Galpão Comercial - Oportunidade em Itupeva/SP

Galpão comercial com 450 m² de área térrea + 200 m² de mezanino, totalizando 650 m² de área construída.

O imóvel está praticamente concluído, contando com cobertura em telha painel termoacústica tipo sanduíche, oferecendo excelente conforto térmico e acústico.

Faltam apenas:

* Instalação da escada de acesso ao mezanino;

* Piso do mezanino (wall);

* Contrapiso;

* Acabamentos finais.

Localização estratégica:

* Ao lado de uma academia de alto padrão;

* Em frente ao Condomínio Gran Ville San Venâncio, com aproximadamente 750 residências;

* Em um raio de 1 km, há mais de 4.000 residências em condomínios;

* Próximo ao Hospital Municipal de Itupeva;

* Próximo ao Colégio Objetivo.

A região apresenta grande fluxo de moradores e excelente potencial para operações comerciais e de serviços.

Sugestões de uso:

* Centro médico ou clínica;

* Academia ou estúdio fitness;

* Supermercado ou empório;

* Restaurante ou cafeteria;

* Pet shop com clínica veterinária;

* Loja de materiais de construção ou acabamentos;

* Centro de distribuição;

* Showroom;

* Escritórios corporativos;

* Escola ou centro educacional.

Valores:

* Valor de avaliação: R$ 3.200.000,00

* Valor de venda: R$ 2.600.000,00

Uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel comercial em uma das regiões com maior crescimento e valorização de Itupeva.