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Linda Casa Térrea para Locação no Brisas da Mata Jundiaí/SP Desfrute do conforto e da elegância dessa casa térrea, localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade! 188m² de área construída Terreno com 300m² Diferenciais do imóvel: Sala de estar com pé direito duplo, amplitude e sofisticação. 3 dormitórios, sendo uma suíte master com amplo closet Móveis planejados e marcenaria de alta qualidade em todos os ambientes Área gourmet integrada, perfeita para receber com estilo Persianas automatizadas Imóvel semi mobiliado Condomínio fechado de alto padrão, com segurança 24h e infraestrutura completa: Piscina semiolímpica Academia Salão de festas Brinquedoteca Quadra poliesportiva Localização estratégica, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes e proximidade dos principais pontos da cidade. Agende sua visita e venha se encantar com essa excelente oportunidade! Locação R$ 14.000,00 Condomínio R$ 805,00 IPTU Mensal R$ 316,00 3 dormitórios sendo 1 suíte 3 banheiros 2 vagas 188,00 m² útil 300,00 m² terreno

Casa Serena – Brisas Jundiaí 4 suítes | 296 m² construídos | 345 m² de terreno Residência nova, sofisticada e assinada por projeto contemporâneo, com acabamentos nobres, tecnologia integrada e ambientes amplos que valorizam conforto, elegância e funcionalidade. Localizada em um dos melhores condomínios de Jundiaí, a Casa Serena foi planejada para entregar bem-estar e alto padrão em cada detalhe. Diferenciais Exclusivos Esquadrias e persianas automatizadas Suítes do pavimento superior com piso em madeira Cumaru Revestimentos e louças Roca / Portobello, incluindo peças assinadas Piscina aquecida com hidromassagem Sistema de aquecimento solar (piscina e água) Energia fotovoltaica com geração de 700 kWh/mês Rede hidráulica pressurizada Tomada com preparação para carro elétrico Preparação completa para automação residencial Ambientes com marcenaria completa conforme fotos: sala, cozinha, área gourmet, suíte master e banheiros Ar-condicionado instalado nas áreas comuns (sala, cozinha e gourmet) Adega climatizada para 130 garrafas Paisagismo completo Bancadas em quartzo na cozinha, gourmet e banheiros Escada em quartzo branco com iluminação Vista privilegiada para a Serra do Japi a partir da suíte master Distribuição Interna Pavimento Térreo Sala integrada com pé-direito alto Cozinha moderna com marcenaria e bancada em quartzo Área gourmet completa Piscina com hidromassagem e aquecimento Suíte térrea que pode funcionar como escritório Lavabo Lavanderia Depósito 4 vagas de garagem Pavimento Superior Suíte master com closet, sala de banho e vista para a Serra do Japi 2 suítes com closet Hall íntimo Metragens Área do Terreno: 345 m² Área Construída: 296 m² 4 suítes (incluindo 1 no térreo e master com sala de banho) 4 vagas de garagem Piscina aquecida com hidromassagem

CASA DE LUXO – 4 SUÍTES – PORTAL JAPY GOLF CLUB – CABREÚVA/SP R$ 8.200.000 | Porteira Fechada 1.008 m² de terreno | 700 m² de área construída Diferenciais que elevam o padrão; Porteira fechadaMarcenaria completaProjeto luminotécnicoAr condicionado quente e frio nas suítes e sala de TVEnergia solar (fotovoltaica)Aquecimento de água a gásPiscina aquecida com prainhaCisterna + sistema de captação de água de chuva (10.000 L)Paisagismo com irrigação automáticaLocalização nobre: em frente ao lago do campo de golfeVista livre definitiva Distribuição Interna Área Íntima4 suítes amplas com varandaSuíte Master com vista para o campo de golfeSuíte infantil com capacidade para até 6 criançasTodas com ar condicionado quente/frio e estrutura de home officeAtelier (reversível para +2 dormitórios)Piso de madeira rustificada na ala íntimaLiving e Lazer IntegradoSala de TV com sofá para 8 lugares, ar quente/frioCristaleira com adega e espaço NespressoCozinha completa: cooktop, coifa oculta, torre quente, lava-louçasÁrea gourmet com churrasqueira e forno de pizza a gás2 geladeiras Side-by-side inverse (3 portas)Lazer PrivativoPiscina aquecida com prainha (160.000 BTUs)Fire place com lareira a gás Armadietto (120.000 BTUs)Brinquedoteca com vista para o jardimSPA na cobertura capaz de atingir 40º, com vista para o campo de golfeEstruturas e TecnologiaSistema fotovoltaico completoFiltragem central de águaIrrigação automáticaLavanderia equipada com lavadora + secadora separadas O Condomínio O Portal Japy Golf Club é referência em alto padrão e qualidade de vida.Localizado aos pés da Serra do Japi, com 420.000 m² de natureza preservada.Portaria blindada, segurança armada 24h e fibra ótica.HelipontoCampo de golfe profissional 18 buracosPiscinas do resort integradas ao condomínioCampo de futebol gramado2 quadras de tênis de saibroQuadras de beach tênisRestaurante com vista panorâmica Lago com pesca esportiva Trilhas ecológicas Colégio Divino Salvador recém-inaugurado na porta do condomínio Para conhecer pessoalmente, me chame no WhatsApp: Vitoria Stefane | CRECI 277246-F (11) 98262-6057

Casa com 03 Suítes no Condomínio Ibiaram II – Itupeva/SP Descrição do Imóvel Residência moderna e sofisticada no Condomínio Ibiaram II. 280 m² de área construída 400 m² de terreno 03 suítes amplas, todas com ar-condicionado, móveis planejados, persianas automatizadas, cortinas e varandas com vista Suíte master com varanda ampla, closet espaçoso e banheiro com hidromassagem Segunda suíte também com varanda e closet grande Área social: Living totalmente integrado, com salas de estar, jantar e TV Sala de estar com pé-direito duplo de 6,8 metros, cortinas sob medida e pendentes exclusivos Cozinha conceito aberto com ilha em quartzo, armários até o teto e eletrodomésticos Bar com bancada e espaço para adega Espaço gourmet amplo com churrasqueira, totalmente integrado ao living Área externa: Piscina com hidromassagem Paisagismo sofisticado em todo quintal Edícula com depósito e banheiro completo Excelente posição solar, garantindo luz natural em todos os ambientes Todos os ambientes contam com móveis planejados e decoração completa. Sobre o Condomínio Ibiaram II O Ibiaram II é considerado um dos melhores condomínios fechados de Itupeva e região, oferecendo infraestrutura completa, segurança reforçada e uma localização estratégica. Infraestrutura e lazer: Portaria e segurança 24h com reconhecimento facial Clube completo com: Piscina de borda infinita e piscina infantil Salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca Academia e estação de ginástica Sauna e vestiários Espaços de convivência: Espaço pet Playground e parquinho na mata Quiosques e quiosques com churrasqueira Esportes: Quadras de tênis Quadra poliesportiva Beach tênis Campo de futebol Trilhas na mata, lago com deck de madeira e pesca esportiva Localização privilegiada: A 2 minutos do Centro de Itupeva 15 minutos de Jundiaí 35 minutos de São Paulo Próximo ao Outlet Premium e ao Distrito Turístico Serra Azul Fácil acesso às rodovias: Bandeirantes, Anhanguera e Hermenegildo Tonolli Qualidade de vida, segurança e conforto em um dos endereços mais desejados da cidade. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato: (11)982626057 Vitória Stéfane

SOBRADO À VENDA – CONDOMÍNIO IBI ARAM II – ITUPEVA/SP Terreno: 421,80 m² Área construída: 254,28 m² Andar Superior; 03 dormitórios, sendo 01 suíte completa com closet. Todos os dormitórios contam com armários planejados, varanda com guarda-corpo e ar-condicionado. Banheiros (social e suíte) com espelho, box e armários planejados. Salão de jogos que pode ser convertido em um 4º dormitório. Andar Térreo; Escritório. Lavabo com espelho, cuba esculpida e armário. Salas de estar e jantar integradas. Cozinha americana com ilha, cooktop Tramontina, coifa, forno elétrico e micro-ondas Brastemp embutidos. Armários planejados, pia dupla com torneira de água quente. Despensa. Lavanderia com armários planejados até o teto e tanque inox. Área Externa; Espaço gourmet com cooktop Tramontina, torneira com água quente, churrasqueira embutida e armários planejados. Banheiro completo anexo à área da piscina, com box, espelho e armário. Academia (podendo ser convertida em depósito) com vista para a piscina. Piscina com prainha, cascata, hidromassagem e iluminação em LED. Paisagismo nas laterais, frente e fundos do imóvel. Garagem para 4 carros, sendo 2 vagas cobertas. Acabamentos e Diferenciais; Janelas e portas de vidro com tela mosquiteira embutida. Escada em mármore com guarda-corpo de vidro. Porcelanato Portobello em todo o térreo. Piso de madeira em todo o andar superior. Fachada com parede de pedra e porta de entrada em madeira. Sistema hidráulico 100% Tigre. Imóvel totalmente revisado e com pintura interna e externa realizada em junho/2025, sem necessidade de reparos. Estrutura do Condomínio; Portaria com controlador de acesso e biometria facial. Ronda de segurança 24h. Piscina com borda infinita. Salões de festas. Academia. Sauna. Churrasqueiras espalhadas pelo condomínio. Quadras de esportes, incluindo tênis e quadra de areia. Espaço pet. Parques infantis distribuídos pelo condomínio. Trilha de caminhada. Lago para pesca. Condições Comerciais; Valor: R$ 2.200.000,00 IPTU 2025: R$ 3.243,75 Condomínio: R$ 695,02 Documentação 100% regularizada. Aceita financiamento bancário. Aceita permuta por apartamento ou casa em Indaiatuba até R$ 1.000.000,00.

Casa à Venda com 4 Suítes – Condomínio Brisas da Mata – Jundiaí/SP Localização privilegiada no Gramadão. Vista permanente para área verde e Serra do Japi. Descrição Geral; Casa nova, recém-construída, com acabamento moderno, vista livre nos fundos (sem vizinhos) e excelente integração entre os ambientes. Ideal para quem busca privacidade, tranquilidade e um projeto arquitetônico que valoriza luz natural, amplitude e conforto. Características do Imóvel; Terreno: 300 m² Área construída: 271 m² Entrada lateral privativa 04 suítes, sendo: 01 suíte no pavimento térreo (ideal para convidados, idosos ou escritório) Suítes superiores com esquadrias em alumínio e venezianas automatizadas Sala de estar e jantar com pé-direito duplo e integração total com a cozinha Cozinha ampla em conceito aberto Despensa Lavanderia Espaço gourmet com churrasqueira Lavabo Jacuzzi Quintal com ótima iluminação natural 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Infraestrutura para ar-condicionado Porta de acesso com fechadura eletrônica Casa 100% nova, pronta para decorar conforme o seu estilo O grande destaque é a vista livre nos fundos, proporcionando mais privacidade, contato com a natureza e um ambiente perfeito para aproveitar momentos especiais em família. Lazer e Estrutura do Condomínio; Salão de festas Churrasqueira Piscinas adulto e infantil Quadra poliesportiva Quadra de tênis e beach tênis Academia completa Espaço kids Parquinho Bosque Segurança 24 horas, ronda motorizada e sistema de câmeras Localização; O Brisas da Mata está em uma das regiões mais desejadas de Jundiaí: Vista privilegiada para a Serra do Japi A 5 minutos da Rodovia Anhanguera Próximo a comércios, escolas, mercados e serviços do bairro

Casa de Alto Padrão no Condomínio Campo de Toscana – Vinhedo/SP 4 suítes • 554 m² de construção • 916 m² de terreno • Elevador • Totalmente automatizada R$ 10.900.000,00 Uma residência contemporânea, nova e luxuosa no melhor de Vinhedo Esta casa impecável, recém-construída e localizada no prestigiado Residencial Campo de Toscana, oferece o que há de mais sofisticado em arquitetura, tecnologia e conforto. Um projeto amplo, elegante e totalmente automatizado, pensado para quem busca exclusividade em cada detalhe. Diferenciais que tornam este imóvel único; Casa 100% automatizadaAr condicionado em todos os ambientesSistema independente de climatização por cômodoAdega climatizada para até 300 garrafasElevadorAcabamentos de altíssimo padrãoAmbientes integrados, amplos e bem iluminadosLocalização privilegiada dentro do condomínio Descrição da Casa; Área total: 916 m² Área construída: 554 m² Área Interna 04 dormitórios, todos suítes (incluindo suíte master com closet) 07 banheiros Sala ampla com excelente luminosidade natural Escritório privativo Cozinha com ilha, integrada à sala de jantar e à área gourmet Adega climatizada para 300 garrafas Área de serviço completa Área Externa / Lazer Piscina privativa Área gourmet integrada 4 vagas de garagem cobertas Sobre o Condomínio Campo de Toscana; Um dos condomínios mais desejados de Vinhedo, com infraestrutura completa de lazer: Piscinas adulto e infantil Prainha Playground Brinquedoteca 2 quadras de tênis Quadra poliesportiva Academia completa Salão de festas Salão de jogos Churrasqueira e forno Segurança 24h Localização estratégica, próximo às represas, escolas, academias, comércio e ao centro da cidade. Valores; Venda: R$ 10.900.000,00 Condomínio: R$ 1.500,00 / mês IPTU: R$ 600,00 / mês Entre em contato agora e agende sua visita: (11) 98262-6057.

Casa nova com 4 suítes no Colinas de Inhandjara – R$ 2.500.000 Privacidade, conforto e um pacote completo em porteira fechada Em um terreno amplo de 1.076 m², esta residência recém-construída oferece 248 m² de área privativa, pensada para quem busca modernidade, integração e uma área de lazer totalmente reservada. Diferenciais que tornam esta casa única: Venda porteira fechada, totalmente mobiliada e decorada Marcenaria planejada em todos os ambientes Ar-condicionado instalado em toda a casa Aquecimento de água a gás Iluminação projetada por profissional Lareira moderna no living Piscina climatizada com prainha e spa Persianas rolô automatizadas no social e blackout na suíte master Privacidade absoluta, sem vista direta dos vizinhos Distribuição dos ambientes; 4 suítes, incluindo uma ampla suíte master com varanda, closet e espaço de escritório Living integrado com janelas amplas e excelente iluminação natural Sala com três ambientes, lareira e pé direito duplo Lavabo sofisticado com acabamento em pedra Hitam Cozinha planejada com ilha e despensa Espaço gourmet completo com churrasqueira e fechamento em vidro Grande área externa gramada, perfeita para convivência Gazebo com balanço Banheiro de apoio à área de lazer Lavanderia 6 banheiros no total Piso em porcelanato em toda a casa 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas por pergolado preparado para cobertura Sobre o Condomínio Colinas de Inhandjara – Itupeva/SP Um dos residenciais mais desejados da cidade, conhecido pela combinação de segurança, natureza e lazer completo. Entre as comodidades, oferece: Clube social com piscina, academia, sauna e salão de festas Churrasqueiras e playground Campo society, quadras de tênis em saibro e beach tennis Portaria 24h com ronda interna Trilhas ecológicas e vasto contato com área verde Localização estratégica, a poucos minutos do Centro de Itupeva e com rápido acesso a Jundiaí, Anhanguera e Bandeirantes

CASA Á VENDA NO REQUISITADO CONDOMÍNIO IBI ARAM 2 PORTEIRA FECHADA - SP R$1.995.000 》EXCLUSIVIDADE 》MOBILIADA E DECORADA - Tudo que está na foto, fica na casa. R$ 1.995.000,00 No piso superior, o imóvel conta com; 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, banheiro com pia dduplaw ducha dupla, sacada com vista para a natureza e ar condicionado instalado. Um dos dormitórios também possui sacada e um 4° dormitório utilizado como sala de TV com ampla varanda. Diferenciais internos: Banheiros com box até o teto; Sala de estar com pé-direito duplo, ar condicionado lindo, lustre, conceito aberto integrando sala de jantar, cozinha e área gourmet. Projeto luminotécnico diferenciado; Espaço gourmet com churrasqueira, ar-condicionado e fogão; Escritório ou dormitório no térreo; Banheiro social; Banheiro completo na área externa; Lavanderia interna, despensa e depósito externo; Garagem para 6 veículos (2 cobertos e 4 descobertos) com tomada para carro elétrico. Tecnologia e sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica; Aquecimento solar com boiler de 500 litros; Piscina de alvenaria com cascata, aquecida por trocador de calor; Infraestrutura de rede cabo CAT6 em toda a casa; Sistema de pressurização em todos os pontos hidráulicos. Dimensões: Área construída: 258 m² Área total: 381,17 m² Condomínio: R$ 620,00 Sobre o Condomínio Ibi Aram 2: Cercado por natureza, oferece trilhas para caminhada, lago para pesca esportiva, 2 quadras rápidas de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, espaço pet, 3 playgrounds, sauna, salão de jogos, academia completa, salão de festas, churrasqueiras, piscina adulto com borda infinita e piscina infantil. Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato: (11) 98262-6057 Vitória Stéfane.

Características Gerais Terreno: 3.302 m² Área construída: 1.500 m² Arquitetura: Lucas PadovaniAcabamentos de altíssimo padrãoProjeto moderno, amplo e integradoVenda Mobiliada e decoradaManual completo de funcionamento do imóvel Área Social; Sala de estar integrada Sala de jantar com vista para área externa Espaço gourmet totalmente integrado ao living Mobiliário assinado por Jader Almeida e designers renomados Ambientes amplos e com iluminação natural abundante Lazer Privativo; Piscina ampla SPA Prainha Praça de fogo Home theater equipado com som de última geração Sauna Área Íntima; 6 suítes amplas Suítes com excelente iluminação e privacidade Escritório que pode ser transformado em 7º dormitório Ambientes projetados para conforto e tranquilidade Infraestrutura e Tecnologia; Sistema fotovoltaico Automação completa Sistema automatizado de irrigação Materiais de altíssima durabilidade Laudos completos de engenharia Sobre o Condomínio – Fazenda da Grama Um dos condomínios mais exclusivos do BrasilInfraestrutura inteligente e sofisticada.Praia artificial com ondas perfeitas.Campo de golfe profissional com 18 buracosHípica completaLagos e áreas verdes preservadasTrilhas e alamedas arborizadasEstrutura de lazer para toda a família Lazer do Condomínio; AcademiaCampo de golfeHípicaLagoPista de cooperPlaygroundPraia artificialQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportiva Vitória Stefane CRECI 277246-F (11) 98262-6057 Será um prazer apresentar esse imóvel único para você.

Área de terreno: 345 Área construída: 269 4 dormitórios (sendo 03 suítes, 01 suíte master com closet e hidromassagem, 01 dormitório térreo reversível a quarta suite ou escritório)  Living com pé direito duplo Sala de estar Sala de jantar integrada a cozinha gourmet  Cozinha gourmet com ilha é totalmente planejado Acesso lateral  Varanda Piscina com hidromassagem  Quintal gramado  Lavabo 5 banheiros Espaço home office  Aquecimento solar na piscina e torneiras. Boiler de 600 litros com controle de temperatura Fotovoltaica (geração própria de energia) Ar-condicionado  Planejados Porcelanato  Despensa Lavanderia  Redário Projeto luminotécnico Paisagismo  Valor de venda R$ *3.100.000* Valor de condomínio 1.010,00 Valor de IPTU 4.800,00 ano Documentação do imóvel:  Habite-se ok Matrícula averbada ok

???? Casa Nova Michelângelo – Alphaville | R$ 5.200.000 Residencial Burle Marx 370 m² de construção | 441 m² de terreno 4 suítes | Vista permanente | Mobiliada e equipada Uma residência nova, contemporânea e sofisticada, com projeto que privilegia bem-estar, exclusividade e integração. Mobiliada e equipada com armários ID e eletrodomésticos premium, essa casa reúne o melhor do design e da funcionalidade em um dos endereços mais valorizados de Alphaville. ✨ Principais diferenciais: 4 suítes, sendo 1 master com closet e mobiliário completo Sala com pé-direito duplo e integração total à área gourmet Cozinha com ilha central e equipamentos de alto padrão Piscina iluminada e churrasqueira em área de lazer aconchegante Piso em madeira cumaru e porcelanato de grandes formatos Vista definitiva para área verde, sem vizinhos de frente Garagem para 4 carros (2 cobertos) Infraestrutura completa para energia solar, ar-condicionado e aquecimento a gás Ponto de recarga para carros elétricos ???? Diferenciais do projeto: Ambientes integrados que unem living, escritório e área gourmet com fluidez, priorizando iluminação natural, ventilação cruzada e sustentabilidade. Localização privilegiada no Residencial Burle Marx, com lazer completo, segurança 24h e fácil acesso às principais vias de Alphaville. ???? Endereço: Alphaville ???? Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 300/mês

Casa à Venda no Condomínio Ibi Aram I – Itupeva/SP Moderna, aconchegante e com excelente acabamento, esta casa foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e bem-estar em um dos condomínios mais completos da região. Dados do imóvel: – Área do terreno: 360 m² – Área construída: 202 m² Piso térreo: – Sala ampla para dois ambientes com pé-direito duplo – Sala de jantar integrada – Cozinha moderna em conceito aberto – Lavabo – Área gourmet coberta, perfeita para receber convidados – Vagas para até 4 carros (sendo 2 vagas cobertas) Piso superior: – Três dormitórios, sendo uma suíte com varanda privativa – Banheiro social – Espaço amplo entre os quartos, ideal para sala íntima ou escritório Sobre o Condomínio Ibi Aram I: Localizado em uma região estratégica, próximo ao centro de Itupeva, o condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança para toda a família. São mais de 600 lotes distribuídos em uma área cercada por natureza e com ampla área de preservação ambiental. Diferenciais: – Clube com salão de festas, academia, sauna e piscina adulto e infantil com borda infinita – Quadra poliesportiva, quadra de tênis, playground e lago – Bosque privativo para caminhadas e momentos de descanso – Segurança reforçada com portaria 24 horas, rondas, câmeras e cercas monitoradas Oportunidade para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Agende sua visita e descubra tudo o que esse imóvel exclusivo pode oferecer

Brisas Jundiaí, 255m², 3 suítes, alto padrão em condomínio fechado, no Bairro Malota em Jundiaí - SP O Brisas Jundiaí é um projeto residencial inteligente e de qualidade de vida com atitude sustentável. -Localização única entre os bairros Malota e Jd. Novo Mundo - em meio a natureza, mas pertinho de tudo. A 2.500 metros do trevo da Av. Jundiaí. -Super seguro: tem portaria 24h e a concepção do projeto de segurança foi desenvolvida pelo Grupo Haganá. -Clube completo, com 16.000 m2, possui: Piscina com 3 raias adulto e infantil, Quadras de tênis, Quadras de areia, Quadra Gramada, Quadras Recreativas, Fitness externo, Sala de ginástica, Futebol, Basquete, Tênis, Beach Tennis, Vôlei de Praia, Futevôlei, brinquedoteca, playground e espaço jovem. -Lounge gourmet, 3 Churrasqueiras, Espaço Pet, Espaço Jovem, Saunas Seca e a Vapor, Spa / Repouso, Bar na piscina, Playground, Brinquedoteca, Salão de Jogos, Salão de Festas. -Com 107.000 m2 de área verde e sistema de lazer, além de horta orgânica, lagos, e muitas atitudes sustentáveis como: Reuso de água, Aquecimento solar da piscina, Horta orgânica, Lago com deck, Coleta Seletiva de lixo. -Possui rede de energia elétrica subterrânea e pisos intertravados, e portaria 24 horas. Imóvel com as seguintes características: - Residência moderna, planejada para conforto, integração e praticidade, com ótima luminosidade natural, posição privilegiada em relação ao sol e vista da Serra do Japi. DIFERENCIAL ( possibilidade de uma suíte no térreo ) - Posição, Iluminação e Luminosidade - Frente da casa voltada para o Leste, garantindo excelente iluminação natural durante todo o dia. - Ambientes claros, integrados e arejados, aproveitando ao máximo a luminosidade sem gerar desconforto térmico. - Arquitetura inteligente que evita incomodo do sol direto no interior, mas mantém a piscina sempre ensolarada e ambientes iluminados. - Área e Distribuição - 255 m² bem distribuídos em dois andares. - Ampla varanda no andar superior e sacadas em todas as suítes. - Sala com pé-direito alto, proporcionando amplitude, sofisticação e melhor circulação de ar. - Ambientes e Comodidades - Sala de estar integrada com cozinha e área gourmet, criando um espaço perfeito para convivência. - Suíte reversível no térreo. - Lavanderia funcional. - Banheiro externo e depósito. - Área de Lazer - Piscina aquecida com trocador de calor. - Área externa integrada para momentos de lazer e convivência. - Área Íntima - 3 suítes no pavimento superior. - Suíte master com closet e sacada privativa. - Tecnologia e Sustentabilidade - Energia solar com placas fotovoltaicas. - Automação de iluminação e persianas. - Aquecimento com boiler. - Preparação para carregamento de carro elétrico. - Cisterna para captação de água da chuva com uso na irrigação. - Conforto - Ar-condicionado em todos os ambientes (sala e 4 suítes). - Ambientes planejados com muitos móveis sob medida e acabamento de alto padrão. Área total 300m² / Área construída 255m² Agende sua visita !!!

Casa Contemporânea no Condomínio Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP Casa recém-construída localizada no condomínio Gran Ville São Venâncio, em Itupeva/SP — um dos condomínios mais valorizados da região, oferecendo segurança, lazer e conforto.    Detalhes do imóvel: Área total: 300 m²Área construída: 214 m²Dormitórios: 4 (sendo 3 suítes, duas com armários planejados e a master com closet)Sala: ampla, em conceito aberto, com pé direito alto de 5 metros e parede revestida em pedra rock faceCozinha: planejada, com balcão, forno elétrico e cooktopLavabo e WC socialÁrea gourmet: com armários e torneiras aquecidasPiscina aquecidaLavanderiaGaragem: para 4 carros (2 cobertas), com armário grande para ferramentas e organização   Diferenciais: Aquecimento solar em chuveiros e torneiras (inclusive na área gourmet)Venezianas automatizadasInfraestrutura pronta para ar-condicionadoTeto rebaixado em gesso em toda a casaPorcelanato em todos os ambientes, incluindo o quintal  O Condomínio Gran Ville São Venâncio Loteamento fechado e inteligente700 lotes residenciais + 40 lotes comerciaisInfraestrutura de lazer completa, segurança e qualidade de vidaLocalização privilegiada:3 km do centro de Itupeva70 km de São Paulo45 km de CampinasAgende sua visita e conheça de perto o seu novo lar! Vitória Stefane Negócios Imobiliários CRECI Jurídico 049212-J | CRECI 277246-F (11) 98262-6057 | vitoriafiorese92@gmail.com www.vitoriastefanecorretora.com.br Itupeva | Jundiaí | Região

Casa de Alto Padrão em Itupeva – Condomínio Vida Real – R$ 2.650.000,00 Porta imponente de 6 metros: proporciona uma entrada sofisticada que leva a ambientes integrados de sala de estar e jantar, criando um espaço aconchegante e amplo para receber amigos e relaxar. Placas fotovotaicas Ar condicionado em todos os ambientes Cozinha planejada com porcelanato, perfeita para preparar refeições e compartilhar momentos especiais. Dormitório no térreo, lavanderia planejada, sala de TV, depósito e entrada de serviço com porta exclusiva, otimizando o dia a dia. No segundo andar: 5 suítes, incluindo uma suíte master com closet e sacada integrada para conforto e privacidade. Área gourmet completa: churrasqueira e forno para pizzas, ideal para confraternizações. Área de lazer, piscina com borda infinita, além de uma sauna integrada, tudo para o seu lazer e relaxamento. Localização: a apenas 5 minutos do centro de Itupeva, no Condomínio Vida Real – oferecendo tranquilidade e praticidade em um só lugar. Próximo às principais rodovias que liga a cidade de São Paulo. Características Ar Condicionado Móveis Planejados Closet Condominio fechado Escritorio Iluminação natural Lavabo Moveis Planejados Placas Fotovotaicas Porcelanato Proximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Supermercado Transporte Segurança Segurança 24h

Seus sonhos começam a ser realizados quando você conquista o seu espaço, o seu lugar desejado para a vida acontecer.” Localizada no exclusivo Condomínio Vida Real, esta residência combina conforto, sofisticação e privacidade em um terreno amplo de 848 m² com 322 m² de área construída. O projeto valoriza iluminação natural, integração dos ambientes e acabamentos de alto padrão. Características: Terreno amplo de 848 m² Área construída de 322 m² 4 dormitórios, sendo 3 suítes Ambientes integrados e funcionais Acabamentos de qualidade O Condomínio Vida Real O Vida Real é um loteamento fechado com 290 lotes a partir de 800 m², implantado em 70.000 m² de bosques e áreas verdes preservadas. Foi concebido para oferecer qualidade de vida, contato direto com a natureza e toda a infraestrutura de segurança e lazer que a vida moderna exige. Situado em região bucólica e estratégica, o condomínio está cercado por fazendas e localizado na estrada que liga Itupeva a Indaiatuba. Infraestrutura e Segurança: *Distribuição de energia elétrica, iluminação pública e fibra ótica em cabeamento subterrâneo *Ruas asfaltadas com guias, sarjetas e calçadas estilo americano *Sistema de segurança com circuito fechado de TV e ronda montada *Portaria com guarita blindada, sala de monitoramento e controle de acesso *Fechamento perimetral com muros e gradis *Bosques, praças e alamedas arborizadas Lazer e Áreas Comuns - Salão de jogos - Academia Completa Moderna - Piscina com borda infinita, raias e deck molhado - SPA com hidromassagem e saunas - Quadra de tênis rápida - Quadra poliesportiva - Campo de futebol society - Quadra de beach tennis - Pista de caminhada - Ciclovia - Viveiro de plantas comunitário - Bosques e áreas de convivência

Casa à Venda – 4 Suítes | Condomínio Brisas Jundiaí – Jardim Samambaia, Jundiaí/SP Imóvel em fase final de acabamento, assinado pelo arquiteto Ricardo Felippi. Arquitetura moderna, com vigas aparentes, ambientes amplos e integrados, e uma vista deslumbrante para a Serra do Japi. Detalhes do Imóvel; Garagem coberta para 4 veículos Depósito Piso térreo Living amplo e integrado Lavabo Escritório (reversível em dormitório) Cozinha espaçosa com ilha Espaço gourmet com ilha, integrado à piscina Piscina com vista panorâmica para a Serra do Japi Piso superior; 4 suítes amplas (sendo a máster com closet) Sala íntima com ampla varanda Diferenciais; Ar-condicionado de teto já instalado Projeto moderno e integrado Excelente padrão de acabamento Vista frontal privativa, sem vizinhos à frente Condomínio Brisas Jundiaí; Um dos residenciais mais completos e exclusivos da região, que alia lazer, segurança e sustentabilidade: Clube com 16 mil m² Piscinas adulto e infantil 3 churrasqueiras Sauna seca e a vapor SPA com espaço de repouso Espaço fitness externo Quadras de tênis, beach tênis, vôlei de praia, futebol e basquete Horta orgânica, bosques e coleta seletiva Rede elétrica subterrânea Localização; Localizado no Jardim Samambaia (Novo Mundo), o condomínio está a apenas 2,5 km do centro de Jundiaí, com fácil acesso às principais rodovias. Uma combinação ideal de qualidade de vida, sofisticação e praticidade.

Casa com 5 quartos no Condomínio Terras da Alvorada – R$ 4.400.000 A melhor vista para a Serra do Japi em uma casa espaçosa, contemporânea e luxuosa. 802 m² de terreno | 517 m² de área construída Diferenciais: Marcenaria completa Ar condicionado na suíte master e escritório Aquecimento solar de água Energia solar (painéis fotovoltaicos) Piscina aquecida Persianas blackout automatizadas nos quartos Adega climatizada Projeto luminotécnico completo Vista privilegiada para a Serra do Japi Ambientes: 5 dormitórios (1 suíte master com closet e varanda com vista, 2 suítes padrão e 2 dormitórios anexos na edícula) Escritório com varanda Living integrado, com muita luz natural, pé direito duplo e abertura total para a área externa Sala de estar com lareira e varanda com vista para a Serra do Japi Cozinha planejada e equipada em conceito aberto com ilha e despensa Lavabo Adega climatizada para mais de 200 rótulos Área gourmet com ilha e churrasqueira Ampla área externa com gramado e árvores frutíferas Piscina em alvenaria com prainha, cascata e aquecimento elétrico Lounge rebaixado com fireplace Banheiro externo completo Lavanderia com área de secagem 2 depósitos na garagem 5 banheiros no total Piso porcelanato no térreo e vinílico no pavimento superior 3 vagas cobertas + 6 vagas descobertas Condomínio Terras da Alvorada Localizado na divisa entre Jundiaí e Itupeva, a apenas 2 minutos da Rodovia Dom Gabriel Paulino e 45 minutos de São Paulo. Um dos mais completos da região, conta com: Portaria com controle de acesso Sede administrativa Club House com sauna equipada com jacuzzi Piscinas adulto e infantil Salão de festas Playground Bar das piscinas Brinquedoteca Sala de jogos Quadras de tênis (rápida e s aibro) Paredão de tênis Pista de skate Quadra poliesportiva e de futebol society

Casa de Alto Padrão à Venda – Condomínio Fazenda Serra Azul – Itupeva/SP Área Construída: 700 m² Área de Terreno: 960 m Ambientes Internos: Fachada imponente com arquitetura moderna e paisagismo Hall de entrada elegante Living integrado à sala de jantar, com amplas janelas e iluminação natural Cozinha planejada com ilha e acesso ao espaço gourmet Espaço gourmet completo, integrado à piscina e ao quintal Cinema privativo Salão de jogos Pub/Salão de festas Sauna seca Lavabo e WC externo de apoio à área da piscina Área Íntima: 5 suítes amplas, todas com ar-condicionado quente/frio Suíte master com closet e acabamento diferenciado Lazer e Área Externa: Piscina com borda infinita e vista panorâmica Spa com jacuzzi de alvenaria, equipada com 2 bombas Amplo quintal gramado com paisagismo Garagem para até 9 veículos Tecnologia e Conforto: Sistema de automação completo: Som ambiente com caixas Polk Áudio Climatização Irrigação do jardim Iluminação Localização O imóvel está a apenas 30 minutos de São Paulo, ao lado do Outlet Premium e próximo a importantes atrações e facilidades, como Hotel Resort Cyan, Parque Hopi Hari e Shopping Serra Azul. Localiza-se também a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Viracopos. Lazer do Condomínio O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar: 4 quadras de tênis em saibro. Quadra de beach tênis. Área social. Playground. Campo de futebol gramado. Quadra poliesportiva. Lagos para pesca. Trilhas para cooper e caminhada. Serviços pay-per-use. Estruturas Exclusivas Hípica com picadeiro coberto e escola de hipismo. Restaurante Campo de golfe profissional com 18 buracos. Casarão histórico da Fazenda, preservado como área de convivência.

O MELHOR PREÇO DO CONDOMÍNIO! NAO DEIXE DE APROBEITAR ESSA OPORTUNIDADE SE VOCÊ SONHA EM VIVER NESTE CONDOMÍNIO EXCLUSIVIDADE NA ÁREA MAIS NOBRE DE JUNDIAÍ!!! *Breve Descritivo do Imóvel Pavimento Térreo Garagem para 2 carros cobertos + 2 descobertos Hall de entrada Escritório (com possibilidade de reversão para quarto) Banheiro social Ambiente integrado em conceito aberto: Cozinha, Sala de TV, Bar, Sala de Jantar e Churrasqueira Lavabo externo 2 depósitos Lavanderia Piscina com chuveiro externo *Pavimento Superior Hall com roupeiro Banheiro 1 suíte master com closet espaçoso 2 quartos amplos 2 sacadas *Diferenciais da Casa 1. Móveis planejados em todos os ambientes 2. Cortinas em todos os ambientes 3. Ar-condicionado em todos os ambientes 4. Produção de energia solar – casa autossuficiente 5. Ambientes sociais preparados para som ambiente 6. Sala de TV com preparação para home cinema 7. Cabeamento passado para automação 8. Preparação para cisterna 9. Fechadura eletrônica 10. Sistema de câmeras + alarme de invasão perimetral 11. Caixa d’água de 1.000 litros 12. Fogão de indução incluso 13. Churrasqueira integrada 14. Piscina com correnteza para prática esportiva 15. Piscina com aquecimento duplo (solar e elétrico) 16. Piscina com iluminação e cascata 17. Jardim preparado para receber ofurô e sauna 18. Chuveiro externo com água quente e fria 19. Tubulação de roupa suja (facilitando o dia a dia) 20. Ponto de água e energia para filtro no 2º andar 21. Ponto de água e energia nas sacadas para facilitar limpeza 22. Roupeiro e armário para itens de limpeza no andar superior 23. Depósito externo para utensílios de jardim e piscina 24. Depósito adicional para materiais diversos 25. Lavabo externo para área da piscina *Condomínio Brisas Jundiaí – Infraestrutura O Brisas Jundiaí é um condomínio de alto padrão que une natureza, lazer e segurança em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Portaria 24h com monitoramento Clube completo com salão de festas e espaço gourmet Piscinas adulto e infantil Quadras poliesportivas e de tênis Academia equipada Playground e espaço kids Áreas de convivência para eventos e encontros sociais Ampla área verde com trilhas e espaço para caminhadas Localização estratégica, com acesso rápido às principais rodovias e próximo a shoppings, escolas e serviços AGENDE AGORA MESMO SUA VISITA! (11)98262-6057

Casa para Venda no Condomínio Ibi Aram II – Itupeva/SP Terreno: 412 m² Área construída: 237 m² Dormitórios: 3 suítes Banheiros: 4 Vagas: 4 Descrição do Imóvel Sobrado contemporâneo no Residencial Ibi Aram II, com fundo voltado para área de preservação permanente, proporcionando privacidade, integração à natureza e vista exclusiva para o bosque. Pavimento Térreo Hall de entrada com excelente iluminação natural 3 suítes com ar-condicionado Suíte máster com closet e armários planejados Dormitórios com varanda Pavimento Inferior Sala de estar Escritório privativo Banheiro completo que atende área interna e piscina Cozinha integrada com ilha em conceito aberto Área gourmet com churrasqueira a gás Sala de jantar/gourmet unificada, ampla, com vista para a piscina e o bosque Diferenciais Sistema de energia fotovoltaica instalado com capacidade de 4,8 KWp Piscina de 15 metros com borda infinita e aquecimento solar Área de canil fechado, casa de máquinas e depósito de ferramentas Infraestrutura de aquecimento solar preparada para o piso superior Armários planejados em diversos ambientes (exceto quarto de hóspedes) Casa entregue em outubro/2021 Fundos voltados para área verde, sem vizinhos, com pomar em formação e acesso direto Localização privilegiada, a apenas 300 metros do clube e lago de pesca O Condomínio Ibi Aram II Localizado em Itupeva/SP, o Residencial Ibi Aram II é referência em qualidade de vida e segurança. O projeto foi desenvolvido para proporcionar conforto, bem-estar e lazer em meio à natureza. Estrutura de lazer e convivência Clube completo com piscinas adulto e infantil Lago de pesca esportiva Salão de festas e espaço gourmet Quadras poliesportivas e de tênis Academia equipada Sauna Bosque privativo com trilhas para caminhada Playground infantil Segurança Portaria com controle de acesso 24 horas Sistema de monitoramento por câmeras Ronda interna motorizada Agende agora mesmo sua visita. (11)98262-6057

Casa térrea à venda no Condomínio Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP Localizada em um dos condomínios mais desejados da cidade, esta casa térrea combina arquitetura moderna, conforto e uma atmosfera acolhedora que convida a viver bons momentos em família. São 163 m² de área construída, em um terreno plano de 300 m², com ambientes integrados e acabamentos de excelente qualidade. O projeto valoriza a praticidade do dia a dia e o prazer de receber. A área social é composta por sala de estar e TV, sala de jantar e cozinha americana em conceito aberto, que se integram ao espaço gourmet com churrasqueira. Os 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, proporcionam conforto e privacidade. A casa ainda conta com 4 banheiros, área de serviço, depósito e 4 vagas de garagem, sendo duas cobertas. Nos detalhes, o imóvel revela o padrão de alto nível: forro de gesso, persianas automatizadas, interruptores inteligentes, preparo para ar-condicionado e água quente, preparo para aquecimento da piscina e tomada para carro elétrico — soluções que unem tecnologia, funcionalidade e sofisticação. A área externa é um convite ao lazer: piscina, quintal gramado e um espaço perfeito para reunir a família e os amigos em um ambiente privativo e tranquilo. O Condomínio Gran Ville São Venâncio é reconhecido pela infraestrutura completa e localização privilegiada, a poucos minutos do centro de Itupeva, próximo ao Colégio Objetivo, Hospital Municipal, padarias, mercados e com acesso rápido às rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Com um clube exclusivo de 19 mil m², o condomínio oferece piscinas (recreativa e semiolímpica), academia climatizada, salão de festas e de jogos, quadras de tênis e poliesportiva, campo de futebol society, brinquedoteca, playground, sauna e pista de caminhada. Tudo isso com portaria 24 h, ronda motorizada e câmeras de segurança, garantindo conforto e tranquilidade para toda a família. Localização: Avenida São Venâncio – Itupeva/SP Valor: R$ 1.350.000,00 Condomínio: R$ 573,00/mês | IPTU anual: R$ 2.400,00 Terreno: 300 m² | Área construída: 163 m² Aceita financiamento e permuta sob análise Posição solar: Oeste | Imóvel pronto para morar e averbado Permuta: Terrenos em Jundiaí ou Itupeva até 500 mil Viva o melhor de Itupeva com segurança, lazer e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra um novo conceito de morar bem! (11) 98262-6057 | vitoriafiorese92@gmail.com Vitória Stefane Negócios Imobiliários – CRECI 277246-F | CRECI Jurídico 049212-J

Sobrado Elegante – Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP Valor: R$ 2.500.000 (ou R$ 2.600.000 porteira fechada) Área construída: 290 m² Terreno: 360 m² plano Nível Superior 4 suítes avarandadas, sendo 1 máster com amplo closet e banheira de hidromassagem para duas pessoas. Nível Térreo Sala de TV com opção de fechamento total, ideal para cinema. Ampla sala de estar integrada à sala de jantar. Lavabo. Cozinha planejada. Grande despensa. Área de serviço. Depósito com entrada independente. Área Gourmet e Lazer Espaço gourmet completo, com churrasqueira, cooktop, ar-condicionado e fechamento em vidro. Piscina aquecida com spa. Banheiro completo e ducha externa. Paisagismo que garante privacidade. Diferenciais Planejados de alto aproveitamento e acabamentos modernos. Ar-condicionado em todos os ambientes. Torneiras com água quente em todos os cômodos. Persianas automatizadas nos dormitórios. Aquecimento solar com apoio de boiler. Fachada moderna com árvores frutíferas. 2 vagas cobertas + 2 descobertas. Localizado em rua tranquila, dentro do maravilhoso Condomínio Ibi Aram, que oferece completa estrutura de lazer, segurança 24h e qualidade de vida.

Casa Luxuosa à Venda – 5 Suítes no Condomínio Brisas do Lago – Jundiaí/SP Valor: R$ 7.500.000,00 502 m² de área construída | 372 m² de terreno Assinada pelo renomado escritório Iara Kilaris, esta residência foi projetada para unir sofisticação, tecnologia e funcionalidade em cada detalhe. Um verdadeiro ícone de design no condomínio Brisas do Lago em Jundiaí/SP. Pavimento Térreo: - 01 suíte completa - Adega climatizada, assinada por Joshua, com capacidade para até 600 garrafas, construída em madeira de preservação e climatização por gás argônio - Lavabo com pia esculpida em pedra e papel de parede mica - Cozinha em Calacata equipada com eletrodomésticos italianos Lofra e Thecno, integrada ao espaço gourmet - Sala de jantar para 14 lugares - Sala de estar com pé-direito duplo e acabamentos refinados - Escada iluminada e rodapés embutidos - Área de serviço funcional e planejada - 04 vagas de garagem - Depósito Subsolo: - Sala de cinema com tela de 150”, som Focal Dolby Atmos, sofá elétrico integrado ao bar, teto estrelado e porta revestida em couro - Bar em pedra natural com iluminação cênica - Lavabo exclusivo - Escritório com bancada de estudos - Brinquedoteca - Depósito Pavimento Superior: - 04 suítes, sendo: - Master: closet espelhado, carpete sofisticado, claraboia com iluminação cenográfica, banheiro com cuba dupla, chuveiro duplo e banheira de hidromassagem - 02 suítes decoradas em estilo lúdico, com teto estrelado - 01 suíte com closet finalizada com acabamento de alto padrão Acabamentos e Diferenciais; Projeto entregue totalmente mobiliado (exceto itens pessoais e coleção de vinhos) Móveis planejados sob medida e cortinas de alto padrão Piso aquecido com controle individual em todos os ambientes Sistema de ar-condicionado central VRF Samsung WindFree Open Book Living em Calacata Blackout embutido nas janelas Banheiros em Super Nano Glass com nichos iluminados Rede Wi-Fi 7 Mesh Unify, garantindo conectividade total em todos os ambientes Permuta: Estuda permuta por terreno na bairro Malota/Jardim Samambaia até 1 milhão. Agende agora mesmo sua visita. Atendimento seguro e personalizado. (11)98262-6057

Amplo sobrado com 242 m de área construída e 250n m de terreno, projetado para oferecer conforto, funcionalidade e elegância. Conta com 3 suítes espaçosas, sendo 1 master com closet, escritório e ambientes integrados no conceito aberto, com excelente luminosidade e ventilação natural. Ideal para quem busca praticidade, aconchego e qualidade de vida. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí. O bairro Eloy Chaves conta com completa infraestrutura de comércio, serviços, escolas e bancos. Uma combinação perfeita de tranquilidade, segurança e contato com a natureza aos pés da Serra do Japi.

Casa de Alto Padrão na Fazenda da Grama – R$ 22.300.000,00 Residência Exclusiva com Alma de Casa de Campo e Arquitetura com traços Praianos, projeto contemporâneo, localizada em um dos condomínios mais sofisticados do Brasil. São 3.990 m² de terreno e 1.089 m² de área construída, unindo conforto e acabamentos de altíssimo padrão. Diferenciais do imóvel: 5 suítes avarandadas, sendo 3 no pavimento térreo e 2 no pavimento superior, incluindo suíte master com varanda privativa, closet e hidromassagem panorâmica. Sala íntima com home cinema e sistema de som embutido. Ampla sala com três ambientes, pé-direito alto e grandes aberturas em vidro voltadas para a piscina e o jardim lateral. Cozinha planejada completa com despensa e corredor de acesso com cristaleira. Área gourmet integrada, envidraçada, equipada com espaço de jantar, churrasqueira, chopeira, freezer e máquina de gelo. Adega climatizada para mais de 250 rótulos. Vestiário completo vinculado à área gourmet. Piscina aquecida com prainha, borda infinita, deck e amplo spa com hidromassagem. Deck externo com vista livre. Amplo paisagismo com jardins, gramados, árvores frutíferas, pomar e horta. Lavanderia equipada e banheiro de serviço. Casa de funcionários completa. Depósito de garagem. Acabamentos em mármore travertino brasileiro nas áreas sociais e madeira cumaru maciça nos dormitórios. Garagem para 12 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 8 descobertas. Condomínio Fazenda da Grama: Localizado a apenas 45 minutos de São Paulo, a Fazenda da Grama é referência em exclusividade, lazer e qualidade de vida. O condomínio oferece campo de golfe com 18 buracos, hípica, lago para esportes aquáticos, seis quadras de tênis, dois campos de futebol, quadras poliesportivas, pista de skate, spa, academia, agrofloresta com mais de 17 mil árvores, pomar e horta. Um dos grandes destaques é a Praia da Grama, uma praia privativa com a mais avançada tecnologia de ondas do mundo para a prática de surf, areia branca que não esquenta e um beach club completo com sushi bar, bar da praia, piscina, fitness center, beach tennis e vôlei. Valor de venda: R$ 22.300.000,00 Locação: R$125.000,00 Condomínio: R$ 8.500,00

OPORTUNIDADE! CASA PARA LOCAÇÃO OU VENDA NO REQUISITADO CONDOMÍNIO IBI ARAM 2 Venda: R$1.350.000,00 Aluguel: R$ 7.700,00 Condomínio: R$ 660,00 | IPTU: R$ 200,00 Total: 8.500,00 Tipo de Garantia: 3x o valor do aluguel Localização: Ibi Aram II, Itupeva - SP Características do Imóvel Terreno: 370 m² Área construída: 200 m² Quartos: 3 suítes com sacadas privativas Banheiros: 4 Vagas: 4 Aquecimento solar Piscina Cozinha com armários planejados Sala de estar e jantar integradas Diferenciais: Edícula com 1 quarto e 1 banheiro (ideal para hóspedes ou espaço multiuso) Quintal amplo com piscina e espaço para área gourmet Ambientes integrados e bem iluminados Sobre o Condomínio Ibi Aram II Infraestrutura completa, segurança 24 horas e área de lazer estilo clube, incluindo: Piscina adulto e infantil Quadra poliesportiva e campo de futebol Academia equipada Salão de festas e salão de jogos Playground e brinquedoteca Sauna, spa e trilhas na mata Lago com deck e estação de ginástica ao ar livre Localização O condomínio está a aproximadamente 2,5 km do centro de Itupeva, com fácil acesso às principais rodovias. Região com diversas opções de lazer e comércio, como Wet’n Wild, Outlet Premium São Paulo, cervejarias artesanais, parques e restaurantes. Agende agora mesmo sua visita. Vitória (11)98262-6057

EXCLUSIVIDADE Sobrado à venda no Condomínio Ibi Aram 2 – Itupeva/SP R$ 1.995.000,00 No piso superior, o imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet, banheiro com pia dupla e sacada com vista para a natureza e ar condicionado instalado. Um dos dormitórios também possui sacada, além de uma sala de TV com ampla varanda. Diferenciais internos: Banheiros com box até o teto; Sala de estar com pé-direito duplo, ar condicionado lindo, lustre, conceito aberto integrando sala de jantar, cozinha e área gourmet. Projeto luminotécnico diferenciado; Espaço gourmet com churrasqueira, ar-condicionado e fogão; Escritório ou dormitório no térreo; Banheiro social; Banheiro completo na área externa; Lavanderia interna, despensa e depósito externo; Garagem para 6 veículos (2 cobertos e 4 descobertos) com tomada para carro elétrico. Tecnologia e sustentabilidade: Sistema de energia fotovoltaica; Aquecimento solar com boiler de 500 litros; Piscina de alvenaria com cascata, aquecida por trocador de calor; Infraestrutura de rede cabo CAT6 em toda a casa; Sistema de pressurização em todos os pontos hidráulicos. Dimensões: Área construída: 258 m² Área total: 381,17 m² Condomínio: R$ 620,00 Agende sua visita: (11) 98262-6057 Sobre o Condomínio Ibi Aram 2: Cercado por natureza, oferece trilhas para caminhada, lago para pesca esportiva, 2 quadras rápidas de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, espaço pet, 3 playgrounds, sauna, salão de jogos, academia completa, salão de festas, churrasqueiras, piscina adulto com borda infinita e piscina infantil.

Casa à venda no condomínio Nature I no bairro Eloy Chaves em Jundiaí* ✔️ 210 AC ✔️ 380 AT ✔️ 3 Suítes  ✔️ Armários planejados  ✔️ Ar condicionado em todas as suítes e na sala ✔️ Escritório (reversível para um 4 dormitório ✔️ Ampla sala ✔️ Cozinha planejada com ilha, cooktop, forno embutido, coifa e despensa  ✔️ Amplo quintal  ✔️ Entrada com corredor lateral  Valor: R$ 1.900.000,00 Condomínio: R$ 1.400,00 Nature Village I – Viva a natureza com conforto e exclusividade No coração do bairro Eloy Chaves, em Jundiaí, o Condomínio Nature Village I é um verdadeiro refúgio urbano que une sofisticação, segurança e uma conexão única com a natureza. Projetado para quem valoriza qualidade de vida, ele oferece um cenário encantador, onde o verde, a tranquilidade e o bem-estar se encontram em perfeita harmonia. Com mais de 50 mil m² de área verde preservada, o Nature Village I surpreende com suas trilhas ecológicas, bosque nativo, horta orgânica, estufa, árvores frutíferas e até uma charmosa mini fazenda com animais — um convite para viver momentos especiais em família. O lazer é completo e pensado para todas as idades: Piscinas adulto e infantil, incluindo raia semiolímpica Quadras poliesportivas e de tênis Campo de futebol Academia equipada com sauna Salões de festas e de jogos Quiosques com churrasqueira e playgrounds temáticos Lagos para pesca esportiva e áreas de convivência ao ar livre As residências, com metragens entre 120 m² e 173 m², apresentam plantas inteligentes, acabamentos de alto padrão e integração com os espaços externos, criando ambientes aconchegantes e funcionais. Com portaria 24 horas, sistema de reconhecimento facial e vigilância motorizada, o condomínio garante segurança e privacidade para seus moradores. Tudo isso aliado a uma localização estratégica, com fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, e próximo a escolas, comércios, serviços e ao Parque Botânico Eloy Chaves. No Nature Village I, cada dia é um convite para viver melhor — cercado por natureza, com o conforto que você merece e a exclusividade que você procura.

Casa à venda no Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP Uma casa completa, aconchegante e funcional, ideal para quem busca conforto, privacidade e lazer em meio à natureza! Terreno: 477 m² Área construída: 225 m² Valor: R$ 2.150.000 Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP Condomínio: R$ 550,00/mês Destaques do imóvel: 3 suítes amplas com ar-condicionado Escritório Sala espaçosa e climatizada Cozinha planejada com armários embutidos Aquecimento solar Área de lazer com piscina, vista incrível para a cidade e Serra do Japi. Excelente padrão de acabamento Condomínio com segurança 24h, lazer completo e rodeado por muito verde.

Sobrado Exclusivo com Vista Privilegiada no Condomínio Bosque dos Jatobás – Jundiaí/SP Apresentamos um sobrado imponente, com 318 m² de área construída em um terreno de 410 m², localizado em um dos condomínios mais completos e desejados da região. Perfeito para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida. Destaques do imóvel: Pavimento térreo: Sala de estar, sala de TV e sala de jantar integradas Cozinha com ilha, fogão cooktop, exaustor e armários planejados Despensa Lavabo Lavanderia Ampla área gourmet com churrasqueira Pavimento superior: 3 suítes com closet e varanda (suíte master com hidromassagem) Dormitório para hóspedes (demi-suíte) Escritório Área externa com lazer privativo: Piscina aquecida Churrasqueira, forno de pizza e sanitário externo 2 depósitos Garagem para até 3 veículos Diferenciais: Ar-condicionado nas suítes e sala de TV Sistema de energia fotovoltaica (sustentável e econômico) Vista privilegiada para a natureza Lazer e infraestrutura do condomínio: Piscina Sauna Quadra poliesportiva e de beach tênis Academia Salão de festas Playground e espaço pet Lago e área para caminhada Acesso direto à escola Valor de venda: R$ 2.590.000,00

Casa à Venda no Condomínio Vida Real – Itupeva/SP Valor reduzido: De R$ 3.190.000,00 Por R$ 2.890.000,00 100% MOBILIADA Condições de pagamento flexíveis. Excelente oportunidade. Detalhes do imóvel: – Área total: 1.234 m² – Área construída: 388 m² – 4 suítes espaçosas – 6 banheiros, todos com box – Pé-direito de 6 metros – Sala ampla e confortável – Lavabo – Cozinha equipada com planejados – Escritório – Espaço gourmet completo – Marcenaria planejada em todos os ambientes (exceto no quarto de hóspedes) – 4 vagas de garagem Infraestrutura do condomínio: – Sala de jogos – Academia – Piscina com borda infinita, raia e deck molhado – SPA com hidromassagem e saunas – Quadra de tênis – Quadra poliesportiva – Campo de futebol society – Pista de caminhada e ciclovia – Estações de ginástica ao ar livre – Quiosques com redários – Viveiro de plantas comunitário – Espaço gourmet completo com salão, cozinha, banheiros, sala de lareira e varanda – Bosques, praças e áreas arborizadas Para mais informações e agendamento de visita: (11) 98262-6057 Vitória Stefane – Corretora de Imóveis CRECI 277246-F

PORTEIRA FECHADA | Casa com 5 Suítes à Venda – Condomínio em Itupeva/SP R$ 3.450.000 340 m² construídos | 800 m² de terreno Condomínio de alto padrão com lazer completo e segurança reforçada Essa casa é simplesmente apaixonante! Tudo foi pensado nos mínimos detalhes para oferecer conforto, sofisticação e funcionalidade: ✔️ 5 suítes, sendo uma master com closet ✔️ Mobiliada com móveis assinados e planejados em todos os ambientes ✔️ Escritório privativo ✔️ Escada em pedra travertino ✔️ Cozinha com eletrodomésticos embutidos ✔️ Piscina aquecida com jatos de hidromassagem e divisória de aconchego ✔️ Área gourmet ampla e impecável – perfeita para receber! ✔️ Paisagismo completo, irrigação automatizada com cisterna de 5 mil litros ✔️ Quintal plano com árvores frutíferas ✔️ Energia solar, automação de iluminação externa e ar-condicionado em todos os ambientes ✔️ Sistema de segurança com alarme Verisure + câmeras Condomínio: R$ 750,00 (com rateio temporário: aprox. R$ 1.100 até o fim do ano) IPTU: aprox. R$ 3.400/ano Total de lotes: 290 lotes (a partir de 800m²)        O Vida Real é um loteamento fechado implantado em 70.000m2 de bosques com área verde preservada, especialmente projetado para pessoas que sabem celebrar o que a vida tem de melhor.         É um empreendimento diferenciado onde todos os detalhes foram pensados para atender as expectativas de quem busca por um lote a partir de 800m2 e não abre mão de estar junto à Natureza.         O Vida Real está estrategicamente localizado em uma região bucólica, cercado pelas fazendas, na estrada que liga Itupeva a Indaiatuba. Alia o ritmo tranquilo de uma cidade do interior, com a segurança e as facilidades que a vida moderna pode proporcionar.        O empreendimento foi concebido para oferecer aos seus moradores o máximo de conforto e praticidade. O loteamento foi cuidadosamente projetado para que a privacidade de cada residência seja respeitada.        O paisagismo também mereceu destaque. Aqui todas as alamedas são arborizadas, proporcionando ambientes agradáveis e relaxantes.  INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA - Distribuição de energia elétrica, iluminação pública e transmissão de dados (fibra ótica) com Cabeamento Subterrâneo; - Ruas com pavimentação asfáltica, guias, sarjetas e calçadas estilo americano; - Sistema de Segurança; - Circuito fechado de TV e ronda montada; - Portaria com guarita blindada com sala de monitoramento e controle de acesso; - Fechamento perimetral com muros e gradis; - Bosques, praças e alamedas arborizadas; ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER - Salão de jogos; - Academia; - Piscina com borda infinita, raias e deck molhado; - SPA com piscina para hidromassagem e saunas; - Quadra de Tênis (rápida); - Quadra poliesportiva; - Quadra de Futebol society; - Quadra de Beach Tennis; - Pista de caminhada; - Ciclovia; - Viveiro de plantas, comunitário; - Bosques, praças e alamedas arborizadas; Estuda permuta por casa ou apartamento em Jundiaí.

Casa de Alto Padrão à Venda modelo " Porteira Fechada " no Condomínio Vida Real – Itupeva/SP Completamente Mobiliada Valor de venda: R$ 2.996.000,00 Área total do terreno: 977,80 m² Área construída: 449,20 m² 5 dormitórios | 7 banheiros | 23 ambientes | 4 vagas de garagem Imóvel de alto padrão, com excelente distribuição dos ambientes e acabamentos de qualidade. Localizado em ponto estratégico do condomínio, próximo à área de lazer e com vista livre permanente, garantindo privacidade e praticidade. Características do imóvel: – 23 ambientes distribuídos de forma funcional – 5 dormitórios, sendo suítes amplas – 7 banheiros com acabamentos de alto padrão – Salas integradas de estar, jantar e TV – Cozinha equipada com planejados – Espaço gourmet completo – Quintal com paisagismo – Estrutura com excelente iluminação natural e ventilação – 4 vagas de garagem (2 cobertas) Sobre o condomínio: Total de lotes: 290 lotes (a partir de 800m²)        O Vida Real é um loteamento fechado implantado em 70.000m2 de bosques com área verde preservada, especialmente projetado para pessoas que sabem celebrar o que a vida tem de melhor.         É um empreendimento diferenciado onde todos os detalhes foram pensados para atender as expectativas de quem busca por um lote a partir de 800m2 e não abre mão de estar junto à Natureza.         O Vida Real está estrategicamente localizado em uma região bucólica, cercado pelas fazendas, na estrada que liga Itupeva a Indaiatuba. Alia o ritmo tranquilo de uma cidade do interior, com a segurança e as facilidades que a vida moderna pode proporcionar.        O empreendimento foi concebido para oferecer aos seus moradores o máximo de conforto e praticidade. O loteamento foi cuidadosamente projetado para que a privacidade de cada residência seja respeitada.        O paisagismo também mereceu destaque. Aqui todas as alamedas são arborizadas, proporcionando ambientes agradáveis e relaxantes.  INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA - Distribuição de energia elétrica, iluminação pública e transmissão de dados (fibra ótica) com Cabeamento Subterrâneo; - Ruas com pavimentação asfáltica, guias, sarjetas e calçadas estilo americano; - Sistema de Segurança; - Circuito fechado de TV e ronda montada; - Portaria com guarita blindada com sala de monitoramento e controle de acesso; - Fechamento perimetral com muros e gradis; - Bosques, praças e alamedas arborizadas; ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER - Salão de jogos; - Academia; - Piscina com borda infinita, raias e deck molhado; - SPA com piscina para hidromassagem e saunas; - Quadra de Tênis (rápida); - Quadra poliesportiva; - Quadra de Futebol society; - Quadra de Beach Tennis; - Pista de caminhada; - Ciclovia; - Viveiro de plantas, comunitário; - Bosques, praças e alamedas arborizadas; Condições comerciais: O proprietário estuda permuta por imóveis em Indaiatuba, até 50% do valor total. Mais informações e agendamento de visita: (11) 98262-6057 Vitória Stefane – Corretora de Imóveis CRECI 277246-F

Sobrado à Venda no Condomínio Ibi Aram II – Itupeva/SP 245 m² de área construída 364,70 m² de terreno Apresentamos um amplo sobrado moderno, com projeto arquitetônico inteligente, excelente aproveitamento do terreno, ótima orientação solar e uma vista privilegiada para a natureza. Destaques do imóvel: 3 suítes com infraestrutura para ar-condicionado Escritório Sala de estar e jantar integradas com grandes vãos de abertura Escada revestida em granito preto São Gabriel com guarda-corpo em vidro e alumínio Piscina com borda infinita, iluminação, hidromassagem, bombas e filtro instalados, com previsão para aquecimento Banheiro externo de apoio à piscina Lavabo Cozinha com bancada em granito preto São Gabriel Área gourmet com bancada e cuba, integrada ao jardim Área de serviço funcional 2 depósitos internos + 1 depósito externo para materiais da piscina Garagem para 2 carros com infraestrutura para carregador de carro elétrico Acabamentos e infraestrutura: 100% revestido com porcelanatos Portobello Shop (grandes formatos) Porcelanato amadeirado nos dormitórios Banheiros com revestimento até o teto, detalhes decorativos e lavatórios em quartzo branco Louças e metais Deca Forro em gesso acartonado com tabica metálica em todos os ambientes Pintura interna em látex PVA e externa com textura tipo Granfino Portas internas pintadas em laca com amortecedores Esquadrias de alumínio sob medida com pintura eletrostática Persianas integradas com infraestrutura para automação, inclusive nas salas Porta social pivotante de 2,50 x 1,50 m Fechadura eletrônica na entrada Preparação para som ambiente nas salas, gourmet e jardim Infraestrutura para câmeras de segurança na área externa Sobre o condomínio: O Ibi Aram II é referência em segurança, lazer e qualidade de vida, com: Portaria e ronda 24h Piscinas, academia, salão de festas e jogos Espaço pet, playground e trilha na mata Campo de futebol, quadras de tênis, poliesportiva e beach tennis Lago com deck e pesca esportiva Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! Essa casa une arquitetura contemporânea, funcionalidade e contato com a natureza em um dos melhores condomínios da região! Contato: (11)98262-6057

 Casa Alto Padrão à Venda no Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP 4 dormitórios | 3 suítes | Escritório | Espaço gourmet | Piscina climatizada. Localizada em um dos condomínios mais completos da região, esta residência oferece conforto, sofisticação e funcionalidade em um projeto moderno e acolhedor. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. O imóvel possui ambientes integrados em conceito aberto, com sala de estar, jantar e cozinha americana, proporcionando amplitude e excelente iluminação natural. No pavimento térreo, conta com uma suíte completa, ideal para hóspedes ou pessoas com mobilidade reduzida, além de um lavabo para apoio às visitas. A área gourmet é um dos grandes diferenciais, equipada com churrasqueira, banheiro completo e um quartinho de apoio, perfeita para receber familiares e amigos. A piscina é climatizada e possui iluminação com controle remoto. O paisagismo foi cuidadosamente executado, criando um ambiente elegante e agradável desde a entrada da casa. O pavimento superior abriga a suíte master com closet e sacada,, além de dois dormitórios adicionais que compartilham um banheiro social moderno. Todos os dormitórios são bem iluminados e ventilados. Há ainda um amplo escritório no térreo, com espaço para duas estações de trabalho, ideal para quem trabalha em casa. A residência conta com móveis planejados na sala, cozinha, lavanderia, banheiros e área gourmet, além de preparação completa para ar-condicionado, infraestrutura para automação residencial e painéis solares. O projeto luminotécnico valoriza todos os ambientes com sofisticação. A lavanderia é espaçosa e a despensa oferece excelente capacidade de armazenamento. O imóvel está inserido no Gran Ville São Venâncio, um condomínio planejado em três fases com portarias independentes, o que proporciona mais tranquilidade, controle de acesso e menor circulação de pessoas. O clube do condomínio possui 19.000 m² e conta com salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, saunas seca e úmida, academia climatizada, piscina com prainha, piscina semiolímpica, duas quadras poliesportivas, quadra de tênis e campo de futebol society. O consumo do clube é parcialmente suprido por placas fotovoltaicas, contribuindo para a sustentabilidade e baixo custo condominial. A localização é outro ponto forte: ao lado do Colégio Objetivo, a menos de 500 metros do Hospital Municipal e a apenas 6 minutos do centro de Itupeva. Fica a 60 km de São Paulo e 20 km de Jundiaí, com fácil acesso às rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Uma oportunidade única para viver com qualidade, em um imóvel completo, em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo.

Um refúgio familiar completo em meio à natureza, com excelente acesso Se você busca um lugar com alma, história e muito espaço para viver momentos especiais, essa chácara no Portal do Medeiros é o cenário ideal. Sobre a Chácara: Pertencente à mesma família há anos, cada cantinho dessa propriedade reflete o cuidado e o amor dedicados ao longo do tempo. Um espaço acolhedor, perfeito para quem valoriza o contato com a natureza e o prazer de receber bem. A Casa Principal: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Ambientes amplos • Área gourmet ideal para confraternizações • Piscina para aproveitar os dias de sol com conforto • Orquidário, trazendo charme e beleza ao jardim • Terreno espaçoso, com muito verde e possibilidades Localização estratégica: O Portal do Medeiros está localizado próximo à Avenida Dom Gabriel Paulino Bueno Couto, uma das principais vias da região, com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da mobilidade e proximidade com o centro de Jundiaí, São Paulo e Campinas. ? Destaques que encantam: Mais do que uma chácara, essa propriedade oferece um ambiente acolhedor, pronto para criar memórias inesquecíveis em família. Piscina, área gourmet e orquidário completam o cenário perfeito para quem valoriza conforto, natureza e lazer. Gostaria de conhecer? Entre em contato e agende sua visita. Esse pode ser o espaço que você e sua família estavam esperando para viver com mais qualidade e tranquilidade.

Oportunidade Exclusiva na Chácara Malota – Jundiaí/SP Casa de alto padrão com 5.000 m² de terreno Apresentamos uma propriedade rara e cheia de potencial em uma das regiões mais valorizadas de Jundiaí: a Chácara Malota. Destaques do Imóvel Área construída: 472 m² Terreno: 5.000 m² com relevo quase plano 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) 4 banheiros Salas integradas (estar, jantar e lareira) com vista para a natureza Escritório Salão de jogos com bar 10 vagas de garagem Ano de construção: 1982 (Muito bem cuidada e projeto estrutural muito bem feito) Esta casa oferece uma base sólida e um projeto atemporal, perfeita para quem deseja modernizar e personalizar cada ambiente de acordo com seu estilo. A integração dos espaços, aliada à vista para a área verde, cria uma atmosfera acolhedora e elegante. O amplo terreno permite a construção de novas áreas de lazer, como piscina, espaço gourmet ou quadra, mantendo ainda muita área verde e privacidade. Ideal para quem valoriza espaço, exclusividade e o prazer de viver cercado pela natureza, sem abrir mão da localização privilegiada. Valor: R$ 3.500.000 Condomínio: R$ 950 IPTU anual: R$ 9.723 Locação: 16.000,00 Agende sua visita e venha descobrir o verdadeiro potencial deste imóvel único

Casa à Venda no Condomínio Gran Ville San Venâncio – Itupeva/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida! Esta bela casa acaba de ficar pronta, entregue em junho de 2025. O projeto contempla ambientes amplos, modernos e bem distribuídos: 03 suítes Sala com 2 ambientes e pé direito duplo, proporcionando ótima iluminação e ventilação natural Cozinha espaçosa Lavabo e banheiro social Lavanderia independente 04 vagas de garagem, sendo 2 cobertas Na área externa, destaque para o espaço de lazer privativo com: Piscina Varanda gourmet com churrasqueira Amplo quintal O imóvel está localizado no Condomínio Gran Ville San Venâncio, um dos mais completos da região, com infraestrutura que garante segurança e bem-estar para toda a família: Portaria 24h com controle de acesso facial Piscinas Sauna Academia Salão de festas Espaço gourmet Área kids Quadras poliesportivas Localização privilegiada, próxima a supermercados, escolas, farmácias e comércios em geral. Facilidade na negociação: aceita parcelamento direto com o proprietário até a entrega da obra. Após esse período, o saldo poderá ser financiado. Entre em contato e agende sua visita: (11)98262-6057

3 dorms (1 suíte) | ???? 2 banheiros Sala c/ pé-direito 4,8m Cozinha planejada Lavanderia Garagem coberta p/ 2 carros Aceita financiamento DIFERENCIAIS: ✔️ Móveis planejados alto padrão ✔️ Geladeira | Coifa | Cooktop 5b | Forno | Micro-ondas | ar-cond na sala e suite ✔️ Balcões em branco stellar ✔️ Kit som ambiente (bluetooth) ✔️ Janelas pele de vidro ✔️ Porta entrada moderna + fechadura eletrônica ✔️ Esquadrias pretas | Portas-balcão nos quartos ✔️ Impermeabilizada com manta ✔️ Banheiros completos ???????? ✔️ Fitas LED (sala, corredor e nichos) ✔️ Porcelanato 90x90cm ✔️ Estrutura metálica sem pilar ✔️ Jardim na frente e quintal ✔️ Pintura Suvinil premium + Vedapren ✔️ Portas Pormade | Laca branca ✔️ Infra p/ ar-condicionado ✔️ Hidráulica Tigre | Água quente preparada ✔️ Preparadas Tomadas 110V ✔️ Interruptores Inova-Pro Grafite ✔️ Lustre central | Pendentes modernos ✔️ Luz emergência | Torneiras monocomando ✔️ Ponto p/ TV em todos os cômodos ✔️ Ponto bebedouro cozinha ✔️ Churrasqueira moderna com coifa

Casa à Venda – Rua Prudente de Moraes – Centro de Jundiaí/SP Imóvel com excelente localização no centro de Jundiaí, ideal para quem busca espaço, praticidade e potencial de valorização. Casa antiga, bem estruturada, perfeita para retrofit ou reforma completa, seja para uso residencial ou comercial. Casa principal: 4 dormitórios Sala de estar ampla Sala de jantar integrada à cozinha 1 banheiro social Lavanderia 1 dormitório externo privativo nos fundos Edícula nos fundos: Sala de TV Cozinha 1 dormitório Banheiro Lavanderia Garagem: 1 vaga coberta 2 vagas descobertas com rampa de acesso Diferenciais: Localização estratégica no coração da cidade Imóvel com duas construções independentes Ideal para modernização com alto potencial de valorização Próximo a comércios, escolas, hospitais e serviços essenciais Entre em contato para mais informações ou agende uma visita.

Destaques do Imóvel: Área construída: 125m² | Terreno: 175m²3 quartos (1 suíte com closet + 2 suítes estilo americana)Sala de estar e jantar com pé-direito de 4,8mCozinha planejada + lavanderia + lavaboGaragem coberta para 1 carroÁrea gourmet com churrasqueira moderna Acabamentos Premium e Estrutura Completa: ✅ Piso porcelanato 84x84 | Sancas de LED ✅ Janelas pele de vidro + esquadrias pretas ✅ Fechadura eletrônica | Portas balcão nos quartos ✅ Móveis planejados em todos os ambientes ✅ Cozinha completa com eletros embutidos ✅ Sistema de som bluetooth na cozinha/gourmet ✅ Instalação pronta para ar-condicionado ✅ Instalações elétricas e hidráulicas de alta qualidade ✅ Iluminação 100% LED | Lustres e pendentes modernos ✅ Pintura Suvinil + vedação Vedapren ✅ Impermeabilizada com manta até 80cm ???? Aceita financiamento ???? Estuda permuta por imóvel com margem para revenda em Indaiatuba ou veículos

Sua nova casa em condomínio fechado espera por você! Uma casa perfeita para quem busca conforto, funcionalidade e lazer em um só lugar! Construção de 180m² com uma planta bem distribuída: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closetSala de estar integrada à cozinha – mais amplitude e convivência no seu dia a diaLavabo para visitasBanheiro externo, ideal para a área da piscinaAmplo quintal com piscina, ideal para relaxar ou reunir amigosChurrasqueira à carvão – viva momentos especiais com quem você amaGaragem para até 2 veículosValor do condomínio já inclusa a internet ✅ Infraestrutura pronta para ar-condicionado ✅ Preparação para aquecimento solar Tudo isso em um condomínio fechado, planejado, cercado pela natureza e com segurança 24h. Um espaço pensado para o seu bem-estar e o da sua família! Agende sua visita e encante-se com o seu novo lar!