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Casa para Venda ou Locação – Condomínio Village Morro Alto | Itupeva/SP Valores: Pacote mensal: R$ 6.500,00 Aluguel: R$ 5.370,00 Condomínio: R$ 750,00 IPTU: R$ 380,00 Garantia locatícia: Seguro fiança Título de capitalização (equivalente a 5x o valor do aluguel) Ambientes do imóvel: Sala Cozinha Lavanderia 4 quartos 3 Suíte Banheiro Social Espaço com churrasqueira Piscina Sobre o Condomínio Village Morro Alto | Itupeva/SP Localizado em uma das regiões mais agradáveis de Itupeva, o Village Morro Alto é ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. O condomínio se destaca pelo clima tranquilo e familiar, com ruas arborizadas e excelente padrão de construções. Diferenciais do condomínio: Portaria com controle de acesso Segurança e monitoramento Ruas amplas e arborizadas Ambiente silencioso e acolhedor Ótima vizinhança (perfil familiar)

CASA SOBRADO DE ALTO PADRÃO Á VENDA OU LOCAÇÃO, SERÁ ENTREGUE DECORADA E MOBILIADA NO PISO TÉRREO E CAMA NA SUÍTE MASTER. Condomínio: Ibiaram 2 Valor de venda: R$ 3.100.000 Locação: R$ 20.000 / mês Condomínio: R$ 700 IPTU: A confirmar ⸻ ÁREA DO IMÓVEL Área construída: 265,37 m² Área do terreno: 385,88 m² Posição solar: Norte – Sol da manhã ⸻ DISTRIBUIÇÃO DOS AMBIENTES 4 quartos - sendo 3 suítes4 banheiros1 lavabo Ambientes internos • Sala de estar • Sala de jantar • Sala de TV • Cozinha conceito aberto • Escritório • Lavanderia • Depósito • Adega Área gourmet • Churrasqueira • Ambiente climatizado • Móveis planejados Garagem • 2 vagas cobertas • 3 vagas descobertas ⸻ PLANEJADOS Móveis planejados de alta qualidade nos seguintes ambientes: • Quartos • Banheiros • Cozinha • Área de serviço • Área gourmet • Adega ⸻ PISCINA Piscina com 24 m² • Aquecimento solar • Infraestrutura para trocador de calor • Cascata com LED • Controle remoto • Automação via Wi-Fi ⸻ ACABAMENTOS • Porcelanato Portinari no pavimento térreo • Porcelanato Portinari em banheiros, cozinha e área gourmet • Escada Portinari com acabamento 45°, revestida em cima e embaixo • Piso vinílico de alta qualidade no pavimento superior • Perfis dourados nas divisões do piso ⸻ DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS • Pé direito duplo de 6,20m • Banheiros impermeabilizados com manta líquida • Esquadrias em alumínio linha Gold (preto) • Revestimentos especiais: • Pedra fria na floreira decorativa • Revestimento Portinari na lareira • Iluminação LED de alta qualidade ⸻ CLIMATIZAÇÃO Ar condicionado instalado: • 4 quartos • Sala com K7 de 35.000 BTUs • Área gourmet com 22.000 BTUs ⸻ ENERGIA E AQUECIMENTO Sistema de energia solar fotovoltaica Aquecimento: • Solar • Boiler • Elétrico Água quente em todas as torneiras Lareira com infraestrutura para gás ⸻ TECNOLOGIA E SEGURANÇA • Fechadura digital Intelbras • Automação da piscina via Wi-Fi ⸻ DOCUMENTAÇÃO 100% regularizada Pronta para financiamento Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. (11)982626057

Ibi Aram II Valor: R$ 2.600.000,00 Área construída: 305 m² Terreno: 360 m² Vista frontal: Serra do Japi Configuração do Imóvel 04 suítes, sendo: 03 suítes convencionais 01 suíte master com closet, hidromassagem e acesso à varanda com cortina automatizada 01 escritório 06 banheiros no total Sala de estar em conceito aberto Cozinha integrada Lavanderia Área gourmet com churrasqueira 04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas Acabamentos e Materiais Revestimentos de parede Eliane (Mêtro White e Grey) Porcelanato Portinari 1,00 x 1,00 Sanitários com revestimentos e porcelanatos Eliane de primeira linha Louças e metais Deca Marcenaria completa na cozinha, área gourmet, sanitários e closet Painéis mimetizados e portas ocultas (lavabo e despensa) Forno e cooktop Brastemp inclusos Conforto e Tecnologia Iluminação decorativa com LED embutido, pendentes e trilhos eletrificados Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes Fechadura eletrônica com senha Tomada para veículo elétrico Área Externa Fachada com perfis de LED Painel aluminizado ripado com porta oculta Paisagismo Piscina com hidromassagem Ducha externa Sobre o Condomínio Ibi Aram II Condomínio fechado de alto padrão, com controle de acesso e segurança 24 horas, oferecendo infraestrutura completa de lazer e excelente padrão urbanístico. Infraestrutura e lazer: Portaria com controle rigoroso de entrada e saídaSegurança 24 horasSalão de festasEspaço gourmetPiscinas adulto e infantilAcademia equipadaQuadra poliesportivaQuadra de tênisPlaygroundÁreas verdes preservadasRuas amplas e arborizadasLocalização estratégica em Itupeva, com fácil acesso às principais rodovias da região e vista privilegiada para a Serra do Japi.

Amplo sobrado com 242 m de área construída e 250n m de terreno, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância. Conta com 3 suítes espaçosas, sendo 1 master com closet, escritório e ambientes integrados no conceito aberto, com excelente luminosidade e ventilação natural. Ideal para quem busca praticidade, aconchego e qualidade de vida. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí. O bairro Eloy Chaves conta com completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e bancos. Uma combinação perfeita de tranquilidade, segurança e contato com a natureza aos pés da Serra do Japi.

Casa de Alto Padrão na Fazenda da Grama – R$ 22.300.000,00 Residência Exclusiva com Alma de Casa de Campo e Arquitetura com traços Praianos, projeto contemporâneo, localizada em um dos condomínios mais sofisticados do Brasil. São 3.990 m² de terreno e 1.089 m² de área construída, unindo conforto e acabamentos de altíssimo padrão. Diferenciais do imóvel: 5 suítes avarandadas, sendo 3 no pavimento térreo e 2 no pavimento superior, incluindo suíte master com varanda privativa, closet e hidromassagem panorâmica. Sala íntima com home cinema e sistema de som embutido. Ampla sala com três ambientes, pé-direito alto e grandes aberturas em vidro voltadas para a piscina e o jardim lateral. Cozinha planejada completa com despensa e corredor de acesso com cristaleira. Área gourmet integrada, envidraçada, equipada com espaço de jantar, churrasqueira, chopeira, freezer e máquina de gelo. Adega climatizada para mais de 250 rótulos. Vestiário completo vinculado à área gourmet. Piscina aquecida com prainha, borda infinita, deck e amplo spa com hidromassagem. Deck externo com vista livre. Amplo paisagismo com jardins, gramados, árvores frutíferas, pomar e horta. Lavanderia equipada e banheiro de serviço. Casa de funcionários completa. Depósito de garagem. Acabamentos em mármore travertino brasileiro nas áreas sociais e madeira cumaru maciça nos dormitórios. Garagem para 12 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 8 descobertas. Condomínio Fazenda da Grama: Localizado a apenas 45 minutos de São Paulo, a Fazenda da Grama é referência em exclusividade, lazer e qualidade de vida. O condomínio oferece campo de golfe com 18 buracos, hípica, lago para esportes aquáticos, seis quadras de tênis, dois campos de futebol, quadras poliesportivas, pista de skate, spa, academia, agrofloresta com mais de 17 mil árvores, pomar e horta. Um dos grandes destaques é a Praia da Grama, uma praia privativa com a mais avançada tecnologia de ondas do mundo para a prática de surf, areia branca que não esquenta e um beach club completo com sushi bar, bar da praia, piscina, fitness center, beach tennis e vôlei. Valor de venda: R$ 22.300.000,00 Locação: R$125.000,00 Condomínio: R$ 8.500,00

Casa à venda no Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP Uma casa completa, aconchegante e funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer em meio à natureza! Terreno: 477 m² Área construída: 225 m² Valor: R$ 2.150.000 Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP Condomínio: R$ 550,00/mês Destaques do imóvel: 3 suítes amplas com ar-condicionado Escritório Sala espaçosa e climatizada Cozinha planejada com armários embutidos Aquecimento solar Área de lazer com piscina, vista incrível para a cidade e Serra do Japi. Excelente padrão de acabamento Condomínio com segurança 24h, lazer completo e rodeado por muito verde.

Casa à Venda no Condomínio Vida Real – Itupeva/SP Valor reduzido: De R$ 3.190.000,00 Por R$ 2.650.000,00 100% MOBILIADA Condições de pagamento flexíveis. Excelente oportunidade. Detalhes do imóvel: – Área total: 1.234 m² – Área construída: 388 m² – 4 suítes espaçosas – 6 banheiros, todos com box – Pé-direito de 6 metros – Sala ampla e confortável – Lavabo – Cozinha equipada com planejados – Escritório – Espaço gourmet completo – Marcenaria planejada em todos os ambientes (exceto no quarto de hóspedes) – 4 vagas de garagem Infraestrutura do condomínio: – Sala de jogos – Academia – Piscina com borda infinita, raia e deck molhado – SPA com hidromassagem e saunas – Quadra de tênis – Quadra poliesportiva – Campo de futebol society – Pista de caminhada e ciclovia – Estações de ginástica ao ar livre – Quiosques com redários – Viveiro de plantas comunitário – Espaço gourmet completo com salão, cozinha, banheiros, sala de lareira e varanda – Bosques, praças e áreas arborizadas Para mais informações e agendamento de visita: (11) 98262-6057 Vitória Stefane – Corretora de Imóveis CRECI 277246-F

Sobrado à Venda no Condomínio Ibi Aram II – Itupeva/SP 245 m² de área construída 364,70 m² de terreno Apresentamos um amplo sobrado moderno, com projeto arquitetônico inteligente, excelente aproveitamento do terreno, ótima orientação solar e uma vista privilegiada para a natureza. Destaques do imóvel: 3 suítes com infraestrutura para ar-condicionado Escritório Sala de estar e jantar integradas com grandes vãos de abertura Escada revestida em granito preto São Gabriel com guarda-corpo em vidro e alumínio Piscina com borda infinita, iluminação, hidromassagem, bombas e filtro instalados, com previsão para aquecimento Banheiro externo de apoio à piscina Lavabo Cozinha com bancada em granito preto São Gabriel Área gourmet com bancada e cuba, integrada ao jardim Área de serviço funcional 2 depósitos internos + 1 depósito externo para materiais da piscina Garagem para 2 carros com infraestrutura para carregador de carro elétrico Acabamentos e infraestrutura: 100% revestido com porcelanatos Portobello Shop (grandes formatos) Porcelanato amadeirado nos dormitórios Banheiros com revestimento até o teto, detalhes decorativos e lavatórios em quartzo branco Louças e metais Deca Forro em gesso acartonado com tabica metálica em todos os ambientes Pintura interna em látex PVA e externa com textura tipo Granfino Portas internas pintadas em laca com amortecedores Esquadrias de alumínio sob medida com pintura eletrostática Persianas integradas com infraestrutura para automação, inclusive nas salas Porta social pivotante de 2,50 x 1,50 m Fechadura eletrônica na entrada Preparação para som ambiente nas salas, gourmet e jardim Infraestrutura para câmeras de segurança na área externa Sobre o condomínio: O Ibi Aram II é referência em segurança, lazer e qualidade de vida, com: Portaria e ronda 24h Piscinas, academia, salão de festas e jogos Espaço pet, playground e trilha na mata Campo de futebol, quadras de tênis, poliesportiva e beach tennis Lago com deck e pesca esportiva Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! Essa casa une arquitetura contemporânea, funcionalidade e contato com a natureza em um dos melhores condomínios da região! Contato: (11)98262-6057

 Casa Alto Padrão à Venda no Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP 4 dormitórios | 3 suítes | Escritório | Espaço gourmet | Piscina climatizada. Localizada em um dos condomínios mais completos da região, esta residência oferece conforto, sofisticação e funcionalidade em um projeto moderno e acolhedor. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. O imóvel possui ambientes integrados em conceito aberto, com sala de estar, jantar e cozinha americana, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural. No pavimento térreo, conta com uma suíte completa, ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida, além de um lavabo para apoio às visitas. A área gourmet é um dos grandes diferenciais, equipada com churrasqueira, banheiro completo e um quartinho de apoio, perfeita para receber familiares e amigos. A piscina é climatizada e possui iluminação com controle remoto. O paisagismo foi cuidadosamente executado, criando um ambiente elegante e agradável desde a entrada da casa. O pavimento superior abriga a suíte master com closet e sacada,, além de dois dormitórios adicionais que compartilham um banheiro social moderno. Todos os dormitórios são bem iluminados e ventilados. Há ainda um amplo escritório no térreo, com espaço para duas estações de trabalho, ideal para quem trabalha em casa. A residência conta com móveis planejados na sala, cozinha, lavanderia, banheiros e área gourmet, além de preparação completa para ar-condicionado, infraestrutura para automação residencial e painéis solares. O projeto luminotécnico valoriza todos os ambientes com sofisticação. A lavanderia é espaçosa e a despensa oferece excelente capacidade de armazenamento. O imóvel está inserido no Gran Ville São Venâncio, um condomínio planejado em três fases com portarias independentes, o que proporciona mais tranquilidade, controle de acesso e menor circulação de pessoas. O clube do condomínio possui 19.000 m² e conta com salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, saunas seca e úmida, academia climatizada, piscina com prainha, piscina semiolímpica, duas quadras poliesportivas, quadra de tênis e campo de futebol society. O consumo do clube é parcialmente suprido por placas fotovoltaicas, contribuindo para a sustentabilidade e baixo custo condominial. A localização é outro ponto forte: ao lado do Colégio Objetivo, a menos de 500 metros do Hospital Municipal e a apenas 6 minutos do centro de Itupeva. Fica a 60 km de São Paulo e 20 km de Jundiaí, com fácil acesso às rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Uma oportunidade única para viver com qualidade, em um imóvel completo, em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo.

Um refúgio familiar completo em meio à natureza, com excelente acesso Se você busca um lugar com alma, história e muito espaço para viver momentos especiais, essa chácara no Portal do Medeiros é o cenário ideal. Sobre a Chácara: Pertencente à mesma família há anos, cada cantinho dessa propriedade reflete o cuidado e o amor dedicados ao longo do tempo. Um espaço acolhedor, perfeito para quem valoriza o contato com a natureza e o prazer de receber bem. A Casa Principal: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Ambientes amplos • Área gourmet ideal para confraternizações • Piscina para aproveitar os dias de sol com conforto • Orquidário, trazendo charme e beleza ao jardim • Terreno espaçoso, com muito verde e possibilidades Localização estratégica: O Portal do Medeiros está localizado próximo à Avenida Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, uma das principais vias da região, com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade e proximidade com o centro de Jundiaí, São Paulo e Campinas. ? Destaques que encantam: Mais do que uma chácara, essa propriedade oferece um ambiente acolhedor, pronto para criar memórias inesquecíveis em família. Piscina, área gourmet e orquidário completam o cenário perfeito para quem valoriza conforto, natureza e lazer. Gostaria de conhecer? Entre em contato e agende sua visita. Esse pode ser o espaço que você e sua família estavam esperando para viver com mais qualidade e tranquilidade.

Oportunidade Exclusiva na Chácara Malota – Jundiaí/SP Casa de alto padrão com 5.000 m² de terreno Apresentamos uma propriedade rara e cheia de potencial em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí: a Chácara Malota. Destaques do Imóvel Área construída: 472 m² Terreno: 5.000 m² com relevo quase plano 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) 4 banheiros Salas integradas (estar, jantar e lareira) com vista para a natureza Escritório Salão de jogos com bar 10 vagas de garagem Ano de construção: 1982 (Muito bem cuidada e projeto estrutural muito bem feito) Esta casa oferece uma base sólida e um projeto atemporal, perfeita para quem deseja modernizar e personalizar cada ambiente de acordo com seu estilo. A integração dos espaços, aliada à vista para a área verde, cria uma atmosfera acolhedora e elegante. O amplo terreno permite a construção de novas áreas de lazer, como piscina, espaço gourmet ou quadra, mantendo ainda muita área verde e privacidade. Ideal para quem valoriza espaço, exclusividade e o prazer de viver cercado pela natureza, sem abrir mão da localização privilegiada. Valor: R$ 3.500.000 Condomínio: R$ 950 IPTU anual: R$ 9.723 Locação: 16.000,00 Agende sua visita e venha descobrir o verdadeiro potencial deste imóvel único

Casa à Venda no Condomínio Gran Ville San Venâncio – Itupeva/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! Esta bela casa acaba de ficar pronta, entregue em junho de 2025. O projeto contempla ambientes amplos, modernos e bem distribuídos: 03 suítes Sala com 2 ambientes e pé direito duplo, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural Cozinha espaçosa Lavabo e banheiro social Lavanderia independente 04 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Na área externa, destaque para o espaço de lazer privativo com: Piscina Varanda gourmet com churrasqueira Amplo quintal O imóvel está localizado no Condomínio Gran Ville San Venâncio, um dos mais completos da região, com infraestrutura que garante segurança e bem-estar para toda a família: Portaria 24h com controle de acesso facial Piscinas Sauna Academia Salão de festas Espaço gourmet Área kids Quadras poliesportivas Localização privilegiada, próxima a supermercados, escolas, farmácias e comércios em geral. Facilidade na negociação: aceita parcelamento direto com o proprietário até a entrega da obra. Após esse período, o saldo poderá ser financiado. Entre em contato e agende sua visita: (11)98262-6057

Sua nova casa em condomínio fechado espera por você! Uma casa perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e lazer em um só lugar! Construção de 180m² com uma planta bem distribuída: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetSala de estar integrada à cozinha – mais amplitude e convivência no seu dia a diaLavabo para visitasBanheiro externo, ideal para a área da piscinaAmplo quintal com piscina, ideal para relaxar ou reunir amigosChurrasqueira à carvão – viva momentos especiais com quem você amaGaragem para até 2 veículosValor do condomínio já inclusa a internet ✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado ✅ Preparação para aquecimento solar Tudo isso em um condomínio fechado, planejado, cercado pela natureza e com segurança 24h. Um espaço pensado para o seu bem-estar e o da sua família! Agende sua visita e encante-se com o seu novo lar!

Chácara no Cafezal 2 Itupeva / SP Oportunidade Única! Imóvel com 2.000m² de área total e 337m² de área construída Sobrado Espaçoso com 3 quartos, sendo 1 suíte grande com sacada e vista para o jardim Cozinha Planejada com armários, cooktop e bancada em mármore Espaço Gourmet Completo com churrasqueira, bancada com armários e balcão Piscina Aquecida para relaxar e se divertir Campo de Futebol para os amantes do esporte Jardim com Árvores Frutíferas e área de lazer Garagem Coberta para dois carros Localização Privilegiada: Fácil Acesso com rua asfaltada e sem saída Vigilância Noturna para segurança Financiamento Fácil: Documentação Regular para financiamento Um local de refúgio e conforto, perfeito para quem busca uma vida tranquila e sofisticada. Não perca essa oportunidade!

Casa em Condomínio à Venda – Bosque do Horto – Jundiaí/SP Área do terreno: 525 m² Área construída: 543 m² Lindo sobrado moderno e sofisticado, totalmente automatizado e com acabamentos de alto padrão. Pavimento superior: 4 suítes (sendo 1 master com closet e varanda) Armários planejados Ar-condicionado Ambientes automatizados Pavimento térreo: Living amplo para 3 ambientes com excelente iluminação natural e climatização completa Lavabo Escritório com banheiro privativo (pode ser utilizado como 4º dormitório) Jardim de inverno Cozinha americana planejada com eletrodomésticos linha gourmand Área de serviço Espaço gourmet completo Piscina aquecida (2,90m x 11,00m) Paisagismo impecável Diferenciais: 6 vagas de garagem (3 cobertas) Cisterna com capacidade para 5.000 litros Energia fotovoltaica com 32 placas Energia solar e elétrica Som ambiente em todos os cômodos Lazer no condomínio: Piscinas Quadras poliesportivas e de tênis Playground Salões de festas e de jogos Brinquedoteca Espaço gourmet Academia Praça de convivência Valor do condomínio: R$ 1.180,00 Localização privilegiada: próximo ao Maxi Shopping, comércios, escolas, transporte público e fácil acesso às principais rodovias. Estuda propostas.

OPORTUNIDADE | Casa 04 suítes - Condomínio Residencial Ibi Aram 2 >> R$ 2.600.000,00 >> 371 m2 de terreno / 306 m2 construção >> DIFERENCIAIS: > 04 suítes, sendo a máster com um amplo closet e Hidromassagem > 02 salas amplas e integradas > Ambientes ricos em iluminação natural > Cozinha Americana em conceito aberto, > Piscina > Fireplace > Lavabo > Área de serviço > Depósito > Despensa > Garagem coberta para 02 veículos + 02 vagas descobertas >> O Condomínio Área de Lazer Completa: Desfrute de momentos inesquecíveis na área gourmet e na piscina privativa. Acabamentos de Alta Qualidade: Cada detalhe desta casa foi cuidadosamente planejado para oferecer luxo e conforto. Desde os acabamentos de primeira linha até o design moderno e funcional, tudo nesta casa exala qualidade e sofisticação. Pronta para financiamento. Viva com Segurança e Privacidade: Localizado em um condomínio fechado, com segurança 24 horas, você e sua família poderão desfrutar de um ambiente seguro e tranquilo. Investimento e Qualidade de Vida: Esta é uma oportunidade única para quem busca um lar com alto padrão de qualidade, próximo a São Paulo, mas com a tranquilidade e o ar puro da região de Itupeva. > Ano de construção: 2024 > IPTU R$ 2.040,00 /anual > Cond. R$ 600,00/mês Características do Imóvel Área Serviço Cozinha Americana Despensa Hidromassagem Lavabo Piscina Sala Jantar Suíte Master

Area total: 300 m2 Area construída: 150 m2 Casa térrea com 3 suítes, bancadas esculpidas em quartzo brancoLavabo com acabamento finoLocalizaçao privilegiada com vista livre para a mataInfraestrutura para ar condicionadoArea gourmet com pia e churrasqueiraJanelas automatizadas com tela mosqueteiroFechadura eletrônica Pé direito duploAmplo quintal preparada para piscina ou jacuzziProjeto de interiores 3D Se você está interessado em saber mais sobre esta propriedade, por favor, entre em contato conosco 11 97229-1979 Fernanda

Casa térrea LOCAÇÃO/VENDA CARACTERÍSTICAS: 3 suítes sendo que uma já tem armários planejados Sala de estar com painel para TV Sala jantar integrada Cozinha com armários planejados, forno, fogão embutido, microondas e lava louça Área gourmet com planejados Area de serviço Corredor lateral com grama Banheiros com armários Diferencial Mobiliada parcialmente Condomínio de Luxo Localização privilegiada Segurança 24 horas Lazer e infraestrutura completa Academia, sauna, piscina, quadra poliesportiva, quadra de tênis, salão de festas e jogos. Área verde preservada.

CHÁCARA COMPLETA À VENDA – CASA GUACURI | ITUPEVA/SP Bairro Guacuri | Área total: 12.000 m² | Área construída: aprox. 800 m² Apresentamos uma oportunidade única para quem busca um imóvel completo, com infraestrutura impecável para lazer, eventos e hospedagem, rodeado pela natureza e com fácil acesso à cidade de São Paulo. DESTAQUES DO IMÓVEL: Terreno amplo com 12.000 m² de área verde totalmente aproveitável Salão de festas climatizado com capacidade para até 150 pessoas Área gourmet equipada com churrasqueira, forno a lenha, geladeira, freezer e cozinha industrial completa Piscinas adulto e infantil Campo de futebol society com grama natural Quadra de vôlei gramada Banheiros masculino e feminino com acesso pelo salão Estacionamento interno para diversos veículos Alojamento com 5 suítes, acomodando até 20 pessoas com conforto DIFERENCIAIS: Ideal para uso residencial, comercial ou para locação de eventos (casamentos, retiros, aniversários, confraternizações) Excelente estrutura elétrica, hidráulica e de segurança Paisagismo consolidado com árvores, gramado e vista para a natureza Fácil acesso pela Rodovia dos Bandeirantes (a apenas 80 km de São Paulo) Documentação regularizada, pronta para transferência. Agende uma visita e encante-se com esse espaço exclusivo! Mais informações: Vitória Stefane Negócios Imobiliários CRECI 277246-F | CRECI Jurídico 049212-J (11) 98262-6057 vitoriafiorese92@gmail.com

Casa de Alto Padrão – 8 Suítes – Condomínio Fazenda Serra Azul, Itupeva/SP Luxuosa casa à venda, porteira fechada, em um dos pontos mais altos do Condomínio Fazenda Serra Azul, com vista panorâmica e total privacidade. Área de Terreno: 1.290 m² Área de Construção: 800m² 8 suítes | 9 banheiros | 6 vagas Telão Gigante na Piscina Piscina aquecida, hidromassagem e ofurô Área gourmet completa com churrasqueira e forno de pizza Academia, home theater e sala de jogos Jardim paisagístico com lago e espaço zen Segurança e conforto com câmeras e climatização Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Localização O imóvel está a apenas 30 minutos de São Paulo, ao lado do Outlet Premium e próximo a importantes atrações e facilidades, como Hotel Resort Cyan, Parque Hopi Hari e Shopping Serra Azul. Localiza-se também a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. Lazer do Condomínio O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar: 4 quadras de tênis em saibro. Quadra de beach tênis. Área social. Playground. Campo de futebol gramado. Quadra poliesportiva. Lagos para pesca. Trilhas para cooper e caminhada. Serviços pay-per-use. Estruturas Exclusivas Hípica com picadeiro coberto e escola de hipismo. Restaurante Campo de golfe profissional com 18 buracos. Casarão histórico da Fazenda, preservado como área de convivência.

Venda R$ 3.800.000,00 Sobre a casa: 450 m² Área construída 850 m² Área do terreno 6 Quartos 5 Suítes 7 Banheiros 6 Vagas Descubra o seu novo lar em Itupeva! Esta incrível casa oferece conforto, elegância e espaço de sobra para toda a família. Confira os detalhes: Parte Inferior: Garagem: 3 vagas cobertas e 3 vagas descobertas Escritório/Dormitório: Ideal para trabalhar em home office/Pode ser dormitório. Possuí banheiro. Sala de TV: Conforto para momentos em família Sala de Lareira: Ambiente aconchegante para os dias frios Cozinha: Ampla e funcional Despensa: Espaço extra para armazenamento Varanda Gourmet: Perfeita para churrascos e recepções Piscina de Borda Infinita Área de Serviço: Completa Quarto e Banheiro para Funcionária: Total privacidade Parte Superior: Sala com Sacada: Espaço de convivência arejado 4 Dormitórios: Sendo 1 suíte com closet e todas contemplam Varanda, sendo 3 com vista para o lago do condomínio. Subsolo: Salão com Varanda: Ambiente versátil para festas e eventos Agende já sua visita e venha se encantar com esta casa incrível!

Belíssima casa sobradada de rua, localizada no Jardim Tannus, Eloy Chaves em Jundiaí. Terreno 125 m2 Area construida: 142 3 dormitorios com 1 suite 4 banheiros Móveis planejado Banhos com blindex Churrasqueira Circuito de TV Esquadrias alumínio Vagas para 2 carros e edícula Localização privilegiada próximo a Serra do Japi, bairro com excelentes escolas, mercados, unidade de saúde, igrejas e farmácias.

Fazenda Boa Vista - Porto Feliz SP Locação e venda Uma casa com dimensões generosas e muito bem arquitetada! Com a externa deslumbrante, uma piscina rodeada por um Deck de madeira e paisagismo encantador! Fire pit e espaços diversos proporcionando um ambiente de tranquilidade e beleza inigualáveis. Internamente, a casa conta com 5 suítes, incluindo uma suíte master com banheira e sala de estar, e duas suíte adicional para funcionários, localizadas no andar térreo garantindo o bem estar e conforto de todos os moradores. Quer saber mais? Entre em contato e converse conosco! Não perca essa oportunidade! Área construída: 1.900 m²; 5 suítes, sendo a máster com banheira; Home Theater; Varanda com vista para piscina; Paisagismo no exterior da casa; Área Gourmet completa; Piscina com prainha; Sauna; Fire Pit; Valor de venda: Consultar Valores Valor de locação: R$ 150.000,00 Sobre o Condomínio Fazenda Boa Vista: A Fazenda Boa Vista é um projeto consolidado e uma referência nacional de empreendimento de campo destinado à alta renda. Situada no km 102,5 da rodovia Castello Branco, no município de Porto Feliz/SP, a Fazenda Boa Vista dispõe de uma infraestrutura completa de esportes, lazer e serviços, tudo isso numa propriedade de 12 milhões de metros quadrados, sendo três milhões deles cobertos por matas nativas, lagos, bosque e jardins, com paisagismo que se integra à vegetação original do local. Fazenda Boa Vista A Fazenda Boa Vista é um projeto consolidado e uma referência nacional de empreendimento de campo destinado à alta renda. Situada no km 102,5 da rodovia Castello Branco, no município de Porto Feliz/SP, a Fazenda Boa Vista dispõe de uma infraestrutura completa de esportes, lazer e serviços, tudo isso numa propriedade de 12 milhões de metros quadrados, sendo três milhões deles cobertos por matas nativas, lagos, bosque e jardins, com paisagismo que se integra à vegetação original do local. Hoje, além das inúmeras residências construídas, estão em plena operação o spa, o centro equestre, dois campos de golf, quadras de tênis, squash, beach tênis e poliesportivas, campo de paintball, empório, assim como o Kids Club e a Fazendinha, destinados à recreação infantil, trilhas para bicicleta, cavalgadas e caminhadas e um centro ecumênico para quem busca a paz e o equilíbrio interior em sua rotina. Além disso, também conta com o exclusivo e completo Parque dos Esportes Clubhouse, a academia com equipamentos Technogym de última geração, com ambientes para treinos de força, cardio e funcional, piscina semi olímpica coberta, além do primeiro circuito privado e ininterrupto de triathlon da América Latina com lago dedicado à natação, pistas de bicicleta e de corrida com certificação e padrão internacional. Master Plan Interativo Residências Amenities Infraestrutura completa de esporte e lazer Parque dos Esportes Clubhouse: 2 campos de Golf de 18 buracos SPA Fasano Quadras de Tênis, Beach Tennis e Squash Fazendinha Centro Equestre

Descrição • Metragem do terreno *250 m²*. • Metragem da construção *150 m²*. • Valor de venda*1.100.000,00*. • Garagem coberta para 2 carros e 2 descobertas. • Sala de estar com pé direito alto *5 metros*. • Fachada com brick, porta em alumínio pivoltante ripado e fechadura digital. • Casa com a iluminação totalmente automatizada com acionamento pela Alexa. • Projeto luminotécnico com lâmpadas led, cor 3.000K. • Bancada do lavabo, cozinha e churrasqueira são em *São Gabriel Escovado*. • Spa aquecido *6 lugares*. • Basement (porão) com 80m² e altura de 3,20m. • Lavabo. • Lavanderia. • 3 suítes, banheiros com pia esculpida em *branco prime* e piso laminado *Durafloor* • Infra para ar condicionado nos quartos e sala, com toda tubulação de cobre, dreno e elétrica pronta. • Elétrica da casa toda com disjuntores individualizados. • Paredes internas rebocadas com acabamento fino em massa corrida lixado na máquina. • Pintura interna com tinta Coral Decora. • Pintura externa toda em Granfino. • Infra de ponto de água quente na área da churrasqueira, cozinha e suítes. • Tomadas 220 volts com preparação para conversão para 127 volts. • Porcelanato acetinado *Portobello*

CASA TÉRREA Á VENDA NO CONDOMÍNIO GRANVILLE SÃO VENÂNCIO EM ITUPEVA-SP ÁREA TERRENO 300M² ÁREA CONSTRUIDA 150,01M² SENDO: 3 SUÍTES LAVABO SALA - COZINHA INTEGRADAS ÁREA GOURMET 2 VAGAS COBERTAS E 2 DESCOBERTAS PISCINA EM ALVENÁRIA COM EQUIPAMENTOS COM BANHEIRO PARA APOIO E CHUVEIRÃO SISTEMA DE AQUECIMENTO COM APOIO SOLAR BANHEIROS COM BANCADAS DE MÁRMORES E LOUÇAS E METAIS (EXCETO BOX E ESPELHOS) PORTAS E JANELAS EM ALUMÍNIO PINTURA ELETROSTATICA BRANCA INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO E DRENOS (JÁ COM AS TUBULAÇÕES EM COBRE DE AR COND). REVESTIMENTO EM PORCELANATO EM TODOS OS AMBIENTES FACHADA MODERNA

CASA PARA VENDA E LOCAÇÃO NO CONDOMÍNIO IBI ARAM 1 COM 3 suites, 4 quartos e PISCINA com CASCASTA! Detalhes da Propriedade: Terreno de 360 m² bem aproveitados, com uma área construída de 290m² , em excelente localização, em rua tranquila e privativa . Móveis Planejados na cozinha, área gourmet, despensa e wcs, Vista para a Serra, Projeto de Iluminação, 4 Quartos, sendo 3 suítes, e Escritório Versátil . Ambientes espaçosos e privativos: No térreo temos o Living Espaçoso com Sala de estar , sala de Jantar, sala de Tv integrados , com espaçosa varanda, Lavabo e Cozinha Planejada No subsolo temos uma linda e espaçosa Área Externa para Curtir: Área Gourmet coberta e privativa completa com Churrasqueira e Armários, Piscina com cascata e hidro, 2 Banheiros , Amplo Quintal gramado, Lavanderia, escritório, quarto de visitas e depósito amplo e funcional, com piso todo em porcelanato No andar superior temos as 3 suítes com varanda Vagas de Garagem: 2 Cobertas / 2 Descobertas Condomínio Ibi Aram I: Portaria e Segurança 24h Área de Lazer Completa: Piscinas adulto e infantil com salva vidas, Sauna, Salão de Festas, salão de jogos, Churrasqueiras, Academia com instrutores, Espaço Cultural, Playgrounds, Pet Place, Pista de Skate, Trilha para caminhada, Quadras poliesportivas e de tênis e Lago para prática de pesca esportiva

CASA MODERNA - LOCAÇÃO E VENDA VENDA: R$3.100.000,00 LOCAÇÃO: R$19.800 PACOTE Características do imóvel: - Área total: 300 m² - Área construída: 238m² - 03 Suítes, sendo a máster com closet (persianas automatizadas) - 04 Vagas de Garagem, sendo 02 cobertas - Lavabo - Sala de Estar e Jantar integradas - Cozinha em conceito aberto com ilha - Lavanderia espaçosa com armários - Espaço gourmet com churrasqueira - Piscina de 2,5m x 6,00m² - Paisagismo Infraestrutura do condomínio : - Portaria e segurança 24 horas - Piscinas adulto e - Piscina infantil - Sauna - Academia completa - Salão de festas - Quadra - Playground - Mercadinho - Entre outros itens. Localização privilegiada no bairro Gramadão, ao lado do bairro Malota e Jardim das Samambaias. Próximo da Serra do Japi, uma grande área de preservação ambiental. Escolas próximas: Maple Bear com ensino bilíngue e Jardim Angelim. Fácil acesso ao centro da cidade e as Rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Que tal conhecer pessoalmente? Agende uma visita agora mesmo através do Whatsapp (11) 982626057

Chácara à venda localizada no bairro do Guacuri em Itupeva, com terreno plano de 6.480 metros quadrados e área construída de 786 metros quadrados. Casa: A casa é térrea e composta por uma sala de estar, sala de jantar, sala de lareira, três suítes e um lavabo, além de uma cozinha, despensa e lavanderia. A área externa da propriedade abriga duas canis, uma piscina de 12x6m, um quiosque próximo à piscina, uma quadra de tênis de saibro recém-reformada e um campo de futebol. Também há um chalé com uma suíte e uma oficina de ferramentas completa. Área Externa: A área externa da propriedade abriga duas canis, uma piscina de 12x6m, um quiosque próximo à piscina, uma quadra de tênis de saibro recém-reformada e um campo de futebol. Também há um chalé com uma suíte e uma oficina de ferramentas completa. Lazer: A churrasqueira conta com uma estrutura completa, incluindo dois banheiros, um forno para pizza, um fogão à lenha e vestiários masculino e feminino. No andar de cima da churrasqueira, há um amplo salão de jogos equipado com uma mesa de bilhar, uma mesa para jogos, uma TV e diversos sofás e poltronas. Renda Passiva: A chácara é fonte de renda passiva, já que aluga para familias e eventos desde 2020. Valor: R$1.870.000,00 – Não aceita permuta

A Casa fica em um bairro muito tranquilo, b frequentado e de um ótimo padrão de casas totalmente alinhadas e valorizadas. Metragem: Área do terreno 250 m² Área de construção 218 m² Descrição: Casa principal; Portão automático 3 vagas de garagem cobertas Sala de estar Sala de jantar Cozinha Americana Despensa Lavanderia 2 dormitórios sendo 1 suíte. Quintal; Corredor amplo Área ampla no fundo para churrasco ou reunir amigos Edicula com 1 Sala de estar, 1 banheiro e 1 quarto. Obs: A casa possuí móveis e planejados em diversos ambientes. Para maiores informações e agendar uma visita ligue para (11)98262-6057

Imperdível - Casa térrea no Residencial dos Lagos em Itupeva Terreno espaçoso com 850m² Área construída de 307m² ÁREA INTERNA Sala ampla e bem iluminada com 3 ambientes, sala de tv, sala de estar e sala de jantar; Cozinha americana com armários planejados; Despensa com prateleiras; Escritório com armários e bancada; Área de serviço com acesso interno e externo; 4 suítes espaçosas, sendo uma master; Suíte master com penteadeira planejada; closet, banheiro espaçoso com banheira de hidromassagem; 1 cômodo versátil para ateliê, sala de ginástica ou meditação, sala de estudos, brinquedoteca, biblioteca ou segundo escritório. ÁREA GOURMET Área espaçosa fechada com vidros, com possibilidade de integração total com área externa; Banheiro completo; Churrasqueira, forno de pizza e ampla bancada. ÁREA DE LAZER Piscina com cascata; Campo de futebol gramado. DIFERENCIAIS Energia 110/220v Boiler com placa solar e apoio elétrico para os banheiros Recém reformada Marcenaria nova Estuda permuta considerar o valor R$ 2.100.000,00

Maravilhosa Chácara À Venda No Bairro Guacuri - Itupeva á 45 min de São Paulo. Toda Murada, com monitoramento por câmeras em toda extensão da chácara e com total privacidade. Área Construída: 400 M² Área de Terreno: 7.000 M² Topografia: Totalmente plana Diferenciais: Chácara totalmente recém reformada/ Planejados modernos recém instalados/ 4 Suites com armários/ área gourmet ampla com churrasqueira, bancada com armários/ forno de pizza/ mesa redonda em madeira maciça com 10 cadeiras/ Campo de Futebol / Campo Poliesportivo / Placas de Geração Energia Fotovoltaica / Piscina / Sauna/ Playground / Cozinha ampla e moderna. Já imaginou uma casa de campo para chamar de sua? Em sintonia com a natureza e com acesso à internet, seu home office nessa casa não será o mesmo. Antigo dono como artista cantor Leonardo. Venha viver dias tranquilos, rodeado pela natureza e com todo o espaço que você sonha para você e sua familia!!! São 400 m² construídos divididos em: >> 4 Amplas suítes, sendo 1 master com closet. >> Sala de estar com TV 45" integrada com a sala de jantar envidraçada com vista para toda chácara e natureza. >> Lavabo Social >> Cozinha com planejados na cor azul, cristaleira em vidro gold reflecta, geladeira, microondas eletrolux, forno eletrolux, cooktop eletrolux, coifa eletrolux, bancada em granito com 5 banquetas e gavetões na cor azul. >> Escritório moderno, com TV ao acesso de monitoramento das câmeras, adega de vinhos. >> Sauna seca ampla. >>Banheiro Externo >> Piscina adulto 8x14 e kids separadas. >> Playground >> Galinheiro >> Carreta Baú (depósito de ferramentas) >> Campo de Futebol >> Campo Poliesportivo >> Lago >> Portão eletrônico >> Ár condicionado em todos os dormitórios >> Energia Fotovoltaica >> Pomar Sobre o bairro Guacuri: bairro do Guacuri, tem uma área loteada de 4.086.738,00m², só de lago e bosque possuí a área de 251.080,00 m², tem um total aproximado de 700 chácaras com metragens que variam de 5.000 à 8.000 m², e uma área de estradas de 425.935,00 m². Ao adquirir uma propriedade neste local, o comprador também se torna proprietário de uma fração ideal correspondente a composição de uma área verde no total de 180.000.00 m², a finalidade da distribuição das frações entre os proprietários foi a de preservar este pedaço de Mata Atlântica seus mananciais e o lago. Neste local a fauna e a flora estão presentes, embelezando ainda mais este lugar considerado por muitos, como um Santuário da Natureza. O bairro funciona como um loteamento aberto e conta com uma associação de moradores que desenvolveram e implantaram diversos projetos, que hoje enriquecem e valorizam ainda mais o Bairro do Guacuri. Localização: 5 minutos do hospital municipal de ltupeva, 7 minutos da escola Objetivo, 8 minutos do centro de Itupeva e 45 minutos até São Paulo.

Casa Sobrado à Venda ou Locação – Condomínio Ibi Aram 1 · Itupeva/SP Apenas 50 minutos de São Paulo Sobre o imóvel 3 dormitórios, sendo 1 suíte Todos os quartos com armários planejados e persianas elétricas Banheiro social Sala com pé direito duplo, dois ambientes Lavabo Escritório com planejados Cozinha e lavanderia com planejados Área gourmet com churrasqueira Amplo quintal, com espaço para construção de piscina Estrutura do condomínio Clube completo com: Salão de festas Academia Sauna Piscinas (infantil e adulta com borda infinita) Quadra poliesportiva e de tênis Bosque privativo com playground e lago Segurança de alto padrão: ronda e portaria 24h, monitoramento por câmeras e cercas elétricas Portaria com funcionários próprios, garantindo mais proximidade e confiança entre moradores e administração Condomínio já utiliza energia solar fotovoltaica * Estuda terreno em Jundiaí como parte de pagamento.

CASA RECÉM CONSTRUÍDA 5 DORMITÓRIOS – VISTA PRIVILEGIADA EM PONTO ALTO – CONDOMÍNIO IBI ARAM 2 – ITUPEVA/SP Bem-vindo ao seu novo lar, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para transformar a sua vida. Esta casa recém-construída oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto. A suíte principal é verdadeiramente um espetáculo à parte, com um closet que atende a todos os seus desejos de organização e uma varanda que oferece uma vista deslumbrante para a área verde circundante. Seu dia começa com o suave cantar dos pássaros, proporcionando uma serenidade que transforma completamente seu humor. >> DIFERENCIAIS: Casa nova / Parcialmente térrea / Vista livre para área verde / Terreno em ponto alto / Escritório / Pé direito alto / Área gourmet ampla com sala de tv, quarto, piscina, quintal e deposito / Preparação para ar-condicionado em todos ambientes / Preparada para receber aquecimento solar 500 m2 de Terreno / 353 m2 de Área construída Piso Térreo >> 5 Dormitórios (Uma Suíte máster com varanda, uma suíte, duas demi-suítes e um quarto no pavimento inferior) >> Salas estar >> Sala de Cinema >> Cozinha ampla, com ilha e repleta de armários (com acesso lateral) >> Escritório com planejados >> Lavanderia toda planejada >> Piso laminado nas salas e quartos Piso Inferior >> Quarto >> Sala de TV >> Salão Amplo (dando oportunidade de decorar com preferir) >> Deposito >> Churrasqueira >> Piscina >> Quintal >> Banheiro Condomínio: Ibi Aram 2 é com certeza um dos melhores e mais completos condomínios de Itupeva. Com área verde presente, muita tranquilidade, segurança 24hs, lazer completo com clube. >> Piscina adulto e infantil >> Lago para pesca >> Bosque para passeio >> Quadras poliesportivas >> Quadras de tênis >> Quadra Beat tênis >> Quadra society >> Salão de festas >> Salão de Jogos >> Sauna >> Academia completa com instrutor >> Campo de futebol >> Feiras todas terça-feira Localização: Aqui você encontra tudo o que precisa para seu lazer e uma excelente qualidade de vida, a somente 3 km do centro de Itupeva, próximo de mercados, farmácias, posto e tudo que vocês precisam para ter uma vida tranquila, a 17 minutos de Jundiaí, 30 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, 60 km da capital. Conecte-se a uma oportunidade única de viver a vida do interior sem perder a praticidade da cidade de Itupeva/SP. Seja bem-vindo a um novo capítulo, onde a excelência se torna o padrão, e a sua vida nunca mais será a mesma. Descubra a verdadeira essência de viver bem. Sua casa dos sonhos espera por você. Ligue agora e fale conosco!

Linda casa no Parque Santa Isabel Itupeva - SP, com fino acabamento. >> DIFERENCIAIS: 8 Câmeras de monitoramento, piscina com iluminação e aquecimento solar, planejados modernos em todos os ambientes, rancho completo na área gourmet. A casa possuí 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet repleto de armários planejados,  Dormitório com triliche, camas feita sob marcenaria planejada. 2 Banheiros com gabinetes 3 Vagas cobertas 185 m² Área construída250m² Área de terreno Aceita petÁrea Gourmet com fogão á lenha, churrasqueira, armários planejados, espaçosa, perfeita para receber quem você ama!Piscina com iluminação e aquecimento solar.Cozinha integrada com a sala de estar, móveis planejados pela Simonetto.DepósitoQuintalBanheiro social externoLavanderia CaracterísticasÁgua Ar condicionado Área de serviço Armário área de Serviço Armário banheiro Armário closet Armário cozinha Armário quarto Armário sala Banheiro de empregada Churrasqueira Cozinha Energia elétrica Esgoto Lavanderia Pavimentação Piscina Porcelanato Portão eletrônico Quintal Varanda gourmet Veja mais

CASA Á VENDA NO CONDOMÍNIO IBI ARAM EM ITUPEVA-SP "PORTEIRA FECHADA" O PREFERIDO POR QUEM BUSCA UM REFÚGIO NO INTERIOR E FACILIDADE PARA ACESSAR AS PRINCIPAIS RODOVIAS, FICANDO A 50 MIN DE SP. MODERNA E COM UMA DECORAÇÃO IMPECÁVEL! PERFEITO PARA VOCÊ QUE PROCURA CONFORTO SEGURANÇA E QUALIDADE DE VIDA! Características do Imóvel: >> 797m² de Terreno >> 457m² de área construída >> 04 amplas suítes com ar condicionado sendo 1 Master com closet. >> Ar condicionado na Sala >> Sala Social >> Sala de Tv >> Sala de Jantar2 >> Cozinha  >> Mini oficina >> Aquecedor solar, torneiras e chuveiros >> Planejados em todos os ambientes >> Espaço gourmet com churrasqueira e lavabo >> Piscina com hidromassagem >> Vaga coberta para três carros e três vagas descobertas. >> Mobiliada  >> Aceita proposta no valor sem mobília  Ibi Aram I é com certeza dos melhores e mais completo condomínio de Itupeva. Com área verde presente, muita tranquilidade, segurança 24hs, lazer completo com clube, piscina adulto e infantil, lago para pesca, lindo bosque para passeio, quadras poliesportivas espalhadas, salão de festas e academia completa com instrutor, campo de futebol, quadra society e mini ramp. Aqui você encontra tudo o que precisa para seu lazer e uma excelente qualidade de vida, a somente 3 km do centro de Itupeva, a 17 minutos de Jundiaí, 30 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos, 50 km da capital. Agende agora mesmo sua visita. #ibiaram#granville#ibiaram1#ibiaram2#residencialdoslago#terrasdaalvorada#itupeva#jundiai#saopaulo#interiordesp#atibaia#vinhedo#valinhos#sorocaba#casasdeluxo#casa#home#indaiatuba

Casa de Alto Padrão com Piscina Climatizada e Vista Privativa no Condomínio Resedás Diferenciais: Terreno amplo de 872 m² e 328 m de área construídaPiscina climatizada com borda infinita e vista livreProjeto com ambientes integrados e ótima iluminação naturalMarcenaria completaAquecimento solarAr-condicionado nas suítesPersianas integradas com telaEdícula com espaço gourmet e salão multiusoVista privativa na suíte masterCondomínio fechado de alto padrão Descrição do Imóvel: Residência sofisticada, muito bem distribuída, localizada no Condomínio Resedás, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e lazer em um só lugar. No pavimento superior, o imóvel conta com 3 suítes, sendo 2 com closet e a suíte master com varanda e vista privativa. Possui ainda 2 dormitórios que podem ser utilizados como escritórios, sendo um deles com varanda, além de um banheiro social que atende esses ambientes. O pavimento também dispõe de um elegante mezanino e hall de entrada. No pavimento inferior, os ambientes são integrados e acolhedores, com sala de estar, sala de jantar e espaço gourmet, além de sala de TV, brinquedoteca, lavabo, lavanderia e despensa. Há também um banheiro externo que atende a área da piscina. A área externa é um grande destaque, com piscina climatizada de borda infinita, iluminação e vista livre, proporcionando momentos únicos de lazer e contemplação. O imóvel conta ainda com edícula, composta por um segundo espaço gourmet e salão multiuso, ampliando as possibilidades de convivência e entretenimento. São 2 vagas de garagem e excelente padrão construtivo em todos os detalhes. Condomínio:

Casa nova com 4 suítes no Colinas de Inhandjara – R$ 2.500.000 Privacidade, conforto e um pacote completo em porteira fechada Em um terreno amplo de 1.076 m², esta residência recém-construída oferece 248 m² de área privativa, pensada para quem busca modernidade, integração e uma área de lazer totalmente reservada. Diferenciais que tornam esta casa única: Venda porteira fechada, totalmente mobiliada e decorada Marcenaria planejada em todos os ambientes Ar-condicionado instalado em toda a casa Aquecimento de água a gás Iluminação projetada por profissional Lareira moderna no living Piscina climatizada com prainha e spa Persianas rolô automatizadas no social e blackout na suíte master Privacidade absoluta, sem vista direta dos vizinhos Distribuição dos ambientes; 4 suítes, incluindo uma ampla suíte master com varanda, closet e espaço de escritório Living integrado com janelas amplas e excelente iluminação natural Sala com três ambientes, lareira e pé direito duplo Lavabo sofisticado com acabamento em pedra Hitam Cozinha planejada com ilha e despensa Espaço gourmet completo com churrasqueira e fechamento em vidro Grande área externa gramada, perfeita para convivência Gazebo com balanço Banheiro de apoio à área de lazer Lavanderia 6 banheiros no total Piso em porcelanato em toda a casa 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas por pergolado preparado para cobertura Sobre o Condomínio Colinas de Inhandjara – Itupeva/SP Um dos residenciais mais desejados da cidade, conhecido pela combinação de segurança, natureza e lazer completo. Entre as comodidades, oferece: Clube social com piscina, academia, sauna e salão de festas Churrasqueiras e playground Campo society, quadras de tênis em saibro e beach tennis Portaria 24h com ronda interna Trilhas ecológicas e vasto contato com área verde Localização estratégica, a poucos minutos do Centro de Itupeva e com rápido acesso a Jundiaí, Anhanguera e Bandeirantes

CASA Á VENDA NO REQUISITADO CONDOMÍNIO IBI ARAM 2 PORTEIRA FECHADA - SP R$1.995.000 》EXCLUSIVIDADE 》MOBILIADA E DECORADA - Tudo que está na foto, fica na casa. R$ 1.995.000,00 No piso superior, o imóvel conta com; 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, banheiro com pia dduplaw ducha dupla, sacada com vista para a natureza e ar condicionado instalado. Um dos dormitórios também possui sacada e um 4° dormitório utilizado como sala de TV com ampla varanda. Diferenciais internos: Banheiros com box até o teto; Sala de estar com pé-direito duplo, ar condicionado lindo, lustre, conceito aberto integrando sala de jantar, cozinha e área gourmet. Projeto luminotécnico diferenciado; Espaço gourmet com churrasqueira, ar-condicionado e fogão; Escritório ou dormitório no térreo; Banheiro social; Banheiro completo na área externa; Lavanderia interna, despensa e depósito externo; Garagem para 6 veículos (2 cobertos e 4 descobertos) com tomada para carro elétrico. Tecnologia e sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica; Aquecimento solar com boiler de 500 litros; Piscina de alvenaria com cascata, aquecida por trocador de calor; Infraestrutura de rede cabo CAT6 em toda a casa; Sistema de pressurização em todos os pontos hidráulicos. Dimensões: Área construída: 258 m² Área total: 381,17 m² Condomínio: R$ 620,00 Sobre o Condomínio Ibi Aram 2: Cercado por natureza, oferece trilhas para caminhada, lago para pesca esportiva, 2 quadras rápidas de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, espaço pet, 3 playgrounds, sauna, salão de jogos, academia completa, salão de festas, churrasqueiras, piscina adulto com borda infinita e piscina infantil. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: (11) 98262-6057 Vitória Stéfane.

Casa com 5 quartos no Condomínio Terras da Alvorada – R$ 4.400.000 A melhor vista para a Serra do Japi em uma casa espaçosa, contemporânea e luxuosa. 802 m² de terreno | 517 m² de área construída Diferenciais: Marcenaria completa Ar condicionado na suíte master e escritório Aquecimento solar de água Energia solar (painéis fotovoltaicos) Piscina aquecida Persianas blackout automatizadas nos quartos Adega climatizada Projeto luminotécnico completo Vista privilegiada para a Serra do Japi Ambientes: 5 dormitórios (1 suíte master com closet e varanda com vista, 2 suítes padrão e 2 dormitórios anexos na edícula) Escritório com varanda Living integrado, com muita luz natural, pé direito duplo e abertura total para a área externa Sala de estar com lareira e varanda com vista para a Serra do Japi Cozinha planejada e equipada em conceito aberto com ilha e despensa Lavabo Adega climatizada para mais de 200 rótulos Área gourmet com ilha e churrasqueira Ampla área externa com gramado e árvores frutíferas Piscina em alvenaria com prainha, cascata e aquecimento elétrico Lounge rebaixado com fireplace Banheiro externo completo Lavanderia com área de secagem 2 depósitos na garagem 5 banheiros no total Piso porcelanato no térreo e vinílico no pavimento superior 3 vagas cobertas + 6 vagas descobertas Condomínio Terras da Alvorada Localizado na divisa entre Jundiaí e Itupeva, a apenas 2 minutos da Rodovia Dom Gabriel Paulino e 45 minutos de São Paulo. Um dos mais completos da região, conta com: Portaria com controle de acesso Sede administrativa Club House com sauna equipada com jacuzzi Piscinas adulto e infantil Salão de festas Playground Bar das piscinas Brinquedoteca Sala de jogos Quadras de tênis (rápida e s aibro) Paredão de tênis Pista de skate Quadra poliesportiva e de futebol society

Casa para Venda no Condomínio Ibi Aram II – Itupeva/SP Terreno: 412 m² Área construída: 237 m² Dormitórios: 3 suítes Banheiros: 4 Vagas: 4 Descrição do Imóvel Sobrado contemporâneo no Residencial Ibi Aram II, com fundo voltado para área de preservação permanente, proporcionando privacidade, integração à natureza e vista exclusiva para o bosque. Pavimento Térreo Hall de entrada com excelente iluminação natural 3 suítes com ar-condicionado Suíte máster com closet e armários planejados Dormitórios com varanda Pavimento Inferior Sala de estar Escritório privativo Banheiro completo que atende área interna e piscina Cozinha integrada com ilha em conceito aberto Área gourmet com churrasqueira a gás Sala de jantar/gourmet unificada, ampla, com vista para a piscina e o bosque Diferenciais Sistema de energia fotovoltaica instalado com capacidade de 4,8 KWp Piscina de 15 metros com borda infinita e aquecimento solar Área de canil fechado, casa de máquinas e depósito de ferramentas Infraestrutura de aquecimento solar preparada para o piso superior Armários planejados em diversos ambientes (exceto quarto de hóspedes) Casa entregue em outubro/2021 Fundos voltados para área verde, sem vizinhos, com pomar em formação e acesso direto Localização privilegiada, a apenas 300 metros do clube e lago de pesca O Condomínio Ibi Aram II Localizado em Itupeva/SP, o Residencial Ibi Aram II é referência em qualidade de vida e segurança. O projeto foi desenvolvido para proporcionar conforto, bem-estar e lazer em meio à natureza. Estrutura de lazer e convivência Clube completo com piscinas adulto e infantil Lago de pesca esportiva Salão de festas e espaço gourmet Quadras poliesportivas e de tênis Academia equipada Sauna Bosque privativo com trilhas para caminhada Playground infantil Segurança Portaria com controle de acesso 24 horas Sistema de monitoramento por câmeras Ronda interna motorizada Agende agora mesmo sua visita. (11)98262-6057

Descrição do Imóvel 370 m²- Área Construída. 490m² - Área do Terreno. ✔3 Generosas suítes, sendo uma master com sala de banho. ✔Escritório. ✔Sala de Estar. ✔Sala de Jantar. ✔Sala de TV Fechada. ✔Lavabo  ✔Área Gourmet.  ✔Piscina. ✔Garagem coberta para 3 carros e descoberta para 3 carros. Características e Infra :  - Arquitetura Moderna. - Revestimentos grandes formatos 120x120. - Piso Indusparquet nas suítes e escritório. - Bancadas em Quartzo. - Móveis planejados nas áreas molhadas. - Aquecimento solar. - Infra para aquecimento solar na piscina.  - Infra para ar condicionado. - Infra para fotovoltaico. - Paisagismo - Fundo da casa faz divida com a reserva permanente (nunca terá vizinhos de fundo) Cond. Bosque do Horto - Jundiaí-SP.

Casa à Venda no Condomínio Fazenda SerrAzul II – R$ 5.800.000,00 Casa nova com arquitetura contemporânea, fundo para a mata e alto padrão de acabamento Área do terreno: 800 m² Área construída: 480 m² Diferenciais do imóvel: 5 suítes, sendo: 1 suíte master com closet e varanda 3 suítes no piso superior 1 suíte térrea Escritório Living integrado com excelente iluminação natural e abertura total para a área de lazer Sala com dois ambientes e lareira a gás Lavabo Cozinha planejada com conceito aberto, ilha e despensa Área gourmet com ilha, churrasqueira, fechamento em vidro e equipada com eletrodomésticos Piscina em alvenaria com prainha, borda infinita e aquecimento Jacuzzi e sauna Banheiro externo Ampla área gramada nos fundos, com vista livre para a mata Lavanderia Suíte de serviço Depósito 7 banheiros no total 3 vagas de garagem cobertas + 6 vagas descobertas Diferenciais técnicos: Ar-condicionado em todos os ambientes Persianas blackout automatizadas nos quartos Aquecimento solar de água Planejados na cozinha, área gourmet e área social --- Sobre o Condomínio Fazenda SerrAzul II: Loteamento fechado de alto padrão, com acesso direto pela Rodovia dos Bandeirantes, a apenas 40 minutos de São Paulo. Integrado ao complexo turístico que inclui o Outlet Premium, Cyan Resort, Shopping SerraAzul e Wet’n Wild. Infraestrutura de segurança e tecnologia: Portaria com controle de acesso e vigilância 24h Sistema de portaria dupla Monitoramento por câmeras Fechamento perimetral com muro e cerca elétrica Fiação subterrânea e internet por fibra ótica Lazer e conveniências: Casarão Colonial SerrAzul (pay-per-use) Centro Hípico (pay-per-use) 4 quadras de tênis de saibro 2 quadras de beach tênis Academia Piscina adulto com raia e piscina infantil Campo de futebol Quadra poliesportiva Lago e playground Futuro campo de golfe com 18 buracos (em fase avançada de obras)

Casa sofisticada, Moderna, Mobiliada e Decorada à venda no Condomínio Brisas Jundiaí – Jardim Samambaia – Jundiaí/SP 4 suítes | Alto padrão | Automatizada | PUB exclusivo Bem-vindo ao seu novo lar no condomínio mais desejado da região! Sobre o imóvel: Área social – Piso Térreo Sala íntima de TV com banheiro, planejados, sofá, ar-condicionado, TV e automação completa de som e iluminação.Sala de estar e jantar integradas, com mobiliário de alto padrão.Cozinha planejada, equipada com eletrodomésticos e acabamentos sofisticados.Área gourmet completa, com churrasqueira, chopeira, cervejeira, adega, mesa redonda e TV, além de sistema de som ambiente.Piscina com hidromassagem, trocador de calor, automação de som e dois vestiários externos completos. Área íntima – Piso Superior 3 suítes com varanda e closet, sendo a suíte máster com banheira e vista panorâmica.Escritório reservado para home office.Copa de apoio prática e funcional no andar superior. Espaço Exclusivo:PUB privativo com entrada independente, chopeira, cervejeira, vinícola, dois banheiros e ambientação perfeita para momentos únicos com amigos e família. Diferenciais que encantam:Automação completa via software AutoMapower: controle de som, iluminação, cortinas, climatização e segurança pelo celular ou tablet.Ar-condicionado em todos os ambientes.Sistema de energia solar e fotovoltaico.Piscina com aquecimento e som embutido.Pias com trituradores, 5 dispositivos Alexa e 2 tablets com conexão 5G integrados ao sistema.Acabamento de altíssimo padrão em todos os detalhes. Projeto assinad por referênciados em obras de alto padrão que realizam sonhos com excelência. *Condomínio Brisas do Lago – Sofisticação, Natureza e Qualidade de Vida em Harmonia. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas de Jundiaí, o Condomínio Brisas oferece o equilíbrio ideal entre modernidade, contato com a natureza e infraestrutura de alto padrão. Um verdadeiro refúgio urbano para quem busca viver com conforto, segurança e estilo. * Segurança e Tranquilidade Portaria com controle rigoroso de acesso Monitoramento por câmeras em pontos estratégicos Segurança 24 horas com equipe treinada Rondas periódicas em todo o condomínio *Lazer Completo para Todas as Idades Piscina adulto com deck e piscina infantil Quadras poliesportivas e campo gramado Academia equipada com vista para áreas verdes Playground moderno e seguro para crianças Trilhas para caminhada ao ar livre, integradas à natureza *Espaços para Confraternizar e Celebrar Espaço gourmet com churrasqueiras e forno de pizza Salão de festas climatizado Salão de jogos e espaço kids coberto Ambientes integrados perfeitos para momentos em família e entre amigos *Natureza e Bem-estar Projeto paisagístico com vegetação nativa e áreas verdes preservadas Lagos e espelhos d’água decorativos Espaços de contemplação e relaxamento Ambiente silencioso e repleto de ar puro *Localização Estratégica Bairro Jardim Samambaia – zona nobre de Jundiaí Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Próximo a escolas, supermercados, shoppings e hospitais Região em constante valorização imobiliária * Um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, bem-estar e qualidade de vida. Venha viver no Brisas Jundiaí. Seu novo capítulo começa aqui.

Casa à venda no Condomínio Village das Flores – Jundiaí/SP Valor: R$ 2.990.000,00 Residência sofisticada, cercada por mata de preservação, localizada em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí – entre os bairros Malota e Jardim Samambaia. A poucos minutos de excelentes escolas, mercados, restaurantes, academias e comércios essenciais, essa casa oferece o equilíbrio ideal entre tranquilidade, conveniência e alto padrão. Projeto assinado pelo arquiteto César Harada Reforma contemporânea por Carol Zancanaro – destaque na Mostra Artefacto (Maio/2025) Distribuição inteligente em dois pavimentos: Piso superior: 3 suítes, sendo: • Suíte master com closet • Duas suítes espelhadas Sala íntima (hoje utilizada como brinquedoteca) Varanda com vista para a natureza Piso térreo: Lavabo Sala de TV Sala de estar integrada à sala de jantar Cozinha planejada Despensa Área de serviço Jardim de inverno Varanda Banheiro adicional Diferenciais: 3 suítes / 5 banheiros Terreno de esquina envolto pela mata preservada Ambientes amplos, com integração e luminosidade natural Opção de venda mobiliada (porteira fechada, sob negociação) Avalia permuta por apartamento de até R$ 1.000.000,00 Localização estratégica: Entre Malota e Jardim Samambaia, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e ao centro de Jundiaí. Próximo a comércios, escolas renomadas, serviços e gastronomia.

Casa com 6 dormitórios à venda, 986 m² por R$ 20.600.000,00 - Condomínio Fazenda da Grama - Itupeva/ Residência Villa Tramonto Fazenda da Grama Uma autêntica casa toscano, térrea, com alto padrão de construção e personalização exclusiva. Terreno: 3.035 m² | Área construída: 986 m² 6 suítes, incluindo master com banho Sr. e Sra. Lazer completo: piscina e SPA com 12 jatos de hidromassagem. Paisagismo assinado por Gilberto Elkis, com irrigação automatizada. Infraestrutura premium: aquecimento central, pressurização, gerador a diesel e 17.000 L de reservatórios. Tecnologia: ar-condicionado central VRV, estrutura para automação e projeto acústico da Ideal Acústica. Garagem para 3 carros cobertos + 6 vagas sob pergolado com cobertura em vidro. Projeto de Marcelo Bicudo, referência em arquitetura de alto padrão. A casa está em fase final de obra e será entregue no modelo unidade na planta, permitindo total personalização. - 07/05/2025 Paisagismo assinado por Gilberto Elkis, com irrigação automatizada. Projeto de Marcelo Bicudo, referência em arquitetura de alto padrão. $R$ 20.600.000 - No contrapiso (na planta) R$ 22.500.000 - Com pisos e marcenaria R$ 24.000.000 - Completa, com automação,iluminação e adega.

Uma casa incrível no Condomínio Gran Ville, em Itupeva. Características Área construída: 239 m2 Pavimento superior 3 suítes sendo uma delas master, todas com varanda. Sala de estar Pavimento inferior Lavabo Escritório Sala de estar e jantar Cozinha conceito aberto Área de serviço Área gourmet Banheiro Piscina com ilha Aprovação para pergolado Acabamento de Luxo Marcenaria de alta qualidade Projeto luminotécnico executado Materiais de primeira qualidade ( Deca, Roca, Portobello, Incepa) Ar condicionado Persinas automáticas Aquecimento Solar de piscina e banho Sistema de água pressurizado (quente e frio) Ambientes integrados Área gourmet espaçosa Jardim Essa casa é um verdadeiro paraíso, com todos os confortos e luxos que você pode imaginar. O condomínio Gran Ville tem uma localização privilegiada em Itupeva/SP, com escola próximo, mercado, padaria, farmácia. Segurança 24 horas, local com área verde, piscinas, quadra poliesportivas, sauna, academia, quadra de tênis, salão de festa e área gourmet. Alem de oferecer segurança e privacidade. Oportunidade de morar em um empreendimento de luxo. Agende já sua visita Fernanda 1197229-1979

Oportunidade Imperdível: Casa Térrea em Itupeva com Preço Acessível! CONDOMÍNIO GRAN VILLE FASE 2 Com 164 m2 de área construída, essa casa oferece: Características: 3 dormitórios sendo 02 suítes Sala de estar e jantar Cozinha Ambientes integrados e área gourmet espaçosa Despensa Aquecimento solar Churrasqueira Jardim Toda infraestrutura de ar condicionada preparada Distribuição de água pressurizada ( quente e fria) Preparada para Ofurô Acabamentos de luxo e ótima qualidade Condomínio de Luxo Localizado em Itupeva, com fácil acesso a comércios, escola, farmácias, padaria. Condomínio fechado com segurança 24 horas Academia, Salão de festas, Área verde preservada, piscina infantil, piscina adulto, sauna, quadra de tênis, quadra poliesportiva. Venha conhecer! 11 972291979 Fernanda