Imóveis, Itupeva, SP

Sobrado Exclusivo com Vista Privilegiada no Condomínio Bosque dos Jatobás – Jundiaí/SP Apresentamos um sobrado imponente, com 318 m² de área construída em um terreno de 410 m², localizado em um dos condomínios mais completos e desejados da região. Perfeito para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Pavimento térreo: Sala de estar, sala de TV e sala de jantar integradas Cozinha com ilha, fogão cooktop, exaustor e armários planejados Despensa Lavabo Lavanderia Ampla área gourmet com churrasqueira Pavimento superior: 3 suítes com closet e varanda (suíte master com hidromassagem) Dormitório para hóspedes (demi-suíte) Escritório Área externa com lazer privativo: Piscina aquecida Churrasqueira, forno de pizza e sanitário externo 2 depósitos Garagem para até 3 veículos Diferenciais: Ar-condicionado nas suítes e sala de TV Sistema de energia fotovoltaica (sustentável e econômico) Vista privilegiada para a natureza Lazer e infraestrutura do condomínio: Piscina Sauna Quadra poliesportiva e de beach tênis Academia Salão de festas Playground e espaço pet Lago e área para caminhada Acesso direto à escola Valor de venda: R$ 2.590.000,00

Casa Sustentável e Moderna para locação – Ibi Aram II | Itupeva/SP Um verdadeiro refúgio contemporâneo que une conforto, eficiência energética e contato com a natureza. Com projeto eco-friendly, automação completa e ambientes funcionais, essa casa foi pensada nos mínimos detalhes para oferecer praticidade e bem-estar para toda a família. Valor de venda: R$ 7.900.000,00 serão instalados armários planejados na área gourmet, lavanderia e nos dois quartos adicionais na próxima semana. IPTU e condomínio à parte. -Diferenciais do Projeto: Placas solares com geração de 800 kWh/mês Aquecimento solar para banheiros e piscina Automação completa: iluminação, ar-condicionado, persianas e piscina Ambientes integrados e funcionais sem escadas no dia a dia - Ambiente Interno Suíte master com hidromassagem, cuba dupla e dois chuveiros 2 dormitórios adicionais, sendo 1 com banheiro integrado Brinquedoteca, lavabo e lavanderia Salas de estar e jantar com pé-direito duplo, integradas à cozinha Cozinha planejada com cooktop de indução, coifa industrial e forno embutido Área Gourmet dos Sonhos Churrasqueira com bancada em preto escovado Banheiro externo Piscina em alvenaria com aquecimento solar, hidromassagem e automação Vista panorâmica para área verde, ideal para momentos de lazer e contemplação Nível da Rua Escritório com planejados e banheiro Estúdio versátil com 24 m² + depósito de 8 m² Garagem para até 3 carros (sendo 1 vaga coberta) Essa casa está localizada em um dos condomínios mais valorizados da região, com estrutura completa de lazer, segurança e qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem busca viver com estilo, sustentabilidade e total integração com a natureza. Deseja agendar uma visita? Fico à disposição para apresentar todos os detalhes pessoalmente. (11l982626057

Casa à Venda no Condomínio Vida Real – Itupeva/SP Valor reduzido: De R$ 3.190.000,00 Por R$ 2.890.000,00 Condições de pagamento flexíveis. Excelente oportunidade. Detalhes do imóvel: – Área total: 1.234 m² – Área construída: 388 m² – 4 suítes espaçosas – 6 banheiros, todos com box – Pé-direito de 6 metros – Sala ampla e confortável – Lavabo – Cozinha equipada com planejados – Escritório – Espaço gourmet completo – Marcenaria planejada em todos os ambientes (exceto no quarto de hóspedes) – 4 vagas de garagem Infraestrutura do condomínio: – Sala de jogos – Academia – Piscina com borda infinita, raia e deck molhado – SPA com hidromassagem e saunas – Quadra de tênis – Quadra poliesportiva – Campo de futebol society – Pista de caminhada e ciclovia – Estações de ginástica ao ar livre – Quiosques com redários – Viveiro de plantas comunitário – Espaço gourmet completo com salão, cozinha, banheiros, sala de lareira e varanda – Bosques, praças e áreas arborizadas Para mais informações e agendamento de visita: (11) 98262-6057 Vitória Stefane – Corretora de Imóveis CRECI 277246-F

PORTEIRA FECHADA | Casa com 5 Suítes à Venda – Condomínio em Itupeva/SP R$ 3.450.000 340 m² construídos | 800 m² de terreno Condomínio de alto padrão com lazer completo e segurança reforçada Essa casa é simplesmente apaixonante! Tudo foi pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade: ✔️ 5 suítes, sendo uma master com closet ✔️ Mobiliada com móveis assinados e planejados em todos os ambientes ✔️ Escritório privativo ✔️ Escada em pedra travertino ✔️ Cozinha com eletrodomésticos embutidos ✔️ Piscina aquecida com jatos de hidromassagem e divisória de aconchego ✔️ Área gourmet ampla e impecável – perfeita para receber! ✔️ Paisagismo completo, irrigação automatizada com cisterna de 5 mil litros ✔️ Quintal plano com árvores frutíferas ✔️ Energia solar, automação de iluminação externa e ar-condicionado em todos os ambientes ✔️ Sistema de segurança com alarme Verisure + câmeras Condomínio com: Portaria blindada, acesso facial, clube com piscina (em fase final), quadras de tênis, beach tennis, poliesportiva, academia e espaço gourmet com mini quadra. Condomínio: R$ 750,00 (com rateio temporário: aprox. R$ 1.100 até o fim do ano) IPTU: aprox. R$ 3.400/ano Estuda permuta por casa ou apartamento em Jundiaí.

Casa de Alto Padrão à Venda modelo " Porteira Fechada " no Condomínio Vida Real – Itupeva/SP Completamente Mobiliada Valor de venda: R$ 3.300.000 Área total do terreno: 977,80 m² Área construída: 449,20 m² 5 dormitórios | 7 banheiros | 23 ambientes | 4 vagas de garagem Imóvel de alto padrão, com excelente distribuição dos ambientes e acabamentos de qualidade. Localizado em ponto estratégico do condomínio, próximo à área de lazer e com vista livre permanente, garantindo privacidade e praticidade. Características do imóvel: – 23 ambientes distribuídos de forma funcional – 5 dormitórios, sendo suítes amplas – 7 banheiros com acabamentos de alto padrão – Salas integradas de estar, jantar e TV – Cozinha equipada com planejados – Espaço gourmet completo – Quintal com paisagismo – Estrutura com excelente iluminação natural e ventilação – 4 vagas de garagem (2 cobertas) Sobre o condomínio: Condomínio fechado com infraestrutura completa de lazer e segurança. Local valorizado em Itupeva, com fácil acesso e ideal para famílias que buscam qualidade de vida. Infraestrutura e lazer: – Portaria e segurança 24h (Haganá) – Sistema de monitoramento por câmeras – Salão de festas – Quadra de beach tennis – Piscinas adulto e infantil – Playground – Quadra poliesportiva – Área verde com trilhas e paisagismo – Espaço fitness e de convivência Condições comerciais: O proprietário estuda permuta por imóveis em Indaiatuba, até 50% do valor total. Mais informações e agendamento de visita: (11) 98262-6057 Vitória Stefane – Corretora de Imóveis CRECI 277246-F

Uma autêntica casa de fazenda na Fazenda da Grama – à venda ou locação Viva o luxo com essência do campo. Esta residência é uma verdadeira obra-prima da arquitetura brasileira, assinada por Renato Marques e com decoração impecável de Fernando Piva. Localizada em um dos pontos mais altos do condomínio Fazenda da Grama, oferece uma vista panorâmica simplesmente inesquecível. Um projeto que une sofisticação e aconchego Com materiais nobres e rústicos em perfeita harmonia, a casa combina elegância atemporal com o charme das casas de fazenda. São quatro salas integradas — jantar, estar com lareira, íntima e de TV — todas amplas, bem iluminadas e projetadas para proporcionar momentos especiais de convivência. O conforto é garantido em todas as estações, com ar-condicionado nas suítes e lareira na sala principal. Lazer, natureza e bem-estar A área externa oferece tudo o que há de melhor em lazer e contemplação: Piscina aquecida por placas solares Sauna seca Espaço gourmet completo com churrasqueira e forno de pizza Varanda com vista livre e jardim com sistema de irrigação automatizado Acomodações Na área íntima, a casa conta com: Seis suítes espaçosas, todas com ar-condicionado e closet, com capacidade para acomodar até 14 pessoas Acomodações reservadas para até três funcionários Estrutura completa A cozinha é totalmente equipada com geladeira, freezer, fogão de seis bocas, micro-ondas, máquina de gelo, torradeira e diversos utensílios, garantindo praticidade no dia a dia. Detalhes do imóvel - Terreno: 3.385,86 m² - Área construída: 950 m² - Garagem coberta para três veículos - Jardim com sistema de irrigação automatizado Exclusividade em um dos condomínios mais desejados do Brasil Condomínio Fazenda da Grama: Imagine entrar no seu carro ou, por que não, no seu helicóptero e, em poucos minutos, estar imerso em um verdadeiro paraíso. Uma praia privativa de tirar o fôlego? Um clube de golfe exclusivo? Ou ainda, um haras completo onde seus cavalos esperam por você? Seja bem-vindo à Fazenda da Grama, um refúgio de alto padrão onde todas essas experiências se encontram em perfeita harmonia. Um condomínio de luxo pensado nos mínimos detalhes, com infraestrutura sofisticada, paisagismo deslumbrante e uma atmosfera que transcende o comum. Amantes do golfe, sejam iniciantes ou profissionais, encontram aqui um campo de 18 buracos que é referência nacional. Para quem busca serenidade, o cenário é ideal: alamedas arborizadas, o canto dos pássaros e o frescor da brisa em meio à natureza nativa criam um ambiente de pura contemplação. Já os apaixonados por cavalos contam com uma hípica completa, que une tradição, cuidado e estrutura impecável. E, como se não bastasse, um privilégio raro: uma praia particular com ondas perfeitas, areia que não esquenta e o visual de tirar o fôlego da Mata Atlântica ao redor. Um encontro mágico entre tecnologia e natureza. Três universos extraordinários em um só lugar. Localização: Itupeva/SP – Região nobre e de fácil acesso pelas Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Próxima a Vinhedo, Valinhos, Jundiaí e Campinas Infraestrutura completa de serviços, lazer e gastronomia no entorno Valor de venda sob consulta Agende sua visita e encante-se pessoalmente. (11)98262-7058

Casa para Locação no Condomínio Village Morro Alto – Itupeva/SP Área construída: 280 m² 3 dormitórios (1 suíte) Locação: R$ 7.500,00 (já incluso condomínio e IPTU) Diferenciais do Imóvel Cozinha moderna com armários planejados, integrada à sala de jantar Sala de estar ampla, iluminada e aconchegante 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte Banheiro social planejado com armário Espaço gourmet completo com churrasqueira e armários Piscina privativa com banheiro externo Lavanderia com armários e quartinho de apoio Garagem coberta para 2 carros + vagas descobertas Ar-condicionado em todos os cômodos (sala e dormitórios) Condições para Locação Garantias: título de capitalização ou seguro fiança (obrigatórios) Contratação de seguro contra incêndio anual Sobre o Condomínio Village Morro Alto Condomínio fechado com portaria 24h, cercado pela natureza e com excelente estrutura. Ideal para quem busca tranquilidade, segurança e qualidade de vida em família. Localização – Itupeva/SP Cidade com clima de interior e localização estratégica, próxima a Jundiaí, Campinas e São Paulo. Oferece excelente infraestrutura urbana e contato direto com a natureza. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade! Viva com mais conforto, lazer e segurança em um dos melhores condomínios da região.

Sobrado à Venda no Condomínio Ibi Aram II – Itupeva/SP 245 m² de área construída 364,70 m² de terreno Apresentamos um amplo sobrado moderno, com projeto arquitetônico inteligente, excelente aproveitamento do terreno, ótima orientação solar e uma vista privilegiada para a natureza. Destaques do imóvel: 3 suítes com infraestrutura para ar-condicionado Escritório Sala de estar e jantar integradas com grandes vãos de abertura Escada revestida em granito preto São Gabriel com guarda-corpo em vidro e alumínio Piscina com borda infinita, iluminação, hidromassagem, bombas e filtro instalados, com previsão para aquecimento Banheiro externo de apoio à piscina Lavabo Cozinha com bancada em granito preto São Gabriel Área gourmet com bancada e cuba, integrada ao jardim Área de serviço funcional 2 depósitos internos + 1 depósito externo para materiais da piscina Garagem para 2 carros com infraestrutura para carregador de carro elétrico Acabamentos e infraestrutura: 100% revestido com porcelanatos Portobello Shop (grandes formatos) Porcelanato amadeirado nos dormitórios Banheiros com revestimento até o teto, detalhes decorativos e lavatórios em quartzo branco Louças e metais Deca Forro em gesso acartonado com tabica metálica em todos os ambientes Pintura interna em látex PVA e externa com textura tipo Granfino Portas internas pintadas em laca com amortecedores Esquadrias de alumínio sob medida com pintura eletrostática Persianas integradas com infraestrutura para automação, inclusive nas salas Porta social pivotante de 2,50 x 1,50 m Fechadura eletrônica na entrada Preparação para som ambiente nas salas, gourmet e jardim Infraestrutura para câmeras de segurança na área externa Sobre o condomínio: O Ibi Aram II é referência em segurança, lazer e qualidade de vida, com: Portaria e ronda 24h Piscinas, academia, salão de festas e jogos Espaço pet, playground e trilha na mata Campo de futebol, quadras de tênis, poliesportiva e beach tennis Lago com deck e pesca esportiva Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! Essa casa une arquitetura contemporânea, funcionalidade e contato com a natureza em um dos melhores condomínios da região! Contato: (11)98262-6057

Terreno à Venda no Condomínio Ibi Aram 2, Nova Fase – Itupeva/SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno com boa localização, condições flexíveis de pagamento e potencial de valorização. Área total: 360 m² Dimensões: 12 metros de frente e fundo, por 30 metros de ambos os lados Topografia: Pequeno declive O lote está localizado na Rua 01, em posição privilegiada dentro do condomínio. Situado no lado esquerdo da quadra, não terá vizinho de frente, pois há um bosque projetado na área oposta. Além disso, o fundo do terreno oferece vista aberta para o campo de golfe do empreendimento vizinho, proporcionando uma paisagem exclusiva e permanente. Infraestrutura já disponível no lote: Rede de água Rede de esgoto Energia elétrica *Valores e condições: Valor de venda à vista: R$ 477.000,00 Ou: R$ 377.000,00 à vista + 9 parcelas a partir de agosto/2025 no valor médio de R$ 11.580,00 Aceita permuta parcial com veículo Documentação regularizada, com matrícula pronta para financiamento. *Informações complementares: Condomínio: aproximadamente R$ 400,00 mensais (estimativa após entrega da fase), por enquanto esta isento. IPTU 2025: R$ 558,19 anual Ideal para quem deseja construir com vista privilegiada, boa posição solar e tranquilidade em um ambiente planejado e seguro. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste terreno. Agende agora mesmo sua visita. Fale conosco (11)98262-6057

Terreno à Venda no Condomínio Ibi Aram 2 – Itupeva/SP Lote com excelente topografia e localização estratégica! Apresentamos o Lote no Condomínio Ibi Aram 2 – um dos mais desejados da região de Itupeva, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e contato com a natureza. Com 406,57 m² de área total, este terreno oferece excelente aproveitamento de espaço e proporções ideais para a construção da casa dos seus sonhos. Dimensões do lote: Frente: 11 metros Fundos: 14,48 metros Laterais: 32 metros em ambos os lados Destaques do terreno: Topografia favorável (plano, com leve declive lateral, acompanhando a rua) Excelente posição dentro do condomínio Rua tranquila, com bastante casas já finalizadas e formadas. Pronto para construir Ideal para projetos residenciais modernos e funcionais * Valor de venda: R$ 415.000,00 *Documentação em ordem para financiamento Sobre o Condomínio Ibi Aram 2: O Ibi Aram 2 oferece um dos melhores clubes da região, com lazer completo, portaria 24 horas e localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Itupeva, ao comércio local e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Infraestrutura do condomínio: Clube com piscinas adulto e infantil Academia Salão de festas e salão gourmet Quadras esportivas Trilha ecológica e muito verde Segurança e controle de acesso 24h Agende uma visita e venha conhecer este lote incrível! Entre em contato para mais informações e atendimento personalizado. (11)98262-6057

 Casa Alto Padrão à Venda no Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP 4 dormitórios | 3 suítes | Escritório | Espaço gourmet | Piscina climatizada. Localizada em um dos condomínios mais completos da região, esta residência oferece conforto, sofisticação e funcionalidade em um projeto moderno e acolhedor. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. O imóvel possui ambientes integrados em conceito aberto, com sala de estar, jantar e cozinha americana, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural. No pavimento térreo, conta com uma suíte completa, ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida, além de um lavabo para apoio às visitas. A área gourmet é um dos grandes diferenciais, equipada com churrasqueira, banheiro completo e um quartinho de apoio, perfeita para receber familiares e amigos. A piscina é climatizada e possui iluminação com controle remoto. O paisagismo foi cuidadosamente executado, criando um ambiente elegante e agradável desde a entrada da casa. O pavimento superior abriga a suíte master com closet e sacada,, além de dois dormitórios adicionais que compartilham um banheiro social moderno. Todos os dormitórios são bem iluminados e ventilados. Há ainda um amplo escritório no térreo, com espaço para duas estações de trabalho, ideal para quem trabalha em casa. A residência conta com móveis planejados na sala, cozinha, lavanderia, banheiros e área gourmet, além de preparação completa para ar-condicionado, infraestrutura para automação residencial e painéis solares. O projeto luminotécnico valoriza todos os ambientes com sofisticação. A lavanderia é espaçosa e a despensa oferece excelente capacidade de armazenamento. O imóvel está inserido no Gran Ville São Venâncio, um condomínio planejado em três fases com portarias independentes, o que proporciona mais tranquilidade, controle de acesso e menor circulação de pessoas. O clube do condomínio possui 19.000 m² e conta com salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, saunas seca e úmida, academia climatizada, piscina com prainha, piscina semiolímpica, duas quadras poliesportivas, quadra de tênis e campo de futebol society. O consumo do clube é parcialmente suprido por placas fotovoltaicas, contribuindo para a sustentabilidade e baixo custo condominial. A localização é outro ponto forte: ao lado do Colégio Objetivo, a menos de 500 metros do Hospital Municipal e a apenas 6 minutos do centro de Itupeva. Fica a 60 km de São Paulo e 20 km de Jundiaí, com fácil acesso às rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Uma oportunidade única para viver com qualidade, em um imóvel completo, em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo.

SALÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – JARDIM PACAEMBU, ITUPEVA/SP Excelente oportunidade para o seu negócio! Endereço: Rua Benedita Cardoso Madeira, – Jardim Pacaembu Terreno: 150 m² Área construída: 125 m² Valor de locação: R$ 3.700,00 (já com IPTU incluso) O salão é ideal para comércios diversos, com bom espaço interno, excelente localização em rua movimentada e fácil acesso ao centro da cidade. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o espaço de perto!

Casa de Alto Padrão à Venda no Residencial Vida Real– Itupeva/SP Valor: R$ 2.600.000 Locação R$13.000,00 Detalhes da residência ✔ Área construída Total: 338,26m² Terreno: 822,26m² - Residência: 238,82m² - Edícula: 52,60m² - Garagem: 28,84m² - Piscina: 18m² ✔ Planta funcional e elegante: - Cozinha moderna com fogão e forno embutido + coifa de ilha (espaço para receber lava louças) - Sala de jantar e estar integradas - Despensa, lavanderia e lavabo - 4 dormitórios (1 suíte no térreo, 1 suíte no piso superior, 2 dormitórios no piso superior com sacadas) - 2 escritórios - Sala de TV no piso superior - Banheiro social no piso superior ✔ Área gourmet com churrasqueira e banheiro externo ✔ Marcenaria projetada sob medida ✔ Piscina privativa (18m²) com prainha, hidromassagem, iluminação , aquecimento solar e cerca de proteção ✔ Amplo quintal com 400m² de área verde (projeto de paisagismo assinado por Cintia Rua) ✔ Depósito espaçoso ✔ Tecnologia e conforto: - Aquecimento a gás para toda a casa - Ar condicionado em todos os dormitórios e escritórios - Infra pronta para instalação de ar condicionado nas salas de estar e TV - Casa equipada com interruptores inteligentes - Persianas automáticas em todos os dormitórios - Infra de internet completa (com cabo de rede em todos os cômodos) - Duchas Deca de alta performance em todos os banheiros da residência principal - Suíte do piso superior com duas duchas e preparada para receber banheira de imersão - Todas as torneiras da residência principal são monocômando - Marcenaria projetada sob medida Residencial Vida Real – Tranquilidade, segurança e qualidade de vida em Itupeva/SP O Residencial Vida Real é um dos empreendimentos mais valorizados da região de Itupeva, ideal para quem busca viver em meio à natureza com conforto, segurança e excelente localização. O condomínio oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, controle de acesso, lotes amplos e um ambiente familiar e reservado. Cercado por áreas verdes e com fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes, proporciona praticidade para o dia a dia sem abrir mão da paz e privacidade. Próximo ao centro de Itupeva, conta com fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, farmácias e demais serviços essenciais, além de estar em uma região que apresenta constante valorização imobiliária. Uma excelente escolha para quem deseja morar bem ou investir com segurança. Agende agora mesmo sua visita! (11)98262-6057

Casa à Venda no Condomínio Gran Ville San Venâncio – Itupeva/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! Esta bela casa acaba de ficar pronta, entregue em junho de 2025. O projeto contempla ambientes amplos, modernos e bem distribuídos: 03 suítes Sala com 2 ambientes e pé direito duplo, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural Cozinha espaçosa Lavabo e banheiro social Lavanderia independente 04 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Na área externa, destaque para o espaço de lazer privativo com: Piscina Varanda gourmet com churrasqueira Amplo quintal O imóvel está localizado no Condomínio Gran Ville San Venâncio, um dos mais completos da região, com infraestrutura que garante segurança e bem-estar para toda a família: Portaria 24h com controle de acesso facial Piscinas Sauna Academia Salão de festas Espaço gourmet Área kids Quadras poliesportivas Localização privilegiada, próxima a supermercados, escolas, farmácias e comércios em geral. Facilidade na negociação: aceita parcelamento direto com o proprietário até a entrega da obra. Após esse período, o saldo poderá ser financiado. Entre em contato e agende sua visita: (11)98262-6057

Casa à Venda na Fazenda da Grama – R$ 14.000.000,00 Alto padrão, sofisticação e exclusividade em um dos condomínios mais desejados do país. Terreno: 3.200 m² Área construída: 850 m² Casa semi térrea com projeto inteligente, garantindo funcionalidade e conforto. São 5 dormitórios, sendo 3 suítes e 2 quartos que compartilham um banheiro. Conta ainda com suíte de funcionários, 2 lavabos (um deles na área gourmet com ducha quente) e piscina aquecida. Total privacidade, com entorno arborizado e paisagismo maduro. Localização privilegiada, próxima ao lago com trilha para caminhada que leva até a Casa do Lago, onde ficam o restaurante, quadras de beach tennis, prática de stand up paddle e cable wakeboard. O condomínio oferece uma estrutura incomparável: praia artificial com ondas para surf, restaurante à beira da água, academia completa, quadras esportivas, sede social ao lado do campo de golfe, piscinas aquecidas, brinquedoteca e equipe de monitores. Uma propriedade única para quem busca alto padrão, natureza e lazer com exclusividade.

Casa à Venda no Condomínio Fazenda SerrAzul II – R$ 5.800.000,00 Casa nova com arquitetura contemporânea, fundo para a mata e alto padrão de acabamento Área do terreno: 800 m² Área construída: 480 m² Diferenciais do imóvel: 5 suítes, sendo: 1 suíte master com closet e varanda 3 suítes no piso superior 1 suíte térrea Escritório Living integrado com excelente iluminação natural e abertura total para a área de lazer Sala com dois ambientes e lareira a gás Lavabo Cozinha planejada com conceito aberto, ilha e despensa Área gourmet com ilha, churrasqueira, fechamento em vidro e equipada com eletrodomésticos Piscina em alvenaria com prainha, borda infinita e aquecimento Jacuzzi e sauna Banheiro externo Ampla área gramada nos fundos, com vista livre para a mata Lavanderia Suíte de serviço Depósito 7 banheiros no total 3 vagas de garagem cobertas + 6 vagas descobertas Diferenciais técnicos: Ar-condicionado em todos os ambientes Persianas blackout automatizadas nos quartos Aquecimento solar de água Planejados na cozinha, área gourmet e área social --- Sobre o Condomínio Fazenda SerrAzul II: Loteamento fechado de alto padrão, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes, a apenas 40 minutos de São Paulo. Integrado ao complexo turístico que inclui o Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping SerraAzul e Wet’n Wild. Infraestrutura de segurança e tecnologia: Portaria com controle de acesso e vigilância 24h Sistema de portaria dupla Monitoramento por câmeras Fechamento perimetral com muro e cerca elétrica Fiação subterrânea e internet por fibra ótica Lazer e conveniências: Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use) Centro Hípico (pay-per-use) 4 quadras de tênis de saibro 2 quadras de beach tênis Academia Piscina adulto com raia e piscina infantil Campo de futebol Quadra poliesportiva Lago e playground Futuro campo de golfe com 18 buracos (em fase avançada de obras)

Casa à Venda no Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP * Valor: R$ 2.400.000,00 Se você busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores condomínios da região, essa residência vai superar suas expectativas. * Dados do imóvel: Terreno de 360 m² Área construída de 260 m² 3 suítes amplas com varanda, sendo a master com banheira de hidromassagem dupla e closet Escada em mármore travertino com corrimão de vidro Fino acabamento em mármore travertino na fachada e muros * Diferenciais que encantam: Piscina aquecida com iluminação em LED, ofurô integrado e tratamento por ozônio Ampla varanda gourmet com mesa para 8 lugares e sala de estar integrada Ar-condicionado em todos os ambientes (quartos, sala e varanda gourmet) Aquecimento solar de água com boiler Energia fotovoltaica com geração de 6,6 kW – economia e sustentabilidade Despensa funcional + depósito 4 vagas de garagem (2 cobertas) * Sobre o Condomínio Ibi Aram 1: Localizado em Itupeva, o Ibi Aram 1 é referência em segurança e infraestrutura completa de lazer e bem-estar. Portaria e segurança 24h com ronda motorizada Clube exclusivo com piscina adulto e infantil, academia, quadras esportivas, salão de festas, playground, lago e trilhas para caminhada Ruas largas, arborizadas e ambiente familiar Próximo ao centro de Itupeva e com fácil acesso à Rod. Bandeirantes *Ideal para quem valoriza tranquilidade, contato com a natureza e um lar completo para viver bons momentos com a família.

Linda casa para locação em Condomínio fechado 800 m do centro de Itupeva Imóvel pronto para morar, com todos os ambientes planejados e equipados com iluminação LED, tomadas 110/220V, torneiras monocomando e chuveiros modernos. Destaques: Sala de estar e TV com painéis sob medida, rack laqueado, cortinas e portas com mosquiteiroSala de jantar com mesa oval, cadeiras Eames e canto alemão planejado com tomadas embutidasCozinha planejada com armários em todas as paredes, cooktop, forno elétrico, lava-louças e trituradorTrês dormitórios, sendo uma suíte com closet, painel para TV e sacada com tela de proteçãoBanheiros modernos, todos com móveis embutidosLavanderia equipada e área externa com armário, varal retrátil, casinha de gás e sistema em cobreÁrea gourmet com bar em madeira de demolição, mesas de madeira maciça e grelha inoxAr-condicionado quente/frio nos principais ambientes Inclui eletrodomésticos consulte nos. Casa funcional, bem equipada e com excelente aproveitamento dos espaços. Formas de garantia: 3 títulos de capitalização / Seguro Fiança

Uma casa digna de capa de revista, no exclusiva no condomínio Fazenda Serra Azul, em Itupeva/SP – a apenas 60 km de São Paulo. Valor: R$ 10.500.000,00 Terreno: 1.283 m² | Área construída: 750 m² 4 suítes luxuosas e uma experiência incomparável de conforto e sofisticação. Diferenciais que encantam: – Marcenaria planejada e acabamentos de altíssimo padrão – Projeto luminotécnico completo – Ar-condicionado em todos os ambientes – Cozinha e espaço gourmet totalmente equipados – Persianas blackout automatizadas nos quartos – Aquecimento solar de água – Sauna – Elevador – Vista livre e permanente – Beach tênis no Quintal ????Condomínio Fazenda Serra Azul: segurança, exclusividade. Aqui, cada detalhe foi pensado para quem valoriza conforto e sofisticação. Um refúgio de luxo, privacidade e natureza, onde cada detalhe inspira qualidade de vida.

Se você ama uma casa que impressiona logo na chegada, prepara o coração! Essa belezura aqui em Itupeva, no condomínio Ibi Aram, é daquelas que dá vontade de mudar no mesmo dia! Com 409 m² de terreno e 337 m² de puro bom gosto, ela tem: Uma fachada imponente com pele de vidro. 4 dormitórios, sendo 3 suítes maravilhosas no andar de cima Uma suíte master digna de spa, com closet, cuba dupla e chuveiro duplo. Sala de TV com pé direito duplo. Área gourmet e sala de jantar integradas com muito estilo Piscina aquecida com hidro e prainha. E tem mais: energia fotovoltaica, água quente em todas as torneiras, ar-condicionado em todos os ambientes, persianas automatizadas, claraboia, escritório, depósito, lavabo, banheiro externo... ufa! Tudo isso num condomínio fechado com lazer completo, segurança e aquele clima de interior com infraestrutura de cidade grande. Vem conhecer e se apaixonar! Porque casa boa a gente não descreve, a gente vive! O Condomínio? É um show à parte: Quadras de tênis Campo de futebol e quadra poliesportiva Academia, sauna e bosque Piscinas adulto e infantil Playground, espaço pet e muito mais! Quiosques e churrasqueira social para aquele churras do fim de semana Tudo isso por R$ 3.140.000,00 e o melhor: prontinha pra te receber! Agende uma visita agora mesmo! Vitória Stefane (11)98262-6057

Descrição do imóvel: Casa ampla em condomínio fechado com lazer completo. São 328,53 m² de área construída em um terreno de 419,31 m². Piso inferior: Sala de TV espaçosaSala de jantar integrada à cozinhaLavaboCozinha planejadaDespensa e lavanderiaGaragem coberta para 2 carros + 2 vagas descobertasÁrea gourmet completa com churrasqueira, forno a lenha, forno de pizza e banheiroDepósitoPiso superior: 3 suítes com closet (suíte master com sacada, bancada dupla e banheira)Escritório grande com sacadaRoupeiro no corredorDiferenciais: Projeto com ótimo aproveitamento de luz naturalAquecimento de água a gás (Rinnai)Localização privilegiada dentro do condomínio, com muita privacidade e vista para área verdeSobre o Condomínio Ibi Aram 1: Condomínio clube com lazer completo: piscinas, sauna, academia, quadras de tênis e poliesportiva, campos de futebol, salão de festas e jogos, churrasqueira, pet space, trilha e lago para pesca esportivaSegurança 24h com reconhecimento facial, rondas e câmeras de monitoramentoLocalizado a apenas 3 minutos do centro de Itupeva e com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes (aproximadamente 1h de São Paulo) Valor de Venda: R$ 1.990.000,00 Locação: 9.500 Aceita financiamento.

Casa com 6 dormitórios à venda, 986 m² por R$ 20.600.000,00 - Condomínio Fazenda da Grama - Itupeva/ Residência Villa Tramonto Fazenda da Grama Uma autêntica casa toscano, térrea, com alto padrão de construção e personalização exclusiva. Terreno: 3.035 m² | Área construída: 986 m² 6 suítes, incluindo master com banho Sr. e Sra. Lazer completo: piscina e SPA com 12 jatos de hidromassagem. Paisagismo assinado por Gilberto Elkis, com irrigação automatizada. Infraestrutura premium: aquecimento central, pressurização, gerador a diesel e 17.000 L de reservatórios. Tecnologia: ar-condicionado central VRV, estrutura para automação e projeto acústico da Ideal Acústica. Garagem para 3 carros cobertos + 6 vagas sob pergolado com cobertura em vidro. Projeto de Marcelo Bicudo, referência em arquitetura de alto padrão. A casa está em fase final de obra e será entregue no modelo unidade na planta, permitindo total personalização. - 07/05/2025 Paisagismo assinado por Gilberto Elkis, com irrigação automatizada. Projeto de Marcelo Bicudo, referência em arquitetura de alto padrão. $R$ 20.600.000 - No contrapiso (na planta) R$ 22.500.000 - Com pisos e marcenaria R$ 24.000.000 - Completa, com automação,iluminação e adega.

Linda Chácara no Cafezal II – Itupeva/SP Apresentamos esta linda chácara localizada no bairro Cafezal II, em Itupeva/SP, perfeita para quem busca espaço, conforto e lazer. Detalhes do imóvel: Terreno: 1.000 m² Área construída: 289 m² Descrição: 03 dormitórios, sendo: 01 suíte privativa 02 dormitórios com banheiro estilo americano (compartilhado) Sala, copa e cozinha espaçosas Lavabo 04 banheiros no total Despensa para armazenamento Área de lazer: Piscina para toda a família Campo de futebol Espaço com churrasqueira Banheiro externo para área de lazer Outras informações: Água encanada da rua em processo de implantação (em breve disponível) Rua asfaltada Não é condomínio IPTU: R$ 260,69 Essa chácara oferece tudo o que você precisa para curtir momentos de tranquilidade e diversão com sua família e amigos!

Casa de Luxo à Venda na Fazenda da Grama – Itupeva/SP Ficha Técnica: Área construída: 1.500 m² Área do terreno: 3.302 m² Dormitórios: 6 suítes (com possibilidade de 7 quartos) Banheiros: 7 Lavabo: 1 Vagas de garagem: 8 Perfil: Residencial Situação: Pronto para morar Valor de condomínio: R$ 7.749,00 Características do Imóvel: Projeto assinado por Lucas PadovaniSala de estar, jantar e área gourmet totalmente integradasMobiliário de designers renomados como Jader AlmeidaHome theater com sistema de som de última geraçãoPiscina com prainha, SPA e praça de fogoEscritório (opcional 7º dormitório)Sistema de automação completoSistema de energia solar (fotovoltaico)Irrigação automatizada em toda a propriedadeVenda semi-mobiliada e decoradaManual completo de funcionamento do imóvel Características do Condomínio Fazenda da Grama: Campo de golfe profissional (18 buracos)Hípica completaPraia artificial com ondas perfeitas e areia especialAcademia de alto padrãoPista de cooperPlaygroundLagoQuadras de areia, tênis e poliesportiva Descrição: Apresento uma residência que redefine o conceito de modernidade, elegância e sofisticação. Em um terreno amplo, com mais de 3.300 m², essa casa oferece um projeto arquitetônico impecável, onde o conforto encontra o design contemporâneo. Cada detalhe foi minuciosamente planejado para proporcionar o máximo de exclusividade e bem-estar, seja nos momentos de lazer, trabalho ou descanso. Com ambientes integrados e uma área externa de tirar o fôlego, esta é uma oportunidade rara para quem busca um estilo de vida único, cercado pela natureza e pelas melhores comodidades. Sobre a Fazenda da Grama: Imagine viver em um lugar onde você pode praticar golfe, cavalgar, curtir uma praia particular e ainda se perder na beleza da natureza preservada. A Fazenda da Grama é tudo isso e muito mais — um condomínio de luxo pensado para quem valoriza qualidade de vida, segurança e infraestrutura de excelência. Localização: Fazenda da Grama, Itupeva/SP. Agende já sua visita e venha se encantar com essa experiência única! VITORIA STEFANE (11)98262-6057 INSTAGRAN: @vitoriastefanecorretora

Chácara no Cafezal 2 Itupeva / SP Oportunidade Única! Imóvel com 2.000m² de área total e 337m² de área construída Sobrado Espaçoso com 3 quartos, sendo 1 suíte grande com sacada e vista para o jardim Cozinha Planejada com armários, cooktop e bancada em mármore Espaço Gourmet Completo com churrasqueira, bancada com armários e balcão Piscina Aquecida para relaxar e se divertir Campo de Futebol para os amantes do esporte Jardim com Árvores Frutíferas e área de lazer Garagem Coberta para dois carros Localização Privilegiada: Fácil Acesso com rua asfaltada e sem saída Vigilância Noturna para segurança Financiamento Fácil: Documentação Regular para financiamento Um local de refúgio e conforto, perfeito para quem busca uma vida tranquila e sofisticada. Não perca essa oportunidade!

Casa à Venda na Fazenda da Grama - Itupeva/SP Ficha do Imóvel: Perfil: Residencial Situação: Novo Área Construída: 1.130 m² Área Total do Terreno: 2.587 m² Configuração do Imóvel: 6 Dormitórios (6 suítes, sendo 1 suíte principal) 7 Banheiros 1 Lavabo 8 Vagas de garagem Descrição do Imóvel: Essa casa fascinante à venda na Fazenda da Grama oferece um ambiente social deslumbrante, ideal para quem busca conforto e sofisticação. A área social é composta por sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV e um lavabo, com integração perfeita ao lounge e ao espaço gourmet — o verdadeiro coração da casa. As 6 suítes foram cuidadosamente projetadas para garantir privacidade e conforto, proporcionando um refúgio tranquilo para toda a família. No lazer, a propriedade é incomparável: conta com uma piscina maravilhosa, SPA, deck de madeira, além de uma praça de fogo ideal para noites aconchegantes. A academia privativa complementa o ambiente, oferecendo ainda mais comodidade. A cozinha ampla, com despensa, e a lavanderia funcional asseguram a praticidade no dia a dia. Agende sua visita e descubra este verdadeiro oásis de qualidade de vida! --- Sobre o Condomínio Fazenda da Grama: Imagine viver em um verdadeiro paraíso, com acesso rápido de carro ou helicóptero, e desfrutar de uma infraestrutura única. A Fazenda da Grama é um condomínio de luxo que une natureza e tecnologia, oferecendo: Campo de golfe com 18 buracos para amadores e profissionais Hípica completa para os apaixonados por equitação Praia artificial exclusiva, com ondas perfeitas e areia que não esquenta Academia Pista de cooper Playground Lago para contemplação Quadra de tênis Quadra de areia Quadra poliesportiva Caminhar pelas alamedas sombreadas, ouvir o canto dos pássaros e sentir o vento nas árvores fazem parte do estilo de vida que a Fazenda da Grama proporciona, tudo cercado pela beleza exuberante da Mata Atlântica. Três cenários extraordinários — golfe, hípica e praia — reunidos em um único lugar. --- Localização: Fazenda da Grama - Itupeva/SP Taxas: Condomínio: R$ 7.749,00 IPTU Mensal: R$ 800,00

OPORTUNIDADE | Casa 04 suítes - Condomínio Residencial Ibi Aram 2 >> R$ 2.700.000,00 >> R$14.500,00 >> 371 m2 de terreno / 306 m2 construção >> DIFERENCIAIS: > 04 suítes, sendo a máster com um amplo closet e Hidromassagem > 02 salas amplas e integradas > Ambientes ricos em iluminação natural > Cozinha Americana em conceito aberto, > Piscina > Fireplace > Lavabo > Área de serviço > Depósito > Despensa > Garagem coberta para 02 veículos + 02 vagas descobertas >> O Condomínio Área de Lazer Completa: Desfrute de momentos inesquecíveis na área gourmet e na piscina privativa. Acabamentos de Alta Qualidade: Cada detalhe desta casa foi cuidadosamente planejado para oferecer luxo e conforto. Desde os acabamentos de primeira linha até o design moderno e funcional, tudo nesta casa exala qualidade e sofisticação. Pronta para financiamento. Viva com Segurança e Privacidade: Localizado em um condomínio fechado, com segurança 24 horas, você e sua família poderão desfrutar de um ambiente seguro e tranquilo. Investimento e Qualidade de Vida: Esta é uma oportunidade única para quem busca um lar com alto padrão de qualidade, próximo a São Paulo, mas com a tranquilidade e o ar puro da região de Itupeva. > Ano de construção: 2024 > IPTU R$ 2.040,00 /anual > Cond. R$ 600,00/mês Características do Imóvel Área Serviço Cozinha Americana Despensa Hidromassagem Lavabo Piscina Sala Jantar Suíte Master

Você está procurando por uma casa de luxo em um condomínio exclusivo? Então, você precisa conhecer essa oportunidade incrível! Condomínio Ibi Aram 1, Itupeva Características da Casa - Área total: 409m² - Área construída: 337m² - Fachada imponente com pele de vidro - 4 dormitórios, sendo 3 suítes no piso superior - Suíte master com closet, cuba dupla e chuveiro duplo - 5 banheiros - Escritório - Sala de TV com pé direito duplo - Móveis planejados em todos os ambientes - Lavabo - Dispensa - Cozinha - Sala de jantar e área gourmet integradas com pé direito alto - Área de serviço - Depósito - Banheiro externo - Piscina aquecida com prainha e hidro Sustentabilidade e Conforto - Sistema de energia fotovoltaico gerando 850 kWh - Pressurizador e água quente em todas as torneiras - Boiller para armazenamento de água aquecida por sistema de placas solares - Ar condicionado instalado em todos os ambientes - Claraboia para entrada de luz natural - Persianas com blackout automatizadas Condomínio com Lazer Completo - O Condomínio Ibi Aram 1 oferece lazer completo para seus moradores, proporcionando uma experiência de vida luxuosa e confortável. Se você está interessado nessa casa de luxo, entre em contato conosco para obter mais informações 1197229-1979

Sobrado espetacular com planejados e acabamento fino no Condomínio Gran Ville Características do Sobrado - *Sobrado Invertido*: Projeto único e moderno - *3 Suítes*: Amplas e confortáveis, com móveis planejados - *Suíte Master*: Com closet e sacada com vista para o jardim - *Cozinha*: Com península e equipamentos de alta qualidade - *Espaço Gourmet*: Com pia e churrasqueira, perfeito para encontros e celebrações - *Lavabo*: Convidativo e bem equipado - *Lavanderia*: Prática e funcional - *Dispensa*: Ampla e organizada - *Preparação para Ar Condicionado*: Para um ambiente mais confortável - *Piscina de Alvenaria*: Área de lazer para toda a família Detalhes da Propriedade - *Área Construída*: 250 metros - *Área Total*: 300 metros - *Pronta para Morar: Não perca a chance de viver em um sobrado de luxo Se você está interessado em saber mais sobre esta propriedade, por favor, entre em contato conosco.

Area total: 300 m2 Area construída: 150 m2 Casa térrea com 3 suítes, bancadas esculpidas em quartzo brancoLavabo com acabamento finoLocalizaçao privilegiada com vista livre para a mataInfraestrutura para ar condicionadoArea gourmet com pia e churrasqueiraJanelas automatizadas com tela mosqueteiroFechadura eletrônica Pé direito duploAmplo quintal preparada para piscina ou jacuzziProjeto de interiores 3D Se você está interessado em saber mais sobre esta propriedade, por favor, entre em contato conosco 11 97229-1979 Fernanda

Essa belíssima casa está localizada dentro do Condomínio Village Morro Alto possui: Área construída: 315 m2 Área terreno: 1030 m2 Pavimento superior Escada, area de circulação e 3 suítes. Suíte master com vista. Pavimento inferior Sala ampla estar e jantar Cozinha Lavabo Ambientes integrados Area gourmet externa com depósito Piscina de alvenaria com revestimento em pastilha e já preparada para aquecimento Area de serviço ampla e bem ventilada Sistema de aquecimento Solar Diferenciais Acabamento de primeira qualidade Vista da Serra do Japi em todas as Suítes superiores. Preparação para energia fotovoltaica e ar Extremamente arejada e com excelente iluminação natural Projetos de arquitetura, estrutura, fundação e instalação.

Esse imóvel incrível está localizado no Ibi Aram1, com uma área construída de 275 m2, essa casa oferece: 3 suítes + 1 escritório; 5 banheiros; Móveis planejados; Area gourmet espaçosa; churrasqueira, banheiro e piscina; Garagem coberta para 2 carros Condomínio Ibi Aram 1 oferece: Salão de festas, salão de jogos, fitness com vestiários, sauna, piscina com borda infinita, piscina infantil, quadra tênis, quadra poliesportiva, minicampo de futebol, playground, pista de Skate. Segurança 24 horas.

Uma casa incrível no Condomínio Gran Ville, em Itupeva. Características Área construída: 239 m2 Pavimento superior 3 suítes sendo uma delas master, todas com varanda. Sala de estar Pavimento inferior Lavabo Escritório Sala de estar e jantar Cozinha conceito aberto Área de serviço Área gourmet Banheiro Piscina com ilha Aprovação para pergolado Acabamento de Luxo Marcenaria de alta qualidade Projeto luminotécnico executado Materiais de primeira qualidade ( Deca, Roca, Portobello, Incepa) Ar condicionado Persinas automáticas Aquecimento Solar de piscina e banho Sistema de água pressurizado (quente e frio) Ambientes integrados Área gourmet espaçosa Jardim Essa casa é um verdadeiro paraíso, com todos os confortos e luxos que você pode imaginar. O condomínio Gran Ville tem uma localização privilegiada em Itupeva/SP, com escola próximo, mercado, padaria, farmácia. Segurança 24 horas, local com área verde, piscinas, quadra poliesportivas, sauna, academia, quadra de tênis, salão de festa e área gourmet. Alem de oferecer segurança e privacidade. Oportunidade de morar em um empreendimento de luxo. Agende já sua visita Fernanda 1197229-1979

Oportunidade Imperdível: Casa Térrea em Itupeva com Preço Acessível! CONDOMÍNIO GRAN VILLE FASE 2 Com 164 m2 de área construída, essa casa oferece: Características: 3 dormitórios sendo 02 suítes Sala de estar e jantar Cozinha Ambientes integrados e área gourmet espaçosa Despensa Aquecimento solar Churrasqueira Jardim Toda infraestrutura de ar condicionada preparada Distribuição de água pressurizada ( quente e fria) Preparada para Ofurô Acabamentos de luxo e ótima qualidade Condomínio de Luxo Localizado em Itupeva, com fácil acesso a comércios, escola, farmácias, padaria. Condomínio fechado com segurança 24 horas Academia, Salão de festas, Área verde preservada, piscina infantil, piscina adulto, sauna, quadra de tênis, quadra poliesportiva. Venha conhecer! 11 972291979 Fernanda

Casa térrea LOCAÇÃO/VENDA CARACTERÍSTICAS: 3 suítes sendo que uma já tem armários planejados Sala de estar com painel para TV Sala jantar integrada Cozinha com armários planejados, forno, fogão embutido, microondas e lava louça Área gourmet com planejados Area de serviço Corredor lateral com grama Banheiros com armários Diferencial Mobiliada parcialmente Condomínio de Luxo Localização privilegiada Segurança 24 horas Lazer e infraestrutura completa Academia, sauna, piscina, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas e jogos. Área verde preservada.

Um imóvel para ser chamado de seu novo Lar Características Área construída: 222 m2 3 dormitórios amplos sendo todos suítes com sacada Lavabo Sala de estar e jantar Cozinha Ambientes integrados Área de serviço Despensa Área gourmet Piscina Ducha Diferencial Infraestrutura preparada para ar condicionado Excelente acabamento Fino acabamento com vidro nas sacadas e corrimão escada Persianas automáticas Área gourmet espaçosa Jardim na frente da casa e fundo Condomínio de Luxo O Condomínio Gran Ville está localizado em Itupeva, conta com uma área verde preservada, próximo a escolas, farmácias, hospital. Segurança 24 horas por dia. Lazer completo, academia, salão de festas, piscina adulto e infantil, quadras poliesportivas, quadra de tênis, sauna.Descubra o refúgio perfeito: paz e tranquilidade em um só lugar. Agende já sua visita Fernanda 11972291979

CHÁCARA COMPLETA À VENDA – CASA GUACURI | ITUPEVA/SP Bairro Guacuri | Área total: 12.000 m² | Área construída: aprox. 800 m² Apresentamos uma oportunidade única para quem busca um imóvel completo, com infraestrutura impecável para lazer, eventos e hospedagem, rodeado pela natureza e com fácil acesso à cidade de São Paulo. DESTAQUES DO IMÓVEL: Terreno amplo com 12.000 m² de área verde totalmente aproveitável Salão de festas climatizado com capacidade para até 150 pessoas Área gourmet equipada com churrasqueira, forno a lenha, geladeira, freezer e cozinha industrial completa Piscinas adulto e infantil Campo de futebol society com grama natural Quadra de vôlei gramada Banheiros masculino e feminino com acesso pelo salão Estacionamento interno para diversos veículos Alojamento com 5 suítes, acomodando até 20 pessoas com conforto DIFERENCIAIS: Ideal para uso residencial, comercial ou para locação de eventos (casamentos, retiros, aniversários, confraternizações) Excelente estrutura elétrica, hidráulica e de segurança Paisagismo consolidado com árvores, gramado e vista para a natureza Fácil acesso pela Rodovia dos Bandeirantes (a apenas 80 km de São Paulo) Documentação regularizada, pronta para transferência. Agende uma visita e encante-se com esse espaço exclusivo! Mais informações: Vitória Stefane Negócios Imobiliários CRECI 277246-F | CRECI Jurídico 049212-J (11) 98262-6057 vitoriafiorese92@gmail.com

Seu novo lar dos sonhos com conforto, funcionalidade e sofisticação. Esta residência foi projetada para oferecer integração e bem-estar em todos os ambientes. O living em conceito aberto conecta sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando um espaço amplo, iluminado e acolhedor – perfeito para momentos em família e recepções. A lavanderia é espaçosa e bem posicionada, garantindo mais praticidade na rotina. A área íntima conta com três dormitórios amplos, sendo uma suíte. A suíte master possui espaço reservado que permite a criação de um closet, proporcionando organização e charme ao ambiente. O espaço gourmet é ideal para receber convidados com conforto e elegância, complementado por uma piscina com preparação para aquecimento e um banheiro de apoio externo. Diferenciais que elevam o padrão de conforto: Persianas blackout automatizadas, oferecendo privacidade e conforto térmico. Sistema de aquecimento com boiler já instalado. Pressurizador para garantir excelente vazão de água quente e fria. Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes. Infraestrutura de rede com cabos e tomadas Keystone, além de shaft central para manutenção facilitada. Portas de qualidade superior da marca Pormade. Tomada exclusiva para carregamento de veículo elétrico. Interruptores inteligentes com sistema de automação residencial. Cada detalhe foi pensado para proporcionar qualidade de vida, modernidade e praticidade. Agende agora mesmo sua visita. Vitória Stéfane (11)98262-6057

Conheça o lar dos seus sonhos nesta magnífica residência que combina sofisticação, conforto e funcionalidade. R$2.890.000 Localizada no condomínio Vida Real - Itupeva SP. Essa propriedade é perfeita para quem busca privacidade, segurança e um espaço generoso para toda a família. A luz impera nessa casa e o pôr do sol é um espetáculo! Terreno: 840m² Área Construída: 430m² Piso Superior: 3 Suítes com vista: amplas e iluminadas Escritório: Perfeito para home office ou estudos. Sala de TV Família: Um espaço aconchegante Piso Térreo: 1 Suíte: Ideal para hóspedes Sala de TV: Ambiente reservado para entretenimento Sala de Estar: Ampla, integrada e perfeita para receber Sala preparada para uma lareira Cozinha/Copa: Espaçosa, prática e bem equipada Lavanderia: Área funcional Despensa: Perfeita para organização e armazenamento. Área Gourmet: Com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e confraternização. Piscina: Um convite ao relaxamento, com banheiro exclusivo para maior comodidade. Área de lazer conta com espaço gramado com paisagismo e redário. Agende sua visita! (11)98262-6057 Filmaker: @dronevision.br

Casa de Alto Padrão – 8 Suítes – Condomínio Fazenda Serra Azul, Itupeva/SP Luxuosa casa à venda, porteira fechada, em um dos pontos mais altos do Condomínio Fazenda Serra Azul, com vista panorâmica e total privacidade. Área total e útil: 800m² 8 suítes | 9 banheiros | 6 vagas Piscina aquecida, hidromassagem e ofurô Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza Academia, home theater e sala de jogos Jardim paisagístico com lago e espaço zen Segurança e conforto com câmeras e climatização Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Residência Moderna e Sofisticada em Condomínio Fechado – Ibi Aram 1, Itupeva/SP Descubra uma casa exclusiva, projetada para oferecer conforto, tecnologia e sustentabilidade em um dos condomínios mais desejados de Itupeva/SP. Recém-construída (outubro/2023), combina design contemporâneo, acabamentos nobres e soluções inteligentes para um dia a dia mais prático e eficiente. Destaques do Imóvel: ✔ Amplo Espaço Privativo: Terreno de 404m² e 385m² de área construída, com ambientes bem distribuídos. ✔ Garagem Coberta: Para dois carros, com infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. ✔ 5 Dormitórios (3 Suítes): Com persianas automatizadas e acabamentos sofisticados. ✔ Sala com Pé-Direito Duplo: Mais luminosidade e sensação de amplitude. ✔ Integração Perfeita: Cozinha, sala de jantar e área gourmet com churrasqueira a carvão. ✔ Climatização Premium: Ar-condicionado cassete nos ambientes sociais e infraestrutura completa nos quartos. ✔ Suíte Térrea: Ideal para acessibilidade ou hóspedes. ✔ Espaço Multiuso: Porão de 40m² com ventilação natural, perfeito para home office ou lazer. ✔ Piscina Aquecida com Hidromassagem: Sistema de aquecimento solar combinado com trocador de calor. ✔ Autossuficiência Energética: Sistema fotovoltaico gerando mais de 1.000 kWh/mês. ✔ Água Quente e Filtrada em Toda a Casa: Boiler de 600L e sistema central de filtragem. ✔ Iluminação Automatizada: Controle via Alexa e smartphone. ✔ Acabamentos de Alto Padrão: Porcelanato premium, pedras nobres e detalhes sofisticados. Uma casa que une modernidade, conforto e eficiência, garantindo qualidade de vida em cada detalhe. Agende sua visita!

Venda R$ 3.800.000,00 Sobre a casa: 450 m² Área construída 850 m² Área do terreno 6 Quartos 5 Suítes 7 Banheiros 6 Vagas Descubra o seu novo lar em Itupeva! Esta incrível casa oferece conforto, elegância e espaço de sobra para toda a família. Confira os detalhes: Parte Inferior: Garagem: 3 vagas cobertas e 3 vagas descobertas Escritório/Dormitório: Ideal para trabalhar em home office/Pode ser dormitório. Possuí banheiro. Sala de TV: Conforto para momentos em família Sala de Lareira: Ambiente aconchegante para os dias frios Cozinha: Ampla e funcional Despensa: Espaço extra para armazenamento Varanda Gourmet: Perfeita para churrascos e recepções Piscina de Borda Infinita Área de Serviço: Completa Quarto e Banheiro para Funcionária: Total privacidade Parte Superior: Sala com Sacada: Espaço de convivência arejado 4 Dormitórios: Sendo 1 suíte com closet e todas contemplam Varanda, sendo 3 com vista para o lago do condomínio. Subsolo: Salão com Varanda: Ambiente versátil para festas e eventos Agende já sua visita e venha se encantar com esta casa incrível!

Terras da Alvorada - Itupeva/SP A casa conta com 4 dormitórios sendo todos suítes com ar condicionado, sala de estar ampla com pé direito duplo, integrada com sala de jantar, sala de tv e cozinha com fino acabamento, um amplo espaço gourmet com churrasqueira, piscina com aquecimento, cascata e sauna, além de 4 vagas de garagem cobertas Condomínio localizado em Itupeva, numa localização privilegiada, com fácil acesso a cidade de Jundiaí. Situado numa região com infraestrutura completa de comércio, escolas e acesso a Rodovias. Com novo conceito de Loteamento, exclusividade e segurança para quem busca bem-estar e qualidade de vida. Um belíssimo clube, com piscina adulto e infantil integrada, quadras esportivas, playground, brinquedoteca, além de áreas para caminhada e recantos para relaxamento tornam o local perfeito para reunir a família. Agende sua Visita!

A CASA MAIS DIFERENCIADA E EXCLUSIVA DO CONDOMÍNIO IBI ARAM NO INTERIOR DE SÃO PAULO! MODELO PORTEIRA FECHADA! R$ 3.900.000,00 >> 714 m² de terreno / 405 m² construção >> DIFERENCIAS Casa esquina, piscina borda infinita, hidromassagem, sauna, fotovoltaica, adega, vista livre, Marcenaria inclusa e mobília solta. - 4 suítes sendo 3 com closet e 1 com armários - Cozinha e a área gourmet. - Escritório - Sala com pé direito de 6 metros, porta principal de 6 metros - Piscina borda infinita com água salinizada - Hidromassagem, sauna a vapor integrada na piscina (smart, liga por Wi-Fi) - - Aquecida com trocador de calor - Fotovoltaico com 16 placas instaladas e infra pronta para colocar mais 3 placas (inversor já pronto para as placas adicionais) - Boiler com 600 litros, pressurizado na c 7 pontos de ar condicionado com 5 já insta Wifi) - Cortina automatizada na sala - Sistema de câmeras operando com 11 câmeras - Casa em L super moderna, vista deslumbrante da serra do japi, campo de golfe do serra azul - Ponto para carro elétrico - Brinquedoteca, depósito 1, depósito 2 ( preparando para academia) - Lavabo, 5 banheiros - Sacada com vista panorâmica - Automação em alguns cômodos da casa - Adega para 100 garrafas de vinho - Paisagismo - 3 Vagas de garagem cobertas + 03 descobertas Ano de construção: 2022 Gostou!? Agende agora mesmo sua visita. (11)98262-6057

Fazenda Serra Azul – Fase 2 Itupeva/SP *ÁREA DO LOTE : 895,36 m²  *ÁREA CONSTRUÍDA: 602,13 m² sendo: Casa – 491,19 m2 Terraço descoberto – 94,88 m2 Casa de máquinas- 16,06 m2 *DESCRIÇÃO DO IMÓVEL* Imóvel sobrado com 05 suítes, copa de apoio no pavimento superior, maleiro, terraço descoberto, sala de estar e jantar, sala de Tv, Lavabo social, cozinha, despensa, lavanderia, Lounge Gourmet com lavabo, sauna, piscina com borda infinita.   *REVESTIMENTOS* Linha Portobello, Portinari e Pasinato.  *MARCENARIA (MÓVEIS PLANEJADOS)* Suíte Master com closet formato em U e banheiro Copa de apoio as suítes com armário frigobar, microondas, filtro de água Cozinha e Lounge Gourmet *ESQUADRIAS E RIPADO MADEIRADO EM ALUMÍNIO* Toda a casa equipada com esquadrias linha gold Black Porta de entrada social em ripado madeirado  Porta de acesso da garagem em ripado madeirado Detalhe frontal caixa dágua em ripado madeirado Terraço, sacada suíte master e sacada lounge Gourmet com guarda corpo externo em pinça linha Black vidro incolor 10mm Guarda corpo interno hall de entrada e escada em pinças inox com vidro incolo 10mm Suite Master com pia dupla e cuba esculpida em Limestone baiteg (linha premiun)  Suite 1,2,3,4, com bancadas em Anglostone com cuba de sobrepor Copa de apoio com bancada com cuba esculpida em Anglostone Cozinha em Quartz branco com pia e cuba de embutir inox linha FRANKE e ilha formato em U Lavabo social com cuba esculpida em travertino romano Navona  Lounge Gourmet com pia e ilha em mármore são Gabriel velvet ( escovado)  Lavabo Gourmet cuba esculpida em mármore são Gabriel velvet retangular Lavanderia com pia e área seca em granito branco itaunas Escada com pisadas em Anglostone branco *AR CONDIONADO* Suite master 1 cassete de teto de 1 via 12.000 btus Suite 1,2,3,4 split 12 000 btus Sala de estar 2 cassete de teto de 2 vias Sala de Tv split 12.000 btus Gourmet cassete de teto de 4 vias  *SAUNA* Sauna a vapor  *ILUMINAÇÃO* Sistema de iluminação em todos os ambientes, spots PAR 20, AR111, fita de led nas sancas de todas as suítes, nichos dos banheiros e lavabo social.  Trilho de sobrepor com spots em led Arandelas decorativas em todas as suítes e banheiros Iluminação externa nos jardins, deck, rampa da garagem Interruptores touch *AQUECIMENTO SOLAR* Sistema de aquecimento solar e pressurizador incluindo piscina *ACESSÓRIOS* Churrasqueira Grill à gás com 5 queimadores Exaustor para churrasqueira Chopeira padrão “Naja” embutida na ilha gourmet Fechaduras eletrônicas porta de entrada social e garagem A casa é recém construída e você terá o prazer de contemplar à belíssima vista panorâmica para a natureza. Gostou? Agendende agora mesmo sua visita. (11)98262-6057

Vende-se linda casa térrea, nova em condomínio. Estuda Permuta de imóvel menor valor! Projeto arquitetônico moderno e prático considera a integração de sala e cozinha e separa parte intima, foi realizado por uma das mais respeitadas empresas de arquitetura da região: Santoro Arquitetura Fernanda. Acabamento fino contendo porcelanato Porto Belo e Portinari e paredes lisas, Louças Deca e somente material de primeira qualidade. Contém: 3 grandes suítes 100% independentes, sendo uma com porta balcão para convivência externa (Varanda) 1 banheiro lavabo e vestiário 1 Sala principal integrada 1 Sala de Jantar integrada 1 Cozinha com ilha fogão 1 Lavanderia 1 Área Gourmet contendo Braseiro / Churrasqueira embutida na pedra 1 SPA Aquecido tamanho grande para 10 pessoas contendo cromoterapia e aquecimento. 1 Garagem para 2 Carros cobertos e 2 carros descobertos / Lateral para Motos e Outros 1-Tomada na garagem com potência para Veículo elétrico. 1-Aquecimento central SOLAR para os banheiros e cozinha Boiler 500L com aquecimento elétrico para os dias sem Sol. Terreno: 100% Plano, em rua Plana com metragem acima da média do condomínio 390,98m² e localização alta Área Construída: 205,30 m² Localização: Condomínio residencial de Alto Padrão em Itupeva com segurança e clube - IBI ARAM 1 Oportunidade Única! Estuda permuta

casa está localizada em um dos melhores condomínios de Itupeva o Residencial Ibi Aram 1 á 50 minutos de São Paulo. Descrição: -> 371 m² de área do Terreno -> 261 m² de área de Construção Piso Térreo -> Casa Térrea com 4 Dormitórios, sendo 3 suítes. Todas contém armários planejados e ar condicionado. -> Sala de estar e jantar em ambientes integrados; -> Cozinha com armários planejado; -> Despensa com armários planejados; -> Lavabo; -> Lavanderia -> Vaga coberta para 2 carros e descoberta para mais 2; -> Quintal com espaço para fazer fechamento para armários/depósito. Piso Superior -> Área Gourmet com churrasqueira, fogão a lenha, forno de pizza e cozinha completa, com amplo salão, lavabo e varanda á céu aberto com uma vista incrível para natureza permanente e toda cidade de Itupeva. -> Quarto da caixa d'água. -> Documentação toda regular, aceita financiamento bancário. SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio completo com área de lazer, piscina, quadras de tênis, quadras poliesportivas, lago, pista de skate, academia completa com professores, salão de festas e programação todas às terças com feira e food trucks dentro do condomínio.  Sou especialista nesta região, e tenho todas as opções de casas disponíveis neste condomínio. Entre em contato agora mesmo!

A casa está localizada em um dos melhores condomínios de Itupeva o Residencial Ibi Aram 1 á 50 minutos de São Paulo. Descrição: -> Casa Térrea com 3 Dormitórios, sendo 2 dormitórios com guarda roupa e 1 suíte master com closet; -> Mezanino no andar superior com escritório e ampla varanda com uma vista incrível para natureza permanente; -> Sala de estar e jantar em ambientes integrados; -> Cozinha com armários planejado; -> Despensa com armários planejados; -> Lavabo; -> Lavanderia -> Área de lazer com churrasqueira á carvão resvestida de tijolinho. -> Vaga coberta para 2 carros e descoberta para mais 2; -> Quintal gramado amplo, com árvores frutíferas. -> Documentação toda regular, aceita financiamento bancário. SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio completo com área de lazer, piscina, quadras de tênis, quadras poliesportivas, lago, pista de skate, academia completa com professores, salão de festas e programação todas às terças com feira e food trucks dentro do condomínio. 

A casa está localizada em um dos melhores condomínios de Itupeva o Residencial Ibi Aram 1 á 50 minutos de São Paulo. Descrição: -> 293m2 área construída -> 365m2 terreno -> Sobrado, 3 suítes, sendo 2 dormitórios no andar térreo, e 1 no andar superior; -> 2 suítes com móveis planejados e ar condicionado; -> Sala e cozinha em ambientes integrados, armários planejados, com cooktop e coifa; -> Despensa com armários planejados; -> Escritório e sotão, -> Lavabo; -> Lavanderia (todas torneiras da casa com saída de água quente, inclusive no tanque) -> Boiler; -> Área de lazer coberta e fechada com telhado de vidro, com churrasqueira e hidro para até 8 pessoas (no andar superior); -> Vaga coberta para 2 carros e descoberta para mais 2; -> Vaga para demais carros na lateral e fundos da casa; -> Cômodo nos fundos da casa fechado com alumínio e vidro, com armários planejados para guardar itens como ferramentas, documentos, maquinarios, etc. -> Documentação toda regular, aceita financiamento bancário. SOBRE O CONDOMÍNIO: Condomínio completo com área de lazer, piscina, quadras de tênis, quadras poliesportivas, lago, pista de skate, academia completa com professores, salão de festas e programação todas às terças com feira e food trucks dentro do condomínio. 

Características: Infra de água quente para torneiras da cozinha e banheiros Infra para ar condicionado Infra para aquecimento solar Churrasqueira com área gourmet Piscina Condomínio fechado 3 quartos 2 suítes 4 banheiros 4 vagas (2 cobertas e 2 descobertas) Área construída – 195,16 m² Área do terreno – 392,98 m² Sobre o imóvel Uma belíssima casa térrea no mais procurado condomínio fechado de Itupeva. Este imóvel possui 3 dormitórios, sendo 2 suítes com porta balcão + 1 banheiro social. Um dos dormitórios pode ser revertido para escritório tranquilamente. Encontramos também 1 lavabo 1 externo com pias esculpidas em mármore. A Sala de estar possui pé direito alto tornando o ambiente sofisticado e aconchegante, integrado com a cozinha que possui uma grande área de bancada e balcão. Área Gourmet é integrada com a cozinha que uma churrasqueira e bancada, além de infra para instalação de TV A casa possui também despensa/lavanderia. Detalhes: - Porcelanato 100% Portobello - Piscina - churrasqueira modelo Construartis com acabamento/suporte em inox - piso da piscina 100% atermico - infra para ar condicionado já instalado em todos os quartos e sala - infra para aquecimento solar já instalado, apenas necessário a contratação das placas e boiler - Piso drenante nos acessos de carro e pedestre - Louças e Metais de primeira linha - Fechadura eletrônica