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Terreno à Venda no Condomínio Ibi Aram 1 – Itupeva/SP Terreno com excelente localização dentro do Condomínio Ibi Aram 1, perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos em um dos residenciais mais procurados da região. Detalhes do Terreno Área total: 409,17 m² Projeto já aprovado com área construída de 239,31 m², distribuídos da seguinte forma: Pavimento térreo: 81,12 m² (residência), 25,03 m² (área gourmet), 39,31 m² (garagem) Pavimento superior: 92,31 m² (residência) Total de construção: 239,31 m² Valor: R$ 550.000,00 Sobre o Condomínio Ibi Aram 1 O Ibi Aram 1 é um dos condomínios mais tradicionais e valorizados de Itupeva, com infraestrutura completa, segurança e contato direto com a natureza. Área de lazer e infraestrutura: Clube com piscina adulto e infantil Quadras de tênis, futebol, vôlei de areia e poliesportiva Academia completa Salão de festas Espaço gourmet e churrasqueiras Playground e brinquedoteca Trilhas para caminhada e áreas verdes preservadas Segurança: Portaria 24 horas com controle de acesso Monitoramento por câmeras Rondas internas Localização: Localizado em Itupeva/SP, o condomínio tem acesso rápido às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a apenas 15 minutos de Jundiaí e 40 minutos de São Paulo. Uma região que une tranquilidade, qualidade de vida e praticidade para o dia a dia. Este terreno é ideal para quem busca viver em um condomínio de alto padrão, rodeado por áreas verdes e com lazer completo para toda a família.

LOTE PLANO DE 1000M² EM CONDOMÍNIO COM CAMPO DE GOLFE E HELIPONTO >> 1000m² >> 20x50m >> plano >> região nobre, próximo ao golfe e hotel Aqui você tem a experiência de morar aos pés da natureza exuberante da Serra do Japi com lazer de um Resort a 45 minutos de São Paulo. O Reserva Portal Japy (conhecido como Portal Japy Golf Club) é um condomínio de alto padrão localizado em Cabreúva, entre Itu e Jundiaí, no bairro Jacaré. Com 420.000m² de área verde aos pés da magnífica Serra do Japi, o condomínio integra-se ao Japy Golf Resort e a um campo de golfe profissional 18 buracos, com drive range e putting green. A infraestrutura traz portaria blindada, segurança 24h, heliponto, fibra ótica instalada e o lazer mais completo para sua família, com campo de golfe, piscina com raia de 25m, restaurante (com 4 ambientes, varanda e vista panorâmica), american bar, campo de futebol gramado, 2 quadras de tênis de saibro, quadra poliesportiva, playground, lago com pesca esportiva, quadras de beach tênis e trilhas ecológicas. Os moradores ainda têm acesso às incríveis piscinas recreativas do Japy Golf Resort. Futuro colégio Divino Salvador ao lado do condomínio (já em obras). Entre em contato para mais informações e agende sua visita. (11)98262-6057

Terreno no Condomínio Terras da Alvorada – Jundiaí/SP Metragem: 800 m² (20 x 40 m) Localização: Av. Salvador Caruso Orlando, 1729 – Dos Medeiros, Jundiaí/SP Valor: R$ 580.000,00 Descrição Terreno com pequeno aclive ao fundo, já com sondagem e topográfico executados, pronto para receber construção. Conta com projeto aprovado na Prefeitura para sobrado de 342 m², contemplando 4 suítes e 1 home office. Sobre o Condomínio Condomínio Terras da Alvorada – Jundiaí/SP O Terras da Alvorada é um dos condomínios mais requisitados da região de Jundiaí, reconhecido pelo seu padrão elevado de qualidade de vida, segurança e contato com a natureza. Localizado no bairro Medeiros, o condomínio combina a tranquilidade de viver em meio ao verde com a praticidade do acesso rápido às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando a locomoção até São Paulo, Campinas e cidades vizinhas. Infraestrutura de Segurança Portaria com controle de acesso 24 horas Sistema de monitoramento por câmeras Rondas motorizadas internas Muros altos e cercamento em todo o perímetro Lazer e Convivência O condomínio possui áreas de lazer completas para todas as idades, promovendo bem-estar e integração entre os moradores: Clube social com espaço para eventos e festas Piscinas adulto e infantil Quadras poliesportivas e de tênis Campo de futebol society Academia equipada Playground para crianças Espaço gourmet e churrasqueiras Áreas verdes e trilhas para caminhada Qualidade de Vida Com ruas largas e arborizadas, o Terras da Alvorada é planejado para proporcionar conforto, segurança e lazer em um só lugar. É ideal para famílias que buscam um estilo de vida diferenciado, em um ambiente de convivência saudável e de alto padrão. Localização Av. Salvador Caruso Orlando, 1729 – Bairro dos Medeiros, Jundiaí/SP – CEP 13295-000 Fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes Próximo a mercados, escolas, restaurantes e serviços essenciais

Terreno à venda no Condomínio Terras da Alvorada em Jundiaí com Projeto Aprovado ´já aprovado na prefeitura e no Condomínio. - Área do terreno: 800 m² (20m x 40m) - Valor: R$ 580.000,00 - Descrição do lote: Terreno amplo com 800 m² em excelente localização dentro do Condomínio Terras da Alvorada. Possui um pequeno aclive ao fundo e já conta com sondagem e levantamento topográfico executados, trazendo mais segurança e economia na etapa inicial da obra. Outro grande diferencial é que o lote já possui projeto arquitetônico aprovado na Prefeitura de Jundiaí para um moderno sobrado de 342 m², com: 4 suítes (sendo a principal com espaço diferenciado) Home office Ambientes integrados e funcionais Sobre o Condomínio Terras da Alvorada: O Terras da Alvorada é um dos empreendimentos mais desejados de Jundiaí, reconhecido pela segurança, infraestrutura completa e qualidade de vida que oferece aos moradores. Portaria e vigilância 24 horas Áreas verdes preservadas Lotes amplos, que permitem projetos arquitetônicos exclusivos Localização estratégica, com fácil acesso à Rodovia Anhanguera e principais regiões da cidade Este lote é ideal para quem deseja construir uma residência de alto padrão em um condomínio consolidado e valorizado, já com toda a parte de sondagem, topografia e projeto aprovado. 5 Motivos para comprar no Terras da Alvorada 1 Potencial imediato de valorização 2 Localização privilegiada próximo a serra do Japi 3 Projeto de segurança diferenciado e controle de acesso 24h 4 Magnífico Club House 5 Complexo com quadras de tênis e poliesportiva 6 Projeto paisagístico assinado por Benedito Abbud 7 Gestão com administração profissional

Terreno à Venda no Condomínio Ibi Aram 2, Nova Fase – Itupeva/SP. Excelente oportunidade para quem busca um terreno com boa localização, condições flexíveis de pagamento e potencial de valorização. Área total: 360 m² Dimensões: 12 metros de frente e fundo, por 30 metros de ambos os lados Topografia: Pequeno declive O lote está localizado na Rua 01, em posição privilegiada dentro do condomínio. Situado no lado esquerdo da quadra, não terá vizinho de frente, pois há um bosque projetado na área oposta. Além disso, o fundo do terreno oferece vista aberta para o campo de golfe do empreendimento vizinho, proporcionando uma paisagem exclusiva e permanente. Infraestrutura já disponível no lote: Rede de água Rede de esgoto Energia elétrica *Valores e condições: Valor de venda à vista: R$ 477.000,00 Ou: R$ 377.000,00 à vista + 9 parcelas a partir de agosto/2025 no valor médio de R$ 11.580,00 Aceita permuta parcial com veículo Documentação regularizada, com matrícula pronta para financiamento. *Informações complementares: Condomínio: aproximadamente R$ 400,00 mensais (estimativa após entrega da fase), por enquanto esta isento. IPTU 2025: R$ 558,19 anual Ideal para quem deseja construir com vista privilegiada, boa posição solar e tranquilidade em um ambiente planejado e seguro. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste terreno. Agende agora mesmo sua visita. Fale conosco (11)98262-6057

Terreno à Venda no Condomínio Ibi Aram 2 – Itupeva/SP Lote com excelente topografia e localização estratégica! Apresentamos o Lote no Condomínio Ibi Aram 2 – um dos mais desejados da região de Itupeva, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e contato com a natureza. Com 406,57 m² de área total, este terreno oferece excelente aproveitamento de espaço e proporções ideais para a construção da casa dos seus sonhos. Dimensões do lote: Frente: 11 metros Fundos: 14,48 metros Laterais: 32 metros em ambos os lados Destaques do terreno: Topografia favorável (plano, com leve declive lateral, acompanhando a rua) Excelente posição dentro do condomínio Rua tranquila, com bastante casas já finalizadas e formadas. Pronto para construir Ideal para projetos residenciais modernos e funcionais * Valor de venda: R$ 415.000,00 *Documentação em ordem para financiamento Sobre o Condomínio Ibi Aram 2: O Ibi Aram 2 oferece um dos melhores clubes da região, com lazer completo, portaria 24 horas e localização privilegiada, com fácil acesso ao centro de Itupeva, ao comércio local e às rodovias Anhanguera e Bandeirantes. Infraestrutura do condomínio: Clube com piscinas adulto e infantil Academia Salão de festas e salão gourmet Quadras esportivas Trilha ecológica e muito verde Segurança e controle de acesso 24h Agende uma visita e venha conhecer este lote incrível! Entre em contato para mais informações e atendimento personalizado. (11)98262-6057

Descubra a oportunidade perfeita de construir sua casa dos sonhos em um dos condomínios mais desejados de Jundiaí! Bônus desse lote: tem 90 dias para iniciar o projeto arquitetônico sem custo. Este excelente lote está localizado na parte alta do Alphaville Jundiaí, proporcionando uma belíssima vista panorâmica e muita privacidade. Detalhes do Terreno: Área total: 510,00 m² frente 17x 30 M2 Terreno em aclive leve, ideal para projeto com vistaPronto para construirDocumentação em diaSobre o Condomínio: Segurança 24h com controle de acesso e ronda motorizadaClube completo com piscina, academia, quadras esportivas, salão de festas e playgroundÁreas verdes e trilhas ecológicasLocalização estratégica com fácil acesso às principais rodovias (Anhanguera e Bandeirantes)A apenas 15 minutos do centro de Jundiaí Aceita carro na negociação Agende sua visita com uma corretora especializada no Alphaville Jundiaí. Maria Fernanda – Creci 301765 - F @ferselestrin – Instagram

Terreno com leve aclive e plano São 560 m2 excelente para sua construção. Qualidade de vida, segurança e contato com a natureza em um só lugar! Descubra o Reserva da Serra, um dos condomínios fechados mais desejados de Jundiaí. Localizado no bairro Medeiros, com fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, a poucos minutos do centro da cidade e próximo ao Eloy Chaves. Destaques do Condomínio Reserva da Serra: Lotes amplos com média de 500 m²Portaria 24h e monitoramento por câmerasÁrea de lazer completa: piscina, academia, quadras poliesportivas, salão de festas, playground, lago. Morar no Reserva da Serra é viver com qualidade, tranquilidade e bem-estar. Aproveite essa oportunidade de fazer parte de um dos melhores condomínios de Jundiaí! Agende sua visita e venha conhecer o seu lar!

Belíssimo Lote 1020 m2 Topografia plana Se você busca um belo lote para construir na cidade de Jundiaí / SP????… Esse Terreno no Condomínio Portal da Colina poderá ser seu. - Vista incrível e localização privilegiada - Excelente topografia para construção de luxo - Área ampla para criar o seu projeto perfeito Preço de : R$ 700.000,00 Baixou: R$ 585.000,00

*Descrição:* Deslumbrante lote de 523,20 m², localizado em um condomínio de alto padrão em Jundiai. A propriedade oferece uma topografia plana e um fundo de mata preservada, proporcionando uma vista incrível e um ambiente tranquilo. *Condomínio Portal dos Lagos:* - Clube interno completo - Energia elétrica subterrânea nas áreas de lazer e convivência - Infraestrutura para sistema de WiFi e som nas áreas de lazer - Áreas comuns equipadas e decoradas - Portaria blindada e monitorada por câmeras - Piscinas adulto e infantil com climatização *Localização:* - Próximo a supermercados e escolas renomadas - Fácil acesso a principais rodovias e avenidas de Jundreia - Projeto novo acesso para o bairro Corrupira Documentação: ok *Contato:* Agende uma visita e descubra o seu novo lar! Telefone: 11 97229-1979 Não perca essa oportunidade de adquirir um lote de luxo em um condomínio de alto padrão!

Lote/Terreno à Venda, 415 m² por R$ 900.000,00 Brisas Jundiaí, lote de 791,41m², condomínio alto padrão, em Jundiaí-SP SOBRE O CONDOMINÍO QUALIDADE DE VIDAClube com 16mil m²Piscinas adulto e infantilLounge gourmet3 ChurrasqueirasEspaço PetEspaço JovemSaunas Seca e a VaporSpa / RepousoBar na piscinaPlaygroundBrinquedotecaSalão de JogosSalão de Festas ATITUDES SUSTENTÁVEISPaisagismo Benedito Abbud107mil m² de área verde e sistema de lazerAquecimento solar da piscinaHorta orgânicaLago com deckColeta Seletiva de lixo ESPORTESQuadras de tênisQuadras de areiaQuadra GramadaQuadras RecreativasFitness externoSala de ginástica TRANQUILIDADE E SEGURANÇAPortaria 24 horasLocalização PrivilegiadaArquitetura: Renato BianconiUrbanismo: Paulo PuttiniConcepção do projeto de segurança das portarias: Grupo HaganáRede de energia subterrânea LOCALIZAÇÃO O Brisas Jundiaí está localizado em uma região privilegiada de Jundiaí, próxima à rede de comércio, serviços e opções de lazer. Você encontrará shopping centers, hospitais e fácil acesso às principais rodovias, tudo o que você precisa para desfrutar de uma vida tranquila. A região oferece uma ampla variedade de comércio, serviços e opções de lazer. Agende agora mesmo sua visita. (11)98262-6057

Área do terreno: 300m2 Ótima topografia, leve declive. Esse Lote incrível está localizado no Gran Ville São Venâncio, Itupeva / SP. Venha conhecer !!! O Gran Ville é um condomínio localizado ao lado de escola, farmácias e mercados. Fácil acesso a rodovias. Não aceita permuta !!!!

Excelente lote - 1000 m2 Portal Japy Golf Club Totalmente plano, próximo ao lago e com fácil acesso à portaria. Reserva Portal Japy condomínio localizado em Cabreúva de altíssimo padrão, conta com uma área verde com 420.000 m2, campo de Golfe, infraestrutura completa para vc e sua família. Sobre o condomínio Heliponto; Fibra óptica instalada; Campo de Golfe de 18 buracos, com drive range e putting green; Piscina 25 m; Restaurante; American Bar; 2 Quadras de tênis; Trilhas Ecológicas; Lago de pesca;

Terreno Alto padrão - Terras da Alvorada - 800m² - Itupeva - SP Este excelente terreno está localizado no renomado Condomínio Terras da Alvorada, em Jundiaí, e está à venda por R$ 680.000,00. Com 850 m² e uma topografia plana de esquina, é ideal para projetos que priorizam criar uma residência exclusiva e integrada à natureza. A documentação está em ordem, com escritura disponível e apta para financiamento bancário, oferecendo segurança e flexibilidade na negociação. Além disso, há a possibilidade de estudar a aceitação de um carro ou casa como parte do pagamento, tornando esta oferta ainda mais atrativa. O Condomínio Terras da Alvorada é reconhecido como o melhor da região, com um Club House de 12.000 m² e uma infraestrutura de lazer completa para todas as idades, tudo isso com segurança 24 horas.

Terreno pronto pra construir, esta é uma ótima oportunidade pra vc que sonha em construir para morar ou investir… Localizado no bairro São Venâncio, em Itupeva. Com uma área total de 300,00 m², sendo 12,00 metros de frente e 25,00 metros de fundos, está pronto pra você. E o melhor de tudo: tudo isso por um valor incrível de R$ 325.000,00. Com IPTU de R$ 1.346,38 e taxa de condomínio de R$ 546,75, você terá acesso a um estilo de vida único,

Lindo terreno, vista exuberante pra Serra do japi 510m2.

Terreno em declive, com a melhor vista do condomínio, localizado em uma rua curta sem saída, na parte mais alta e próximo a entrada do condomínio. O fundo do terreno, tem a vista privilegiada para a Serra do Japi, com todas as casas em volta construídas. A Localização ideal para fazer casas de 3 andares e tem Sol da Manha e Tarde, sem interferencia das outras casas ja construídas. Condomínio completo, segurança armada, vigilância 24 hrs, câmeras e cerca elétrica em todo condomínio, área de lazer com piscina raiada, bosques, lago de pesca, parque para crianças (4), parque para animais, pista skate, 2 quadras de tênis, 2 quadras poliesportivas, 1 campo gramado, 1 campo artificial, pista de caminhada, sauna, salão de festas e dança, academia super montada com instrutor, realmente completo, por um valor de condomínio extremamente acessível.

Terreno à venda totalmente plano 504 m² R$500.000 Localizado no Condomínio Poema Japy, em Via Paulo Leone, no bairro Jardim Alto Do Pinheirinho em Itupeva. Desfrute de um terreno, com diversas comodidades como: Portaria 24hPiscinaChurrasqueiraQuadra PoliesportivaBeach PointSala de AcademiaPiscina Para Crianças DescriçãoVenha conhecer o terreno dos seus sonhos no exclusivo Condomínio Poema Japy, em Itupeva! Com uma área privilegiada de 424m², este loteamento está em sua fase final e tem previsão de entrega para outubro de 2023 (informação obtida junto à loteadora). Localizado no final de uma rua tranquila, este lote possui uma metragem acima do padrão, o que possibilita a criação de um espaçoso e confortável lar. Além disso, o leve declive do terreno oferece a oportunidade de construir uma residência com um design arrojado e diferenciado, aproveitando ao máximo a topografia do local. E não é apenas o terreno que impressiona! O Condomínio Poema Japy conta com uma infraestrutura completa de segurança e lazer, garantindo a tranquilidade e diversão de toda a família. Com um total de 167 lotes, você poderá desfrutar de uma praça de convívio, sede social com opções como fitness, lounge bar com mirante, salão de festas com bar, lounge gourmet e até mesmo uma pista de boliche! Para os amantes de água, o complexo aquático é o local perfeito para relaxar e se refrescar. O condomínio também conta com um encantador bosque, playground, fitness externo, pomar, minigolfe, churrasqueira, quadra esportiva e até mesmo uma quadra de beach tennis! Quanto à segurança, você pode ficar tranquilo(a). Com monitoramento 24 horas, portaria e controle de acesso também 24 horas, ronda noturna e vigilância motorizada, sua família estará protegida em todos os momentos. Além disso, a localização do Condomínio Poema Japy é simplesmente imbatível! Próximo a escolas, farmácias, supermercados e com fácil acesso às principais rodovias da região, você estará sempre bem conectado. Hospitais, pontos de ônibus e restaurantes também estão a poucos minutos de distância, facilitando o seu dia a dia. Não perca mais tempo e venha garantir o seu pedacinho de paraíso no Condomínio Poema Japy! Agende agora mesmo uma visita e descubra todas as vantagens e benefícios de viver nesse verdadeiro refúgio de conforto, segurança e lazer. Comodidades do condomínioQuadra PoliesportivaPiscinaPortaria 24hBeach PointChurrasqueiraSala de AcademiaPiscina Para CriançasPortão EletrônicoSalão de FestasSalão com JogosPlaygroundSalão gourmet

TERRENO À VENDA NO CONDOMÍNIO IBI ARAM I EM ITUPEVA/SP OPORTUNIDADE! *NÃO HÁ MUITAS OPÇÕES DE TERRENOS Á VENDA NESTE CONDOMINIO. DESCRIÇÃO: Topografia Aclive; 360m²; Parte alta do condomínio; Alameda sem saída; Todas as casas da rua já estão construídas; IBI ARAM I    Com um total de 606 unidades residenciais com terrenos na metragem padrão de 360m² (exceções de terrenos com metragens maiores), O IbiAram I é de longe um dos condomínios fechados com maior liquidez comercial de Itupeva: não apenas por seu padrão de construção acima da média, mas também por estar localizado no perímetro urbano de Itupeva, a apenas 1km do centro. O IbiAram I ainda é agraciado com Natureza abundante e uma extensa área de preservação permanente (APP) e está inserido no alto de uma colina, onde o verde não apenas enfeita sua paisagem, como também complementa a sensação de segurança e privacidade. INFRAESTRUTURA E SEGURANÇA - Rondas 24h através de carro e moto; - Portaria com controle de acesso rigoroso e vigilância 24h; - Circuito interno de monitoramento por câmeras; - Fechamento perimetral com muros e cerca elétrica; - Fibra ótica; - Ruas asfaltadas e áreas de passeio gramadas, energia elétrica e iluminação pública, rede de água potável e galerias de águas pluviais (abastecimento SABESP); - Sede administrativa; ÁREA SOCIAL E SISTEMA DE LAZER O IbiAram I conta com projeto de paisagismo em toda sua extensão e o verde é presente em todo o empreendimento. Seu Club House oferece um completo sistema de lazer aos seus moradores: - Salão de Festas; - Sala de Jogos; - Lago com deck e píer (permitido pescar); - Piscinas adulto e infantil (com salva-vidas em tempo integral); - Academia equipada (com personal trainer); - Studio de dança e atividades funcionais; - Vestiários masculino e feminino; - Sauna; - Quiosque com churrasqueira comunitária; - Quadra de Tênis (rápida); - Half pipe (pista de skate); - Campo de Futebol; - Pet Park; - IbiraBar (Quiosque fechado para eventos sociais menores); - 02 Quadras poliesportivas; - Playground; - Playground de madeira Agende agora mesmo sua visita.

Terreno Ibi aram 2 Declive Excelente localização, próxima a portaria, vista incrível para a mata! 412 m² R$370.000 Condomínio em Itupeva, área de lazer, o lugar perfeito para construir sua residência e morar com a sua família. Venha conferir !!!!