) e apresenta características que o tornam uma oportunidade rara no condomínio. Diferenciais do Lote Terreno amplo, ideal para projetos personalizados de alto padrão Localização privilegiada dentro do Jardim da Grama Frente para via tranquila, garantindo privacidade e valorização Totalmente desembaraçado e sem restrições Inserido em um dos condomínios mais desejados e sofisticados do interior paulista Acessórios Inclusos • O lote acompanha, como parte integrante da venda: • 01 título social do Fazenda da Grama Country & Golf Club • 01 título social do Clube Praia da Grama • Ambos com registros regulares no Registro Civil das Pessoas Jurídicas da Comarca de Jundiaí/SP.

Casa Serena – Brisas Jundiaí 4 suítes | 296 m² construídos | 350 m² de terreno Residência nova, sofisticada e assinada por projeto contemporâneo, com acabamentos nobres, tecnologia integrada e ambientes amplos que valorizam conforto, elegância e funcionalidade. Localizada em um dos melhores condomínios de Jundiaí, a Casa Serena foi planejada para entregar bem-estar e alto padrão em cada detalhe. Diferenciais Exclusivos Esquadrias e persianas automatizadas Suítes do pavimento superior com piso em madeira Cumaru Revestimentos e louças Roca / Portobello, incluindo peças assinadas Piscina aquecida com hidromassagem Sistema de aquecimento solar (piscina e água) Energia fotovoltaica com geração de 800 kWh/mês Rede hidráulica pressurizada Tomada com preparação para carro elétrico Preparação completa para automação residencial Ambientes com marcenaria completa conforme fotos: sala, cozinha, área gourmet, suíte master e banheiros Ar-condicionado instalado nas áreas comuns (sala, cozinha e gourmet) Adega climatizada para 130 garrafas Paisagismo completo Bancadas em quartzo na cozinha, gourmet e banheiros Escada em quartzo branco com iluminação Vista privilegiada para a Serra do Japi a partir da suíte master Distribuição Interna Pavimento Térreo Sala integrada com pé-direito alto Cozinha moderna com marcenaria e bancada em quartzo Área gourmet completa Piscina com hidromassagem e aquecimento Suíte térrea que pode funcionar como escritório Lavabo Lavanderia Depósito 4 vagas de garagem Pavimento Superior Suíte master com closet, sala de banho e vista para a Serra do Japi 2 suítes com closet Hall íntimo Metragens Área do Terreno: 350 m² Área Construída: 296 m² 4 suítes (incluindo 1 no térreo e master com sala de banho) 4 vagas de garagem Piscina aquecida com hidromassagem Sobre o condomínio Condomínio Brisas Jundiaí O Condomínio Brisas Jundiaí é um espaço exclusivo que combina modernidade, conforto e contato com a natureza. Localizado em uma área privilegiada de Jundiaí, oferece uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades de seus moradores. Infraestrutura Completa Segurança 24 Horas: Monitoramento constante para garantir a tranquilidade dos moradores. Áreas de Lazer: Piscinas adulto e infantil, quadras poliesportivas, academia equipada, playgrounds e trilhas para caminhada. Espaço Gourmet: Churrasqueiras e áreas para eventos sociais. Salão de Festas e Jogos: Ambientes perfeitos para celebrações e entretenimento. Áreas Verdes: Jardins e espaços arborizados para momentos de relaxamento e contato com a natureza. O Condomínio Brisas Jundiaí é o lugar ideal para quem busca um lar com segurança, conforto e uma infraestrutura completa em meio à natureza. Venha conhecer e se encantar com este verdadeiro oásis de tranquilidade e sofisticação. Seu novo lar no Brisas Jundiaí espera por você!

CASA DE LUXO – 4 SUÍTES – PORTAL JAPY GOLF CLUB – CABREÚVA/SP R$ 8.200.000 | Porteira Fechada 1.008 m² de terreno | 700 m² de área construída Diferenciais que elevam o padrão; Porteira fechadaMarcenaria completaProjeto luminotécnicoAr condicionado quente e frio nas suítes e sala de TVEnergia solar (fotovoltaica)Aquecimento de água a gásPiscina aquecida com prainhaCisterna + sistema de captação de água de chuva (10.000 L)Paisagismo com irrigação automáticaLocalização nobre: em frente ao lago do campo de golfeVista livre definitiva Distribuição Interna Área Íntima4 suítes amplas com varandaSuíte Master com vista para o campo de golfeSuíte infantil com capacidade para até 6 criançasTodas com ar condicionado quente/frio e estrutura de home officeAtelier (reversível para +2 dormitórios)Piso de madeira rustificada na ala íntimaLiving e Lazer IntegradoSala de TV com sofá para 8 lugares, ar quente/frioCristaleira com adega e espaço NespressoCozinha completa: cooktop, coifa oculta, torre quente, lava-louçasÁrea gourmet com churrasqueira e forno de pizza a gás2 geladeiras Side-by-side inverse (3 portas)Lazer PrivativoPiscina aquecida com prainha (160.000 BTUs)Fire place com lareira a gás Armadietto (120.000 BTUs)Brinquedoteca com vista para o jardimSPA na cobertura capaz de atingir 40º, com vista para o campo de golfeEstruturas e TecnologiaSistema fotovoltaico completoFiltragem central de águaIrrigação automáticaLavanderia equipada com lavadora + secadora separadas O Condomínio O Portal Japy Golf Club é referência em alto padrão e qualidade de vida.Localizado aos pés da Serra do Japi, com 420.000 m² de natureza preservada.Portaria blindada, segurança armada 24h e fibra ótica.HelipontoCampo de golfe profissional 18 buracosPiscinas do resort integradas ao condomínioCampo de futebol gramado2 quadras de tênis de saibroQuadras de beach tênisRestaurante com vista panorâmica Lago com pesca esportiva Trilhas ecológicas Colégio Divino Salvador recém-inaugurado na porta do condomínio Para conhecer pessoalmente, me chame no WhatsApp: Vitoria Stefane | CRECI 277246-F (11) 98262-6057

Casa com 03 Suítes no Condomínio Ibiaram II – Itupeva/SP Descrição do Imóvel Residência moderna e sofisticada no Condomínio Ibiaram II. 280 m² de área construída 400 m² de terreno 03 suítes amplas, todas com ar-condicionado, móveis planejados, persianas automatizadas, cortinas e varandas com vista Suíte master com varanda ampla, closet espaçoso e banheiro com hidromassagem Segunda suíte também com varanda e closet grande Área social: Living totalmente integrado, com salas de estar, jantar e TV Sala de estar com pé-direito duplo de 6,8 metros, cortinas sob medida e pendentes exclusivos Cozinha conceito aberto com ilha em quartzo, armários até o teto e eletrodomésticos Bar com bancada e espaço para adega Espaço gourmet amplo com churrasqueira, totalmente integrado ao living Área externa: Piscina com hidromassagem Paisagismo sofisticado em todo quintal Edícula com depósito e banheiro completo Excelente posição solar, garantindo luz natural em todos os ambientes Todos os ambientes contam com móveis planejados e decoração completa. Sobre o Condomínio Ibiaram II O Ibiaram II é considerado um dos melhores condomínios fechados de Itupeva e região, oferecendo infraestrutura completa, segurança reforçada e uma localização estratégica. Infraestrutura e lazer: Portaria e segurança 24h com reconhecimento facial Clube completo com: Piscina de borda infinita e piscina infantil Salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca Academia e estação de ginástica Sauna e vestiários Espaços de convivência: Espaço pet Playground e parquinho na mata Quiosques e quiosques com churrasqueira Esportes: Quadras de tênis Quadra poliesportiva Beach tênis Campo de futebol Trilhas na mata, lago com deck de madeira e pesca esportiva Localização privilegiada: A 2 minutos do Centro de Itupeva 15 minutos de Jundiaí 35 minutos de São Paulo Próximo ao Outlet Premium e ao Distrito Turístico Serra Azul Fácil acesso às rodovias: Bandeirantes, Anhanguera e Hermenegildo Tonolli Qualidade de vida, segurança e conforto em um dos endereços mais desejados da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: (11)982626057 Vitória Stéfane

SOBRADO À VENDA – CONDOMÍNIO IBI ARAM II – ITUPEVA/SP Terreno: 421,80 m² Área construída: 254,28 m² Andar Superior; 03 dormitórios, sendo 01 suíte completa com closet. Todos os dormitórios contam com armários planejados, varanda com guarda-corpo e ar-condicionado. Banheiros (social e suíte) com espelho, box e armários planejados. Salão de jogos que pode ser convertido em um 4º dormitório. Andar Térreo; Escritório. Lavabo com espelho, cuba esculpida e armário. Salas de estar e jantar integradas. Cozinha americana com ilha, cooktop Tramontina, coifa, forno elétrico e micro-ondas Brastemp embutidos. Armários planejados, pia dupla com torneira de água quente. Despensa. Lavanderia com armários planejados até o teto e tanque inox. Área Externa; Espaço gourmet com cooktop Tramontina, torneira com água quente, churrasqueira embutida e armários planejados. Banheiro completo anexo à área da piscina, com box, espelho e armário. Academia (podendo ser convertida em depósito) com vista para a piscina. Piscina com prainha, cascata, hidromassagem e iluminação em LED. Paisagismo nas laterais, frente e fundos do imóvel. Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Acabamentos e Diferenciais; Janelas e portas de vidro com tela mosquiteira embutida. Escada em mármore com guarda-corpo de vidro. Porcelanato Portobello em todo o térreo. Piso de madeira em todo o andar superior. Fachada com parede de pedra e porta de entrada em madeira. Sistema hidráulico 100% Tigre. Imóvel totalmente revisado e com pintura interna e externa realizada em junho/2025, sem necessidade de reparos. Estrutura do Condomínio; Portaria com controlador de acesso e biometria facial. Ronda de segurança 24h. Piscina com borda infinita. Salões de festas. Academia. Sauna. Churrasqueiras espalhadas pelo condomínio. Quadras de esportes, incluindo tênis e quadra de areia. Espaço pet. Parques infantis distribuídos pelo condomínio. Trilha de caminhada. Lago para pesca. Condições Comerciais; Valor: R$ 2.200.000,00 IPTU 2025: R$ 3.243,75 Condomínio: R$ 695,02 Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Aceita permuta por apartamento ou casa em Indaiatuba até R$ 1.000.000,00.

Casa à Venda com 4 Suítes – Condomínio Brisas da Mata – Jundiaí/SP Localização privilegiada no Gramadão. Vista permanente para área verde e Serra do Japi. Descrição Geral; Casa nova, recém-construída, com acabamento moderno, vista livre nos fundos (sem vizinhos) e excelente integração entre os ambientes. Ideal para quem busca privacidade, tranquilidade e um projeto arquitetônico que valoriza luz natural, amplitude e conforto. Características do Imóvel; Terreno: 300 m² Área construída: 271 m² Entrada lateral privativa 04 suítes, sendo: 01 suíte no pavimento térreo (ideal para convidados, idosos ou escritório) Suítes superiores com esquadrias em alumínio e venezianas automatizadas Sala de estar e jantar com pé-direito duplo e integração total com a cozinha Cozinha ampla em conceito aberto Despensa Lavanderia Espaço gourmet com churrasqueira Lavabo Jacuzzi Quintal com ótima iluminação natural 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Infraestrutura para ar-condicionado Porta de acesso com fechadura eletrônica Casa 100% nova, pronta para decorar conforme o seu estilo O grande destaque é a vista livre nos fundos, proporcionando mais privacidade, contato com a natureza e um ambiente perfeito para aproveitar momentos especiais em família. Lazer e Estrutura do Condomínio; Salão de festas Churrasqueira Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Quadra de tênis e beach tênis Academia completa Espaço kids Parquinho Bosque Segurança 24 horas, ronda motorizada e sistema de câmeras Localização; O Brisas da Mata está em uma das regiões mais desejadas de Jundiaí: Vista privilegiada para a Serra do Japi A 5 minutos da Rodovia Anhanguera Próximo a comércios, escolas, mercados e serviços do bairro

Casa de Alto Padrão no Condomínio Campo de Toscana – Vinhedo/SP 4 suítes • 554 m² de construção • 916 m² de terreno • Elevador • Totalmente automatizada R$ 10.900.000,00 Uma residência contemporânea, nova e luxuosa no melhor de Vinhedo Esta casa impecável, recém-construída e localizada no prestigiado Residencial Campo de Toscana, oferece o que há de mais sofisticado em arquitetura, tecnologia e conforto. Um projeto amplo, elegante e totalmente automatizado, pensado para quem busca exclusividade em cada detalhe. Diferenciais que tornam este imóvel único; Casa 100% automatizadaAr condicionado em todos os ambientesSistema independente de climatização por cômodoAdega climatizada para até 300 garrafasElevadorAcabamentos de altíssimo padrãoAmbientes integrados, amplos e bem iluminadosLocalização privilegiada dentro do condomínio Descrição da Casa; Área total: 916 m² Área construída: 554 m² Área Interna 04 dormitórios, todos suítes (incluindo suíte master com closet) 07 banheiros Sala ampla com excelente luminosidade natural Escritório privativo Cozinha com ilha, integrada à sala de jantar e à área gourmet Adega climatizada para 300 garrafas Área de serviço completa Área Externa / Lazer Piscina privativa Área gourmet integrada 4 vagas de garagem cobertas Sobre o Condomínio Campo de Toscana; Um dos condomínios mais desejados de Vinhedo, com infraestrutura completa de lazer: Piscinas adulto e infantil Prainha Playground Brinquedoteca 2 quadras de tênis Quadra poliesportiva Academia completa Salão de festas Salão de jogos Churrasqueira e forno Segurança 24h Localização estratégica, próximo às represas, escolas, academias, comércio e ao centro da cidade. Valores; Venda: R$ 10.900.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00 / mês IPTU: R$ 600,00 / mês Entre em contato agora e agende sua visita: (11) 98262-6057.

Casa nova com 4 suítes no Colinas de Inhandjara – R$ 2.500.000 Privacidade, conforto e um pacote completo em porteira fechada Em um terreno amplo de 1.076 m², esta residência recém-construída oferece 248 m² de área privativa, pensada para quem busca modernidade, integração e uma área de lazer totalmente reservada. Diferenciais que tornam esta casa única: Venda porteira fechada, totalmente mobiliada e decorada Marcenaria planejada em todos os ambientes Ar-condicionado instalado em toda a casa Aquecimento de água a gás Iluminação projetada por profissional Lareira moderna no living Piscina climatizada com prainha e spa Persianas rolô automatizadas no social e blackout na suíte master Privacidade absoluta, sem vista direta dos vizinhos Distribuição dos ambientes; 4 suítes, incluindo uma ampla suíte master com varanda, closet e espaço de escritório Living integrado com janelas amplas e excelente iluminação natural Sala com três ambientes, lareira e pé direito duplo Lavabo sofisticado com acabamento em pedra Hitam Cozinha planejada com ilha e despensa Espaço gourmet completo com churrasqueira e fechamento em vidro Grande área externa gramada, perfeita para convivência Gazebo com balanço Banheiro de apoio à área de lazer Lavanderia 6 banheiros no total Piso em porcelanato em toda a casa 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas por pergolado preparado para cobertura Sobre o Condomínio Colinas de Inhandjara – Itupeva/SP Um dos residenciais mais desejados da cidade, conhecido pela combinação de segurança, natureza e lazer completo. Entre as comodidades, oferece: Clube social com piscina, academia, sauna e salão de festas Churrasqueiras e playground Campo society, quadras de tênis em saibro e beach tennis Portaria 24h com ronda interna Trilhas ecológicas e vasto contato com área verde Localização estratégica, a poucos minutos do Centro de Itupeva e com rápido acesso a Jundiaí, Anhanguera e Bandeirantes

Apresentamos esta incrível casa térrea no condomínio Colinas de Inhandjara, em Itupeva. Um imóvel que combina conforto, sofisticação e praticidade. Com 3 suítes, lazer completo e venda na configuração porteira fechada, ela está pronta para receber você e sua família com todo o charme e exclusividade que vocês merecem. 1003m² de terreno / 235m² de área construída >> DIFERENCIAIS: pacote porteira fechada / ar condicionado na sala, suíte master e suíte de visita / energia solar (painéis fotovoltaicos) / piscina aquecida / vista para área verde permanente / quintal com pomar (espaço para beach tênis) / paisagismo 3 suítes (suíte máster com closet e varanda) Sala de tv e estar com pé direito alto Cozinha integrada Planejados na cozinha, banheiros e suítes máster e suíte 2 Área gourmet com churrasqueira Vagas coberta para dois carros Entrada lateral

CASA Á VENDA NO REQUISITADO CONDOMÍNIO IBI ARAM 2 PORTEIRA FECHADA - SP R$1.995.000 》EXCLUSIVIDADE 》MOBILIADA E DECORADA - Tudo que está na foto, fica na casa. R$ 1.995.000,00 No piso superior, o imóvel conta com; 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, banheiro com pia dduplaw ducha dupla, sacada com vista para a natureza e ar condicionado instalado. Um dos dormitórios também possui sacada e um 4° dormitório utilizado como sala de TV com ampla varanda. Diferenciais internos: Banheiros com box até o teto; Sala de estar com pé-direito duplo, ar condicionado lindo, lustre, conceito aberto integrando sala de jantar, cozinha e área gourmet. Projeto luminotécnico diferenciado; Espaço gourmet com churrasqueira, ar-condicionado e fogão; Escritório ou dormitório no térreo; Banheiro social; Banheiro completo na área externa; Lavanderia interna, despensa e depósito externo; Garagem para 6 veículos (2 cobertos e 4 descobertos) com tomada para carro elétrico. Tecnologia e sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica; Aquecimento solar com boiler de 500 litros; Piscina de alvenaria com cascata, aquecida por trocador de calor; Infraestrutura de rede cabo CAT6 em toda a casa; Sistema de pressurização em todos os pontos hidráulicos. Dimensões: Área construída: 258 m² Área total: 381,17 m² Condomínio: R$ 620,00 Sobre o Condomínio Ibi Aram 2: Cercado por natureza, oferece trilhas para caminhada, lago para pesca esportiva, 2 quadras rápidas de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, espaço pet, 3 playgrounds, sauna, salão de jogos, academia completa, salão de festas, churrasqueiras, piscina adulto com borda infinita e piscina infantil. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: (11) 98262-6057 Vitória Stéfane.

Características Gerais Terreno: 3.302 m² Área construída: 1.500 m² Arquitetura: Lucas PadovaniAcabamentos de altíssimo padrãoProjeto moderno, amplo e integradoVenda Mobiliada e decoradaManual completo de funcionamento do imóvel Área Social; Sala de estar integrada Sala de jantar com vista para área externa Espaço gourmet totalmente integrado ao living Mobiliário assinado por Jader Almeida e designers renomados Ambientes amplos e com iluminação natural abundante Lazer Privativo; Piscina ampla SPA Prainha Praça de fogo Home theater equipado com som de última geração Sauna Área Íntima; 6 suítes amplas Suítes com excelente iluminação e privacidade Escritório que pode ser transformado em 7º dormitório Ambientes projetados para conforto e tranquilidade Infraestrutura e Tecnologia; Sistema fotovoltaico Automação completa Sistema automatizado de irrigação Materiais de altíssima durabilidade Laudos completos de engenharia Sobre o Condomínio – Fazenda da Grama Um dos condomínios mais exclusivos do BrasilInfraestrutura inteligente e sofisticada.Praia artificial com ondas perfeitas.Campo de golfe profissional com 18 buracosHípica completaLagos e áreas verdes preservadasTrilhas e alamedas arborizadasEstrutura de lazer para toda a família Lazer do Condomínio; AcademiaCampo de golfeHípicaLagoPista de cooperPlaygroundPraia artificialQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportiva Vitória Stefane CRECI 277246-F (11) 98262-6057 Será um prazer apresentar esse imóvel único para você.

Área de terreno: 345 Área construída: 269 4 dormitórios (sendo 03 suítes, 01 suíte master com closet e hidromassagem, 01 dormitório térreo reversível a quarta suite ou escritório)  Living com pé direito duplo Sala de estar Sala de jantar integrada a cozinha gourmet  Cozinha gourmet com ilha é totalmente planejado Acesso lateral  Varanda Piscina com hidromassagem  Quintal gramado  Lavabo 5 banheiros Espaço home office  Aquecimento solar na piscina e torneiras. Boiler de 600 litros com controle de temperatura Fotovoltaica (geração própria de energia) Ar-condicionado  Planejados Porcelanato  Despensa Lavanderia  Redário Projeto luminotécnico Paisagismo  Valor de venda R$ *3.100.000* Valor de condomínio 1.010,00 Valor de IPTU 4.800,00 ano Documentação do imóvel:  Habite-se ok Matrícula averbada ok

???? Casa Nova Michelângelo – Alphaville | R$ 5.200.000 Residencial Burle Marx 370 m² de construção | 441 m² de terreno 4 suítes | Vista permanente | Mobiliada e equipada Uma residência nova, contemporânea e sofisticada, com projeto que privilegia bem-estar, exclusividade e integração. Mobiliada e equipada com armários ID e eletrodomésticos premium, essa casa reúne o melhor do design e da funcionalidade em um dos endereços mais valorizados de Alphaville. ✨ Principais diferenciais: 4 suítes, sendo 1 master com closet e mobiliário completo Sala com pé-direito duplo e integração total à área gourmet Cozinha com ilha central e equipamentos de alto padrão Piscina iluminada e churrasqueira em área de lazer aconchegante Piso em madeira cumaru e porcelanato de grandes formatos Vista definitiva para área verde, sem vizinhos de frente Garagem para 4 carros (2 cobertos) Infraestrutura completa para energia solar, ar-condicionado e aquecimento a gás Ponto de recarga para carros elétricos ???? Diferenciais do projeto: Ambientes integrados que unem living, escritório e área gourmet com fluidez, priorizando iluminação natural, ventilação cruzada e sustentabilidade. Localização privilegiada no Residencial Burle Marx, com lazer completo, segurança 24h e fácil acesso às principais vias de Alphaville. ???? Endereço: Alphaville ???? Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 300/mês

Casa à Venda no Condomínio Ibi Aram I – Itupeva/SP Moderna, aconchegante e com excelente acabamento, esta casa foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar em um dos condomínios mais completos da região. Dados do imóvel: – Área do terreno: 360 m² – Área construída: 202 m² Piso térreo: – Sala ampla para dois ambientes com pé-direito duplo – Sala de jantar integrada – Cozinha moderna em conceito aberto – Lavabo – Área gourmet coberta, perfeita para receber convidados – Vagas para até 4 carros (sendo 2 vagas cobertas) Piso superior: – Três dormitórios, sendo uma suíte com varanda privativa – Banheiro social – Espaço amplo entre os quartos, ideal para sala íntima ou escritório Sobre o Condomínio Ibi Aram I: Localizado em uma região estratégica, próximo ao centro de Itupeva, o condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança para toda a família. São mais de 600 lotes distribuídos em uma área cercada por natureza e com ampla área de preservação ambiental. Diferenciais: – Clube com salão de festas, academia, sauna e piscina adulto e infantil com borda infinita – Quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e lago – Bosque privativo para caminhadas e momentos de descanso – Segurança reforçada com portaria 24 horas, rondas, câmeras e cercas monitoradas Oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Agende sua visita e descubra tudo o que esse imóvel exclusivo pode oferecer

Uma casa completa na melhor localização de Jundiaí pelo melhor custo benefício. Localização estratégica entre os bairros Malota e Jardim Novo Mundo, em meio à natureza e a apenas 2.500 metros do trevo da Av. Jundiaí. Conta com portaria 24 horas, projeto de segurança desenvolvido pelo Grupo Haganá, rede elétrica subterrânea e vias com pisos intertravados. Sobre o imóvel: Residência contemporânea, projetada para conforto, integração e excelente aproveitamento da luz natural, com vista para a Serra do Japi.Área total: 300 m²Área construída: 255 m²Frente voltada para o Leste, garantindo iluminação natural equilibrada ao longo do diaAmbientes claros, integrados e bem ventiladosPiscina sempre ensolarada, sem desconforto térmico nos interiores Distribuição e ambientes: Sala com pé-direito alto, integrada à cozinha e área gourmetSuíte reversível no térreo (diferencial)Lavanderia, banheiro externo e depósitoVaranda superior ampla e sacadas em todas as suítes Área íntima: 3 suítes no pavimento superiorSuíte master com closet e sacada privativaLazerPiscina aquecida com trocador de calorÁrea externa integrada para convivência Tecnologia, conforto e sustentabilidade: Energia solar fotovoltaicaAquecimento com boilerAutomação de iluminação e persianasInfraestrutura para carregamento de carro elétricoCisterna para captação de água da chuva (irrigação)Ar-condicionado em todos os ambientesMóveis planejados e acabamento de alto padrão Agende sua visita e conheça esse projeto exclusivo.

Casa Contemporânea no Condomínio Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP Casa recém-construída localizada no condomínio Gran Ville São Venâncio, em Itupeva/SP — um dos condomínios mais valorizados da região, oferecendo segurança, lazer e conforto.    Detalhes do imóvel: Área total: 300 m²Área construída: 214 m²Dormitórios: 4 (sendo 3 suítes, duas com armários planejados e a master com closet)Sala: ampla, em conceito aberto, com pé direito alto de 5 metros e parede revestida em pedra rock faceCozinha: planejada, com balcão, forno elétrico e cooktopLavabo e WC socialÁrea gourmet: com armários e torneiras aquecidasPiscina aquecidaLavanderiaGaragem: para 4 carros (2 cobertas), com armário grande para ferramentas e organização   Diferenciais: Aquecimento solar em chuveiros e torneiras (inclusive na área gourmet)Venezianas automatizadasInfraestrutura pronta para ar-condicionadoTeto rebaixado em gesso em toda a casaPorcelanato em todos os ambientes, incluindo o quintal  O Condomínio Gran Ville São Venâncio Loteamento fechado e inteligente700 lotes residenciais + 40 lotes comerciaisInfraestrutura de lazer completa, segurança e qualidade de vidaLocalização privilegiada:3 km do centro de Itupeva70 km de São Paulo45 km de CampinasAgende sua visita e conheça de perto o seu novo lar! Vitória Stefane Negócios Imobiliários CRECI Jurídico 049212-J | CRECI 277246-F (11) 98262-6057 | vitoriafiorese92@gmail.com www.vitoriastefanecorretora.com.br Itupeva | Jundiaí | Região

Casa de Alto Padrão em Itupeva – Condomínio Vida Real – R$ 2.650.000,00 Porta imponente de 6 metros: proporciona uma entrada sofisticada que leva a ambientes integrados de sala de estar e jantar, criando um espaço aconchegante e amplo para receber amigos e relaxar. Placas fotovotaicas Ar condicionado em todos os ambientes Cozinha planejada com porcelanato, perfeita para preparar refeições e compartilhar momentos especiais. Dormitório no térreo, lavanderia planejada, sala de TV, depósito e entrada de serviço com porta exclusiva, otimizando o dia a dia. No segundo andar: 5 suítes, incluindo uma suíte master com closet e sacada integrada para conforto e privacidade. Área gourmet completa: churrasqueira e forno para pizzas, ideal para confraternizações. Área de lazer, piscina com borda infinita, além de uma sauna integrada, tudo para o seu lazer e relaxamento. Localização: a apenas 5 minutos do centro de Itupeva, no Condomínio Vida Real – oferecendo tranquilidade e praticidade em um só lugar. Próximo às principais rodovias que liga a cidade de São Paulo. Características Ar Condicionado Móveis Planejados Closet Condominio fechado Escritorio Iluminação natural Lavabo Moveis Planejados Placas Fotovotaicas Porcelanato Proximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Transporte Segurança Segurança 24h

Seus sonhos começam a ser realizados quando você conquista o seu espaço, o seu lugar desejado para a vida acontecer.” Localizada no exclusivo Condomínio Vida Real, esta residência combina conforto, sofisticação e privacidade em um terreno amplo de 848 m² com 322 m² de área construída. O projeto valoriza iluminação natural, integração dos ambientes e acabamentos de alto padrão. Características: Terreno amplo de 848 m² Área construída de 322 m² 4 dormitórios, sendo 3 suítes Ambientes integrados e funcionais Acabamentos de qualidade O Condomínio Vida Real O Vida Real é um loteamento fechado com 290 lotes a partir de 800 m², implantado em 70.000 m² de bosques e áreas verdes preservadas. Foi concebido para oferecer qualidade de vida, contato direto com a natureza e toda a infraestrutura de segurança e lazer que a vida moderna exige. Situado em região bucólica e estratégica, o condomínio está cercado por fazendas e localizado na estrada que liga Itupeva a Indaiatuba. Infraestrutura e Segurança: *Distribuição de energia elétrica, iluminação pública e fibra ótica em cabeamento subterrâneo *Ruas asfaltadas com guias, sarjetas e calçadas estilo americano *Sistema de segurança com circuito fechado de TV e ronda montada *Portaria com guarita blindada, sala de monitoramento e controle de acesso *Fechamento perimetral com muros e gradis *Bosques, praças e alamedas arborizadas Lazer e Áreas Comuns - Salão de jogos - Academia Completa Moderna - Piscina com borda infinita, raias e deck molhado - SPA com hidromassagem e saunas - Quadra de tênis rápida - Quadra poliesportiva - Campo de futebol society - Quadra de beach tennis - Pista de caminhada - Ciclovia - Viveiro de plantas comunitário - Bosques e áreas de convivência

Casa à Venda – 4 Suítes | Condomínio Brisas Jundiaí – Jardim Samambaia, Jundiaí/SP Imóvel em fase final de acabamento, assinado pelo arquiteto Ricardo Felippi. Arquitetura moderna, com vigas aparentes, ambientes amplos e integrados, e uma vista deslumbrante para a Serra do Japi. Detalhes do Imóvel; Garagem coberta para 4 veículos Depósito Piso térreo Living amplo e integrado Lavabo Escritório (reversível em dormitório) Cozinha espaçosa com ilha Espaço gourmet com ilha, integrado à piscina Piscina com vista panorâmica para a Serra do Japi Piso superior; 4 suítes amplas (sendo a máster com closet) Sala íntima com ampla varanda Diferenciais; Ar-condicionado de teto já instalado Projeto moderno e integrado Excelente padrão de acabamento Vista frontal privativa, sem vizinhos à frente Condomínio Brisas Jundiaí; Um dos residenciais mais completos e exclusivos da região, que alia lazer, segurança e sustentabilidade: Clube com 16 mil m² Piscinas adulto e infantil 3 churrasqueiras Sauna seca e a vapor SPA com espaço de repouso Espaço fitness externo Quadras de tênis, beach tênis, vôlei de praia, futebol e basquete Horta orgânica, bosques e coleta seletiva Rede elétrica subterrânea Localização; Localizado no Jardim Samambaia (Novo Mundo), o condomínio está a apenas 2,5 km do centro de Jundiaí, com fácil acesso às principais rodovias. Uma combinação ideal de qualidade de vida, sofisticação e praticidade.

Condomínio Tons de Ipanema, Jundiaí/SP Apartamento moderno em um dos condomínios mais desejados do bairro Medeiros, o Tons de Ipanema, que une conforto, lazer completo e uma localização privilegiada. Detalhes do Imóvel: Excelente apartamento em condomínio clube, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), lavabo, totalizando 3 banheiros. Sala de estar e jantar integradas, com fino acabamento, além de varanda gourmet com vista privilegiada para a piscina-praia artificial. Conta ainda com cozinha planejada, lavanderia, e 2 vagas de garagem. O imóvel é voltado para o sol da manhã, garantindo iluminação natural e conforto térmico. Diferenciais do Condomínio: O Tons de Ipanema é o primeiro condomínio praia clube do Estado de São Paulo, trazendo todo o charme carioca para Jundiaí: Piscina de 800 m² com água cristalina, bordas que simulam praias naturais, píer e bar de apoio; 25 itens de lazer, incluindo: brinquedoteca, pet place, salão de jogos adulto, salão de festas gourmet, academia, sala de massagem, playground, lounge, redário, solarium, mirante e muito mais; Área verde com 3.500 m² exclusiva para os moradores; Centro comercial interno, vagas para visitantes e vias de circulação isoladas da área de lazer; Estrutura completa de esportes e convivência: churrasqueiras com forno de pizza, quadra poliesportiva, trilha com equipamentos de ginástica, piscinas adulto e infantil. Situado na Av. Reynaldo Porcari, bairro Medeiros, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, próximo a supermercados, escolas, comércios e a apenas 40 minutos de São Paulo. Valores Locação: R$ 3.300 (fora condomínio, IPTU 110,00 e Condomínio 740,00) Venda: R$ 680.000

Casa com 5 quartos no Condomínio Terras da Alvorada – R$ 4.400.000 A melhor vista para a Serra do Japi em uma casa espaçosa, contemporânea e luxuosa. 802 m² de terreno | 517 m² de área construída Diferenciais: Marcenaria completa Ar condicionado na suíte master e escritório Aquecimento solar de água Energia solar (painéis fotovoltaicos) Piscina aquecida Persianas blackout automatizadas nos quartos Adega climatizada Projeto luminotécnico completo Vista privilegiada para a Serra do Japi Ambientes: 5 dormitórios (1 suíte master com closet e varanda com vista, 2 suítes padrão e 2 dormitórios anexos na edícula) Escritório com varanda Living integrado, com muita luz natural, pé direito duplo e abertura total para a área externa Sala de estar com lareira e varanda com vista para a Serra do Japi Cozinha planejada e equipada em conceito aberto com ilha e despensa Lavabo Adega climatizada para mais de 200 rótulos Área gourmet com ilha e churrasqueira Ampla área externa com gramado e árvores frutíferas Piscina em alvenaria com prainha, cascata e aquecimento elétrico Lounge rebaixado com fireplace Banheiro externo completo Lavanderia com área de secagem 2 depósitos na garagem 5 banheiros no total Piso porcelanato no térreo e vinílico no pavimento superior 3 vagas cobertas + 6 vagas descobertas Condomínio Terras da Alvorada Localizado na divisa entre Jundiaí e Itupeva, a apenas 2 minutos da Rodovia Dom Gabriel Paulino e 45 minutos de São Paulo. Um dos mais completos da região, conta com: Portaria com controle de acesso Sede administrativa Club House com sauna equipada com jacuzzi Piscinas adulto e infantil Salão de festas Playground Bar das piscinas Brinquedoteca Sala de jogos Quadras de tênis (rápida e s aibro) Paredão de tênis Pista de skate Quadra poliesportiva e de futebol society

Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Fazenda Serra Azul – Itupeva/SP Área Construída: 700 m² Área de Terreno: 960 m Ambientes Internos: Fachada imponente com arquitetura moderna e paisagismo Hall de entrada elegante Living integrado à sala de jantar, com amplas janelas e iluminação natural Cozinha planejada com ilha e acesso ao espaço gourmet Espaço gourmet completo, integrado à piscina e ao quintal Cinema privativo Salão de jogos Pub/Salão de festas Sauna seca Lavabo e WC externo de apoio à área da piscina Área Íntima: 5 suítes amplas, todas com ar-condicionado quente/frio Suíte master com closet e acabamento diferenciado Lazer e Área Externa: Piscina com borda infinita e vista panorâmica Spa com jacuzzi de alvenaria, equipada com 2 bombas Amplo quintal gramado com paisagismo Garagem para até 9 veículos Tecnologia e Conforto: Sistema de automação completo: Som ambiente com caixas Polk Áudio Climatização Irrigação do jardim Iluminação Localização O imóvel está a apenas 30 minutos de São Paulo, ao lado do Outlet Premium e próximo a importantes atrações e facilidades, como Hotel Resort Cyan, Parque Hopi Hari e Shopping Serra Azul. Localiza-se também a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. Lazer do Condomínio O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar: 4 quadras de tênis em saibro. Quadra de beach tênis. Área social. Playground. Campo de futebol gramado. Quadra poliesportiva. Lagos para pesca. Trilhas para cooper e caminhada. Serviços pay-per-use. Estruturas Exclusivas Hípica com picadeiro coberto e escola de hipismo. Restaurante Campo de golfe profissional com 18 buracos. Casarão histórico da Fazenda, preservado como área de convivência.

LOTE PLANO DE 1000M² EM CONDOMÍNIO COM CAMPO DE GOLFE E HELIPONTO >> 1000m² >> 20x50m >> plano >> região nobre, próximo ao golfe e hotel Aqui você tem a experiência de morar aos pés da natureza exuberante da Serra do Japi com lazer de um Resort a 45 minutos de São Paulo. O Reserva Portal Japy (conhecido como Portal Japy Golf Club) é um condomínio de alto padrão localizado em Cabreúva, entre Itu e Jundiaí, no bairro Jacaré. Com 420.000m² de área verde aos pés da magnífica Serra do Japi, o condomínio integra-se ao Japy Golf Resort e a um campo de golfe profissional 18 buracos, com drive range e putting green. A infraestrutura traz portaria blindada, segurança 24h, heliponto, fibra ótica instalada e o lazer mais completo para sua família, com campo de golfe, piscina com raia de 25m, restaurante (com 4 ambientes, varanda e vista panorâmica), american bar, campo de futebol gramado, 2 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, playground, lago com pesca esportiva, quadras de beach tênis e trilhas ecológicas. Os moradores ainda têm acesso às incríveis piscinas recreativas do Japy Golf Resort. Futuro colégio Divino Salvador ao lado do condomínio (já em obras). Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (11)98262-6057

Casa à Venda no Condomínio Vida Real – Itupeva/SP Uma residência pensada para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe: Cozinha americana integrada à sala de jantar e à área gourmet Sala de estar com preparação para lareira a gás Lavanderia integrada à cozinha Depósito 3 suítes bem distribuídas 5 banheiros, incluindo um exclusivo para a área da piscina Garagem coberta para 2 carros Quintal gramado Infraestrutura para tubulação de água quente Preparação para aquecimento da piscina Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes O Condomínio Vida Real Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva, o Vida Real é conhecido por sua proposta de integrar a vida em meio à natureza com infraestrutura completa para toda a família. Segurança 24 horas com portaria controlada - Haganá referência em segurança no Estado de São Paulo 70.000 m² de área de preservação permanente, proporcionando contato direto com a natureza Trilhas ecológicas para caminhadas Quadras esportivas: tênis, poliesportiva e beach tennis Quiosques para lazer Playground e estacionamento para visitantes E mais: estão em fase final de obras a piscina adulto, piscina infantil e uma academia moderna, que trarão ainda mais comodidade aos moradores.

Terreno no Condomínio Terras da Alvorada – Jundiaí/SP Metragem: 800 m² (20 x 40 m) Localização: Av. Salvador Caruso Orlando, 1729 – Dos Medeiros, Jundiaí/SP Valor: R$ 580.000,00 Descrição Terreno com pequeno aclive ao fundo, já com sondagem e topográfico executados, pronto para receber construção. Conta com projeto aprovado na Prefeitura para sobrado de 342 m², contemplando 4 suítes e 1 home office. Sobre o Condomínio Condomínio Terras da Alvorada – Jundiaí/SP O Terras da Alvorada é um dos condomínios mais requisitados da região de Jundiaí, reconhecido pelo seu padrão elevado de qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Localizado no bairro Medeiros, o condomínio combina a tranquilidade de viver em meio ao verde com a praticidade do acesso rápido às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando a locomoção até São Paulo, Campinas e cidades vizinhas. Infraestrutura de Segurança Portaria com controle de acesso 24 horas Sistema de monitoramento por câmeras Rondas motorizadas internas Muros altos e cercamento em todo o perímetro Lazer e Convivência O condomínio possui áreas de lazer completas para todas as idades, promovendo bem-estar e integração entre os moradores: Clube social com espaço para eventos e festas Piscinas adulto e infantil Quadras poliesportivas e de tênis Campo de futebol society Academia equipada Playground para crianças Espaço gourmet e churrasqueiras Áreas verdes e trilhas para caminhada Qualidade de Vida Com ruas largas e arborizadas, o Terras da Alvorada é planejado para proporcionar conforto, segurança e lazer em um só lugar. É ideal para famílias que buscam um estilo de vida diferenciado, em um ambiente de convivência saudável e de alto padrão. Localização Av. Salvador Caruso Orlando, 1729 – Bairro dos Medeiros, Jundiaí/SP – CEP 13295-000 Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Próximo a mercados, escolas, restaurantes e serviços essenciais

Casa para Venda no Condomínio Ibi Aram II – Itupeva/SP Terreno: 412 m² Área construída: 237 m² Dormitórios: 3 suítes Banheiros: 4 Vagas: 4 Descrição do Imóvel Sobrado contemporâneo no Residencial Ibi Aram II, com fundo voltado para área de preservação permanente, proporcionando privacidade, integração à natureza e vista exclusiva para o bosque. Pavimento Térreo Hall de entrada com excelente iluminação natural 3 suítes com ar-condicionado Suíte máster com closet e armários planejados Dormitórios com varanda Pavimento Inferior Sala de estar Escritório privativo Banheiro completo que atende área interna e piscina Cozinha integrada com ilha em conceito aberto Área gourmet com churrasqueira a gás Sala de jantar/gourmet unificada, ampla, com vista para a piscina e o bosque Diferenciais Sistema de energia fotovoltaica instalado com capacidade de 4,8 KWp Piscina de 15 metros com borda infinita e aquecimento solar Área de canil fechado, casa de máquinas e depósito de ferramentas Infraestrutura de aquecimento solar preparada para o piso superior Armários planejados em diversos ambientes (exceto quarto de hóspedes) Casa entregue em outubro/2021 Fundos voltados para área verde, sem vizinhos, com pomar em formação e acesso direto Localização privilegiada, a apenas 300 metros do clube e lago de pesca O Condomínio Ibi Aram II Localizado em Itupeva/SP, o Residencial Ibi Aram II é referência em qualidade de vida e segurança. O projeto foi desenvolvido para proporcionar conforto, bem-estar e lazer em meio à natureza. Estrutura de lazer e convivência Clube completo com piscinas adulto e infantil Lago de pesca esportiva Salão de festas e espaço gourmet Quadras poliesportivas e de tênis Academia equipada Sauna Bosque privativo com trilhas para caminhada Playground infantil Segurança Portaria com controle de acesso 24 horas Sistema de monitoramento por câmeras Ronda interna motorizada Agende agora mesmo sua visita. (11)98262-6057

Casa térrea à venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP Localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade, esta casa térrea combina arquitetura moderna, conforto e uma atmosfera acolhedora que convida a viver bons momentos em família. São 163 m² de área construída, em um terreno plano de 300 m², com ambientes integrados e acabamentos de excelente qualidade. O projeto valoriza a praticidade do dia a dia e o prazer de receber. A área social é composta por sala de estar e TV, sala de jantar e cozinha americana em conceito aberto, que se integram ao espaço gourmet com churrasqueira. Os 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, proporcionam conforto e privacidade. A casa ainda conta com 4 banheiros, área de serviço, depósito e 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas. Nos detalhes, o imóvel revela o padrão de alto nível: forro de gesso, persianas automatizadas, interruptores inteligentes, preparo para ar-condicionado e água quente, preparo para aquecimento da piscina e tomada para carro elétrico — soluções que unem tecnologia, funcionalidade e sofisticação. A área externa é um convite ao lazer: piscina, quintal gramado e um espaço perfeito para reunir a família e os amigos em um ambiente privativo e tranquilo. O Condomínio Gran Ville São Venâncio é reconhecido pela infraestrutura completa e localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Itupeva, próximo ao Colégio Objetivo, Hospital Municipal, padarias, mercados e com acesso rápido às rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Com um clube exclusivo de 19 mil m², o condomínio oferece piscinas (recreativa e semiolímpica), academia climatizada, salão de festas e de jogos, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol society, brinquedoteca, playground, sauna e pista de caminhada. Tudo isso com portaria 24 h, ronda motorizada e câmeras de segurança, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. Localização: Avenida São Venâncio – Itupeva/SP Valor: R$ 1.350.000,00 Condomínio: R$ 573,00/mês | IPTU anual: R$ 2.400,00 Terreno: 300 m² | Área construída: 163 m² Aceita financiamento e permuta sob análise Posição solar: Oeste | Imóvel pronto para morar e averbado Permuta: Terrenos em Jundiaí ou Itupeva até 500 mil Viva o melhor de Itupeva com segurança, lazer e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra um novo conceito de morar bem! (11) 98262-6057 | vitoriafiorese92@gmail.com Vitória Stefane Negócios Imobiliários – CRECI 277246-F | CRECI Jurídico 049212-J

Sobrado Elegante – Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP Valor: R$ 2.500.000 (ou R$ 2.600.000 porteira fechada) Área construída: 290 m² Terreno: 360 m² plano Nível Superior 4 suítes avarandadas, sendo 1 máster com amplo closet e banheira de hidromassagem para duas pessoas. Nível Térreo Sala de TV com opção de fechamento total, ideal para cinema. Ampla sala de estar integrada à sala de jantar. Lavabo. Cozinha planejada. Grande despensa. Área de serviço. Depósito com entrada independente. Área Gourmet e Lazer Espaço gourmet completo, com churrasqueira, cooktop, ar-condicionado e fechamento em vidro. Piscina aquecida com spa. Banheiro completo e ducha externa. Paisagismo que garante privacidade. Diferenciais Planejados de alto aproveitamento e acabamentos modernos. Ar-condicionado em todos os ambientes. Torneiras com água quente em todos os cômodos. Persianas automatizadas nos dormitórios. Aquecimento solar com apoio de boiler. Fachada moderna com árvores frutíferas. 2 vagas cobertas + 2 descobertas. Localizado em rua tranquila, dentro do maravilhoso Condomínio Ibi Aram, que oferece completa estrutura de lazer, segurança 24h e qualidade de vida.