Imóveis à venda

Casa de Alto Padrão em Itupeva – Condomínio Vida Real – R$ 2.650.000,00 Porta imponente de 6 metros: proporciona uma entrada sofisticada que leva a ambientes integrados de sala de estar e jantar, criando um espaço aconchegante e amplo para receber amigos e relaxar. Placas fotovotaicas Ar condicionado em todos os ambientes Cozinha planejada com porcelanato, perfeita para preparar refeições e compartilhar momentos especiais. Dormitório no térreo, lavanderia planejada, sala de TV, depósito e entrada de serviço com porta exclusiva, otimizando o dia a dia. No segundo andar: 5 suítes, incluindo uma suíte master com closet e sacada integrada para conforto e privacidade. Área gourmet completa: churrasqueira e forno para pizzas, ideal para confraternizações. Área de lazer, piscina com borda infinita, além de uma sauna integrada, tudo para o seu lazer e relaxamento. Localização: a apenas 5 minutos do centro de Itupeva, no Condomínio Vida Real – oferecendo tranquilidade e praticidade em um só lugar. Próximo às principais rodovias que liga a cidade de São Paulo. Características Ar Condicionado Móveis Planejados Closet Condominio fechado Escritorio Iluminação natural Lavabo Moveis Planejados Placas Fotovotaicas Porcelanato Proximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Transporte Segurança Segurança 24h

Seus sonhos começam a ser realizados quando você conquista o seu espaço, o seu lugar desejado para a vida acontecer.” Localizada no exclusivo Condomínio Vida Real, esta residência combina conforto, sofisticação e privacidade em um terreno amplo de 848 m² com 322 m² de área construída. O projeto valoriza iluminação natural, integração dos ambientes e acabamentos de alto padrão. Características: Terreno amplo de 848 m² Área construída de 322 m² 4 dormitórios, sendo 3 suítes Ambientes integrados e funcionais Acabamentos de qualidade O Condomínio Vida Real O Vida Real é um loteamento fechado com 290 lotes a partir de 800 m², implantado em 70.000 m² de bosques e áreas verdes preservadas. Foi concebido para oferecer qualidade de vida, contato direto com a natureza e toda a infraestrutura de segurança e lazer que a vida moderna exige. Situado em região bucólica e estratégica, o condomínio está cercado por fazendas e localizado na estrada que liga Itupeva a Indaiatuba. Infraestrutura e Segurança: *Distribuição de energia elétrica, iluminação pública e fibra ótica em cabeamento subterrâneo *Ruas asfaltadas com guias, sarjetas e calçadas estilo americano *Sistema de segurança com circuito fechado de TV e ronda montada *Portaria com guarita blindada, sala de monitoramento e controle de acesso *Fechamento perimetral com muros e gradis *Bosques, praças e alamedas arborizadas Lazer e Áreas Comuns - Salão de jogos - Academia Completa Moderna - Piscina com borda infinita, raias e deck molhado - SPA com hidromassagem e saunas - Quadra de tênis rápida - Quadra poliesportiva - Campo de futebol society - Quadra de beach tennis - Pista de caminhada - Ciclovia - Viveiro de plantas comunitário - Bosques e áreas de convivência

Terreno à Venda no Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP Terreno com excelente localização dentro do Condomínio Ibi Aram 1, perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos residenciais mais procurados da região. Detalhes do Terreno Área total: 409,17 m² Projeto já aprovado com área construída de 239,31 m², distribuídos da seguinte forma: Pavimento térreo: 81,12 m² (residência), 25,03 m² (área gourmet), 39,31 m² (garagem) Pavimento superior: 92,31 m² (residência) Total de construção: 239,31 m² Valor: R$ 550.000,00 Sobre o Condomínio Ibi Aram 1 O Ibi Aram 1 é um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Itupeva, com infraestrutura completa, segurança e contato direto com a natureza. Área de lazer e infraestrutura: Clube com piscina adulto e infantil Quadras de tênis, futebol, vôlei de areia e poliesportiva Academia completa Salão de festas Espaço gourmet e churrasqueiras Playground e brinquedoteca Trilhas para caminhada e áreas verdes preservadas Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso Monitoramento por câmeras Rondas internas Localização: Localizado em Itupeva/SP, o condomínio tem acesso rápido às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a apenas 15 minutos de Jundiaí e 40 minutos de São Paulo. Uma região que une tranquilidade, qualidade de vida e praticidade para o dia a dia. Este terreno é ideal para quem busca viver em um condomínio de alto padrão, rodeado por áreas verdes e com lazer completo para toda a família.

Casa à Venda – 4 Suítes | Condomínio Brisas Jundiaí – Jardim Samambaia, Jundiaí/SP Imóvel em fase final de acabamento, assinado pelo arquiteto Ricardo Felippi. Arquitetura moderna, com vigas aparentes, ambientes amplos e integrados, e uma vista deslumbrante para a Serra do Japi. Detalhes do Imóvel; Garagem coberta para 4 veículos Depósito Piso térreo Living amplo e integrado Lavabo Escritório (reversível em dormitório) Cozinha espaçosa com ilha Espaço gourmet com ilha, integrado à piscina Piscina com vista panorâmica para a Serra do Japi Piso superior; 4 suítes amplas (sendo a máster com closet) Sala íntima com ampla varanda Diferenciais; Ar-condicionado de teto já instalado Projeto moderno e integrado Excelente padrão de acabamento Vista frontal privativa, sem vizinhos à frente Condomínio Brisas Jundiaí; Um dos residenciais mais completos e exclusivos da região, que alia lazer, segurança e sustentabilidade: Clube com 16 mil m² Piscinas adulto e infantil 3 churrasqueiras Sauna seca e a vapor SPA com espaço de repouso Espaço fitness externo Quadras de tênis, beach tênis, vôlei de praia, futebol e basquete Horta orgânica, bosques e coleta seletiva Rede elétrica subterrânea Localização; Localizado no Jardim Samambaia (Novo Mundo), o condomínio está a apenas 2,5 km do centro de Jundiaí, com fácil acesso às principais rodovias. Uma combinação ideal de qualidade de vida, sofisticação e praticidade.

Condomínio Tons de Ipanema, Jundiaí/SP Apartamento moderno em um dos condomínios mais desejados do bairro Medeiros, o Tons de Ipanema, que une conforto, lazer completo e uma localização privilegiada. Detalhes do Imóvel: Excelente apartamento em condomínio clube, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet), lavabo, totalizando 3 banheiros. Sala de estar e jantar integradas, com fino acabamento, além de varanda gourmet com vista privilegiada para a piscina-praia artificial. Conta ainda com cozinha planejada, lavanderia, e 2 vagas de garagem. O imóvel é voltado para o sol da manhã, garantindo iluminação natural e conforto térmico. Diferenciais do Condomínio: O Tons de Ipanema é o primeiro condomínio praia clube do Estado de São Paulo, trazendo todo o charme carioca para Jundiaí: Piscina de 800 m² com água cristalina, bordas que simulam praias naturais, píer e bar de apoio; 25 itens de lazer, incluindo: brinquedoteca, pet place, salão de jogos adulto, salão de festas gourmet, academia, sala de massagem, playground, lounge, redário, solarium, mirante e muito mais; Área verde com 3.500 m² exclusiva para os moradores; Centro comercial interno, vagas para visitantes e vias de circulação isoladas da área de lazer; Estrutura completa de esportes e convivência: churrasqueiras com forno de pizza, quadra poliesportiva, trilha com equipamentos de ginástica, piscinas adulto e infantil. Situado na Av. Reynaldo Porcari, bairro Medeiros, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, próximo a supermercados, escolas, comércios e a apenas 40 minutos de São Paulo. Valores Locação: R$ 3.300 (fora condomínio, IPTU 110,00 e Condomínio 740,00) Venda: R$ 680.000

Casa com 5 quartos no Condomínio Terras da Alvorada – R$ 4.400.000 A melhor vista para a Serra do Japi em uma casa espaçosa, contemporânea e luxuosa. 802 m² de terreno | 517 m² de área construída Diferenciais: Marcenaria completa Ar condicionado na suíte master e escritório Aquecimento solar de água Energia solar (painéis fotovoltaicos) Piscina aquecida Persianas blackout automatizadas nos quartos Adega climatizada Projeto luminotécnico completo Vista privilegiada para a Serra do Japi Ambientes: 5 dormitórios (1 suíte master com closet e varanda com vista, 2 suítes padrão e 2 dormitórios anexos na edícula) Escritório com varanda Living integrado, com muita luz natural, pé direito duplo e abertura total para a área externa Sala de estar com lareira e varanda com vista para a Serra do Japi Cozinha planejada e equipada em conceito aberto com ilha e despensa Lavabo Adega climatizada para mais de 200 rótulos Área gourmet com ilha e churrasqueira Ampla área externa com gramado e árvores frutíferas Piscina em alvenaria com prainha, cascata e aquecimento elétrico Lounge rebaixado com fireplace Banheiro externo completo Lavanderia com área de secagem 2 depósitos na garagem 5 banheiros no total Piso porcelanato no térreo e vinílico no pavimento superior 3 vagas cobertas + 6 vagas descobertas Condomínio Terras da Alvorada Localizado na divisa entre Jundiaí e Itupeva, a apenas 2 minutos da Rodovia Dom Gabriel Paulino e 45 minutos de São Paulo. Um dos mais completos da região, conta com: Portaria com controle de acesso Sede administrativa Club House com sauna equipada com jacuzzi Piscinas adulto e infantil Salão de festas Playground Bar das piscinas Brinquedoteca Sala de jogos Quadras de tênis (rápida e s aibro) Paredão de tênis Pista de skate Quadra poliesportiva e de futebol society

Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Fazenda Serra Azul – Itupeva/SP Área Construída: 700 m² Ambientes Internos: Fachada imponente com arquitetura moderna e paisagismo Hall de entrada elegante Living integrado à sala de jantar, com amplas janelas e iluminação natural Cozinha planejada com ilha e acesso ao espaço gourmet Espaço gourmet completo, integrado à piscina e ao quintal Cinema privativo Salão de jogos Pub/Salão de festas Sauna seca Lavabo e WC externo de apoio à área da piscina Área Íntima: 5 suítes amplas, todas com ar-condicionado quente/frio Suíte master com closet e acabamento diferenciado Lazer e Área Externa: Piscina com borda infinita e vista panorâmica Spa com jacuzzi de alvenaria, equipada com 2 bombas Amplo quintal gramado com paisagismo Garagem para até 9 veículos Tecnologia e Conforto: Sistema de automação completo: Som ambiente com caixas Polk Áudio Climatização Irrigação do jardim Iluminação Condomínio Fazenda Serra Azul: Estrutura de lazer e segurança de alto padrão Campo de golfe em implantação Centro hípico Trilhas ecológicas para caminhadas Áreas de lazer em meio a extensa área verde preservada Localização Privilegiada: Fácil acesso pela Rodovia dos Bandeirantes Próximo ao Hopi Hari, Wet’n Wild, Outlet Premium e Shopping Serra Azul Essa é a oportunidade de viver em um imóvel único, que reúne sofisticação, conforto e integração total com a natureza. Observação: A locação só é valida para quem tiver o interesse em comprar após 12 meses. Agende sua visita e conheça este verdadeiro refúgio de alto padrão.

Casa Térrea à Venda – Condomínio Colinas de Inhandjara | Itupeva/SP Venda Porteira Fechada Casa térrea, linda e funcional, localizada em um dos condomínios mais valorizados de Itupeva, cercado por muito verde, lazer completo e a poucos minutos do centro da cidade. Características do Imóvel Área construída: 361,45 m² Garagem coberta para 2 veículos Hall de entrada Sala de TV (com banheiro completo – pode ser usada como 4ª suíte ou escritório) Sala de Estar Sala de Jantar Cozinha integrada com amplo balcão gourmet Despensa Lavanderia Espaço Gourmet completo WC externo Quintal gramado com casa da árvore Piscina climatizada com spa Diferenciais Venda mobiliada (porteira fechada) Móveis planejados em todos os ambientes Projeto térreo e espaçoso Ambientes climatizados com ar-condicionado Excelente padrão de acabamento Sistema de aquecimento solar Piscina climatizada Sobre o Condomínio Colinas de Inhandjara O Colinas de Inhandjara é um condomínio fechado de alto padrão em Itupeva/SP, muito procurado por quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Conta com: Portaria 24 horas e segurança completa Área de lazer com quadras, playgrounds e salão de festas Ampla área verde e vista privilegiada para a Serra do Japi Localização estratégica, com fácil acesso às rodovias Bandeirantes e Anhanguera, além de proximidade com o centro de Itupeva, Jundiaí e Vinhedo. Agende sua visita Conheça de perto essa casa completa, ideal para viver momentos únicos com sua família.

O MELHOR PREÇO DO CONDOMÍNIO! NAO DEIXE DE APROBEITAR ESSA OPORTUNIDADE SE VOCÊ SONHA EM VIVER NESTE CONDOMÍNIO EXCLUSIVIDADE NA ÁREA MAIS NOBRE DE JUNDIAÍ!!! *Breve Descritivo do Imóvel Pavimento Térreo Garagem para 2 carros cobertos + 2 descobertos Hall de entrada Escritório (com possibilidade de reversão para quarto) Banheiro social Ambiente integrado em conceito aberto: Cozinha, Sala de TV, Bar, Sala de Jantar e Churrasqueira Lavabo externo 2 depósitos Lavanderia Piscina com chuveiro externo *Pavimento Superior Hall com roupeiro Banheiro 1 suíte master com closet espaçoso 2 quartos amplos 2 sacadas *Diferenciais da Casa 1. Móveis planejados em todos os ambientes 2. Cortinas em todos os ambientes 3. Ar-condicionado em todos os ambientes 4. Produção de energia solar – casa autossuficiente 5. Ambientes sociais preparados para som ambiente 6. Sala de TV com preparação para home cinema 7. Cabeamento passado para automação 8. Preparação para cisterna 9. Fechadura eletrônica 10. Sistema de câmeras + alarme de invasão perimetral 11. Caixa d’água de 1.000 litros 12. Fogão de indução incluso 13. Churrasqueira integrada 14. Piscina com correnteza para prática esportiva 15. Piscina com aquecimento duplo (solar e elétrico) 16. Piscina com iluminação e cascata 17. Jardim preparado para receber ofurô e sauna 18. Chuveiro externo com água quente e fria 19. Tubulação de roupa suja (facilitando o dia a dia) 20. Ponto de água e energia para filtro no 2º andar 21. Ponto de água e energia nas sacadas para facilitar limpeza 22. Roupeiro e armário para itens de limpeza no andar superior 23. Depósito externo para utensílios de jardim e piscina 24. Depósito adicional para materiais diversos 25. Lavabo externo para área da piscina *Condomínio Brisas Jundiaí – Infraestrutura O Brisas Jundiaí é um condomínio de alto padrão que une natureza, lazer e segurança em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Portaria 24h com monitoramento Clube completo com salão de festas e espaço gourmet Piscinas adulto e infantil Quadras poliesportivas e de tênis Academia equipada Playground e espaço kids Áreas de convivência para eventos e encontros sociais Ampla área verde com trilhas e espaço para caminhadas Localização estratégica, com acesso rápido às principais rodovias e próximo a shoppings, escolas e serviços AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! (11)98262-6057

Casa à Venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP A Casa: 3 dormitórios, sendo 1 suíte 4 banheiros 4 vagas de garagem (cobertas) Closet Escritório Sala de TV Sala de jantar Sala de estar Cozinha Área de serviço Lavabo Diferenciais: Churrasqueira Espaço gourmet integrado Cozinha americana Piscina Quintal gramado Persianas automatizadas Móveis planejados Fechadura digital Forro de gesso Preparação para ar-condicionado Preparação para água quente Localização privilegiada O Gran Ville São Venâncio está a apenas 60 km da capital paulista (40 min) e 20 km de Jundiaí (20 min), com fácil acesso pelas Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Na porta do condomínio você encontra o Colégio Objetivo, além de estar a menos de 500 m do hospital e apenas 6 minutos do centro da cidade. Trata-se de um loteamento planejado com estudo urbanístico completo, dividido em três fases com acessos e portarias independentes, garantindo mais tranquilidade, segurança e praticidade no dia a dia. Estrutura de lazer do clube (19.000 m²): Salão de festas Salão de jogos Brinquedoteca Playground Sauna seca e a vapor Academia climatizada e equipada Piscina recreativa com prainha Piscina semi-olímpica (25m) 2 quadras poliesportivas 1 quadra de tênis de saibro 1 campo de futebol society Placas fotovoltaicas no clube e estacionamento, reduzindo o custo do condomínio

LOTE PLANO DE 1000M² EM CONDOMÍNIO COM CAMPO DE GOLFE E HELIPONTO >> 1000m² >> 20x50m >> plano >> região nobre, próximo ao golfe e hotel Aqui você tem a experiência de morar aos pés da natureza exuberante da Serra do Japi com lazer de um Resort a 45 minutos de São Paulo. O Reserva Portal Japy (conhecido como Portal Japy Golf Club) é um condomínio de alto padrão localizado em Cabreúva, entre Itu e Jundiaí, no bairro Jacaré. Com 420.000m² de área verde aos pés da magnífica Serra do Japi, o condomínio integra-se ao Japy Golf Resort e a um campo de golfe profissional 18 buracos, com drive range e putting green. A infraestrutura traz portaria blindada, segurança 24h, heliponto, fibra ótica instalada e o lazer mais completo para sua família, com campo de golfe, piscina com raia de 25m, restaurante (com 4 ambientes, varanda e vista panorâmica), american bar, campo de futebol gramado, 2 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, playground, lago com pesca esportiva, quadras de beach tênis e trilhas ecológicas. Os moradores ainda têm acesso às incríveis piscinas recreativas do Japy Golf Resort. Futuro colégio Divino Salvador ao lado do condomínio (já em obras). Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (11)98262-6057

Casa à Venda no Condomínio Vida Real – Itupeva/SP Uma residência pensada para oferecer conforto e praticidade em cada detalhe: Cozinha americana integrada à sala de jantar e à área gourmet Sala de estar com preparação para lareira a gás Lavanderia integrada à cozinha Depósito 3 suítes bem distribuídas 5 banheiros, incluindo um exclusivo para a área da piscina Garagem coberta para 2 carros Quintal gramado Infraestrutura para tubulação de água quente Preparação para aquecimento da piscina Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes O Condomínio Vida Real Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Itupeva, o Vida Real é conhecido por sua proposta de integrar a vida em meio à natureza com infraestrutura completa para toda a família. Segurança 24 horas com portaria controlada - Haganá referência em segurança no Estado de São Paulo 70.000 m² de área de preservação permanente, proporcionando contato direto com a natureza Trilhas ecológicas para caminhadas Quadras esportivas: tênis, poliesportiva e beach tennis Quiosques para lazer Playground e estacionamento para visitantes E mais: estão em fase final de obras a piscina adulto, piscina infantil e uma academia moderna, que trarão ainda mais comodidade aos moradores.

Terreno no Condomínio Terras da Alvorada – Jundiaí/SP Metragem: 800 m² (20 x 40 m) Localização: Av. Salvador Caruso Orlando, 1729 – Dos Medeiros, Jundiaí/SP Valor: R$ 580.000,00 Descrição Terreno com pequeno aclive ao fundo, já com sondagem e topográfico executados, pronto para receber construção. Conta com projeto aprovado na Prefeitura para sobrado de 342 m², contemplando 4 suítes e 1 home office. Sobre o Condomínio Condomínio Terras da Alvorada – Jundiaí/SP O Terras da Alvorada é um dos condomínios mais requisitados da região de Jundiaí, reconhecido pelo seu padrão elevado de qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Localizado no bairro Medeiros, o condomínio combina a tranquilidade de viver em meio ao verde com a praticidade do acesso rápido às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando a locomoção até São Paulo, Campinas e cidades vizinhas. Infraestrutura de Segurança Portaria com controle de acesso 24 horas Sistema de monitoramento por câmeras Rondas motorizadas internas Muros altos e cercamento em todo o perímetro Lazer e Convivência O condomínio possui áreas de lazer completas para todas as idades, promovendo bem-estar e integração entre os moradores: Clube social com espaço para eventos e festas Piscinas adulto e infantil Quadras poliesportivas e de tênis Campo de futebol society Academia equipada Playground para crianças Espaço gourmet e churrasqueiras Áreas verdes e trilhas para caminhada Qualidade de Vida Com ruas largas e arborizadas, o Terras da Alvorada é planejado para proporcionar conforto, segurança e lazer em um só lugar. É ideal para famílias que buscam um estilo de vida diferenciado, em um ambiente de convivência saudável e de alto padrão. Localização Av. Salvador Caruso Orlando, 1729 – Bairro dos Medeiros, Jundiaí/SP – CEP 13295-000 Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Próximo a mercados, escolas, restaurantes e serviços essenciais

Casa para Venda ou Locação – Condomínio Ibi Aram II – Itupeva/SP Terreno: 412 m² Área construída: 237 m² Dormitórios: 3 suítes Banheiros: 4 Vagas: 4 Descrição do Imóvel Sobrado contemporâneo no Residencial Ibi Aram II, com fundo voltado para área de preservação permanente, proporcionando privacidade, integração à natureza e vista exclusiva para o bosque. Pavimento Térreo Hall de entrada com excelente iluminação natural 3 suítes com ar-condicionado Suíte máster com closet e armários planejados Dormitórios com varanda Pavimento Inferior Sala de estar Escritório privativo Banheiro completo que atende área interna e piscina Cozinha integrada com ilha em conceito aberto Área gourmet com churrasqueira a gás Sala de jantar/gourmet unificada, ampla, com vista para a piscina e o bosque Diferenciais Sistema de energia fotovoltaica instalado com capacidade de 4,8 KWp Piscina de 15 metros com borda infinita e aquecimento solar Área de canil fechado, casa de máquinas e depósito de ferramentas Infraestrutura de aquecimento solar preparada para o piso superior Armários planejados em diversos ambientes (exceto quarto de hóspedes) Casa entregue em outubro/2021 Fundos voltados para área verde, sem vizinhos, com pomar em formação e acesso direto Localização privilegiada, a apenas 300 metros do clube e lago de pesca O Condomínio Ibi Aram II Localizado em Itupeva/SP, o Residencial Ibi Aram II é referência em qualidade de vida e segurança. O projeto foi desenvolvido para proporcionar conforto, bem-estar e lazer em meio à natureza. Estrutura de lazer e convivência Clube completo com piscinas adulto e infantil Lago de pesca esportiva Salão de festas e espaço gourmet Quadras poliesportivas e de tênis Academia equipada Sauna Bosque privativo com trilhas para caminhada Playground infantil Segurança Portaria com controle de acesso 24 horas Sistema de monitoramento por câmeras Ronda interna motorizada Agende agora mesmo sua visita. (11)98262-6057

Sobrado Elegante – Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP Valor: R$ 2.500.000 (ou R$ 2.600.000 porteira fechada) Área construída: 290 m² Terreno: 360 m² plano Nível Superior 4 suítes avarandadas, sendo 1 máster com amplo closet e banheira de hidromassagem para duas pessoas. Nível Térreo Sala de TV com opção de fechamento total, ideal para cinema. Ampla sala de estar integrada à sala de jantar. Lavabo. Cozinha planejada. Grande despensa. Área de serviço. Depósito com entrada independente. Área Gourmet e Lazer Espaço gourmet completo, com churrasqueira, cooktop, ar-condicionado e fechamento em vidro. Piscina aquecida com spa. Banheiro completo e ducha externa. Paisagismo que garante privacidade. Diferenciais Planejados de alto aproveitamento e acabamentos modernos. Ar-condicionado em todos os ambientes. Torneiras com água quente em todos os cômodos. Persianas automatizadas nos dormitórios. Aquecimento solar com apoio de boiler. Fachada moderna com árvores frutíferas. 2 vagas cobertas + 2 descobertas. Localizado em rua tranquila, dentro do maravilhoso Condomínio Ibi Aram, que oferece completa estrutura de lazer, segurança 24h e qualidade de vida.

Casa Luxuosa à Venda – 5 Suítes no Condomínio Brisas do Lago – Jundiaí/SP Valor: R$ 7.500.000,00 502 m² de área construída | 372 m² de terreno Assinada pelo renomado escritório Iara Kilaris, esta residência foi projetada para unir sofisticação, tecnologia e funcionalidade em cada detalhe. Um verdadeiro ícone de design no condomínio Brisas do Lago em Jundiaí/SP. Pavimento Térreo: - 01 suíte completa - Adega climatizada, assinada por Joshua, com capacidade para até 600 garrafas, construída em madeira de preservação e climatização por gás argônio - Lavabo com pia esculpida em pedra e papel de parede mica - Cozinha em Calacata equipada com eletrodomésticos italianos Lofra e Thecno, integrada ao espaço gourmet - Sala de jantar para 14 lugares - Sala de estar com pé-direito duplo e acabamentos refinados - Escada iluminada e rodapés embutidos - Área de serviço funcional e planejada - 04 vagas de garagem - Depósito Subsolo: - Sala de cinema com tela de 150”, som Focal Dolby Atmos, sofá elétrico integrado ao bar, teto estrelado e porta revestida em couro - Bar em pedra natural com iluminação cênica - Lavabo exclusivo - Escritório com bancada de estudos - Brinquedoteca - Depósito Pavimento Superior: - 04 suítes, sendo: - Master: closet espelhado, carpete sofisticado, claraboia com iluminação cenográfica, banheiro com cuba dupla, chuveiro duplo e banheira de hidromassagem - 02 suítes decoradas em estilo lúdico, com teto estrelado - 01 suíte com closet finalizada com acabamento de alto padrão Acabamentos e Diferenciais; Projeto entregue totalmente mobiliado (exceto itens pessoais e coleção de vinhos) Móveis planejados sob medida e cortinas de alto padrão Piso aquecido com controle individual em todos os ambientes Sistema de ar-condicionado central VRF Samsung WindFree Open Book Living em Calacata Blackout embutido nas janelas Banheiros em Super Nano Glass com nichos iluminados Rede Wi-Fi 7 Mesh Unify, garantindo conectividade total em todos os ambientes Agende agora mesmo sua visita. Atendimento seguro e personalizado. (11)98262-6057

Lindo lote com uma vista incrível próximo a portaria em dos Condomínios mais desejados de Jundiaí. Terreno no Alphaville Jundiaí/SP O Residencial Alphaville Jundiaí é referência em qualidade de vida, sofisticação e segurança. Localizado em uma região estratégica, oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade e às rodovias. O condomínio conta com estrutura de lazer completa, extensas áreas verdes e portaria com segurança 24 horas. Um dos grandes diferenciais é o clube exclusivo, com mais de 22 mil m², ideal para momentos de lazer em família e convivência social. Uma excelente oportunidade para construir seu projeto em um dos empreendimentos mais valorizados de Jundiaí. Entre em contato para mais informações sobre este terreno, agende já a sua visita.

Um refúgio moderno com piscina privativa no Brisas da Mata Imagine viver em uma casa novinha, com ambientes integrados, quintal com piscina e lazer completo no condomínio. Características do imóvel: 3 suítes, sendo 1 master com closetLiving amplo integrado à cozinha e ao espaço gourmetQuintal com piscina e banheiro externoProjeto luminotécnico4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Condomínio com lazer completo: Piscina, salão de festas, churrasqueira, quadra poliesportiva, academia, brinquedoteca e muito mais. Localização privilegiada: Próximo à Serra do Japi, com acesso rápido às principais rodovias da região.

Residência contemporânea de 350 m² em terreno de 510 m² no Portal do Paraíso II. Projeto assinado pela arquiteta Cristiane Marques, integração total dos ambientes. A área íntima conta com 4 suítes, sendo a master com closet, banheira jacuzzi dupla, lavatório duplo e chuveiro duplo. Complementam o programa: sala de TV, lavabo, despensa, lavanderia, depósito e banheiro de piscina. No lazer, piscina de alvenaria 7×3 com infraestrutura para aquecimento solar. Toda a casa possui aquecimento solar com pressurização nas águas que atendem dormitórios, cozinha e área gourmet, além de infraestrutura para 8 pontos de ar-condicionado (quartos, salas e área gourmet). Os acabamentos elevam o padrão do projeto: porcelanatos Portobello, piso vinílico Tarkett no pavimento superior, janelas dos quartos automatizadas e portas internas laqueadas. Terreno: 510 m²Área construída: 350 m²Dormitórios: 4 suítes (1 master com closet e spa)Banheiros: 6 (inclui lavabos e banho externo da piscina)Salas: estar com lareira | jantar | TVCozinha integrada à área gourmetDespensa, lavanderia e depósitoBanheiro de apoio à área da piscinaPiscina de alvenaria 7×3 com preparo para aquecimento solar Localização: Portal do Paraíso II – Jundiaí/SP Condomínio reconhecido pelo perfil residencial de alto padrão, fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade a serviços e conveniências (descrição genérica, sem mencionar o endereço).

Uma obra-prima arquitetônica de 608 m² em terreno plano de 1.108 m², projetada pelo renomado arquiteto Carlos Porfirio para oferecer integração perfeita entre ambientes, elegância atemporal e conforto absoluto. Localizada em posição de esquina privilegiada, em frente a uma praça arborizada e área de preservação, esta propriedade desfruta de vista permanente para a Serra do Japi e atmosfera de privacidade e serenidade incomparáveis. Pavimento Superior • Cinco suítes amplas, incluindo uma master com lareira e varanda privativa. • Uma das suítes adaptada como escritório. • Sala de TV / home cinema e duas varandas com vistas deslumbrantes. Pavimento Térreo • Duas suítes adicionais, ideais para hóspedes ou home office, além de suíte de serviços com entrada independente. • Amplo living com lareira, integrado à cozinha e ao espaço gourmet. • Cozinha moderna com cooktop de indução e conexão direta à área gourmet com churrasqueira a gás. • Coifas com motores externos, proporcionando alta eficiência e silêncio absoluto. Lazer e Áreas Externas • Piscina aquecida com prainha e hidromassagem. • Jardim com paisagismo assinado, pomar e árvores frutíferas. • Sistema de irrigação totalmente automatizado. Tecnologia e Automação • Sistema de automação com controle por Alexa para iluminação, cortinas e persianas. • Rede de alta performance com cabeamento em todos os ambientes e Wi-Fi de máxima estabilidade. • Som ambiente centralizado em 5 zonas independentes, incluindo área da piscina. Conforto e Acabamentos • Ar-condicionado quente e frio em todos os cômodos. • Piso em madeira Cumaru no pavimento superior e porcelanato de alto padrão no térreo. • Piso aquecido no banheiro da suíte master e toalheiros elétricos nas suítes. • Esquadrias com isolamento acústico e armários planejados em todos os ambientes. Sustentabilidade • Energia fotovoltaica com capacidade para 9 kW. • Aquecimento solar de água com apoio elétrico. • Cisterna de 20 mil litros com reaproveitamento da água da chuva para irrigação e descargas. Garagem e Facilidades • Garagem para até 6 veículos (3 cobertos). • Infraestrutura para dois carregadores de carros elétricos. • Rampa lateral de acesso e dois depósitos privativos. Um projeto que une estética, inovação e funcionalidade em uma das localizações mais desejadas da região.

Amplo sobrado com 242 m de área construída e 250n m de terreno, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância. Conta com 3 suítes espaçosas, sendo 1 master com closet, escritório e ambientes integrados no conceito aberto, com excelente luminosidade e ventilação natural. Ideal para quem busca praticidade, aconchego e qualidade de vida. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí. O bairro Eloy Chaves conta com completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e bancos. Uma combinação perfeita de tranquilidade, segurança e contato com a natureza aos pés da Serra do Japi.

Com um design imponente e linhas contemporâneas, esta casa foi pensada para quem valoriza sofisticação, funcionalidade e arquitetura de destaque. Projeto exclusivo da arquiteta Cris Marques ✨ 3 suítes | Cozinha gourmet | Piscina com prainha | Escritório | 4 vagas Destaques do imóvel: 3 suítes (1 master com closet), janelas automatizadas.Instalação pronta para ar condicionadoCozinha gourmet com ilha, coifa inoxÁrea gourmet integrada à cozinha e salaÁrea de serviço / despensaEscritório privativoLavabo eleganteProjeto luminotécnico completoPiscina com prainha e deck elevadoBanheiro para área externaMisturadores de água quente e fria em todos os banheiros, inclusive no lavabo e no espaço gourmetGaragem coberta para 2 carrosPaisagismo com espécies selecionadasRevestimentos claros e acabamentos de alto padrãoEstética clean e pronta para personalização Ambientes amplos, integrados e com iluminação natural. Ideal para quem busca morar com conforto e estilo em uma região valorizada de Jundiaí/SP. Agende sua visita e descubra o que é viver em um projeto feito para encantar.

Descubra o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e natureza! Casa nova, moderna e com excelente acabamento, localizada em condomínio de alto padrão com infraestrutura completa e contato direto com a natureza. Detalhes do imóvel: Terreno: 401 m²Área construída: 240 m²Vagas de garagem: 4Dormitórios: 4, sendo 1 suíte com closetBanheiros: 4Cozinha integrada em conceito abertoÁrea gourmet com churrasqueiraEscritório ideal para home office2 varandas, sendo uma com vista livre para a mataPiscina com borda infinita e hidromassagemSpa aquecido para até cinco pessoasInfraestrutura para ar-condicionadoProjeto luminotécnico em LEDImóvel novo Financiamento: SimPermuta: Estuda terrenos como parte do pagamento

Casa de Alto Padrão na Fazenda da Grama – R$ 22.300.000,00 Residência Exclusiva com Alma de Casa de Campo e Arquitetura com traços Praianos, projeto contemporâneo, localizada em um dos condomínios mais sofisticados do Brasil. São 3.990 m² de terreno e 1.089 m² de área construída, unindo conforto e acabamentos de altíssimo padrão. Diferenciais do imóvel: 5 suítes avarandadas, sendo 3 no pavimento térreo e 2 no pavimento superior, incluindo suíte master com varanda privativa, closet e hidromassagem panorâmica. Sala íntima com home cinema e sistema de som embutido. Ampla sala com três ambientes, pé-direito alto e grandes aberturas em vidro voltadas para a piscina e o jardim lateral. Cozinha planejada completa com despensa e corredor de acesso com cristaleira. Área gourmet integrada, envidraçada, equipada com espaço de jantar, churrasqueira, chopeira, freezer e máquina de gelo. Adega climatizada para mais de 250 rótulos. Vestiário completo vinculado à área gourmet. Piscina aquecida com prainha, borda infinita, deck e amplo spa com hidromassagem. Deck externo com vista livre. Amplo paisagismo com jardins, gramados, árvores frutíferas, pomar e horta. Lavanderia equipada e banheiro de serviço. Casa de funcionários completa. Depósito de garagem. Acabamentos em mármore travertino brasileiro nas áreas sociais e madeira cumaru maciça nos dormitórios. Garagem para 12 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 8 descobertas. Condomínio Fazenda da Grama: Localizado a apenas 45 minutos de São Paulo, a Fazenda da Grama é referência em exclusividade, lazer e qualidade de vida. O condomínio oferece campo de golfe com 18 buracos, hípica, lago para esportes aquáticos, seis quadras de tênis, dois campos de futebol, quadras poliesportivas, pista de skate, spa, academia, agrofloresta com mais de 17 mil árvores, pomar e horta. Um dos grandes destaques é a Praia da Grama, uma praia privativa com a mais avançada tecnologia de ondas do mundo para a prática de surf, areia branca que não esquenta e um beach club completo com sushi bar, bar da praia, piscina, fitness center, beach tennis e vôlei. Valor de venda: R$ 22.300.000,00 Locação: R$125.000,00 Condomínio: R$ 8.500,00

Terreno à venda no Condomínio Terras da Alvorada em Jundiaí com Projeto Aprovado ´já aprovado na prefeitura e no Condomínio. - Área do terreno: 800 m² (20m x 40m) - Valor: R$ 580.000,00 - Descrição do lote: Terreno amplo com 800 m² em excelente localização dentro do Condomínio Terras da Alvorada. Possui um pequeno aclive ao fundo e já conta com sondagem e levantamento topográfico executados, trazendo mais segurança e economia na etapa inicial da obra. Outro grande diferencial é que o lote já possui projeto arquitetônico aprovado na Prefeitura de Jundiaí para um moderno sobrado de 342 m², com: 4 suítes (sendo a principal com espaço diferenciado) Home office Ambientes integrados e funcionais Sobre o Condomínio Terras da Alvorada: O Terras da Alvorada é um dos empreendimentos mais desejados de Jundiaí, reconhecido pela segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida que oferece aos moradores. Portaria e vigilância 24 horas Áreas verdes preservadas Lotes amplos, que permitem projetos arquitetônicos exclusivos Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e principais regiões da cidade Este lote é ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um condomínio consolidado e valorizado, já com toda a parte de sondagem, topografia e projeto aprovado. 5 Motivos para comprar no Terras da Alvorada 1 Potencial imediato de valorização 2 Localização privilegiada próximo a serra do Japi 3 Projeto de segurança diferenciado e controle de acesso 24h 4 Magnífico Club House 5 Complexo com quadras de tênis e poliesportiva 6 Projeto paisagístico assinado por Benedito Abbud 7 Gestão com administração profissional

OPORTUNIDADE! CASA PARA LOCAÇÃO OU VENDA NO REQUISITADO CONDOMÍNIO IBI ARAM 2 Venda: R$1.350.000,00 Aluguel: R$ 7.700,00 Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 200,00 Total: 8.500,00 Tipo de Garantia: 3x o valor do aluguel Localização: Ibi Aram II, Itupeva - SP Características do Imóvel Terreno: 370 m² Área construída: 200 m² Quartos: 3 suítes com sacadas privativas Banheiros: 4 Vagas: 4 Aquecimento solar Piscina Cozinha com armários planejados Sala de estar e jantar integradas Diferenciais: Edícula com 1 quarto e 1 banheiro (ideal para hóspedes ou espaço multiuso) Quintal amplo com piscina e espaço para área gourmet Ambientes integrados e bem iluminados Sobre o Condomínio Ibi Aram II Infraestrutura completa, segurança 24 horas e área de lazer estilo clube, incluindo: Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva e campo de futebol Academia equipada Salão de festas e salão de jogos Playground e brinquedoteca Sauna, spa e trilhas na mata Lago com deck e estação de ginástica ao ar livre Localização O condomínio está a aproximadamente 2,5 km do centro de Itupeva, com fácil acesso às principais rodovias. Região com diversas opções de lazer e comércio, como Wet’n Wild, Outlet Premium São Paulo, cervejarias artesanais, parques e restaurantes. Agende agora mesmo sua visita. Vitória (11)98262-6057

EXCLUSIVIDADE Sobrado à venda no Condomínio Ibi Aram 2 – Itupeva/SP R$ 1.995.000,00 No piso superior, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, banheiro com pia dupla e sacada com vista para a natureza e ar condicionado instalado. Um dos dormitórios também possui sacada, além de uma sala de TV com ampla varanda. Diferenciais internos: Banheiros com box até o teto; Sala de estar com pé-direito duplo, ar condicionado lindo, lustre, conceito aberto integrando sala de jantar, cozinha e área gourmet. Projeto luminotécnico diferenciado; Espaço gourmet com churrasqueira, ar-condicionado e fogão; Escritório ou dormitório no térreo; Banheiro social; Banheiro completo na área externa; Lavanderia interna, despensa e depósito externo; Garagem para 6 veículos (2 cobertos e 4 descobertos) com tomada para carro elétrico. Tecnologia e sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica; Aquecimento solar com boiler de 500 litros; Piscina de alvenaria com cascata, aquecida por trocador de calor; Infraestrutura de rede cabo CAT6 em toda a casa; Sistema de pressurização em todos os pontos hidráulicos. Dimensões: Área construída: 258 m² Área total: 381,17 m² Condomínio: R$ 620,00 Agende sua visita: (11) 98262-6057 Sobre o Condomínio Ibi Aram 2: Cercado por natureza, oferece trilhas para caminhada, lago para pesca esportiva, 2 quadras rápidas de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, espaço pet, 3 playgrounds, sauna, salão de jogos, academia completa, salão de festas, churrasqueiras, piscina adulto com borda infinita e piscina infantil.

Casa Contemporânea Mobiliada à Venda – Jundiaí/SP Valor: R$ 5.850.000,00 Área construída: 460 m² Terreno: 800 m² Condição: Porteira Fechada Descrição: Localizada em um dos condomínios mais desejados de Jundiaí, esta casa contemporânea combina arquitetura exclusiva, integração com a natureza e ambientes pensados para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação. Com projeto arquitetônico diferenciado, todos os espaços foram planejados para aproveitar a luz natural, garantir ventilação e criar uma sensação de amplitude. Área Social: A área gourmet é um dos grandes destaques: ampla, equipada, com lareira externa (fireplace) e vista para área verde preservada, sem vizinhos na lateral. Ideal para receber amigos e familiares em um ambiente reservado, com total privacidade. Ambientes Internos 4 suítes amplas, sendo 1 no térreo com rampa de acesso (acessibilidade integrada ao design) Escritório reservado, perfeito para home office Living com integração aos ambientes externos Cozinha planejada e equipada Lavabo Lavanderia Lazer e Bem-Estar Academia equipada Espaço cinema com banheiro exclusivo Sauna Piscina aquecida com sistema solar e trocador de calor Automação completa por comando de voz (Alexa) Aquecimento solar em toda a casa Diferenciais: Acabamentos de alto padrão Paisagismo e iluminação projetados Marcenaria sob medida Venda no modelo “Porteira Fechada” (mobiliário e equipamentos inclusos) Localização em rua tranquila, cercada por área verde Localização: Situada em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí, a residência une exclusividade, conforto e liberdade para viver bem, com fácil acesso às principais rodovias e conveniências da cidade. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente essa propriedade única. Contato: (11) 98262-6057

Casa à venda no condomínio Nature I no bairro Eloy Chaves em Jundiaí* ✔️ 210 AC ✔️ 380 AT ✔️ 3 Suítes  ✔️ Armários planejados  ✔️ Ar condicionado em todas as suítes e na sala ✔️ Escritório (reversível para um 4 dormitório ✔️ Ampla sala ✔️ Cozinha planejada com ilha, cooktop, forno embutido, coifa e despensa  ✔️ Amplo quintal  ✔️ Entrada com corredor lateral  Valor: R$ 1.900.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 Nature Village I – Viva a natureza com conforto e exclusividade No coração do bairro Eloy Chaves, em Jundiaí, o Condomínio Nature Village I é um verdadeiro refúgio urbano que une sofisticação, segurança e uma conexão única com a natureza. Projetado para quem valoriza qualidade de vida, ele oferece um cenário encantador, onde o verde, a tranquilidade e o bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Com mais de 50 mil m² de área verde preservada, o Nature Village I surpreende com suas trilhas ecológicas, bosque nativo, horta orgânica, estufa, árvores frutíferas e até uma charmosa mini fazenda com animais — um convite para viver momentos especiais em família. O lazer é completo e pensado para todas as idades: Piscinas adulto e infantil, incluindo raia semiolímpica Quadras poliesportivas e de tênis Campo de futebol Academia equipada com sauna Salões de festas e de jogos Quiosques com churrasqueira e playgrounds temáticos Lagos para pesca esportiva e áreas de convivência ao ar livre As residências, com metragens entre 120 m² e 173 m², apresentam plantas inteligentes, acabamentos de alto padrão e integração com os espaços externos, criando ambientes aconchegantes e funcionais. Com portaria 24 horas, sistema de reconhecimento facial e vigilância motorizada, o condomínio garante segurança e privacidade para seus moradores. Tudo isso aliado a uma localização estratégica, com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, e próximo a escolas, comércios, serviços e ao Parque Botânico Eloy Chaves. No Nature Village I, cada dia é um convite para viver melhor — cercado por natureza, com o conforto que você merece e a exclusividade que você procura.

Casa à venda no Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP Uma casa completa, aconchegante e funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer em meio à natureza! Terreno: 477 m² Área construída: 225 m² Valor: R$ 2.150.000 Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP Condomínio: R$ 550,00/mês Destaques do imóvel: 3 suítes amplas com ar-condicionado Escritório Sala espaçosa e climatizada Cozinha planejada com armários embutidos Aquecimento solar Área de lazer com piscina, vista incrível para a cidade e Serra do Japi. Excelente padrão de acabamento Condomínio com segurança 24h, lazer completo e rodeado por muito verde.

Terreno à Venda no Condomínio Ibi Aram II – Itupeva/SP Se você busca um terreno diferenciado para construir sua casa dos sonhos, essa é a oportunidade ideal! Destaques do imóvel: Lote localizado na Fase 2, Uma das mais tranquilas do condomínio 401 m² de área total Topografia com leve declive, ideal para projetos arquitetônicos com vista Vista permanente para área de mata nativa, com sensação de camarote Estudo de solo e topografia já realizados Terreno muito bem localizado dentro do residencial, em rua sem saída, proporcionando ainda mais privacidade e silêncio Valor: R$ 405.000,00 à vista. Preço abaixo da média de mercado para venda rápida! Sobre o Condomínio Ibi Aram II: Portaria com controle de acesso e segurança 24h Clube completo com piscina, quadras esportivas, academia, playground, espaço gourmet, salão de festas e muito mais Localização estratégica: próximo ao centro de Itupeva, a 10 minutos da Rod. dos Bandeirantes e com fácil acesso para Jundiaí, Campinas e São Paulo Essa é a chance de garantir um dos melhores terrenos da região com excelente custo-benefício! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. (11)98262-6057

Apartamento à Venda no Terraço Villa Bella – Jundiaí/SP Valor: R$ 1.590.000,00 Alto padrão | 3 dormitórios | 2 vagas | Sol da manhã Localizado em um dos condomínios mais valorizados de Jundiaí, este apartamento oferece sofisticação, conforto e praticidade em cada ambiente. Destaques do imóvel: - Sala de TV e jantar com ar-condicionado e lustre - Cozinha americana com armários planejados e eletrodomésticos embutidos - Despensa com armários - Lavanderia equipada com armários - Entrada social e de serviço independentes, ambas com fechadura digital - Sacada envidraçada com cortinas tipo rolo e ponto para churrasqueira - Três dormitórios, sendo uma suíte com closet, todos com móveis planejados - Ar-condicionado na sala e nos quartos - Iluminação 100% em LED com lustres instalados - Piso porcelanato Portinari em todos os ambientes - Duas vagas de garagem cobertas e fixas, no modelo gaveta - Andar baixo, com excelente posição solar (sol da manhã) Valores aproximados: Condomínio: R$ 880,00 IPTU: R$ 380,00/mês Condomínio com estrutura completa de segurança e lazer, em localização privilegiada. Ideal para quem busca viver com qualidade, conforto e exclusividade. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Sobrado Exclusivo com Vista Privilegiada no Condomínio Bosque dos Jatobás – Jundiaí/SP Apresentamos um sobrado imponente, com 318 m² de área construída em um terreno de 410 m², localizado em um dos condomínios mais completos e desejados da região. Perfeito para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Pavimento térreo: Sala de estar, sala de TV e sala de jantar integradas Cozinha com ilha, fogão cooktop, exaustor e armários planejados Despensa Lavabo Lavanderia Ampla área gourmet com churrasqueira Pavimento superior: 3 suítes com closet e varanda (suíte master com hidromassagem) Dormitório para hóspedes (demi-suíte) Escritório Área externa com lazer privativo: Piscina aquecida Churrasqueira, forno de pizza e sanitário externo 2 depósitos Garagem para até 3 veículos Diferenciais: Ar-condicionado nas suítes e sala de TV Sistema de energia fotovoltaica (sustentável e econômico) Vista privilegiada para a natureza Lazer e infraestrutura do condomínio: Piscina Sauna Quadra poliesportiva e de beach tênis Academia Salão de festas Playground e espaço pet Lago e área para caminhada Acesso direto à escola Valor de venda: R$ 2.590.000,00

Descrição do Imóvel 370 m²- Área Construída. 490m² - Área do Terreno. ✔3 Generosas suítes, sendo uma master com sala de banho. ✔Escritório. ✔Sala de Estar. ✔Sala de Jantar. ✔Sala de TV Fechada. ✔Lavabo  ✔Área Gourmet.  ✔Piscina. ✔Garagem coberta para 3 carros e descoberta para 3 carros. Características e Infra :  - Arquitetura Moderna. - Revestimentos grandes formatos 120x120. - Piso Indusparquet nas suítes e escritório. - Bancadas em Quartzo. - Móveis planejados nas áreas molhadas. - Aquecimento solar. - Infra para aquecimento solar na piscina.  - Infra para ar condicionado. - Infra para fotovoltaico. - Paisagismo - Fundo da casa faz divida com a reserva permanente (nunca terá vizinhos de fundo) Cond. Bosque do Horto - Jundiaí-SP.

Cobertura Duplex à Venda – Edifício Essence – Centro de Caieiras/SP Um verdadeiro refúgio urbano com espaço, conforto e privacidade em cada detalhe! Localizada no coração de Caieiras, esta impressionante cobertura duplex de 288,47m² oferece o equilíbrio ideal entre funcionalidade e lazer. Com móveis planejados em todos os ambientes, excelente posição solar e acabamentos de ótimo padrão, este imóvel é perfeito para quem busca exclusividade e praticidade. Primeiro andar: 1 Suíte espaçosa 2 Quartos bem distribuídos 1 Banheiro social Sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha com móveis planejados Varanda com vista agradável Segundo andar: 1 Quarto de serviço 1 Lavabo Lavanderia com área de serviço Ampla varanda com espaço para receber convidados Jacuzzi para relaxar nos momentos de descanso Churrasqueira para momentos especiais em família e amigos Detalhes: Área total: 288,47 m² 3 Vagas de garagem Localizado no Edifício Essence, no Centro de Caieiras – fácil acesso a comércio, transporte, escolas e tudo que você precisa no dia a dia. BAIXOU DE R$ 1.300.000,00 PARA R$1.000.000,00 Essa é a oportunidade de viver com qualidade e sofisticação em um dos melhores pontos da cidade.

Casa à Venda no Condomínio Vida Real – Itupeva/SP Valor reduzido: De R$ 3.190.000,00 Por R$ 2.890.000,00 100% MOBILIADA Condições de pagamento flexíveis. Excelente oportunidade. Detalhes do imóvel: – Área total: 1.234 m² – Área construída: 388 m² – 4 suítes espaçosas – 6 banheiros, todos com box – Pé-direito de 6 metros – Sala ampla e confortável – Lavabo – Cozinha equipada com planejados – Escritório – Espaço gourmet completo – Marcenaria planejada em todos os ambientes (exceto no quarto de hóspedes) – 4 vagas de garagem Infraestrutura do condomínio: – Sala de jogos – Academia – Piscina com borda infinita, raia e deck molhado – SPA com hidromassagem e saunas – Quadra de tênis – Quadra poliesportiva – Campo de futebol society – Pista de caminhada e ciclovia – Estações de ginástica ao ar livre – Quiosques com redários – Viveiro de plantas comunitário – Espaço gourmet completo com salão, cozinha, banheiros, sala de lareira e varanda – Bosques, praças e áreas arborizadas Para mais informações e agendamento de visita: (11) 98262-6057 Vitória Stefane – Corretora de Imóveis CRECI 277246-F

PORTEIRA FECHADA | Casa com 5 Suítes à Venda – Condomínio em Itupeva/SP R$ 3.450.000 340 m² construídos | 800 m² de terreno Condomínio de alto padrão com lazer completo e segurança reforçada Essa casa é simplesmente apaixonante! Tudo foi pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade: ✔️ 5 suítes, sendo uma master com closet ✔️ Mobiliada com móveis assinados e planejados em todos os ambientes ✔️ Escritório privativo ✔️ Escada em pedra travertino ✔️ Cozinha com eletrodomésticos embutidos ✔️ Piscina aquecida com jatos de hidromassagem e divisória de aconchego ✔️ Área gourmet ampla e impecável – perfeita para receber! ✔️ Paisagismo completo, irrigação automatizada com cisterna de 5 mil litros ✔️ Quintal plano com árvores frutíferas ✔️ Energia solar, automação de iluminação externa e ar-condicionado em todos os ambientes ✔️ Sistema de segurança com alarme Verisure + câmeras Condomínio: R$ 750,00 (com rateio temporário: aprox. R$ 1.100 até o fim do ano) IPTU: aprox. R$ 3.400/ano Total de lotes: 290 lotes (a partir de 800m²)        O Vida Real é um loteamento fechado implantado em 70.000m2 de bosques com área verde preservada, especialmente projetado para pessoas que sabem celebrar o que a vida tem de melhor.         É um empreendimento diferenciado onde todos os detalhes foram pensados para atender as expectativas de quem busca por um lote a partir de 800m2 e não abre mão de estar junto à Natureza.         O Vida Real está estrategicamente localizado em uma região bucólica, cercado pelas fazendas, na estrada que liga Itupeva a Indaiatuba. Alia o ritmo tranquilo de uma cidade do interior, com a segurança e as facilidades que a vida moderna pode proporcionar.        O empreendimento foi concebido para oferecer aos seus moradores o máximo de conforto e praticidade. O loteamento foi cuidadosamente projetado para que a privacidade de cada residência seja respeitada.        O paisagismo também mereceu destaque. Aqui todas as alamedas são arborizadas, proporcionando ambientes agradáveis e relaxantes.  INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA - Distribuição de energia elétrica, iluminação pública e transmissão de dados (fibra ótica) com Cabeamento Subterrâneo; - Ruas com pavimentação asfáltica, guias, sarjetas e calçadas estilo americano; - Sistema de Segurança; - Circuito fechado de TV e ronda montada; - Portaria com guarita blindada com sala de monitoramento e controle de acesso; - Fechamento perimetral com muros e gradis; - Bosques, praças e alamedas arborizadas; ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER - Salão de jogos; - Academia; - Piscina com borda infinita, raias e deck molhado; - SPA com piscina para hidromassagem e saunas; - Quadra de Tênis (rápida); - Quadra poliesportiva; - Quadra de Futebol society; - Quadra de Beach Tennis; - Pista de caminhada; - Ciclovia; - Viveiro de plantas, comunitário; - Bosques, praças e alamedas arborizadas; Estuda permuta por casa ou apartamento em Jundiaí.

Casa de Alto Padrão à Venda modelo " Porteira Fechada " no Condomínio Vida Real – Itupeva/SP Completamente Mobiliada Valor de venda: R$ 2.996.000,00 Área total do terreno: 977,80 m² Área construída: 449,20 m² 5 dormitórios | 7 banheiros | 23 ambientes | 4 vagas de garagem Imóvel de alto padrão, com excelente distribuição dos ambientes e acabamentos de qualidade. Localizado em ponto estratégico do condomínio, próximo à área de lazer e com vista livre permanente, garantindo privacidade e praticidade. Características do imóvel: – 23 ambientes distribuídos de forma funcional – 5 dormitórios, sendo suítes amplas – 7 banheiros com acabamentos de alto padrão – Salas integradas de estar, jantar e TV – Cozinha equipada com planejados – Espaço gourmet completo – Quintal com paisagismo – Estrutura com excelente iluminação natural e ventilação – 4 vagas de garagem (2 cobertas) Sobre o condomínio: Total de lotes: 290 lotes (a partir de 800m²)        O Vida Real é um loteamento fechado implantado em 70.000m2 de bosques com área verde preservada, especialmente projetado para pessoas que sabem celebrar o que a vida tem de melhor.         É um empreendimento diferenciado onde todos os detalhes foram pensados para atender as expectativas de quem busca por um lote a partir de 800m2 e não abre mão de estar junto à Natureza.         O Vida Real está estrategicamente localizado em uma região bucólica, cercado pelas fazendas, na estrada que liga Itupeva a Indaiatuba. Alia o ritmo tranquilo de uma cidade do interior, com a segurança e as facilidades que a vida moderna pode proporcionar.        O empreendimento foi concebido para oferecer aos seus moradores o máximo de conforto e praticidade. O loteamento foi cuidadosamente projetado para que a privacidade de cada residência seja respeitada.        O paisagismo também mereceu destaque. Aqui todas as alamedas são arborizadas, proporcionando ambientes agradáveis e relaxantes.  INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA - Distribuição de energia elétrica, iluminação pública e transmissão de dados (fibra ótica) com Cabeamento Subterrâneo; - Ruas com pavimentação asfáltica, guias, sarjetas e calçadas estilo americano; - Sistema de Segurança; - Circuito fechado de TV e ronda montada; - Portaria com guarita blindada com sala de monitoramento e controle de acesso; - Fechamento perimetral com muros e gradis; - Bosques, praças e alamedas arborizadas; ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER - Salão de jogos; - Academia; - Piscina com borda infinita, raias e deck molhado; - SPA com piscina para hidromassagem e saunas; - Quadra de Tênis (rápida); - Quadra poliesportiva; - Quadra de Futebol society; - Quadra de Beach Tennis; - Pista de caminhada; - Ciclovia; - Viveiro de plantas, comunitário; - Bosques, praças e alamedas arborizadas; Condições comerciais: O proprietário estuda permuta por imóveis em Indaiatuba, até 50% do valor total. Mais informações e agendamento de visita: (11) 98262-6057 Vitória Stefane – Corretora de Imóveis CRECI 277246-F

Apartamento à Venda no Condomínio Vittá – Jardim Ana Maria, Jundiaí/SP 108 m² | 3 Dormitórios | Varanda Gourmet | 2 Vagas Valor de Venda: R$ 1.430.000 Lindo apartamento pronto para morar, com excelente padrão de acabamento, localização privilegiada e uma bela vista para cidade de Jundiaí. Destaques do imóvel: – 108 m² de área privativa – 2 dormitórios, sendo 1 suíte –  A 3° suíte foi transformada em sala de TV, com divisória por um brise em marcenaria, mas pode ser revertida facilmente por uma parede em drywall. – Lavabo – Sala de estar e jantar integradas – Varanda gourmet envidraçada, ármários planejados e churrasqueira. – Cozinha equipada com armários e eletrodomésticos embutidos – Área de serviço com armários e banheiro –  Lavanderia – Sol da manhã – 2 vagas de garagem cobertas Infraestrutura do condomínio: – Portaria 24 horas – Elevador com gerador de energia – Piscina – Quadra poliesportiva – Sauna – Playground – Mini mercado 24 horas Localização estratégica: O bairro Jardim Ana Maria oferece estrutura completa de comércio e serviços, além de fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Agende uma visita: (11) 98262-6057 Vitória Stefane – Corretora de Imóveis CRECI 277246-F

Uma autêntica casa de fazenda na Fazenda da Grama – à venda ou locação Viva o luxo com essência do campo. Esta residência é uma verdadeira obra-prima da arquitetura brasileira, assinada por Renato Marques e com decoração impecável de Fernando Piva. Localizada em um dos pontos mais altos do condomínio Fazenda da Grama, oferece uma vista panorâmica simplesmente inesquecível. Um projeto que une sofisticação e aconchego Com materiais nobres e rústicos em perfeita harmonia, a casa combina elegância atemporal com o charme das casas de fazenda. São quatro salas integradas — jantar, estar com lareira, íntima e de TV — todas amplas, bem iluminadas e projetadas para proporcionar momentos especiais de convivência. O conforto é garantido em todas as estações, com ar-condicionado nas suítes e lareira na sala principal. Lazer, natureza e bem-estar A área externa oferece tudo o que há de melhor em lazer e contemplação: Piscina aquecida por placas solares Sauna seca Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza Varanda com vista livre e jardim com sistema de irrigação automatizado Acomodações Na área íntima, a casa conta com: Seis suítes espaçosas, todas com ar-condicionado e closet, com capacidade para acomodar até 14 pessoas Acomodações reservadas para até três funcionários Estrutura completa A cozinha é totalmente equipada com geladeira, freezer, fogão de seis bocas, micro-ondas, máquina de gelo, torradeira e diversos utensílios, garantindo praticidade no dia a dia. Detalhes do imóvel - Terreno: 3.385,86 m² - Área construída: 950 m² - Garagem coberta para três veículos - Jardim com sistema de irrigação automatizado Exclusividade em um dos condomínios mais desejados do Brasil Condomínio Fazenda da Grama: Imagine entrar no seu carro ou, por que não, no seu helicóptero e, em poucos minutos, estar imerso em um verdadeiro paraíso. Uma praia privativa de tirar o fôlego? Um clube de golfe exclusivo? Ou ainda, um haras completo onde seus cavalos esperam por você? Seja bem-vindo à Fazenda da Grama, um refúgio de alto padrão onde todas essas experiências se encontram em perfeita harmonia. Um condomínio de luxo pensado nos mínimos detalhes, com infraestrutura sofisticada, paisagismo deslumbrante e uma atmosfera que transcende o comum. Amantes do golfe, sejam iniciantes ou profissionais, encontram aqui um campo de 18 buracos que é referência nacional. Para quem busca serenidade, o cenário é ideal: alamedas arborizadas, o canto dos pássaros e o frescor da brisa em meio à natureza nativa criam um ambiente de pura contemplação. Já os apaixonados por cavalos contam com uma hípica completa, que une tradição, cuidado e estrutura impecável. E, como se não bastasse, um privilégio raro: uma praia particular com ondas perfeitas, areia que não esquenta e o visual de tirar o fôlego da Mata Atlântica ao redor. Um encontro mágico entre tecnologia e natureza. Três universos extraordinários em um só lugar. Localização: Itupeva/SP – Região nobre e de fácil acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Próxima a Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Campinas Infraestrutura completa de serviços, lazer e gastronomia no entorno Valor de venda sob consulta Agende sua visita e encante-se pessoalmente. (11)98262-7058

Sobrado à Venda no Condomínio Ibi Aram II – Itupeva/SP 245 m² de área construída 364,70 m² de terreno Apresentamos um amplo sobrado moderno, com projeto arquitetônico inteligente, excelente aproveitamento do terreno, ótima orientação solar e uma vista privilegiada para a natureza. Destaques do imóvel: 3 suítes com infraestrutura para ar-condicionado Escritório Sala de estar e jantar integradas com grandes vãos de abertura Escada revestida em granito preto São Gabriel com guarda-corpo em vidro e alumínio Piscina com borda infinita, iluminação, hidromassagem, bombas e filtro instalados, com previsão para aquecimento Banheiro externo de apoio à piscina Lavabo Cozinha com bancada em granito preto São Gabriel Área gourmet com bancada e cuba, integrada ao jardim Área de serviço funcional 2 depósitos internos + 1 depósito externo para materiais da piscina Garagem para 2 carros com infraestrutura para carregador de carro elétrico Acabamentos e infraestrutura: 100% revestido com porcelanatos Portobello Shop (grandes formatos) Porcelanato amadeirado nos dormitórios Banheiros com revestimento até o teto, detalhes decorativos e lavatórios em quartzo branco Louças e metais Deca Forro em gesso acartonado com tabica metálica em todos os ambientes Pintura interna em látex PVA e externa com textura tipo Granfino Portas internas pintadas em laca com amortecedores Esquadrias de alumínio sob medida com pintura eletrostática Persianas integradas com infraestrutura para automação, inclusive nas salas Porta social pivotante de 2,50 x 1,50 m Fechadura eletrônica na entrada Preparação para som ambiente nas salas, gourmet e jardim Infraestrutura para câmeras de segurança na área externa Sobre o condomínio: O Ibi Aram II é referência em segurança, lazer e qualidade de vida, com: Portaria e ronda 24h Piscinas, academia, salão de festas e jogos Espaço pet, playground e trilha na mata Campo de futebol, quadras de tênis, poliesportiva e beach tennis Lago com deck e pesca esportiva Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! Essa casa une arquitetura contemporânea, funcionalidade e contato com a natureza em um dos melhores condomínios da região! Contato: (11)98262-6057

Apartamento à Venda ou Locação no Condomínio Art Prime – Vila Arens – Jundiaí/SP Sofisticação, espaço e localização estratégica em um só lugar! Este belíssimo apartamento de 163m², localizado em andar alto, oferece o conforto e a exclusividade que você busca, seja para morar ou investir. Destaques do imóvel: 3 suítes amplas, todas com armários planejados de excelente qualidade; A suíte master conta com closet espaçoso e ar-condicionado; Sala de estar e jantar integradas, com ar-condicionado e excelente iluminação natural; Cozinha planejada e funcional, com ótimo aproveitamento de espaço; Lavabo; Área de serviço com banheiro de apoio; 3 vagas de garagem cobertas, sendo: 2 Vagas garagem no 2º subsolo 1 Vagas de garagem no 1º subsolo Localização privilegiada: No coração da Vila Arens, com fácil acesso à Av. 9 de Julho, Centro, escolas, comércios e hospitais. Valores: Venda: R$ 1.790.000,00 Locação: R$ 7.000,00 + Condomínio (R$ 1.100,00) + IPTU (R$ 350,00/mês)

Terreno à Venda no Condomínio Ibi Aram 2, Nova Fase – Itupeva/SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno com boa localização, condições flexíveis de pagamento e potencial de valorização. Área total: 360 m² Dimensões: 12 metros de frente e fundo, por 30 metros de ambos os lados Topografia: Pequeno declive O lote está localizado na Rua 01, em posição privilegiada dentro do condomínio. Situado no lado esquerdo da quadra, não terá vizinho de frente, pois há um bosque projetado na área oposta. Além disso, o fundo do terreno oferece vista aberta para o campo de golfe do empreendimento vizinho, proporcionando uma paisagem exclusiva e permanente. Infraestrutura já disponível no lote: Rede de água Rede de esgoto Energia elétrica *Valores e condições: Valor de venda à vista: R$ 477.000,00 Ou: R$ 377.000,00 à vista + 9 parcelas a partir de agosto/2025 no valor médio de R$ 11.580,00 Aceita permuta parcial com veículo Documentação regularizada, com matrícula pronta para financiamento. *Informações complementares: Condomínio: aproximadamente R$ 400,00 mensais (estimativa após entrega da fase), por enquanto esta isento. IPTU 2025: R$ 558,19 anual Ideal para quem deseja construir com vista privilegiada, boa posição solar e tranquilidade em um ambiente planejado e seguro. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste terreno. Agende agora mesmo sua visita. Fale conosco (11)98262-6057

Cobertura Duplex à Venda no Condomínio Resort Santa Ângela – Jundiaí/SP Espaço, privacidade e lazer em um dos condomínios mais completos da região! Apresentamos esta linda cobertura duplex com 162 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e um espaço diferenciado em um condomínio-clube. * Dados do imóvel: Área privativa: 162 m² 2 vagas de garagem descobertas 3 dormitórios ao todo, sendo 2 suítes + 1 quarto 4 banheiros no total Pavimento inferior: Cozinha e lavanderia com armários planejados Sala de jantar e sala de TV integradas 1 banheiro social 1 suíte com móveis planejados Pavimento superior: Suíte master (sem móveis planejados) 1 quarto adicional (sem móveis planejados) 1 banheiro social Área externa gourmet com: Churrasqueira Pia de apoio Ofurô Teto retrátil manual *Valores e condições: Valor de venda: R$ 1.170.000,00 Condomínio: aproximadamente R$ 1.000,00 IPTU: cerca de R$ 1.800,00/ano *Estuda permuta: por casa em condomínio na região do Eloy Chaves ou Medeiros *Sobre o Condomínio Resort Santa Ângela: O condomínio oferece estrutura de lazer completa com piscina, academia, quadras, brinquedoteca, salão de festas, portaria 24h, e muito mais – ideal para quem deseja morar com conforto e segurança em um verdadeiro resort urbano. Agende sua visita e conheça essa oportunidade incrível! Mais informações, estou à disposição. (11)98262-6057

Terreno à Venda no Condomínio Ibi Aram 2 – Itupeva/SP Lote com excelente topografia e localização estratégica! Apresentamos o Lote no Condomínio Ibi Aram 2 – um dos mais desejados da região de Itupeva, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e contato com a natureza. Com 406,57 m² de área total, este terreno oferece excelente aproveitamento de espaço e proporções ideais para a construção da casa dos seus sonhos. Dimensões do lote: Frente: 11 metros Fundos: 14,48 metros Laterais: 32 metros em ambos os lados Destaques do terreno: Topografia favorável (plano, com leve declive lateral, acompanhando a rua) Excelente posição dentro do condomínio Rua tranquila, com bastante casas já finalizadas e formadas. Pronto para construir Ideal para projetos residenciais modernos e funcionais * Valor de venda: R$ 415.000,00 *Documentação em ordem para financiamento Sobre o Condomínio Ibi Aram 2: O Ibi Aram 2 oferece um dos melhores clubes da região, com lazer completo, portaria 24 horas e localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Itupeva, ao comércio local e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Infraestrutura do condomínio: Clube com piscinas adulto e infantil Academia Salão de festas e salão gourmet Quadras esportivas Trilha ecológica e muito verde Segurança e controle de acesso 24h Agende uma visita e venha conhecer este lote incrível! Entre em contato para mais informações e atendimento personalizado. (11)98262-6057

 Casa Alto Padrão à Venda no Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP 4 dormitórios | 3 suítes | Escritório | Espaço gourmet | Piscina climatizada. Localizada em um dos condomínios mais completos da região, esta residência oferece conforto, sofisticação e funcionalidade em um projeto moderno e acolhedor. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. O imóvel possui ambientes integrados em conceito aberto, com sala de estar, jantar e cozinha americana, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural. No pavimento térreo, conta com uma suíte completa, ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida, além de um lavabo para apoio às visitas. A área gourmet é um dos grandes diferenciais, equipada com churrasqueira, banheiro completo e um quartinho de apoio, perfeita para receber familiares e amigos. A piscina é climatizada e possui iluminação com controle remoto. O paisagismo foi cuidadosamente executado, criando um ambiente elegante e agradável desde a entrada da casa. O pavimento superior abriga a suíte master com closet e sacada,, além de dois dormitórios adicionais que compartilham um banheiro social moderno. Todos os dormitórios são bem iluminados e ventilados. Há ainda um amplo escritório no térreo, com espaço para duas estações de trabalho, ideal para quem trabalha em casa. A residência conta com móveis planejados na sala, cozinha, lavanderia, banheiros e área gourmet, além de preparação completa para ar-condicionado, infraestrutura para automação residencial e painéis solares. O projeto luminotécnico valoriza todos os ambientes com sofisticação. A lavanderia é espaçosa e a despensa oferece excelente capacidade de armazenamento. O imóvel está inserido no Gran Ville São Venâncio, um condomínio planejado em três fases com portarias independentes, o que proporciona mais tranquilidade, controle de acesso e menor circulação de pessoas. O clube do condomínio possui 19.000 m² e conta com salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, saunas seca e úmida, academia climatizada, piscina com prainha, piscina semiolímpica, duas quadras poliesportivas, quadra de tênis e campo de futebol society. O consumo do clube é parcialmente suprido por placas fotovoltaicas, contribuindo para a sustentabilidade e baixo custo condominial. A localização é outro ponto forte: ao lado do Colégio Objetivo, a menos de 500 metros do Hospital Municipal e a apenas 6 minutos do centro de Itupeva. Fica a 60 km de São Paulo e 20 km de Jundiaí, com fácil acesso às rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Uma oportunidade única para viver com qualidade, em um imóvel completo, em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo.

Se você busca conforto, espaço e sofisticação em um condomínio com muito verde ao redor, esta casa é para você! Destaques do Imóvel ?? 3 suítes amplas, bem iluminadas e arejadas ?? Escritório (ou 4º dormitório) ?? Sala de estar com lareira + sala de jantar integrada ?? Cozinha planejada com ilha ?? Despensa e área de serviço funcional ?? 5 banheiros no total ?? Aquecimento solar na piscina ?? Energia fotovoltaica instalada ?? Área gourmet ?? Piscina com excelente área externa ?? Pergolado com charme e sombra natural ?? Gramado espaçoso e bem cuidado ?? Horta ?? Garagem ampla e coberta ?? Fachada imponente com presença marcante ?? Infraestrutura pronta para elevador (da garagem ao último andar) Estrutura de lazer completa Quadras de tênis (saibro), poliesportiva, de areia (beach tennis) e campo de futebol . Piscina, playground, academia, salão de festas, salão de jogos e churrasqueiras . Ambiente ideal para famílias e lazer integrado. Localização e conveniência Área próxima ao bairro Caxambu e à famosa Rota da Uva e do Vinho, com adegas e restaurantes renomados . Fácil acesso a escolas (como Gaudí e Lip), UBS, vinícolas (como Cereser) e outros serviços  ? Segurança e infraestrutura Portaria e monitoramento 24 horas, garantindo controle rígido de acesso e tranquilidade para os moradores . Condomínio de alto padrão, que alia segurança reforçada e excelente estrutura de lazer a um ambiente verde e residencial. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida e proximidade a serviços, escola e opções de gastronomia local.